1              Poslovni broj: 17 P-264/2022-12

Republika Hrvatska

Općinski sud u Sesvetama

Stalna služba u Vrbovcu

Vrbovec, Trg Petra Zrinskog 22

Poslovni broj 17 P-264/2022-12

 

 

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

 

 

   P R E S U D A             

 

 

                Općinski sud u Sesvetama, Stalna služba u Vrbovcu, po sucu toga suda Ljiljani Košić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari I.G. (OIB:…) iz F., zastupanog po punomoćnici A.K.K., odvjetnici iz V., protiv tuženice I.Z. (OIB:…) iz G., kao pravne slijednice iza pokojnog J.G. iz B., radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, nakon zaključene glavne, javne i neposredne rasprave dana 22. ožujka 2023. u prisutnosti  tužitelja i tuženice osobno, 23. ožujka 2023. donio, objavio i

 

p r e s u d i o     j e

 

 

              Utvrđuje se da je tužitelj I. G. (OIB:…) iz F. dosjelošću stekao vlasništvo

 

NEKRETNINE:

        Upisane u zemljišnoknjižni uložak broj… k.o. B. i to kč.br…., oranica Gornji Bolč od 2897 m2,

 

 

što mu je tuženica I.Z. (OIB: …) iz G., kao pravna slijednica iza pokojnog J.G. iz B. dužna priznati i trpjeti upis prava vlasništva u zemljišnim knjigama u korist tužitelja na suvlasničkom dijelu J.G. u ¼ dijela temeljem ove presude, sve u roku od 15 dana.

 

Obrazloženje

 

1.               Tužitelj I.G. je dana 3. lipnja 2022. podnio tužbu protiv tuženice I.Z. radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini pobliže označenoj u izreci ove presude. 

 

2.               U odgovoru na tužbu tuženica I.Z. navela je da priznaje tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti. Nadalje je navela da se radi o čestici koju tužitelj I.G. uživa te da ona ne polaže nikakva prava na tu česticu.

 

3.               Odlučujući o osnovanosti tužbenoga zahtjeva sud je izvršio uvid tužbu (list 1-2), izvadak iz zemljišne knjige (list 4), prijepis posjedovnog lista (list 5), ugovor o doživotnom uzdržavanju (list 6-7), rješenje o nasljeđivanju (list 8-), građevinsku dozvolu (list 9), izvod iz katastarskog plana (list 10), odgovor na tužbu (list 12), nalaz i mišljenje mjerničkog vještaka Ž.B. (list 21) i snimku s Geoportala (list 24).   

 

4.               Nakon ocjene svakog dokaza posebno te svih dokaza zajedno kao i na temelju rezultata cjelokupnog postupka (čl. 8. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br. 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08,  57/11, 25/13, 89/14 , 70/19 i 80/22, dalje ZPP) ovaj sud nalazi da je tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti osnovan.

 

5.               Tužitelj u tužbi i tijekom postupka navodi da je nekretninu koja je predmet ovoga postupka stekao temeljem Ugovora o kupoprodaji. Upisani vlasnik J.G. je otac tužitelja i tuženice te je tuženica I.Z. s J.G. imala sklopljen Ugovor o doživotnom uzdržavanju. Tužitelj nadalje navodi kako je nakon smrti J.G. rješenjem o nasljeđivanju tuženica proglašena njegovom jedinom nasljednicom na imovini koja je bila obuhvaćena ugovorom o doživotnom uzdržavanju. Kako je tuženica proglašena jedinom nasljednicom pokojnog J.G. tužitelj nije mogao svoje vlasništvo upisati u zemljišnoj knjizi temeljem tog ugovora pa je podnio tužbu sudu u kojoj traži da se utvrdi da je on temeljem kupoprodaje i dosjelosti stekao pravo vlasništva predmetne nekretnine pozivom na odredbu čl. 114., čl. 115. i čl. 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 71/15 i 94/17,dalje ZVDSP). 

