Poslovni broj: Ovr-279/2017-63             

 

Poslovni broj: Ovr-279/2017-63             

 

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

R J E Š E N J E

              Općinski sud u Požegi, po sucu Mariji Raguž, kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja E.&S. d.d. iz R…, OIB: …, zastupan po punomoćniku O. B.&P. iz Z., protiv 1. ovršenika Ž. F. iz B., OIB: …, zastupan po privremenom zastupniku M. G. B., odvjetniku iz P. i 2. ovršenika M. F. iz B., OIB: …, radi ovrhe na nekretninama, 22. studenoga 2021.,

r i j e š i o  j e

I              Određuje se namirenje iz sredstava postignutih prodajom nekretnine i to:

-              k.č.br. 6, oranica abdovače, površine 6248 m2, upisane u z.k.ul.br. 413 k.o. B., u suvlasništvu ovršenika, svakog u 1/2 dijela,

tako da

se iz kupovnine od 14.995,20 kn, namiruje E.&S. d.d. iz R., OIB: …, kako slijedi:

Prvi isplatni red:

-              iznos od 5.000,00 kn na ime sudske pristojbe,

-              iznos od 450,00 kn na ime predujma za objavu oglasa u NN

-              iznos od 2.172,80 kn na ime predujma za građevinsko vještačenje ,

-              iznos od 1.400,00 kn na ime predujma za provođenje elektroničke javne dražbe,

Treći isplatni red:

-              iznos od 5.972,40 kn na ime dijela troškova ovršnog postupka, određenih rješenjem o ovrsi, bez sudske pristojbe.

 

II              Nalaže se Financijskoj agenciji da, po pravomoćnosti ovoga rješenja, isplati sa žiro računa Agencije broj: HR … (uplata jamčevine) i HR… Model  HR… Poziv na broj: … ( uplata kupovnine)  ID nadmetanja …

-              iznos od 14.995,20 ovrhovoditelju E.&S. d.d. iz R., OIB: …, na račun broj IBAN HR…, poziv na broj: ...

III              Utvrđuje se da je postupak sudske prodaje nekretnine, identificirane u točki I izreke, dovršen.

IV.              Odbija se ovrhovoditelj sa zahtjevom na naknadu daljnjih troškova postupka u iznosu od 7.900,00 kn, kao neosnovan.

Obrazloženje

 

1.              Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi nekretnine kupcu u ovoj ovršnoj stvari, 22. studenoga 2021., održano je ročište za diobu kupovnine od 14.995,20 kn na ime nekretnine identificirane u točki  I izreke ovoga rješenja.

2.              Svoju tražbinu, u pismenom  obliku, specificirao je ovrhovoditelj u ukupnom iznosu od 910.497,57 kn ( str. 131-134-2, na ime glavnog duga, kamata i troškova postupka.

3.              Prema odredbi članka 113. stavka 1. točke 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine "br. 112/12., 25/13., 93/14., 55/16. dalje:  OZ-a), iz iznosa dobivenoga prodajom namiruju se prvenstveno troškovi ovršnoga postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji ( prvi isplatni red) a točki 3. istog stavka i članka porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu ( drugi isplatni red).

4.              U skladu sa člankom 113. stavkom 1. točkom 1. OZ-a i stanja spisa, sud je iz iznosa kupovnine od 14.995,20kn. namirio tražbinu ovrhovoditelja u iznosu od 5.000,00 kn na ime sudske pristojbe, iznosu od 450,00 kn na ime predujma za objavu oglasa u NN, iznosu od 2.172,80 kn na ime predujma za građevinsko vještačenje i iznosu od 1.400,00 kn na ime predujma za provođenje elektroničke javne dražbe, ( prvi isplatni red).

5.              Prema odredbi članka 114. OZ-a, nakon namirenja tražbina iz članka 113., u trećem isplatnom redu namiruju se tražbine osigurane hipotekom, tražbina ovrhovoditelja na čiji prijedlog je određena ovrha te naknade za osobne služnosti i druga knjižna prava koje prestaju prodajom (glavni dug). U trećem isplatnom redu namiruju se i nadhipoteke i druga prava koja su teret prava koja se namiruju. Redoslijed namirenja ovih tražbina ravna se općim pravilima zemljišnoknjižnog prava koja počivaju na načelu reda prvenstva. Troškovi i kamate obračunati za posljednje tri godine od donošenja rješenja o dosudi namiruju se kao glavna tražbina, pod pretpostavkom da su utvrđeni ovršnom ispravom. U ovom isplatnom redu, po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, namiruju se i troškovi ovršnog postupka koji se ne namiruju prioritetno, dakle oni izvan sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji. U četvrtom isplatnom redu namiruju se porezi i druge pristojbe koji terete nekretninu, a nisu dospjeli unutar posljednje godine koja se računa unatrag godinu dana do dana donošenja rješenja o dosudi nekretnine. U peti isplatni red po redoslijedu namirenja dolaze kamate (na glavnu tražbinu, utvrđeni ovršnom ispravom) stariji od tri godine od donošenja rješenja o dosudi, dakle oni koji se ne isplaćuju u trećem isplatnom redu.

6.              Imajući u vidu činjenicu da se E.&S. d.d. iz R., OIB: …, kao ovrhovoditelj i založni vjerovnik prvenstveno namiruje iz iznosa kupovnine, sud je, u skladu sa člankom 114. stavkom 1. stavkom 4. stavkom 4. stavkom 5. OZ-a, namirio tražbinu ovrhovoditelja u iznosu od 5.972,40 kn na ime dijela troškova ovršnog postupka, određenih rješenjem o ovrsi, bez sudske pristojbe (treći isplatni red).

7.              Zbog svega navedenog, odlučeno je kao u točki I izreke rješenja.

8.              Imajući u vidu činjenicu da je Financijska agencija provodila elektroničku  javnu dražbu predmetne nekretnine i da se iznos kupovnine i jamčevine koje treba isplatiti, nalaze na računima iste, valjalo je odlučiti kao u točki II izreke rješenja.

9.              Budući je sud donio rješenje o namirenju za navedenu nekretninu, sukladno članku 73. OZ-a, utvrđeno je da je postupak sudske prodaje predmetne nekretnine dovršen, pa je odlučeno kao u točki III izreke rješenja.

10.               U podnesku od 26. listopada 2021, u kojem je specificirao svoju tražbinu, ovrhovoditelj je zatražio od suda da obveže ovršenike na naknadu daljnjih troškova postupka u iznosu od 7.900,00 kn.

11.              Iz navedenog podneska proizlazi da se iznos od 7.900,00 kn odnosi na trošak odgovora na žalbu.

12.               Kako navedeni trošak nije bio potreban za provedbu ovrhe, odnosno kako navodi  odgovora nisu relevantni  kod odlučivanja o žalbi, valjalo je odlučiti kao u točki IV izreke rješenja.

Požega., 22. srpnja 2021.

 

Sudac

                                                                                                      Marija Raguž, v.r.

 

 

Naputak o pravnom lijeku:

Protiv navedenog rješenja dopuštena je žalba u roku od 8 dana računajući od dana primitka pismenog prijepisa ovoga rješenja. Žalba se podnosi u tri istovjetna primjerka ovome sudu, a o istoj odlučuje županijski sud.

 

 

Dna

1. OD B.&P. iz Z.

2. M. G.-B., odvjetnik iz P.

3. M. F. iz B.

4. ODO Požega - za Poreznu upravu P.

5. Financijska agencija O. - po pravomoćnosti