Republika Hrvatska
Općinski sud u Pazinu
Stalna služba u Bujama-Buie
Buje, Istarska 1

Repubblica di Croazia
Tribunale Comunale di Pisino
Sezione distaccata di Buje-Buie
Buie, Via dell’ Istria 1

Poslovni broj P-902/2022-3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Bujama-Buie, po sutkinji Margareti
Vivoda, na temelju prijedloga sudske savjetnice Kristine Rukavina, u pravnoj stvari
tužiteljice R. H., OIB, koju zastupa O. d. o. u P., N. doma 2b, protiv tuženice Ž. S. iz B., R. 5, OIB, radi isplate, 22. veljače 2023.

p r e s u d i o j e

I. Nalaže se tuženici Ž. S. iz B., R. 5, OIB, da tužiteljici R. H., OIB, isplati novčani iznos od 1.010,55 EUR-a (tisućudeset eura i pedesetpet centi) / 7.614,00 (sedamtisućašestočetrnaest) kuna1,
zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje:

- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 20. siječnja 2020., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 18. srpnja 2020., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 20. kolovoza 2020., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 19. rujna 2020., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 19. listopada 2020., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 20. studenog 2020., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 19. prosinca 2020., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 19. veljače 2021., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 22. ožujka 2021., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 18. travnja 2021., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 21. svibnja 2021., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 18. lipnja 2021., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 19. srpnja 2021., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 20. kolovoza 2021., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 19. rujna 2021., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 21. listopada 2021., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 20. studenog 2021., pa do isplate,

1 Fiksni tečaj konverzije 7,53450 kuna

- 2 -

Poslovni broj P-902/2022-3

- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 19. prosinca 2021., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 24. siječnja 2022., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 19. veljače 2022., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 19. ožujka 2022., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 18. travnja 2022., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 21. svibnja 2022., pa do isplate,
- na iznos od 40,422 EUR-a / 304,56 kuna od 20. lipnja 2022. pa do isplate,
po stopi koja se od 20. siječnja 2020. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje, za
svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na
razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za
referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1.
siječnja 2023. pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem
kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne
operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta
za tri postotnih poena, putem računa D. n. d. o. o. Z., I. L. 6, OIB, račun broj IBAN HR,
poziv na broj:, u roku od 15 (petnaest) dana.

II. Nalaže se tuženici da tužiteljici naknadi troškove postupka u iznosu od 149,31
EUR-a (stočetrdesetdevet eura i tridesetjedan cent) / 1.125,00 (tisućustodvadesetpet)
kuna2, u roku od 15 (petnaest) dana.

Obrazloženje

1. Tužiteljica je podnijela tužbu protiv tuženice, radi isplate. U tužbi je navela da
je tužiteljica vlasnica stana na adresi u B., R. 10, oznake k. č. 1029/4 k. o., poduložak 15, stan koji se nalazi na drugom katu zgrade površine 50,76 m2, OZNAKE, a istim upravlja trgovačko društvo D. n. d. o. o. Z. na temelju Ugovora o poslovno tehničkoj suradnji Klasa: od 21. svibnja 2018. sklopljenog s Ministarstvom državne imovine. Tuženica je koristila predmetnu nekretninu temeljem Ugovora o najmu stana sklopljenog dana 18. travnja 2022. s gradom B. te je stekla položaj najmoprimca, sukladno odredbama posebnog
zakona. Izvršenim očevidom od strane ovlaštene osobe D. n. d. o. o. Z. dana 14. listopada 2019., utvrđeno je da je tuženica i danas korisnik predmetnog stana. Tuženica ne podmiruje uredno najamninu za stan u vlasništvu tužiteljice te je u financijskim evidencijama D. n. d. o. o evidentirano dugovanje u iznosu od 7.614,00 kuna. S obzirom na to da tuženica ne podmiruje uredno najamninu, zadužena je sukladno Odluci Vlade Republike Hrvatske o visini slobodno ugovorene najamnine (Narodne novine br. 120/00) u visini 6,00 kn/m2 mjesečno, što za stan površine 50,76 m2 iznosi 304,56 kuna mjesečno. Tužiteljica je konkretni spor pokušala riješiti mirnim putem obrativši se tuženici zahtjevom za mirno rješenje spora posl. Bbr. N-DO-42/2022 od dana 13. srpnja 2022., koji je tuženica zaprimila 12. kolovoza 2022. te se na isti nije očitovala. Slijedom navedenog, tužiteljica predlaže sudu donijeti presudu kao u izreci.

