Poslovni broj: 1 Ovr-775/2015-76                                                              Pristupljeni spisi: Ovr-282/2016 i Ovr-412/2019                                         

REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Slavonskom Brodu – Stalna služba u Novoj Gradiški

Nova Gradiška, Trg kralja Tomislava 6

 

 

                                                                                   Poslovni broj: 1 Ovr-775/2015-76

                                                  Pristupljeni spisi: Ovr-282/2016 i Ovr-412/2019                                                                                                                                                                                     

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

 

R J E Š E N J E

                                                       

              Općinski sud u Slavonskom Brodu - Stalna služba u Novoj Gradiški po sutkinji Lidiji Klašnja-Petrović u ovršnom predmetu 1.ovrhovoditelja Hrvatske vode Z., …, OIB: … zastupanog po punomoćniku OD J. i dr. j.t.d. N. G., 2.ovrhovoditeljice Republike Hrvatske, OIB: …, Ministarstvo, Porezna uprava, Područni ured S. i B. zastupane po Općinskom državnom odvjetništvu u S. B., Građansko-upravni odjel u N. G. i 3.ovrhovoditelja B. K. d.o.o. Z., …, OIB: … zastupanog po Odvjetničkom društvu Z. i p. d.o.o. O. protiv ovršenika Z. Z. iz L., OIB: … zastupanog po punomoćniku N. N., odvjetniku iz N. G.,  radi ovrhe na nekretninama ovršenika, dana 13. prosinca 2021.             

             

r i j e š i o  j e

 

              I Iz iznosa kupovnine od 455.815,00 kuna (četiristo pedeset pet tisuća

osamsto petnaest kuna) dobivene prodajom nekretnina ovršenika Z. Z. iz L., OIB: … upisanih u:

 

-    zk.ul. broj 419 k.o. L. – kč.br. 146 selo u površini od 1023 m2

(kuća broj 4 u površini od 84 m2, dvorište u površini od 939 m2), sada u vlasništvu kupca K. Z., OIB: … iz L., S. P. S.

 

namiruju se:

 

a)     prvenstveni troškovi u iznosu od 9.658,14 kn i to:

 

-          trošak 1. ovrhovoditelja Hrvatske vode Z., …, OIB: … u iznosu od

4.626,24 kn uplatom na račun broj: … otvoren kod Z. b. d.d. Z.,

 

-          trošak 2. ovrhovoditeljice Republike Hrvatske, OIB: …,

Ministarstvo, Porezna uprava, Područni ured S i B. u iznosu od 1.412,40 kn uplatom na račun Državnog proračuna broj: …, model: …, poziv na broj: …,

 

-          trošak 3. ovrhovoditelja B. K. d.o.o. Z., …,

OIB: … u iznosu od 3.619,50 kn uplatom na račun: … model: …, poziv na broj: … otvoren kod A. b. d.d.

 

b)     potraživanje 3. ovrhovoditelja i založnog vjerovnika s redom prvenstva u

zemljišnoj knjizi  B. K. d.o.o. Z., …, OIB: … u ukupnom iznosu od 446.156,86 kn, koje se odnosi na:

 

-          glavnicu u iznosu od 254.309,41 kn

-          redovnu kamatu u iznosu od 120.462,35 kn

-          zateznu kamatu na glavnicu do 16. rujna 2018. do 16. rujna 2021. (posljednje 3 godine) u iznosu od 49.077,25 kn

-          trošak ovršnog postupka u iznosu od 22.307,85 kn

 

uplatom na račun B. K. d.o.o. Z., …, OIB: …, broj računa: …, model: …, poziv na broj: … otvoren kod A. b. d.d.

 

II Isplata novčanih iznosa nalaže se računovodstvu Općinskog suda u Slavonskom Brodu iz položene kupovnine – nakon pravomoćnosti rješenja.

