Baza je ažurirana 08.05.2025.
zaključno sa NN 72/25
EU 2024/2679
Republika Hrvatska
Općinski sud u Bjelovaru
Stalna služba u Daruvaru
Daruvar, S. Radića br. 27
Poslovni broj: Psp-24/2017-45
U I M E R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Bjelovaru Stalna služba u Daruvaru po sucu toga suda Damiru Palatinuš kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja I. K., …, N. P. , zastupanog po punomoćniku R. P. Š., odvjetnici iz B., protiv tuženika Z. K., …, N. P. , zastupanog po punomoćnicima odvjetnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda T. V., N. R. i T. C. C., iz G., radi smetanja posjeda, nakon dana 20. veljače 2023. godine održane i zaključene usmene glavne rasprave u nazočnosti tužitelja osobno, punomoćnika tužitelja odv. R. P. Š., tuženika osobno, zamjenika punomoćnika tuženika odv. vježbenika S. Š., temeljem odredbe članka 335. Zakona o parničnom postupku, dana 2. ožujka 2023. godine,
r i j e š i o j e
I Utvrđuje se da je tuženik Z. K. iz N. P., … smetao tužitelja I. K., iz N. P., u posljednjem mirnom posjedu nekretnina upisanih u zk. ul. br. … k.o. N. P. i to kčbr. … - oranica potkućnica sa 481 čhv, na način da je zatrpao odvodni kanal (jarak) koji se nalazi na naprijed navedenoj nekretnini dužine 191 m, širine 30 cm, u površini 53,3 m2 pa se tuženiku zabranjuje takvo i slično smetanje, te mu se nalaže uspostava ranijeg posjedovnog stanja na način da ukloni zemlju kojom je zatrpao predmetni odvodni kanal i dovede ga u stanje kakvo je bilo prije nastalog smetanja, u roku od 8 dana.
II Nalaže se tuženiku Z. K. iz N. P., … nadoknaditi parnični trošak ovog postupka u iznosu od 998,33 eura / 7.521,92 kn1 (slovima: devet stotina devedeset osam eura trideset tri centa / sedam tisuća pet stotina dvadeset jedna kuna devedeset dvije lipe) zajedno sa zakonskom zateznom kamatom po stopi zatezne kamate određene uvećanjem kamatne stope koju je europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za pet postotnih poena, sukladno članku 29. stavak 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima, u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe.
Obrazloženje
1. Kod ovog suda tužitelj I. K. podnesao je u tužbu protiv tuženika Z. K., radi smetanja posjeda.
2. U tužbi se navodi da je tužitelj vlasnik i posjednik nekretnina upisanih u zk. ul. br. … k.o. N. P. i to kčbr. … – oranica podkućnica sa 481 čhv. Tuženik je vlasnik i posjednik nekretnina upisanih u zk. ul. br. … k.o. N. P. i to kčbr. … – oranica podkućnica sa 748 čhv, koje međaše sa naprijed navedenim nekretninama tužitelja. Tuženik je dana …. godine smetao tužitelja u posljednjem mirnom posjedu predmetnih nekretnina tužitelja na način da je zatrpao odvodni kanal (jarak), koji se protezao duž nekretnine tužitelja kčbr. …, uz samu među između nekretnina stranaka, i to u dužini oko 200 m, širine oko 35 cm i dubine oko 15 cm, a predmetni odvodni kanal se protezao od staje tužitelja radi odvodnje otpadnih voda (kišnice i gnojnice iz staje) i na tom mjestu se nalazio posljednjih 20 godina. S obzirom da je tužitelj "odokativno" izmjerio smetanje posjeda na opisani način, odnosno zatrpavanjem odvodnog kanala u dužini oko 200 m, širine oko 35 cm, dubine oko 15 cm, zadržava pravo preciziranja tužbenog zahtjeva nakon provedenog mjerničkog vještačenja. S obzirom da je smetanje posjeda na samoj međi, u slučaju da se očevidom uz sudjelovanje mjerničkog vještaka utvrdi da je smetanje posjeda bilo bilo na susjednim nekretninama tuženika ,odnosno u slučaju da se utvrdi da je tužitelj bio u mirnom posjedu nekretnina tuženika, tužitelj u tužbenom zahtjevu opreza radi naznačava obje nekretnine, dok će tužbeni zahtjev precizirati nakon provedenog mjerničkog vještačenja. Tužitelj se obratio tuženiku zahtjevom za mirno rješenje spora, ali do istog nije došlo. Budući da je na naprijed opisani način tuženik smetao tužitelja u posljednjem mirnom posjedu predmetnih nekretnina, te kako tuženik odbija uspostaviti ranije posjedovno stanje, to tužitelj predlaže da se odluči kao u izreci ovoga rješenja. Tijekom postupka, a nakon provedenog očevida i mjerničkog vještačenja tužitelj je izvršio preciziranje tužbenog zahtjeva podneskom od 14. rujna 2022. godine (list 67-68), a sve na način kako je to navedeno u izreci ovoga rješenja.