2. Rješenjem ovoga suda, posl. br. P-902/2022-2 od 19. prosinca 2022. tuženici
je dostavljena tužba tužiteljice s prilozima te je pozvana tuženica podnijeti pisani

2 Fiksni tečaj konverzije 7,53450 kuna

- 3 -

Poslovni broj P-902/2022-3

odgovor na tužbu u roku od 30 dana uz upozorenje da ako tuženica ne podnese
odgovor na tužbu u određenom roku i ako bude udovoljeno uvjetima iz čl. 331.b
Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br. 53/1991., 91/1992., 112/1999.,
88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007., 84/2008., 123/2008., 57/2011., 148/2011.,
25/2013., 89/2014., 70/2019. i 80/2022., dalje: ZPP) donijet će se presuda kojom se
prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe).

3. Tuženica je rješenje ovoga suda, posl. br. P-902/2022-2 od 19. prosinca

2022. uredno zaprimila 3. siječnja 2023., ali u ostavljenom roku nije podnijela odgovor
na tužbu.

4. Sud je donio presudu zbog ogluhe i odlučio kao u izreci presude jer su
ispunjene pretpostavke za donošenje takve odluke, sukladno čl. 331.b ZPP-a.
Osnovanost tužbenog zahtjeva tužiteljice proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi i
dokaza koji potkrjepljuju te činjenice i to zapisnika od 1. listopada 2019. (str. 10 – 12
spisa), Ugovora o najmu stana od 18. travnja 2002. (str. 13 – 14 spisa), zapisnika o
izvršenom očevidu od 14. listopada 2019. (str. 15 spisa), priloženih fotografija (str. 17
– 24 spisa), opomene zbog neplaćanja duga od 2. svibnja 2022. (str. 25 spisa), izvatka
otvorenih stavaka od 17. lipnja 2022. (str. 29 – 30 spisa) i Ugovora o poslovno –
tehničkoj suradnji od 21. svibnja 2018. (str. 35 – 39 spisa). Također, činjenice navedene
u tužbi nisu u suprotnosti sa predloženim dokazima. Ne postoje općepoznate okolnosti
iz kojih proizlazi da su tuženicu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na
tužbu.

5. Kako je udovoljeno svim uvjetima za donošenje presude zbog ogluhe, a sud
nije našao da se radi o zahtjevima kojima stranke ne mogu raspolagati u smislu čl. 3.
st. 3. ZPP-a, odlučeno je kao u izreci presude.

6. Odluka o zakonskim zateznim kamatama temelji se na odredbi čl. 29. Zakona
o obveznim odnosima (Narodne novine br. 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21,
114/22, 156/22, dalje: ZOO). Zakonske zatezne kamate teku od dospjelosti glavne
obveze pa do isplate.

7. U smislu odredbe čl. 338. st. 5. ZPP-a, u presudi zbog ogluhe iznijeti su samo
razlozi koji opravdavaju donošenje ovakve presude.

8. Parnični trošak odmjeren je sukladno čl. 154. st. 1. ZPP-a, a on se odnosi na
nagradu za sastav tužbe 149,31 EUR-a. Trošak je potreban u smislu odredbe čl. 155.
ZPP-a i postavljen je u skladu s Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad
odvjetnika (Narodne novine br. 142/2012, 103/2014, 118/2014, 107/2015, 37/2022,
126/2022), sukladno vrijednosti predmeta spora.

9. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci presude.

U Bujama – Buie, 22. veljače 2023.

                                                                                    Sutkinja
                                                                      Margareta Vivoda, v. r.

- 4 -

Poslovni broj P-902/2022-3

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem
ovog suda u tri primjerka u roku od 15 (petnaest) dana od dana dostave pisanog
otpravka ove presude.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

Dna:

1. Tužiteljica putem ODO P., na broj: P-DO-35/2022,

2. Tuženica.