Republika Hrvatska Općinski sud u Koprivnici

Koprivnica, Hrvatske državnosti 5

Poslovni broj: 15 Ovr-87/2019-47

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud Koprivnici, Stalna služba u Đurđevcu po sucu Siniši Rajnoviću,
kao sucu pojedincu, temeljem prijedloga više sudske savjetnice Ive Kontak Savić, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja P. b. Z. d.d., OIB: …, Z., …, zastupana po punomoćniku Z. P., odvjetniku iz Z., protiv ovršenice A. C., M., T…, OIB: …, radi ovrhe na nekretninama, 17. veljače 2023.

r i j e š i o j e

I. Kupcu B. d.o.o., OIB:…, …, Đ. dosuđuju se nekretnine upisane u:

- zk.ul.br. … k.o. Đ. I. i to kčbr. … Centar u mjestu (Oranica sa 794 m2) ukupne površine 794 m2,

- zk.ul.br. … k.o. Đ. I. i to kčbr. …. G. K.. (Dvorište sa 298 m2, Kuća, Đurđevac, Grgura Karlovčana 51 sa 165 m2, Nadstrešnica sa 22 čhv, Pomoćna zgrada sa 114 m2) ukupne površine 599 m2,

koje su vlasništvo ovršenika A. C., M., …, OIB: …, u cijelosti

II. Kupac B. d.o.o., OIB:…, …, Đ. je obvezan položiti preostali iznos kupovnine u iznosu od 34.534,55 eura / 260.200,57 kuna u roku od 15 dana od donošenja rješenja o dosudi na račun IBAN: …, Model: …, pod poziv na broj kao podatak prvi (P1) treba upisati broj …, a kao podatak drugi (P2) broj …. Ako kupac u određenom roku ne položi kupovninu, sud će rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju, uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom.

III. Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi u zemljišnoj knjizi upisat će se u
korist kupca B. d.o.o., OIB:…, …, Đ. pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama iz točke I. ovog rješenja, a brisat će se prava i tereti na predmetnoj nekretnini koji prestaju njezinom prodajom i to

a) u zk.ul.br. … k.o. Đ. I. i to kčbr. 2868 Centar u mjestu (Oranica sa
794 m2) ukupne površine 794 m2:

2

Poslovni broj: 15 Ovr-87/2019-47

„ 1.

1.1 Temeljem zapisnika broj Z-2400/2017/1014 prenosi se slijedeći upis: Primljeno: 4. prosinca 2002. broj Z 3056/02

Na temelju ugovora o hipotekarnom kreditu od 2. prosinca 2002. uknjižuje se pravo zaloga za iznos od 11.000 EUR u kunskoj protuvrijednosti sa 9,98% kamata god. koja je promjenjiva, uvećano za naknade i troškove na nekretnine u A za korist: PRIVREDNA BANKA ZAGREB D.D. PODRUŽNICA VARAŽDIN

2.1 Zaprimljeno 14.11.2017.g. pod brojem Z-9847/2017

UKNJIŽBA, ZALOŽNO PRAVO, RJEŠENJE O OSIGURANJU BROJ OVR-842/2017 14.11.2017, na nekret. upisanim u listu A, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivniku osiguranja u iznosu od 66.523,25 kn (od čega se na glavnicu odnosi 32.190,59 kn, a na kamate 34.332,66 kn) zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na iznos glavnice od 32.190,59 kn po eskontnoj stopi Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećanoj za pet postotnih poena koje teku od 25.studenog 2011. do 31.srpnja 2015., a od 01.kolovoza 2015. pa do isplate po kamatnoj stopi određenoj za svako polugodište uvećanjem za tri postotna poena prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu, te radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivniku osiguranja na ime troškova parničnog postupka u iznosu od 2.000,00 kn sa zakonskim zateznim kamatama po eskontnoj stopi Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećanoj za pet postotnih poena koje teku od 18.veljače 2015.do 31. srpnja 2015., a od 01.kolovoza 2015. pa do isplate po kamatnoj stopi određenoj za svako polugodište uvećanjem za tri postotna poena prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima, izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu, kao i troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 1.000,00 kn sa zakonskim zateznim kamatama po kamatnoj stopi određenoj za svako polugodište uvećanjem za tri postotna poena prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu koje teku od dana donošenja rješenja o osiguranju pa do isplate, sve za korist: R. H., MINISTARSTVO FINANCIJA, POREZNA UPRAVA, OIB: …

2.2 Zaprimljeno 14.11.2017.g. pod brojem Z-9847/2017

ZABILJEŽBA, OVRŠIVOST TRAŽBINE, RJEŠENJE O OSIGURANJU BROJ
OVR- 842/2017 14.11.2017, radi čijeg je osiguranja uknjižba određena (čl.297.st.