3. U odgovoru na tužbu tuženik navodi da se tuženik protivi tužbi i tužbenom zahtjevu kao neosnovanom, jer nije počinio smetanje posjeda kako se to u tužbi navodi. Tuženik je vlasnik i posjednik kčbr. … k.o. N. P. i posjednik zemljišta koje tužitelj u svojoj tužbi navodi da je bilo odvodni kanal (jarak) koji je sada zatrpan od strane tuženika i da je to tuženik učinio ... godine. Naime, između nekretnina tužitelja i tuženika postoji međa u vidu nepreoranog travnog dijela, time da nekretnine tužitelja koje je on precizirao kao kčbr. … k.o. N. P. u naravi čine livada odnosno travnata površina koja se kosi, a nekretnine tuženika kčbr. … u naravi čine oranicu i zemljište koje se svake godine ore. Tuženik obrađuje svoju nekretninu na način dakle da ju svake godine ore, tako a one godine kada vrši oranje jednu godinu vrši odoravanje i tada između međe i tuženikovih nekretnina na nekretninama koje posjeduje tuženik postoji jarak, a kada vrši tuženik razoravanje tada brazdu prebacuje do međe i te godine nema jarka do međe na nekretninama tuženika. Takova je situacija odoravanja i razoravanja svake godine i to je pravilo obrade nekretnina oranjem koje je običaj i pravilo obrade poljoprivrednog zemljišta na selu. Tužitelj nije bio u posjedu zemljišta tuženika i zemljišta koje posjeduje tuženik, niti je zemljište u posjedu tuženika namijenjeno za odvodnju gnojnice iz staje tužitelja i za njegove otpadne vode, tako da nema govora o nekom odvodnom kanalu koji bi imao namjenu odvodnje otpadnih voda (kišnice i gnojnice iz staje tužitelja), a koji kanal bi bio u posjedu tužitelja posljednjih 20 godina i koji kanal bi bio na nekretninama tuženika ili na samoj međi. Tuženik napominje da si tužitelj sam mora osigurati odvodnju đubrenice iz svoje staje i da tuženik nije dužan to njemu osigurati i da nikada nije imao takovu obavezu na način koji se opisuje u tužbi. Upravo iz navoda tužbe proizlazi neosnovanost tužiteljevih navoda koji su pored toga u suprotnosti jedni s drugim, jer ni sam tužitelj ne zna na kojim nekretninama se nalazi navodni kanal koji je zatrpao tuženik, te je tužbeni zahtjev nejasan i po njemu se ne može postupati, te se predlaže tužbu tužitelja odbaciti odnosno odbiti i dosuditi tuženiku trošak postupka.
