1 72. St-2404/2018-103

REPUBLIKA HRVATSKA
TRGOVAČKI SUD U ZAGREBU
Zagreb, Amruševa 2/II

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Trgovački sud u Zagrebu, po sucu Nikoli Ribariću, u stečajnom predmetu nad
dužnikom R & B d.o.o. u stečaju, Z., OIB:, dana 22. listopada 2021. godine

r i j e š i o j e

I. Iz iznosa kupovnine od 102.000,00 kn ostvarene prodajom suvlasničkog dijela
nekretnine u vlasništvu stečajnog dužnika upisane u zemljišnim knjigama Općinskog
suda u N. Z., Zemljišnoknjižni odjel Z. i to: zk. ul. br. 3585, k.o. Z., kč.br. 4926/7, „TRŽNICA ZAPREŠIĆ“ u Zaprešiću i dvorište, ukupne površine 2552 m2 i to:

- 3/4 suvlasničkih dijelova "R. & B." d.o.o., Z., , u 14.
Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-14) lokal br. 12
površine 33,51 čm, nisko prizemlje, što je dosuđeno kupcu D. R. A. d.o.o., Z., H., OIB:…,

namiruju se:

1. troškovi stečajnog postupka u iznosu od 57.342,15 kn,
2. razlučni vjerovnik – D. I. III A., OIB:…, B., Š., u iznosu od 44.657,85
kn.

II. Nalaže se Financijskoj agenciji, Zagreb, Ulica grada Vukovara 70, OIB:
85821130368, u roku 8 dana iznos od 13.600,00 kn s posebnog računa broj
HR3323900011300028779 prenijeti na račun broj HR1123900011300028787, Model:
HR11.

III. Nalaže se Financijskoj agenciji, Zagreb, Ulica grada Vukovara 70, OIB:
85821130368, u roku 8 dana, s računa broj HR1123900011300028787, isplatiti iznos
od 57.342,15 kn stečajnom dužniku R. & B. d.o.o. u stečaju, Z., OIB:…, na račun broj           IBAN: HR1923400091190027606 PBZ dd Zagreb.

2 72. St-2404/2018-103

IV Nalaže se Financijskoj agenciji, Zagreb, Ulica grada Vukovara 70, OIB:
85821130368, u roku 8 dana, s računa broj HR1123900011300028787, isplatiti iznos
od 44.657,85 kn razlučnom vjerovniku D. I. III A., OIB:…, B., Š., na IBAN:
HR5023600001102809833, otvoren kod Zagrebačke banke d.d.

Obrazloženje

1. Prema odredbi čl. 247. st. 1. Stečajnog zakona („Narodne novine“ broj 71/15,
dalje: SZ) nekretnina na kojoj postoji razlučno pravo prodaje se u stečajnom
postupku na prijedlog stečajnog upravitelja ili razlučnog vjerovnika, uz odgovarajuću
primjenu pravila ovršnog postupka o ovrsi na nekretnini.

2. Sud je pravomoćnim rješenjem od 19. listopada 2020. odredio prodaju u
stečajnom postupku nekretnine u vlasništvu stečajnog dužnika opisane točki I. ovog
zaključka.

3. Odredbom čl. 247. st. 3. SZ-a propisano je kako zaključkom o prodaji sud utvrđuje vrijednost nekretnine, način prodaje i uvjete prodaje.

4. Vrijednost nekretnine utvrđena je temeljem procjene T. B., stalnog sudskog vještaka       za procjenu nekretnina, a koja je dostavljena od strane stečajnog upravitelja i nalazi se             u spisu.

5. Zaključkom o prodaji od 12. studenoga 2020. određen je predmet prodaje te
uvjeti i način prodaje sukladno čl. 247. SZ-a i čl. 97. st. 1.-5. Ovršnog zakona
(„Narodne novine“ broj 112/2012, 25/13, 93/2014. i 55/16, dalje: OZ).

