1                            Posl.br. 8 Ovr-197/2019

 

                                                                                                                                

                                                                                  

                                                                                                                                                      

Republika Hrvatska

Općinski sud u Metkoviću                                                 Posl.br. 8 Ovr-197/2019

Andrije Hebranga 9

20 350 Metković

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

 

R J E Š E N J E  

 

              Općinski sud u Metkoviću, po sutkinji tog suda Marijani Zloić-Talajić, a na prijedlog  višeg sudskog savjetnika-specijalista Ivice Kurana, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja: B2 K. d.o.o., Z., R. cesta 41, OIB: ….,  protiv ovršenika: M. B., M., Don M. P. 10 (sada na adresi: Ulica A. K. M. 53/4), OIB: …., radi ovrhe na nekretnini, dana 18. siječnja 2023. godine

 

       r i je š i o   j e

 

1. Iz iznosa kupoprodajne cijene od 48,735,82 EUR/367.200,00 kn[1]

(četrdesetosamtisućasedamstotinatridesetpeteuraosamdesetdvacenta/tristotinešezdesetsedamtisućadvijestotinekuna) za nekretninu  označenu kao 3. suvlasnički dio 17/100 Etažno vlasništvo (E-3) stambena zgrada u M., Pržine S 9/1, sagrađena na čes. zem. 1008/2 (uključujući i suvlasnički dio zemljišta, te zajedničke dijelove i uređaje zgrade), koja je upisana kod Općinskog suda u M. u zk.ul.br. 5576, te na tom dijelu uspostavljeno i s njim povezanom vlasništvu posebnog dijela nekretnine što u naravi predstavlja stan oznake B1, koji se nalazi u prizemlju, a koji se sastoji od ulaza, hodnika, ostave, WC-a, kupaonice, tri sobe, dnevnog boravka s blagavaonicom, kuhinje i dvije lođe, ukupne neto površine 77,29 m2, na elaboratu etažiranja označen zelenom bojom

 

-          namiruje se ovrhovoditelj za navedeni iznos,

 

a)     troškovi ovog ovršnog postupka koji se odnose na njegove plaćene

predujmove i troškove prijedloga za ovrhu u cijelosti u iznosu od 1.361,34 EUR/10.257,00 kn(1), a koji se odnose redom na:

 

-          sudske pristojbe u iznosu od 555,05 EUR/4.182,00 kn(1)

-          predujam za provođenje e-dražbe u iznosu od 185,81 EUR/1.400,00 kn(1)

-          predujam troška vještačenja u iznosu od 620,48 EUR/4.675,00 kn(1)

 

b)     s naslova zateznih kamata po kreditnoj partiji 9080053074213978 za tri

godine od donošenja rješenja o dosudim za razdoblje od 24.05.2019. godine do 24. 05.2022. godine u iznosu od 9.482,09 EUR/71.442,79 kn(1)

 

c)     s naslova zateznih kamata po kreditnoj partiji 9080053074213978 do dana

23.05.2019. godine u iznosu od 9.470,98 EUR/71.359,09 kn(1)

 

d)     s naslova dijela glavnice u iznosu od 28.141,41 EUR/214.141,12 kn[2]

 

2. U preostalom dijelu priznate tražbine  s osnova glavnice u iznosu od

22.457,37 EUR/169.205,03 kn(2), tražbina ovrhovoditelja ostaje nenamirena.

 

3. Utvrđuje se da je ovrha dovršena u odnosu na nekretninu koja je predmet

ovog ovršnog postupka (nekretnina označena kao 3. suvlasnički dio 17/100 Etažno vlasništvo (E-3) stambena zgrada u Metkoviću, Pržine S 9/1, sagrađena na čes. zem. 1008/2 (uključujući i suvlasnički dio zemljišta, te zajedničke dijelove i uređaje zgrade), koja je upisana kod Općinskog suda u Metkoviću u zk.ul.br. 5576, te na tom dijelu uspostavljeno i s njim povezanom vlasništvu posebnog dijela nekretnine što u naravi predstavlja stan oznake B1, koji se nalazi u prizemlju, a koji se sastoji od ulaza, hodnika, ostave, WC-a, kupaonice, tri sobe, dnevnog boravka s blagavaonicom, kuhinje i dvije lođe, ukupne neto površine 77,29 m2, na elaboratu etažiranja označen zelenom bojom.