4. Tijekom dokaznog postupka saslušani su tužitelj I. K., tuženik Z. K., te je izvršen uvid u izvadak iz zemljišne knjige (list 3-4), skicu izmjere (list 5-6), fotografije (list 7-9), dopis (list 10-11), uz suglasnost stranaka pročitan je nalaz i mišljenje mjerničkog vještaka A. L. te je izvršen uvid u isti (list 50, 56-57), uz suglasnost stranaka pročitani su iskazi svjedoka A. K., F. K., I. K., D. T., K. K. T. i N. K. (list 51-53), te je izvršen uvid u spise Općinskog suda u Bjelovaru, Stalne službe u Daruvaru broj R1-… i Psp-….
5. Temeljem provedenih dokaza utvrđeno je slijedeće činjenično stanje:
6. Na temelju uvida u izvatke iz zemljišnih knjiga (list 3-4) utvrđeno je da je tužitelj I. K. vlasnik nekretnine i to kčbr. … oranica potkućnica sa 481 čhv iz zk. ul. br. … k.o. N. P., dok je tuženik Z. K. vlasnik nekretnine i to kčbr. … oranica potkućnica sa 748 čhv iz zk. ul. br. ... k.o. N. P., a između stranaka nije sporno da navedene nekretnine međusobno međaše.
7. Na temelju uvida u ovosudski spis broj .. utvrđeno je da je između tužitelja i tuženika proveden postupak uređenja međe i to između ostalog i u svezi prethodno navedenih kčbr. … i kčbr. …, sve u k.o. N. P., te je međa između navedenih nekretnina uređena na način da ide točkama F, L, O, S i U kako je to navedeno na skici sa lica mjesta mjerničkog vještaka V. Š. (list 79 spisa ..), te između stranaka nije sporno da se nakon postupka uređenja međe njihove nekretnine nalaze u posjedu stranaka sukladno utvrđenim međašnim oznakama.
8. Kako bi se točno utvrdila površina koja je predmet postupka u ovom predmetu, te kako bi se utvrdilo posjedovno stanje i eventualno čin smetanja, tijekom postupka proveden je očevid na licu mjesta dana 10. lipnja 2022. godine (list 50-53) na kojem je provedeno mjerničko vještačenje od strane mjerničkog vještaka A. L., saslušani su svjedoci A. K., F. K., I. K., D. T., K. K. T. i N. K., a naknadno su saslušane i stranke na raspravi kod ovog suda dana 20. veljače 2023. godine.
9. Iz nalaza i mišljenja mjerničkog vještaka A. L. i priložene skice lice mjesta (list 56-57) utvrđeno je da je isti izvršio identifikaciju nekretnina koje su premet postupka i utvrdio je da se između nekretnina stranaka i to kčbr. … i .., sve u k.o. N. P. nalaze drveni kolci koji su zabijeni u sklopu sudskog uređenja međe, te je na skici drvene kolce označio brojevima 201, 203, 205, 207, 209 i 211. Prema pokazivanju tužitelja utvrdio je da se zatrpani odvodni kanal (jarak) cijelom svojom dužinom nalazio na čestici tužitelja i to kčbr. … tik uz međnu liniju, a dio ne zatrpanog odvodnog jarka koji se nalazi u sredini kčbr. … širok je približno 30 cm i dužine 15 cm. Pretpostavka je da je i zatrpani odvodni kanal (jarak) bio istih dimenzija, te vještak smatra da je ukupna sporna površina u cijelosti na kčbr. … k.o. N. P. koja je u vlasništvu tužitelja, ista ima površinu od 57,3 m2 , dužina zatrpanog odvodnog kanala (jarka) iznosi 191 m2, a širina je 30 cm. U svezi prethodno navedenog nalaza i mišljenja mjerničkog vještaka sud isti u cijelosti prihvaća s obzirom da se vještak detaljno i obrazloženo, te u skladu s pravilima struke, očitovao o spornim okolnostima, te je na osnovu njegovog nalaza i mišljenja utvrđena sporna površina koja je predmet tužbe za smetanje posjeda, a sukladno navedenom punomoćnik tužitelja je izvršio i preciziranje tužbenog zahtjeva podneskom od 14. rujna 2022. godine (list 67-68).
