Pristupanje sadržaju
Republika Hrvatska Trgovački sud u Bjelovaru
Bjelovar, Dr. I. Lebovića 42.
Poslovni broj: 7 St-1148/2016-51
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Trgovački sud u Bjelovaru, po stečajnom sucu Tomislavu Mrazoviću u
stečajnom postupku nad stečajnim dužnikom ELMAR d.o.o. za trgovinu i usluge u
stečaju iz Draganića, Jazvaci 10,MBS 020039020, OIB: 41094431580, 13. ožujka
2023.
r i j e š i o j e
I Dosuđuju se kupcu TERRA FIRMA d.d., Zagreb, Budmanijeva 3, OIB:
22198253360, nekretnine stečajnog dužnika ELMAR d.o.o., Draganić, Jazvaci 10,
OIB: 41094431580, i to:
- nekretnine upisane u zk.ul.br. 5888, k.o. Draganići, i to čkbr. 3023/1 voćar u
Delci sa 70 čhv, čkbr. 3024/1 vinograd u Delci sa 63 čhv, čkbr. 3027/1 vinograd u
Delci sa 40 čhv, čkbr. 7724/1 oranica Škarnjača sa 339 čhv, čkbr. 10619/1 oranica
Zapreša sa 65 čhv, čkbr. 12289/1 oranica Gor. Penjeve sa 225 čhv, čkbr. 12344/1
oranica Klestica sa 98 čhv, čkbr. 12353/1 oranica Rakitna sa 120 čhv, čkbr. 12356/1
oranica Rakitna sa 207 čhv i čkbr. 12416/2 sjenokoša Jaševac sa 89 čhv,
- nekretnine upisane u zk.ul.br. 5889 k.o. Draganići, i to čkbr. 10717/1 oranica
Krti sa 110 čhv, čkbr. 11094 oranica Zaprešje sa 272 čhv, čkbr. 12157/2 sjenokoša
Krči sa 108 čhv, čkbr. 12288 oranica Gornje Penjovje sa 441 čhv, čkbr. 12357
sjenokoša Hunščica sa 467 čhv, čkbr. 12370 sjenokoša Rakitina sa 301 čhv, čkbr.
13246 oranica Brebernica sa 60 čhv, čkbr. 13276 oranica Dol. Brestic sa 633 čhv i
čkbr. 13283/2 sjenokoša Brestje sa 352 čhv,
- nekretnine upisane u zk.ul.br.6077 k.o. Draganići, i to čkbr. 3017 vinograd Peršinovac sa 113 čhv i čkbr. 12156/2 šuma Krči sa 109 čhv,
- nekretnine upisane u zk.ul.br. 6078 k.o. Draganići, i to čkbr. 2992/1 šuma Paršinovac sa 239 čhv,
- nekretnine upisane u zk.ul.br. 3259 k.o. Draganić 1, i to čkbr. 3196 pašnjak Budrovci sa 4a 27 m2,
- nekretnine upisane u zk.ul.br. 248 k.o. Draganić 1, čkbr. 258 put Kuti sa 2 a
32 m2, i to 1. Suvlasnički udio: 41/50 dijela.
Poslovni broj: 7 St-1148/2016-51
II Određuje se nakon pravomoćnosti ovog rješenja o dosudi uknjižba prava
vlasništva na dosuđenim nekretninama iz točke I izreke ovog rješenja u korist kupca
TERRA FIRMA d.d. iz Zagreba, Budmanijeva 3, OIB: 22198253360, u zemljišnim
knjigama Općinskog suda u Karlovcu, Zemljišnoknjižni odjel, te se određuje brisanje
zabilježenog tereta na nekretninama iz točke I izreke ovog rješenja i to zabilježba pod
poslovnim brojem Z-4963/2022 zaprimljeno 06.04.2022., Zabilježba, otvaranje
stečajnog postupka, rješenje St-1148/16 06.04.2022. nad dužnikom Elmar d.o.o.,
OIB: 41094431580, Jazvaci 10, Draganići i brisanje zabilježenog tereta na
nekretninama upisanim u zk.ul.br. 5889 i 6077 k.o. Draganići, i to zabilježba pod
poslovnim brojem Z-273/09 zaprimljeno 16.01.2009., Sa prijenosom nekretnina
prenosi se i sljedeći teret: Primljeno 29.srpnja 1918.godine br. 1683/Z Uknjiženo
pravo doživotnog uzdržavanja na dio nekretnina Lovretina Steve na A za korist:
Domladovac Zlatica.
III Nakon pravomoćnosti ovog rješenja o dosudi nekretnina sud će naložiti
Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Karlovcu da izvrši prijenos prava
vlasništva dosuđenih nekretnina na kupca TERRA FIRMA d.d., Zagreb, Budmanijeva
3, OIB: 22198253360.
Obrazloženje
Na skupštini vjerovnika održanoj dana 29.lipnja 2022.godine vjerovnici su
donijeli odluku da se nekretnine u vlasništvu stečajnog dužnika navedene pod
točkom I izreke ovog rješenja prodaju prikupljanjem pisanih ponuda, te sklapanjem
ugovora o kupoprodaji s najboljim ponuditeljem.