2. Ovršnog zakona)

2.3 Zaprimljeno 14.11.2017.g. pod brojem Z-9847/2017

3

Poslovni broj: 15 Ovr-87/2019-47

ZABILJEŽBA, SPOREDNI ULOŽAK, zk.ul.br…. k.o. Đurđevac, zk.ul.br…. k.o. K., zk.ul.br…. k.o. Č., zk.ul.br…. k.o. Đ. (novoform. ul. … I … k.o. Đ. I.).

3.

3.1 Zaprimljeno 06.05.2019.g. pod brojem Z-4408/2019 ZABILJEŽBA, OVRHA, RJEŠENJE O OVRSI BR.OVR-87/2019-2 06.05.2019, zabilježuje se ovrha na nekretnine u A, utvrđenjem vrijednosti navedenih nekretnina, njihovom prodajom i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom, a koja ovrha se vodi kod ovog suda pod poslovnim brojem Ovr-87/2019."

b) u zk.ul.br. … k.o. Đ. I. i to kčbr. … (Dvorište sa 298 m2, Kuća, Đ., … sa 165 m2, Nadstrešnica sa 22 čhv, Pomoćna zgrada sa 114 m2) ukupne površine 599 m2:

" 1.

1.1 Temeljem zapisnika broj Z-2400/2017/1013 prenosi se slijedeći upis: Primljeno: 4. prosinca 2002. broj Z 3056/02

Na temelju ugovora o hipotekarnom kreditu od 2. prosinca 2002. uknjižuje se pravo zaloga za iznos od 11.000 EUR u kunskoj protuvrijednosti sa 9,98% kamata god. koja je promjenjiva, uvećano za naknade i troškove na nekretnine u A za korist: PRIVREDNA BANKA ZAGREB D.D. PODRUŽNICA VARAŽDIN

2.

2.1 Zaprimljeno 14.11.2017.g. pod brojem Z-9847/2017

UKNJIŽBA, ZALOŽNO PRAVO, RJEŠENJE O OSIGURANJU BROJ OVR-842/2017 14.11.2017, na nekret. upisanim u listu A, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivniku osiguranja u iznosu od 66.523,25 kn (od čega se na glavnicu odnosi 32.190,59 kn, a na kamate 34.332,66 kn) zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na iznos glavnice od 32.190,59 kn po eskontnoj stopi Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećanoj za pet postotnih poena koje teku od 25.studenog 2011. do 31.srpnja 2015., a od 01.kolovoza 2015. pa do isplate po kamatnoj stopi određenoj za svako polugodište uvećanjem za tri postotna poena prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu, te radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivniku osiguranja na ime troškova parničnog postupka u iznosu od 2.000,00 kn sa zakonskim zateznim kamatama po eskontnoj stopi Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećanoj za pet postotnih poena koje teku od 18.veljače 2015.do 31. srpnja 2015., a od 01.kolovoza 2015. pa do isplate po kamatnoj stopi određenoj za svako polugodište uvećanjem za tri postotna poena prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima, izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem

4

Poslovni broj: 15 Ovr-87/2019-47

polugodištu, kao i troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 1.000,00 kn sa zakonskim zateznim kamatama po kamatnoj stopi određenoj za svako polugodište uvećanjem za tri postotna poena prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu koje teku od dana donošenja rješenja o osiguranju pa do isplate, sve za korist: R. H., MINISTARSTVO FINANCIJA, POREZNA UPRAVA, OIB: …

2.2 Zaprimljeno 14.11.2017.g. pod brojem Z-9847/2017

ZABILJEŽBA, OVRŠIVOST TRAŽBINE, RJEŠENJE O OSIGURANJU BROJ OVR- 842/2017 14.11.2017, radi čijeg je osiguranja uknjižba određena (čl.297.st. 2. Ovršnog zakona)

2.3 Zaprimljeno 14.11.2017.g. pod brojem Z-9847/2017 ZABILJEŽBA, SPOREDNI ULOŽAK, zk.ul.br. … k.o. Đ., zk.ul.br. … k.o. K., zk.ul.br. … k.o. Č., zk.ul.br. … k.o. Đurđevac (novoform. ul. … i … k.o. Đ. I.).

3.

3.1 Zaprimljeno 06.05.2019.g. pod brojem Z-4408/2019 ZABILJEŽBA, OVRHA, RJEŠENJE O OVRSI BR.OVR-87/2019-2 06.05.2019, zabilježuje se ovrha na nekretnine u A, utvrđenjem vrijednosti navedenih nekretnina, njihovom prodajom i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom, a koja ovrha se vodi kod ovog suda pod poslovnim brojem Ovr-87/2019.".