10. Svjedok A. K. (list 51) u svom iskazu kao supruga tužitelja navodi da se na spornoj površini koja je predmet postupka unazad 20-tak godina u odnosu na 2017. godinu nalazio kanal dubine oko 15 cm koji se koristio za odvod kišnice koja je dolazila iz dvorišta tužitelja i tuženika, a …. godine tuženik je prilikom oranja svoje nekretnine zatrpao taj kanal. Nakon toga stanje je ostalo ne promijenjeno na način da je kanal ostao zatrpan, a nakon što je proveden postupak uređenja međe tuženik više nije prelazio na nekretninu tužitelja, pa samim time niti na spornu površinu.
11. Svjedok F. K. (list 51) u svom iskazu kao sin tužitelja navodi da se na spornoj površini do 2017. godine nalazio odvodni kanal kroz koji se slijevala kišnica iz dvorišta tužitelja i tuženika, a radilo se o jarku dubine oko 15 cm. Jarak je tuženik zatrpao prilikom oranja …. godine, te je na taj način uspostavljeno faktično stanje kakvo je danas. Nakon postupka uređenja međe tuženik više nije traktorom prelazio na nekretninu tužitelja, pa samim time niti na spornu površinu.
12. Svjedok I. K. (list 51-52) u svom iskazu kao sin tužitelja navodi da se do 2017. godine na spornoj površini nalazio odvodni kanal dubine oko 15 cm, te se isti koristio za odvod oborinskih voda s nekretnina tužitelja i tuženika. U svibnju 2017. godine tuženik je zatrpao taj kanal, a nakon što je uređena međa tuženik više nije prelazio na spornu površinu.
13. Svjedok D. T. (list 52) u svom iskazu kao zet tuženika navodi da je s posjedovnim stanjem sporne površine upoznat zadnjih 15-tak godina i koliko je njemu poznato na spornoj površini nije bio nikakav kanal, već se tim dijelom slijevala oborinska voda s nekretnine tuženika, ali se ne može izjasniti da li je ta oborinska voda prolazila nekakvim udubljenjem ili je bila potpuno ravna konfiguracija tla. Nema saznanja da bi tuženik vršio bilo kakva zatrpavanja na spornoj površini, niti mu je poznato da bi oborinske vode s nekretnina tuženika išle tom površinom. Napominje da je prije postupka uređenja međe tuženik uživao i dio površine u odnosu na sada postavljene kolce nekih 60-80 cm nekretnine tužitelja, a samo uživanje je vršio oranjem i košnjom.
14. Svjedok K. K. T. (list 52-53) u svom iskazu kao kćerka tuženika navodi da na spornoj površini nije postojao nikakav odvodni kanala, te je stanje te površine potpuno ne promijenjeno zadnjih 17-18 godina od kada je njen otac kupio svoju nekretninu. Nema saznanja da bi njen otac vršio bilo kakvo zatrpavanje kanala, a što se tiče uživanja nekretnina stranaka poznato joj je da je njen otac uživao svoju nekretninu i prije postupka uređenja međe zaključno do sada postavljenih međnih oznaka, a na isti način ih uživa i sada.
15. Svjedok N. K. (list 53) kao supruga tuženika u svom iskazu navodi da je faktično stanje sporne površine ne promijenjeno dugi niz godina, te samim time 2017. godine njen suprug nije vršio nikakve radove u smislu zatrpavanja kanala ili slično na spornoj površini. Napominje da je do postupka uređenja međe njen suprug uživao još površinu u šini od 50 cm u odnosu na sada uređenu među, a sada je uživa sukladno postavljenim međašnim oznakama.