 

              III Utvrđuje se da trošak ovog ovršnog postupka nakon donošenja rješenja o ovrsi poslovni broj 5 Ovr-710/2011 do 23. svibnja 2011., 1.ovrhovoditelja Hrvatske vode Z., …, OIB: …, koji nije naplaćen u ovom postupku iznosi 5.312,50 kn pa se nalaže ovršeniku Z. Z. iz L., OIB: …, naknaditi ovaj trošak u roku od 8 dana.

 

              IV Utvrđuje se da trošak ovog ovršnog postupka nakon donošenja rješenja o ovrsi poslovni broj 24 Ovr-282/16 od 22. veljače 2016., 2.ovrhovoditeljice Republike Hrvatske, OIB: …, Ministarstvo, Porezna uprava, Područni ured S. i B., koji nije naplaćen u ovom postupku iznosi 39.227,81 kn pa se nalaže ovršeniku Z. Z. iz L., OIB: …, naknaditi ovaj trošak u roku od 8 dana.

 

V Utvrđuje se da preostali trošak ovog ovršnog postupka 3. ovrhovoditelja B. K. d.o.o. Z., …, OIB: …, koji nije naplaćen iznosi 3.407,15 kn pa se nalaže ovršeniku Z. Z. iz L., OIB: …, naknaditi ovaj trošak u roku od 8 dana. 

 

Obrazloženje

 

           1.Nekretnine upisane u zk. ul. 419 k.o. L. – kč.br. 146 selo u površini od 1023 m2 (kuća broj 4 u površini od 84 m2, dvorište u površini od 939 m2) prodane su na 1. javnoj dražbi kupcu K. Z., OIB: … iz L., S. P. S. za iznos kupovnine od 455.815,00 kuna. Rješenjem broj 1.Ovr-775/2015 od 6. rujna 2021. kupcu su dosuđene predmetne nekretnine.

 

2. Nakon predaje u vlasništvo i posjed, sud je održao ročište radi podjele kupovnine sukladno čl. 117. Ovršnog zakona ("Narodne novine broj 57/96 i 29/99 – dalje  OZ) te je sukladno čl. 118. istog zakonskog propisa donio rješenje o namirenju po redoslijedu iz čl. 106.  i 107. OZ-a.              

 

3. U skladu s postignutom cijenom od 455.815,00 kuna dobivene prodajom nekretnina upisanih u zk. ul. 419 k.o. L. – kč.br. 146 selo u površini od 1023 m2 (kuća broj 4 u površini od 84 m2, dvorište u površini od 939 m2),  namireni su, u skladu s odredbom čl. 106. stavak. 1. točka 1. OZ-a, prvenstveni troškovi postupka iznosu od 9.658,14 kn i to:

 

-          trošak 1. ovrhovoditelja Hrvatske vode Z., …, OIB: … u iznosu od

4.626,24 kn, a odnosi se na tri plaćena predujma u iznosu od 203,60 kn i jednog plaćenog predujma u iznosu od 156,00 kn za radnje sudskog ovršitelja (ovrha na pokretninama), plaćene sudske pristojbe za zemljišnoknjižni izvadak u iznosu od 20,00 kn, trošak građevinskog vještačenja u ukupnom iznosu od 3.412,40 kn i za izlazak suda na očevid u iznosu od 427,04 kn,

 

-          trošak 2. ovrhovoditeljice Republike Hrvatske, OIB: …,

Ministarstvo, Porezna uprava, Područni ured S. i B. u iznosu od 1.412,40 kn, a odnosi se na trošak građevinskog vještačenja,

 

-          trošak 3. ovrhovoditelja B. K. d.o.o. Z., …,

OIB: … u iznosu od 3.619,50 kn, a odnosi se na plaćeni trošak razgledavanja nekretnine u iznosu od 168,50 kn, plaćene sudske pristojbe za zemljišnoknjižni izvadak u iznosu od 20,00 kn i sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi u predmetu Ovr-412/209 u iznosu od 3.431,00 kn.