 

6.               Odredbom čl. 114. st.1. ZVDSP propisano je da se vlasništvo može steći na temelju pravnoga posla, odluke suda odnosno druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona.

 

7.               Odredbom čl. 115. st.1. ZVDSP propisano je da vlasništvo s dotadašnjeg vlasnika prelazi na stjecatelja na način određen zakonom, a na temelju valjanoga pravnoga posla kojemu je cilj stjecanje vlasništva.

 

8.               Odredbom čl. 159. st. 3 ZVDSP propisano je da samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed pošten dosjelošću stječe pravo vlasništva protekom 20 godina neprekidnog samostalnog posjedovanja.

 

9.               Uvidom u rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Vrbovcu, poslovni broj O-318/99 od 7. rujna 1999. (list 8) utvrđeno je da je nasljednica iza pokojnog J.G. temeljem zakona proglašena njegova kćerka I.Z..

 

10.           Na nekretnini upisanoj u zemljišnoknjižni uložak broj …k.o. B. i to kč.br. … oranica … od 2897 m2 dolaze upisani kao suvlasnici I.G., J. iz B. u ¾ dijela i J.G.iz B. u ¼ dijela.

 

11.           Iz odgovora na tužbu proizlazi da je tuženica I.Z. imala zaključen Ugovor o doživotnom uzdržavanju sa svojim ocem J.G. te da je ona proglašenja jedinom nasljednicom na imovini koja je bila obuhvaćena tim ugovorom. Nadalje proizlazi da je na nekretnini koja je predmet ovoga postupka njezin brat I. G., ovdje tužitelj sagradio obiteljsku kuću u  kojoj živi s obitelji te istu cijelo vrijeme uživa isključivo on i to već više od 40 godina. Proizlazi nadalje da ona ne polaže nikakva prava na tu česticu te da je suglasna da se na njoj kao vlasnik upiše njezin brat I.G. u cijelosti.

 

12.           Dana 22. ožujka 2023. proveden je očevid na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Ž.B..

 

13.           Mjernički vještak identificirao je nekretninu kao kč.br. … oranica … od 2897 m2 upisanu u zemljišnoknjižni uložak … k.o. B.. Vještak je naveo da se predmetna nekrentina pruža u smjeru istok-zapad te da se površina predmetne nekretnine podudara u zemljišnoj knjizi i katastarskom operatu.

 

14.           Kako tužitelj nema valjanu ispravu temeljem koje bi mogao izvršiti uknjižbu prava vlasništva na svoje ime u ovom postupku je dokazivao da je vlasnik predmetne nekretnine te da predmetnu nekretninu nesmetano uživa dugi niz godina.

 

15.           Na temelju tako utvrđenog činjeničnog stanja ovaj sud je uvjerenja da je tužitelj kupoprodajom i dosjelošću stekao pravo vlasništva na predmetnoj nekretnini jer je istu nesmetano uživao više od 40 godina pa je usvojio tužbeni zahtjev u cijelosti pozivom na odredbe čl. 114., čl. 115. i čl. 159. ZVDSP. 

 

16.           Uslijed svega naprijed navedenog i obrazloženog odlučeno je kao u izreci.

 

U Vrbovcu  23. ožujka 2023.                     

 

                                                                  Sudac                                  

                                                               Ljiljana Košić,v.r.

 

 

Uputa o pravnom lijeku: 

Protiv ove presuda nezadovoljna stranka ima pravo uložiti žalbu Županijskom sudu u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka. Žalba se podnosi pismeno putem ovoga suda u 3 istovjetna primjerka.

 

 

 

 

 

 

 

Dostaviti: 

1. pun. tužitelja
2. tuženica
3. zovi tužitelja na uplatu pristojbe na presudu u iznosu od 13,27 eura
4. presuda nepravomoćna
5. vidi upisnik ''P''
6. kal 15 dana