IV. Ova nekretnina predat će se kupcu B. d.o.o., OIB:…, …, Đ., nakon pravomoćnosti ovog rješenja.

V. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda da izvrši zabilježbu dosude
na nekretninama navedenim u točki I. izreke ovog rješenja, prije pravomoćnosti ovog
rješenja.

Obrazloženje

1. Povodom prijedloga ovrhovoditelja P. b. Z. d.d. od 2. svibnja 2019. ovaj sud je 6. svibnja 2019. donio Rješenje o ovrsi posl.br. Ovr-87/2019-2 kojim je radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja određena ovrha na nekretninama ovršenika.

2. Sud je zaključkom broj Ovr-87/2019-31 od 10.siječnja 2022. i rješnjem o ispravku
zaključka od 26.siječnja 2022. i 30.kolovoza 2022. utvrdio vrijednost nekretnine
navedene u točki I ovog rješenja u iznosu od 49.335,08 eura / 371.715,16 kn te uvjete
prodaje prema kojima se na prvoj javnoj dražbi nekretnine ne mogu prodati ispod 4/5
utvrđene vrijednosti, a na drugoj dražbi ispod 3/5 utvrđene vrijednosti.

3. Radi prodaje nekretnina koje su predmet ovrhe, održana je elektronička javna dražba putem F. A.. Prema Izvještaju o provedenoj elektroničkoj javnoj

5

Poslovni broj: 15 Ovr-87/2019-47

dražbi F. A., koja je zaprimljena kod ovog suda 8.veljače 2023., provedena je javna dražba na kojoj je prodana nekretnina ovršenika.

4. Prema Izvještaju F. A. na elektroničkoj javnoj dražbi sudjelovao je samo jedan ponuditelj te je ista održana sukladno čl.100.Ovršnog zakona (NN 12/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17). Datum i vrijeme početka dražbe bio je 7. studenog 2022. te datum završetka dražbe je bio 1. veljače 2023. i zaprimljena je jedna valjana ponuda i to kupca B. d.o.o., OIB:…, …, Đ. u iznosu od 39.468,06 eura / 297.372,10 kn što predstavlja 4/5 utvrđene vrijednosti.

5. Sud je na temelju Izvještaja F. A.. utvrdio da je kupac ispunio uvjete da mu se dosudi predmetna nekretnina sukladno čl.103.st.3. Ovršnog zakona, stoga je odlučeno kao u točki I. izreke ovog rješenja.

7. Kupac B. d.o.o., OIB:…, …, Đ. je uplatio jamčevinu u iznosu od 4.933,51 eura / 37.171,53 kn, te dao valjanu ponudu za predmetnu nekretninu u iznosu od 39.468,06 eura / 297.372,10 kn, stoga je valjalo odlučiti da je dužan uplatiti preostali iznos kupovnine od 34.534,55 eura / 260.200,57 kn, a kako je to određeno u točki II. izreke ovog rješenja.

8. Sukladno čl.103. Ovršnog zakona, o dosudi nekretnine sud donosi pisano rješenje
(rješenje o dosudi) koje se objavljuje na oglasnoj ploči suda i na mrežnim stranicama
Agencije. Smatrat će se da je rješenje o dosudi dostavljeno svim osobama kojima se
dostavlja zaključak o prodaji te svim sudionicima u dražbi istekom trećega dana od
dana njegova isticanja na oglasnoj ploči. Te osobe imaju pravo tražiti da im se u
sudskoj pisarnici neposredno preda otpravak rješenja.

9. Na nekretninama navedenim u točki I. izreke ovog rješenja uknjižit će se pravo
vlasništva u korist kupca nakon pravomoćnosti ovoga rješenja, brisat će se prava i
tereti na nekretnini koji prestaju njezinom prodajom, te će sud donijeti zaključak o
predaji istih kupcu, sukladno čl.108.st.1. i 4. Ovršnog zakona, a kako je to određeno
toč. III. i IV. ovog rješenja.

10. Budući da su nekretnine ovršenika dosuđene kupcu, u točki V. izreke ovog
rješenja naloženo je zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda da izvrši upis zabilježbe
dosude nekretnine na način kako je navedeno u točki I. izreke.

Đurđevac, 17. veljače 2023.

Sudac

                                                                                                                                            Siniša Rajnović v.r.

 

 

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana, a rok za žalbu
počinje teći istekom trećeg dana od dana isticanja ovog rješenja na oglasnoj ploči
suda. Žalba se podnosi kod ovog suda u tri istovjetna primjerka pismeno, a o žalbi će
rješavati nadležni županijski sud.

6

Poslovni broj: 15 Ovr-87/2019-47

Dostaviti:

1. Oglasna ploča ovog suda 2. FINA

3. Zemljišnoknjižni odjel ovog suda

4. B. d.o.o., …, Đ.

5. Porezna uprava