 

4. Nakon izračuna prvenstvenih troškova preostala kupovnina iznosi 446.156,86 kn.

 

5. Prema redu upisa u zemljišnu knjigu daljnje je naplaćeno potraživanje 3.ovrhovoditelja B. K. d.o.o. Z., …, OIB: … u iznosu od 446.156,86 kn, na način da je ukupno potraživanje u iznosu od 544.475,90 kn (troškovi priznati prema Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika „Narodne novine“ 142/12, 103/14, 118/14 i 107/15- dalje Tarifa u iznosu od 25.715,00 kn i bez ostalih troškova u iznosu od 278,00 kn te bez zakonske zatezne kamate na glavnicu do 15. rujna 2018.), koje se odnosi na glavnicu, redovnu kamatu, zateznu kamatu na glavnicu za posljednje tri godine (16. rujna 2018. do 16. rujna 2019.) i  trošak ovršnog postupka, stavljeno u odnos sa svakom pojedinom stavkom potraživanja (glavnicom – 307.821,58 kn : 544.475,90 kn x 100 = 57%, redovnom kamatom – 147.951,76 : 544.475,90 kn x 100 = 27%, zateznom kamatom na glavnicu za posljednje tri godine – 62.987,56 kn : 544.475,90 kn  x 100 = 11% i troškovima ovršnog postupka – 25.715,00 kn : 544.475,90 x 100 = 5% te je po dobivenom postotku za svaku stavku potraživanja izračunat pripadajući iznos kupovnine od 446.156,86 kn pa 57% glavnice iznosi 254.309,41 kn, 27% redovnih kamata iznosi 120.462,35 kn, 11% zateznih kamata za posljednje tri godine iznosi 49.077,25 kn i 5% troškova ovršnog postupka iznosi 22.307,85 kn.  Na ovaj način izračunata je razmjerna isplata tražbine po osnovi glavnice te po osnovi kamate i troškova  postupka s izdvojenim prioritetnim troškovima pa je u potpunosti prema odredbi čl. 107. OZ-a raspoređen ostvareni iznos cijene  nekretnine.  

 

6. Troškovi iz članka 106. stavak 1. točka 2. I 3. OZ-a nisu prijavljeni do ročišta radi podjele kupovnine.              

 

              7. Isplatu kupovnine na naznačene račune izvršit će računovodstvo suda nakon pravomoćnosti ovog rješenja.

 

8. Troškovi 1.ovrhovoditelja Hrvatske vode Z., …, OIB: …, u skladu s Tarifom priznati su u iznosu od 7.899,20 kn, a odnose se na trošak dosuđen pravomoćnim rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovr-710/11 u iznosu od 2.586,70 kn (trošak umanjen za naplaćene prioritetne troškove koji se odnose na plaćene predujmove i plaćenu sudsku pristojbu za zemljišnoknjižni izvadak), zatim na zastupanje na ročištu od 30. studenog 2017. u postavljenom iznosu od 1.000,00 kn na kojem se raspravljalo o nalazu i mišljenju sudskog vještaka i o daljnjim dokazima, na zastupanje na ročištu od 2. rujna 2021. (1. javna dražba na kojoj su prodane nekretnine) u postavljenom iznosu od 1.000,00 kn sve po Tbr. 12/1, u svezi Tbr. 9/1 Tarife, na zastupanje na ročištu od 30. lipnja 2020. (1. javna dražba koja nije održana) u iznosu od 500,00 kn i na ročištu za podjelu kupovnine od 1. prosinca 2021. u iznosu od 500,00 kn sve umjesto traženog iznosa od 1.000,00 kn za ročište po Tbr. 12/1, u svezi Tbr. 9/2 Tarife jer se na ročištima samo procesno raspravljalo, na sastav podneska od 18. listopada 2017. u postavljenom iznosu od 250,00 kn Tbr. po 11/8 Tarife i na sastav podneska od 16. lipnja 2020. u iznosu od 1.000,00 kn (očitovanje na nalaz i mišljenje vještaka) po Tbr. 12/1, u svezi Tbr. 9/1 Tarife. Korigirani PDV iznosi 1.062,50 kn. Ukupni troškovi iznose 7.899,20 kn, od čega 1. ovrhovoditelj za iznos od 5.312,50 kn nema ovršnu ispravu pa je sud naložio ovršeniku platiti ovaj iznos u roku od 8 dana.

