REPUBLIKA HRVATSKA
VRHOVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE
Z A G R E B

Broj: Revd 931/2022-2

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Vrhovni sud Republike Hrvatske u vijeću sastavljenom od sudaca Branka
Medančića predsjednika vijeća, dr. sc. Jadranka Juga člana vijeća i suca izvjestitelja,
Damira Kontreca člana vijeća, Mirjane Magud članice vijeća i Renate Šantek članice
vijeća, u pravnoj stvari tužiteljice Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, zastupane
po Županijskom državnom odvjetništvu u Rijeci, protiv tuženika Jadranka turizam
d.o.o. Mali Lošinj, Dražica 1, OIB: 25295166877, zastupanog po punomoćniku
Branimiru Kojiću, odvjetniku u ZOU Branimir Kojić, Maša Milardović Jakovljević i
Tamara Holjevina u Malom Lošinju, radi utvrđenja prava vlasništva, odlučujući o
prijedlogu tužiteljice za dopuštenje revizije protiv presude Visokog trgovačkog suda
Republike Hrvatske broj Pž 4359/2021-2 od 24. studenoga 2021., kojom je potvrđena
presuda Trgovačkog suda u Rijeci broj P-106/2020-56 od 22. srpnja 2021., u sjednici
održanoj 10. siječnja 2023.,

r i j e š i o je:

Prijedlog tužiteljice za dopuštenje revizije se odbacuje.

Obrazloženje

1. Tužiteljica je podnijela prijedlog za dopuštenje revizije protiv presude Visokog
trgovačkog suda Republike Hrvatske broj Pž 4359/2021-2 od 24. studenoga 2021.,
kojom je potvrđena presuda Trgovačkog suda u Rijeci broj P-106/2020-56 od 22.
srpnja 2021.

2. U odgovoru na prijedlog, tuženik osporava sve navode i predlaže isti odbaciti.

3. Postupajući sukladno odredbama čl. 385, čl. 385.a i čl. 387. Zakona o parničnom
postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07,
84/08, 96/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14 i 70/19 - dalje: ZPP), revizijski sud
je utvrdio da su u prijedlogu za dopuštenje revizije određeno postavljena pravna
pitanja u smislu odredbe čl. 385.a st. 1. ZPP.

- 2 - Revd 931/2022-2

4. Odgovori na postavljena pitanja međutim, nisu važni za odluku u ovom sporu (za
konkretnu poziciju predlagateljice) jer predlagateljica polazi od pretpostavke da je
predmet spora nekretnina koja predstavlja „ostalo građevinsko zemljište“ u smislu
odredbe čl. 2. st. 2. Zakona o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu
neprocijenjenom u postupku pretvorbe i privatizacije ("Narodne novine", broj 92/10 –
dalje: ZTZ) koji je na snazi od 1. kolovoza 2010., pa da je ista stekla pravo vlasništva
temeljem odredbe čl. 23. st. 1. ZTZ, dok nižestupanjski sudovi utvrđuju da se radi o
„turističkom zemljištu“ u smislu odredbe čl. 2. st. 1. ZTZ.

5. Predlagateljica u svom prijedlogu navodi, kao nespornu, okolnost da se na dan 1.
kolovoza 2010. (kao dana stupanja na snagu ZTZ), prijeporna nekretnina nalazila
unutar zone T1 izgrađenog dijela građevinskog područja ugostiteljsko-turističke
namjene, a što su nižestupanjski sudovi i utvrdili odnosno, da predmetna nekretnina
predstavlja turističko, a ne ostalo građevinsko, zemljište, sve sukladno odredbi čl. 2.
st. 1. i 2. ZTZ.

6. Iz priložene odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske broj U-III/6435/2014 od 29.
lipnja 2016. proizlazi da za nekretninu koja je bila predmet prijepora u tom postupku
nije bila određena ugostiteljsko-turistička namjena pa je zaključeno da se radi o
ostalom građevinskom zemljištu iz odredbe čl. 2. st. 2. ZTZ. I u predmetima
Županijskog suda u Zagrebu broj Gž-2991/17-2 od 29. kolovoza 2017. i Županijskog
suda u Dubrovniku broj Gž-1182/12 od 22. travnja 2015., na koje predlagateljica
također upućuje kao razloge važnosti za osiguranje jedinstvene primjene prava i
ravnopravnosti svih u njegovoj primjeni, radilo se o predmetu prijepora -
građevinskom, a ne o turističkom zemljištu.

7. Stoga proizlazi da praksa viših sudova nije nejedinstvena slijedom čega nisu
kumulativno ispunjene pretpostavke iz odredbe čl. 385 st. 1. ZPP za dopuštenje
revizije u ovoj pravnoj stvari, a time ni pretpostavke za intervenciju revizijskog suda iz
odredbe čl. 387 st. 3 ZPP, pa je valjalo na temelju odredbe čl. 392. st. 1. i st. 6. ZPP
odlučiti kao izreci.

Zagreb, 10. siječnja 2023.

Predsjednik vijeća:
Branko Medančić

Broj zapisa: eb317-d7193

Kontrolni broj: 0637d-2a201-2c0ad

Ovaj dokument je u digitalnom obliku elektronički potpisan sljedećim certifikatom: CN=BRANKO MEDANČIĆ, L=ZAGREB, O=VRHOVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE, C=HR

Vjerodostojnost dokumenta možete provjeriti na sljedećoj web adresi: https://usluge.pravosudje.hr/provjera-vjerodostojnosti-dokumenta/

unosom gore navedenog broja zapisa i kontrolnog broja dokumenta.

Provjeru možete napraviti i skeniranjem QR koda. Sustav će u oba slučaja
prikazati izvornik ovog dokumenta.

Ukoliko je ovaj dokument identičan prikazanom izvorniku u digitalnom obliku, Vrhovni sud Republike Hrvatske potvrđuje vjerodostojnost dokumenta.