16. Tužitelj I. K. (list 79-80) u svom iskazu navodi da je ... godine tuženik prilikom oranja plugom vršio oranje na svojoj nekretnini do međnih linija, te je tom prilikom plugom zemlja prebačena s nekretnine tuženika na taj jarak na nekretnini tužitelja i time je taj jarak bio zatrpan čitavom dužinom. Osobno sa svojom suprugom i sinom vidio je tuženika kako poduzima tu radnju, a nakon toga se posjedovno stanje više nije mijenjalo. Tužitelj navodi da je način uživanja nekretnina između stranaka bio potpuno jednak i prije postupka uređenja međe i nakon uređenja međe, odnosno da je on bio u posjedu sporne površine od 90-tih godina prošlog stoljeća pa nadalje.
17. Tuženik Z. K. (list 80-81) u svom iskazu navodi da je prije postupka uređenja međe uživao dio nekretnine koji pripada nekretnini tužitelja i to u širini od oko 70 cm, na toj površini se nalazio i odvodni kanal odnosno jarak, a nakon što je međa između njih uređena više nije prelazio na tu površinu, već svoju nekretninu uživa isključivo do postavljenih međašnih oznaka. U pogledu načina uređenja međe na spornoj površini navodi da se s istim nije posebno suglasio, već je na nju pristao i nastavio uživati nekretninu prema međama koje je sud postavio. Što se tiče uživanja nekretnine tužitelja u širini od oko 70 cm navodi da je istu orao i prethodnih godina, a također i u oranju u svibnju 2017. godine, a nakon toga više nije uživao taj dio s obzirom na postavljene međne oznake. Napominje da oborinske vode i gnojnica iz dvorišta tužitelja nije otjecala tom spornom površinom iz razloga što je on istu orao, a sam tužitelj ga nije posebno upozoravao u pogledu posjedovanja sporne površine. Nakon što je tuženiku predočena fotografija s lista 8 spisa iz koje je vidljivo postojanje odvodnog kanala (jarka), a koja fotografija je snimljena prije oranja …. godine, tuženik je dijelom promijenio svoj iskaz i navodi da nije orao cijelu površinu, već samo do tog kanala, a nakon što mu je predočena fotografija s lista 9 iz koje proizlazi da nakon oranja odvodnog kanala (jarka) više nije bilo navodi da to ne može objasniti odnosno da postoji mogućnost da je teren snimljen iz drugog kuta.
18. Uzimajući u obzir prethodno navedene iskaze svjedoka, kao i iskaze stranaka, sud cijeni da je na osnovu istih utvrđeno da je tužitelj I. K. bio u posjedu sporne površine koja je predmet tužbenog zahtjeva do …. godine, te je samim time bio u posljednjem stanju posjeda sporne površine. Pri tome sud uzima u obzir da su iskazi tužitelja i članova njegove uže obitelji A. K., F. K. i I. K. u potpunosti suglasni u pogledu posljednjeg stanja posjeda sporne površine, dok iskazi tuženika i članova njegove obitelji D. T., K. K. T. i N. K. nisu suglasni u svim bitnim elementima odnosno u jednom dijelu iskaz tuženika je proturječan njegovim ranijim navodima. Naime, svjedok K. K. T. kao kćerka tuženika navodi da njen otac prije …. godine nije uživao spornu površinu, već je svoju nekretninu uživao samo do kasnije postavljenih međašnih oznaka, dok drugačije proizlazi iz iskaza svjedoka D. T. kao zeta tuženika i N. K. kao supruge tuženika koje tvrde da je tuženik prije postavljanja međašnih oznaka uživao i spornu površinu. Kada se uz prethodno navedeno uzme u obzir i proturječnost iskaza samog tuženika koji navodi da je do 2017. godine uživao cjelokupnu spornu površinu na nekretnini tužitelja i to u dužini od 70 cm, (koja bi samim time obuhvaćala i sporni odvodni kanal) a koji nakon što su mu predočene fotografije s lista 8 i 9 mijenja svoj iskaz i navodi da je oranje vršio samo do spornog odvodnog kanala (jarka), te kada se uzme u obzir nesporno utvrđeno posjedovno stanje sporne površine prije oranja (fotografija s lista 8) i nakon oranja (fotografija s lista 9), onda sve navedeno upućuje na zaključak da se u cijelosti mogu prihvatiti iskazi tužitelja i članova njegove obitelji iz kojih proizlazi da je tužitelj dugi niz godina bio u posjedu sporne površine, a taj posjed mu je od strane tuženika oduzet …. godine kada je tuženik oranjem svoje nekretnine zatrpao odvodni kanal (jarak) na nekretnini tužitelja.