 

9. Troškovi 2.ovrhovoditeljice Republike Hrvatske, OIB: …, Ministarstvo, Porezna uprava, Područni ured S. i B., u skladu s Tarifom priznati su u iznosu od 39.227,81 kn, a odnose se na zastupanje na ročištu od 30. studenog 2017. u postavljenom iznosu od 3.803,090 kn na kojem se raspravljalo o nalazu i mišljenju sudskog vještaka i o daljnjim dokazima, na zastupanje na ročištu od 2. rujna 2021. (1. javna dražba na kojoj su prodane nekretnine) u postavljenom iznosu od 7.606,18 kn, trošak zastupanja na očevidima na licu mjesta od 13. lipnja 2017. u postavljenom iznosu od 7.606,18 kn i od 13. veljače 2020. u postavljenom iznosu od 7.606,18 kn sve po Tbr. 12/1, u svezi Tbr. 9/1 Tarife, zatim na zastupanje na ročištu od 30. lipnja 2020. (1. javna dražba koja nije održana) u postavljenom iznosu od 3.803,09 kn i na ročištu za podjelu kupovnine od 1. prosinca 2021. u postavljenom iznosu od 3.803,09 kn po Tbr. 12/1, u svezi Tbr. 9/2 Tarife jer se na ročištima samo procesno raspravljalo, na sastav podneska od 20. studenog 2017. i 19. lipnja 2020. u postavljenom iznosu od 2.500,00 kn Tbr. po 11/8 Tarife jer je tako postavila 2.ovrhovoditeljica. Ukupni troškovi, bez naplaćenih prioritetnih troškova, iznose 39.227,81 kn pa je sud naložio ovršeniku platiti ovaj iznos u roku od 8 dana.

 

10. Troškovi 3.ovrhovoditelja B. K. d.o.o. Z., …, OIB: …, u skladu s Tarifom priznati su u iznosu od 25.715,00 kn, a odnose se na trošak dosuđen pravomoćnim rješenjem o ovrsi poslovni broj 1 Ovr-412/19 u iznosu od 6.985,00 kn (troška umanjen za naplaćene prioritetne troškove koji se odnose na plaćene sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi i plaćenu sudsku pristojbu za zemljišnoknjižni izvadak), na zastupanje na ročištu od 2. rujna 2021. (1. javna dražba na kojoj su prodane nekretnine) u iznosu od 6.250,00 kn (s PDV-om) po Tbr. 12/1, u svezi Tbr. 9/1 Tarife, na zastupanje na ročištu od 30. lipnja 2020. (1. javna dražba koja nije održana) u iznosu od 3.125,00 kn (s PDV-om) i na ročištu za podjelu kupovnine od 1. prosinca 2021. u iznosu od 3.125,00 kn (s PDV-om) sve umjesto traženog iznosa od 6.250,00 kn po ročištu, a po Tbr. 12/1, u svezi Tbr. 9/2 Tarife jer se na ročištima samo procesno raspravljalo i na sudjelovanje na ročištu za razgledavanje nekretnine u postavljenom iznosu od 6.250,00 kn (s PDV-om) po Tbr. 12/1, u svezi Tbr. 9/1 Tarife. Ukupni troškovi iznose 25.715,00 kn, od čega je u ovom postupku naplaćen iznos od 22.307,85 kn pa je sud naložio ovršeniku platiti nenaplaćeni trošak u iznosu od 3.407,15 kn u roku od 8 dana.

 

              11. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci rješenja.                           

 

Nova Gradiška, 13. prosinac 2021.

Sutkinja

 

Lidija Klašnja-Petrović,v.r.

 

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja dozvoljena je žalba u roku od 8 dana od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi ovome sudu, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.