 

 

Obrazloženje

 

1. Općinski sud u D., Stalna služba u M. je svojim rješenjem posl. br. Ovr-520/2018

od dana 15. listopada 2018. godine odredio ovrhu temeljem ovršnih isprava u korist tadašnjeg ovrhovoditelja A. B. d.d., na čije mjesto je kasnije stupio ovrhovoditelj iz uvoda ovog rješenja.

 

2. Nekretnina iz toč. I. izreke ovog rješenja se je prodala na elektronskoj dražbi te je

sud donio rješenje o dosudi koje je postalo pravomoćno 23. lipnja 2022. godine, te je kupac oslobođen kupovnine jer je ujedno i ovrhovoditelj.

 

3. Stranke i zainteresirane osobe u postupku su uredno pozvane na navedeno

ročište dostaviti sve podatke potrebne radi donošenja rješenja o namirenju te na to da će se tražbina vjerovnika koji ne dođe na ročište uzeti prema stanju koje proizlazi iz zemljišne knjige i spisa.

 

4. Na navedenom ročištu ovršenik je zaražio dodatni rok da se očituje o podnesku

ovrhovoditelja kojim je isti specificirao svoju tražbinu. Ovršenik se podneskom od dana 08. prosinca 2022. godine očitovao na podnesak ovrhovoditelja ističući neobrazložene navode. Ovrhovoditelj se u očitovanju na podnesak ovršenika istome usprotivio u cijelosti ističući da ovršenik nije priložio nijedan dokaz kojim bi osporio specificiranu tražbinu ovrhovoditelja.

 

5. Namirenje svoje tražbine u ovom postupku zatražio je samo ovrhovoditelj, koji je

popisao trošak, te specificirao tražbine za potrebe namirenja, dok sud nije našao drugih tražbina koje bi se namirile, bio založnim pravom, bilo s osnova dostavljenih drugih tražbina, pa je valjalo odlučiti sukladno čl. 112. Ovršnog zakona ("NN" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17 i 131/20; u daljnjem tekstu: OZ).

 

 

 

 

 

 

 

6. Naime ovrhovoditelj je dostavio podatke o dugu ovršenika po ovrhovoditeljevoj

tražbini u ukupnom iznosu većem od kupovnine, pa kako je kupovnina manja od ukupne tražbine, sud j odredio da se namiruje ovrhovoditelj u dijelu i to slijedom prvenstva sukladno čl. 113.do 125. OZ-a, namirujući ga prvenstvom namirenja sudske pristojbe i troškova vještačenja te troškove za predujam za elektroničku javnu dražbu sukladno čl. 14. st. 4. i 6. OZ –a.

 

7. Potom su u istom redu namirene kamate za tri godine od donošenja rješenja o

dosudim za razdoblje od 24.05.2019. godine do 24. 05.2022. godine, zatezne kamate do dana 23.05.2019. godine, te dio glavnice.

 

8. Kako je sud iz stanja spisa utvrdio da postoje troškovi postupka ovrhovoditelja u

ovom postupku, sud je to uzeo u obzir glede namirenja sukladno čl. 113. st. 1. toč. 1. u svezi s čl. 118. OZ-a, te je prvenstveno namirio taj trošak, a potom trošak kamata, a glede preostalog nedostatnog dijela odlučio sukladno čl. 113. i čl. 125. OZ-a.

 

9. Sud nije ovrhovoditelju priznao ostale troškove ovršnog postupka u ukupnom

iznosu od 1.368,50 EUR budući ovrhovoditelj nije dokazao na što se isti odnose.

 

10. Zbog svega navedenog je odlučeno kao u toč. II. i III. izreke rješenja.

 

11. S obzirom da sukladno čl. 80. OZ-a donošenje rješenja o namirenju iz iznosa

dobivenog prodajom predstavlja posljednju ovršnu radnju u ovom postupku, sud je temeljem čl. 73. st. 1. i 2. OZ-a, odlučio kao u toč. IV. izreke rješenja.

 

 

Metkoviću, 18. siječnja 2023.

 

                                                                                                  S u t k i n j a:

 

                                                                                                                              M. Z.-T.

 

 

 

 

 

 

 

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv rješenja o namirenju pravo na žalbu imaju stranke i sve osobe koje su polagale pravo na namirenje iz kupovnine (čl. 125. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu u roku od 8 dana, računajući od dana dostave ovog rješenja u 3 istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje županijski sud.

 

 

 

DNA:

1. B2 K. d.o.o., Z., R. c. 41
2. M. B., M., Don M. P. 10 (sada na adresi: U. A. K. M. 53/4)