REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Slavonskom Brodu

Trg pobjede 13

35000 Slavonski Brod

Poslovni broj: Ref 10 : R1-104/2021-20

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u S. B. po sucu Marini Vučetić u izvanparničnom postupku predlagateljice M. M., S. B. zastupane po punomoćniku M. K., odvjetniku iz S. B. protiv protustranke S. Š.,   G. V.; L. M., S. B.; A. M., Z.; L. Z., W. zastupane po punomoćnici M. T., odvjetnici iz Z., radi razvrgnuće suvlasničke zajednice, 24. siječnja 2023.

riješio je

Nekretnina upisana u zk.ul. broj 4204 k.o. S. B. kč.br. 4587 K. broj 9 i dvorište u U. T. B. sa 364 m2 će se prodati na javnoj dražbi ili na drugi prikladan način i dobiveni novac će se podijeliti razmjerno suvlasničkim dijelovima stranaka i to predlagateljice M. M., S. B. od 16/20 dijela i protustranaka S. Š.,G. V. od 1/20 dijela; L. M., S. B. od 1/20 dijela; A. M., Z. od 1/20 dijela; L. Z., W. od 1/20 dijela.

Obrazloženje

1. Predlagateljica je kod ovog suda podnijela prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice.

1.1. U prijedlogu je navedeno da je predlagateljica suvlasnik nekretnine upisane u zk.ul.broj 4204 k.o. S. B. kč.br. 4587 K. broj 9 i dvorište u U. T. B. sa 364 m2 na kojem je predlagateljica upisana kao suvlasnik u 16/20 dijela, a protustranke svaka u 1/20 dijela. Predlagateljici više suvlasništvo ne odgovara i predložila je da se provede civilna dioba nekretnine.

2. Protustranke su u svom odgovoru na prijedlog navele da se ne protive prijedlogu.

3. U provedenom dokaznom postupku sud je izvršio uvid u zk.ul.broj 4204 k.o. S. B. kč.br. 4587 K. br. 9. i dvorište u U. T. B. sa 364 m2 iz kojeg je vidljivo da je predlagateljica suvlasnica u 16/20 dijela s protustrankama koje su suvlasnici svatko u 1/20 dijela (str. 2 spisa). Provedeno je vještačenje po stalnom sudskom vještaku E. B., ing.građ.

3.1. Vještak E. B. je u svom nalazu i mišljenju naveo da je tržišna vrijednost nekretnine upisane u zk.ul.broj 4204 k.o. S. B. kč.br. 45897 K. br. 9. i dvorište u U. T. B. sa 364 m2 95.800,03 Eura.

3.2. Na nalaz i mišljenje vještaka stanke nisu imele primjedbi i sud je isti prihvatio kao stručan i nepristran.

4. Na temelju tako provedenog dokaznog postupka sud je odlučio kao u izreci rješenja.

5. Tijekom postupka je kao nesporno utvrđeno da nije moguća fizička dioba nekretnina, a da je moguća civilna dioba nekretnine, a kojom su se stranke suglasile i na temelju čl. 50.st.3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ( NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17, dalje – ZV-a) sud je odlučio kao u izreci rješenja. Sud može donijeti odluku samo u skladu sa ZV-om kako je istim propisano, a stranke prema istim postupiti jer sud u svezi navedenog ne može u odluci navoditi da se nekretnina neće prodati na ovaj ili na onaj način ili da će se prodati na neki drugi način osim onoga kako je to zakonom propisano.

U S. B., 25. siječnja 2023.

Sudac

Marina Vučetić

Uputa o pravu na žalbu: Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave istog. Žalba se predaje putem ovog suda na Županijski sud pismeno u 3 istovjetna primjerka.