1

                            Poslovni broj: 24 Gž Zk-497/2022-2

Poslovni broj: 24 Gž Zk-497/2022-2

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Varaždinu po sutkinji Nadi Krnjak, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu obnove zemljišne knjige za k.o. P., odlučujući o žalbi i dopuni žalbe predlagatelja S. J., OIB: ...,  P., zastupanog po punomoćnici M. R., odvjetnici u O., izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Rijeci, Stalna služba u Opatiji, poslovni broj Z-14109/2021 od 26. ožujka 2022., dana 29. studenog 2022.

r i j e š i o   j e

I. Žalba predlagatelja podnesena 3. svibnja 2022. odbija se kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Rijeci, Stalna služba u Opatiji, poslovni broj Z-14109/2021 od 26. ožujka 2022.

II. Dopuna žalbe predlagatelja podnesena 25. svibnja 2022. odbacuje se kao nepravodobna.

III. Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe upisane rješenjem Općinskog suda u Rijeci, Stalna služba u Opatiji broj Z-14647/2022 od 9. svibnja 2022. u zk. ul. 607 k.o. P.-nova izmjera, čestice 228 i 226.

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem pod točkom I. izreke odbačen je kao nedopušten prigovor predlagatelja, u točki II. izreke određeno je brisanje zabilježbe prigovora po pravomoćnosti rješenja, a točkom III. izreke naložena provedba ovoga rješenja u zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Rijeci, Stalna služba u Opatiji.

2. Protiv tog rješenja predlagatelj S. J. (nastavno: žalitelj) dana 3. svibnja 2022. podnio je pravodobnu i dopuštenu žalbu iz žalbenih razloga bitne povrede odredaba postupka, pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava predlažući da se pobijano rješenje ukine i predmet vrati prvostupanjskom sudu na ponovni postupak, a dana 25. svibnja 2022. i dopunu žalbe.

3. Žalba nije osnovana, dok je dopuna žalbe nepravodobna.

4. Imajući u vidu da je pobijano rješenje žalitelju uručeno 20. travnja 2022, a dopunu žalbe isti podnio 25. svibnja 2022. protekom zakonskog roka od 15 dana propisanog čl. 143. st. 5. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine broj: 63/2019, dalje: ZZK/19) radi se o nepravodobnoj dopuni žalbe pa je istu valjalo odbaciti primjenom 380. toč. 1. u svezi sa čl. 358. st. 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07-odluka US RH, 84/08, 96/08-odluka US RH, 123/08-ispravak, 57/11, 148/11-pročišćeni tekst, 25/13 i 89/14 - odluka US RH, 70/19 – dalje: ZPP).

5. Pobijanim rješenjem nije počinjena žalbom istaknuta bitna povreda odredaba zemljišnoknjižnog postupka iz čl. 365. st. 2. toč. 11. ZPP niti neka od bitnih povreda na koje se sukladno čl. 365. st. 2. ZPP pazi po službenoj dužnosti.

6. Nisu osnovani niti žalbeni razlozi pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava.

7. U obrazloženju pobijanog rješenja prvostupanjski sud navodi da je u postupku preoblikovanja i obnove zemljišne knjige za k.o. P. dana 18. studenog 2019. održana rasprava povodom utvrđivanja prava vlasništva novoformiranih čestica 226 i 228 k.o. P. koje su upisane kao vlasništvo žalitelja S. J. koji je po održanom ročištu dana 26. studenog 2019. podnio prigovor navodeći da novoformirane čestice nemaju pristup na javni put odnosno javnu cestu. Ocijenivši da se prigovor odnosi na upis u posjedovnicu novoformiranog zk. uloška 607, odnosno na površinu i oblik kčbr. 226 i 228 za što je nadležan i odgovoran katastar prvostupanjski sud prigovor je odbacio kao nedopušten pri čemu se u primjeni materijalnog prava poziva na odredbe čl. 203. st. 1., čl. 193. st. 1. i čl. 194. ZZK.

8. Iz stanja spisa ovaj sud utvrđuje da je u postupku preoblikovanja zemljišne knjige za k.o. P. u nazočnosti žalitelja sastavljen nacrt novog zemljišnoknjižnog uloška broj 607 k.o. P. te je žalitelj upisan kao vlasnik novoformiranih čestica 226 i 228. Nakon što je sastavljen zemljišnoknjižni uložak žalitelj je podnio prigovor na podatke katastarske izmjere i preoblikovanja zemljišne knjige za kčbr. 690/1 i 690/2 k.o. P. stare izmjere koje odgovaraju novoformiranim česticama 226 i 228 k.o. P. navodeći da novom izmjerom njegove novoformirane čestice nemaju pristup do javnog puta. Žalitelj u žalbi ponavlja navode iz prigovora isticanjem da su prema novoj katastarskoj izmjeri njegove novoformirane čestice 226 i 228 (čestice 690/1 i 690/2 stare izmjere) ostale bez pristupa javnom putu i to za česticu 690/2 preko čestice 729/258, a za česticu 690/1 preko čestice 729/30 - sve iz razloga što je čestica 729/258 vjerojatno inkorporirana u česticu 691/2, a dio čestice 729/30 u čestice 689 ili 689/1 nove izmjere.

9. Postupak osnivanja i dopune zemljišne knjige sastoji se od postupka sastavljanja uložaka prema odredbama čl. 187. do 192. ZZK i postupka otvaranja zemljišne knjige i ispravnog postupka koji se provodi prema odredbama čl. 193. do 205. ZZK. Zemljišna knjiga u skladu s odredbom čl. 193. st. 1. ZZK osnovana je ili obnovljena onoga dana kada sud odlukom o otvaranju zemljišne knjige ili njezinog dijela utvrdi da su sastavljeni svi zemljišnoknjižni ulošci za koje se provodio postupak.

10. Obzirom da prema stanju spisa u trenutku podnošenja prigovora još uvijek nije bio otvoren ispravni postupak već je postupak obnove zemljišne knjige bio u fazi sastavljanja zemljišnoknjižnih uložaka radi se o preuranjenom prigovoru kojeg je prvostupanjski sud pravilno odbacio. Tek nakon što se odlukom suda sukladno odredbi čl. 193. st. 1. ZZK otvori ispravni postupak sve zainteresirane osobe moći će podnositi prijave ili prigovore u kojima će zahtijevati ispravljanje upisa provedenih u postupku sastavljanja zemljišnoknjižnih uložaka o kojima će meritorno odlučivati sud na raspravi za ispravak u skladu sa odredbama čl. 200. do 202. ZZK uz izuzetak propisan odredbom čl. 203. st.1. ZZK koji normira situacije da bi za postupanje po prijavi ili prigovoru bili nužno izmijeniti upis u posjedovnici o površini, obliku, adresi, načinu uporabe ili izgrađenosti katastarske čestice. U takvoj situaciji zemljišnoknjižni sud, obzirom da nije nadležan provoditi promjene u posjedovnici, jer isto spada u nadležnosti ureda za katastar, odbacuje prigovor bez provođenja rasprave.

11. Iz navedenih razloga valjalo je temeljem čl. 149. st. 3. ZZK odbiti žalbu predlagatelja, potvrditi pobijano rješenje te naložiti brisanje zabilježbe žalbe.

U Varaždin 29. studeni 2022.