19. U pogledu čina smetanja od strane tuženika nesporno proizlazi da je isti izvršen dana …. godine, dok je tužba u ovom predmetu podnesena 9. lipnja 2017. godine, pa je tužitelj pravovremeno zatražio sudsku zaštitu u smislu članka 21. stavak 3. zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.
20. U pogledu prava na zaštitu posjeda člankom 21. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima određeno je da ima pravo na zaštitu posjeda onaj kome drugi samosvjesno smeta u posjedu, bilo da ga uznemirava u posjedu ili ga je oduzeo. Člankom 22. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima određeno je da sud pruža zaštitu posjeda u posebnom, hitnom postupku (postupku za smetanje posjeda), prema posljednjem stanju posjeda i nastalom smetanju, bez obzira na pravo na posjed, pravni temelj posjeda, poštenje posjednika, kao i bez obzira na to koliko bi smetanje posjeda bilo u kakvom društvenom, javnom ili sličnom interesu.
21. Uzimajući u obzir utvrđeno činjenično stanje i prethodno citirane zakonske odredbe proizlazi da su se tužitelj nalazio u posljednjem stanju posjeda sporne površine koja je predmet tužbenog zahtjeva, pri tome tuženik ga je smetao u tom posjedu radnjama koje su poduzete …. godine, te je stoga usvojen tužbeni zahtjev tužitelja na način naveden u točki I izreke ovoga rješenja, sve temeljem članka 21. i 22. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, te je tuženiku naloženo da uspostavi ranije posjedovno stanje na način da ukloni zemlju kojom je zatrpao odvodni kanal i dovede ga u stanje kakvo je bilo prije nastalog smetanja, a također mu je zabranjeno svako takvo ili slično smetanje posjeda.
22. Odluka o troškovima postupka temelji se na odredbi članka 154. stavak 1. Zakona o parničnom postupku, a donesena je s obzirom da je tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti usvojen. Tužitelju je priznato pravo na jednokratnu nagradu u postupku smetanja posjeda u iznosu od 398,17 eura, na ime PDV 99,54 eura, sve sukladno Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika, na ime sudske pristojbe za tužbu 26,54 eura i na rješenje 26,54 eura, sve sukladno Zakonu o sudskih pristojbama, troškovi vještačenja u iznosu od 447,54 eura, sveukupno 998,33 eura, te je tuženik obvezan da tužitelju naknadi iste troškove uz odgovarajuću zakonsku zateznu kamatu od dana presuđenja do dana isplate, a sve na način kako je to navedeno u točki II izreke ovoga rješenja.
23. Radi svega navedenog odlučeno je kao u izreci.
U Daruvaru 2. ožujka 2023. godine
S U D A C :
Damir Palatinuš, v.r.
P O U K A: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od pismenog primitka otpravka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda, pismeno u tri primjerka nadležnom županijskom sudu.
RJEŠENJE SE DOSTAVLJA:
1.odv. R. P. Š., B.
2.odv. društvo V.&R.&C. C. d.o.o. G.
Pogledajte npr. Zakon o radu
Zahvaljujemo na odazivu :) Sav prihod ide u održavanje i razvoj.