Dana 12.rujna 2022.godine RH, Županijsko državno odvjetništvo u Bjelovaru,
Šetalište dr.I.Lebovića 40, Bjelovar, dostavilo je očitovanje u kojem navodi da je za
korist Republike Hrvatske zabilježeno pravo prvokupa na sljedećim nekretninama u
vlasništvu društva ELMAR d.o.o. (sada u stečaju) Jazvaci 10, Draganići, OIB:
41094431580:
a) Nekretnine upisane u zk.ul. 5888 k.o. Draganići, i to čkbr. 12289/1 oranica
Gor. Penjeve s 225 čhv, na kojima je 11.srpnja 2019. pod brojem Z-8222/2019
uknjiženo pravo prvokupa, Rješenje UP/I-325-01/19-02/917 29.lipnja 2019,
prijedlog IP-DO-595/19 9.srpnja 2019. i čl. 19 Zakona o vodama na čkbr.
12289/1 u A, za korist: REPUBLIKA HRVATSKA, OIB: 52634238587,
b) Nekretnine upisane u zk.ul.br. 5889 k.o. Draganići, i to čkbr. 12157/2
sjenokoša Krči površine 108 čhv i čkbr. 12288 oranica Gornje Penjovje
površine 441 čhv, na kojima je dana 17.07.2019.godine pod brojem Z-
8422/2019 uknjiženo pravo prvokupa, Rješenje Ministarstvo zaštite okoliša i
energetike UP/I-325-01/19-02/919 02.07.2019, prijedlog ODO u Karlovcu IP-
DO-622/19 15.07.2019. i čl.19. Zakona o vodama na čkbr. 12157/2, 12288 u
A, za korist: REPUBLIKA HRVATSKA, OIB: 52634238587
Poslovni broj: 7 St-1148/2016-51
c) Nekretnine upisane u zk.ul.br. 6077 k.o. Draganići, i to čkbr. 12156/2 šuma
Krči površine 109 čhv, na kojima je dana 11.07.2019.godine pod brojem Z-
8219/2019 uknjiženo pravo prvokupa, prijedlog Općinskog državnog
odvjetništva u Karlovcu broj: IP-DO-588/19 10.07.2019., rješenje Ministarstva
zaštite okoliša i energetike, Uprave vodnoga gospodarstva i zaštite mora
Zagreb, Klasa: UP/I-325-01/19-02/909, urbroj:517-07-1-1-1-19-2 29.06.2019. i
čl. 19 Zakona o vodama, na kčbr. 12156/2 šuma od 109 čhv u A, za korist:
REPUBLIKA HRVATSKA, OIB: 52634238587, te da Republika Hrvatska
nema interes za otkup naprijed navedenih čestica na kojima ima pravo
prvokupa, te se tim pravom neće koristiti prilikom prodaje istih u stečajnom
postupku nad stečajnim dužnikom ELMAR d.o.o., u stečaju, Jazvaci 10,
Draganić, OIB: 41094431580, koji se vodi kod Trgovačkog suda u Bjelovaru
pod posl. broj: St-1148/2016, i ne protivi se prodaji istih u stečajnom postupku
poslovni broj St-1148/2016 kod Trgovačkog suda u Bjelovaru.
Dana 1. ožujka 2023.godine stečajni upravitelj je dostavio na spis Ugovor o
kupoprodaji nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnika opisanih u toč. I izreke ovog
rješenja, iz kojeg proizlazi da je s kupcem TERRA FIRMA d.d., Zagreb, Budmanijeva
3, OIB: 22198253360, ugovorio kupoprodajnu cijenu za iste u iznosu od 3.373,20
eura/25.415,37 kuna.
Nadalje čl. 3. Ugovora određeno je da će kupac ugovorenu kupoprodajnu cijenu
uplatiti na način da je iznos od 1.132,89 eura/8535,75 kuna plaćen temeljem
zadržanih jamčevina, a iznos od 2.240,31 eura/16.879,62 kuna će platiti u roku 30
dana od zaključenja Ugovora o kupoprodaji nekretnina.
Kupac TERRA FIRMA d.d., Zagreb, Budmanijeva 3, OIB: 22198253360 uplatio je
u određenom roku kupovninu u iznosu od 3.373,20 eura/25.415,37 kuna temeljem
zaključenog Ugovora o kupoprodaji nekretnina od 01.03.2023.godine.
Kako je kupac TERRA FIRMA d.d., Zagreb, Budmanijeva 3, OIB: 22198253360
uplatio kupoprodajnu cijenu, ispunile su se pretpostavke da mu se dosude kupljene
nekretnine.
Nakon pravomoćnosti ovog rješenja sud će zaključkom naložiti Općinskom sudu u
Karlovcu, Zemljišnoknjižnom odjelu, da izvrši prijenos vlasništva kupljenih nekretnina
na kupca TERRA FIRMA d.d., Zagreb, Budmanijeva 3, OIB: 22198253360, te
brisanje tereta navedenih u toč. II ovog rješenja.
U Bjelovaru 13. ožujka 2023.
Sudac Tomislav Mrazović
Poslovni broj: 7 St-1148/2016-51
Pouka o pravnom lijeku: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8
dana, od dana objave ovog rješenja na e-oglasnoj ploči suda, a smatrat će se da je
ovo rješenje dostavljeno svima istekom 8 dana od dana njegovog objavljivanja na e-
oglasnoj ploči suda, na Visoki trgovački sud RH, u Zagrebu, a putem ovog suda.
Žalba se podnosi u 3 primjerka.