6. Rješenjem od 30.3.2021., poslovnog broja St-2404/2018-81, pravomoćno s
danom 16.4.2021. nekretnina je dosuđena kupcu D. R. A. d.o.o., Z., H., OIB:…,                  za iznos od102.000,00 kn.

7. Kupac je navedeni iznos uplatio te je nekretnina istome predana zaključkom suda poslovnog broja St-2404/2018-87 od 27.4.2021.

8. Podneskom od 20.5.2021. stečajni upravitelj je predložio diobu kupovnine.

9. U podnesku od 20.5.2021., a koji je bio objavljen na mrežnim stranicama e
oglasna ploča suda, upravitelj je napravio specifikaciju troškova stečajnog postupka i
troškova koji direktno terete nekretninu kako slijedi:

R.br. Opis Iznos
1 Trošak.platnog prometa 1.686,07
2 Sudske pristojbe 235,00
3 Trošak vještaka 2.000,00
4 Trošak dražbe 2.800,00
5 Trošak usluge skladiš. 6.250,00

Ukupno: 12.971,07

3 72. St-2404/2018-103

R.br. Opis Iznos
1 Paušal-trošak vode 242,34
2 Trošak odvoza smeća 2.098,09
3 Pričuva 3.272,22
4 Komunalna naknada 3.583,44
5 Knjigovodstvene usl. 2.800,00
6 Alikvotni dio nagrade 15.994,80
7 Platni promet 210,00
8 Trošak zatvaranja žrn 300,00
9 Financ.knjig.vještač. 1.600,00
10 HEP 1.485,79
11 Trošk. SU 3.698,54
12 Trošk.provođ.inventure 2.700,00
13 Mater.troškovi 3.385,86
14 Porezi i dopr. 3.000,66

Ukupno: 44.371,08

Ukupni troškovi: 57.342,15

10. Nadalje, stečajni upravitelj je naveo kako ukupni troškovi koji terete stečajnu
masu iznose 57.342,15 kune i uplaćuju se na žiro račun stečajnog dužnika IBAN:
HR1923400091190027606 PBZ dd Zagreb.

11. Stečajni upravitelj je predložio ostatak kupovnine u iznosu od 44.657,85 kuna
uplatiti kao djelomično namirenje razlučnog vjerovnika D. I. III A., Š..

12. Na ročištu radi diobe kupovnine održanom 14.6.2021. stečajni upravitelj je ostao kod prijedloga iz podneska u kojem je specificirao troškove unovčenja.

13. Podneskom od 14.6.2021. razlučni vjerovnik se usuglasio s obračunom troškova stečajnog upravitelja.

14. Ovaj sud u cijelosti prihvaća troškove unovčenja koje je naveo stečajni
upravitelj na temelju odredbe čl. 254. SZ-a te je riješio kao u točki I. 1. izreke i
odredio da se troškovi stečajnog postupka namiruju u iznosu od 57.342,15 kuna.

15. Posebno se ističe kao u dijelu obračuna troškova nije bilo primjedbi, štoviše razlučni vjerovnik se usuglasio.

16. Rješenjem suda poslovnog broja St-2404/2018-96 od 20. srpnja 2021. godine
utvrđeni su troškovi unovčenja nekretnine, kao i iznos s kojim se namiruje razlučni
vjerovnik.

17. Na rješenje suda poslovnog broja St-2404/2018-96 od 20. srpnja 2021. godine
žalbu su uložili razlučni vjerovnik D. I. III A., B., Š., OIB … i kupac D. R. A. d.o.o., Z., OIB…, koje zastupa punomoćnik N. G., odvjetnik u Z..

4 72. St-2404/2018-103

18. Odlučujući povodom žalbe Visoki trgovački sud Republike Hrvatske,
Rješenjem poslovnog broja Pž-4234/2021-2 od 15. rujna 2021. godine, ukinuo je
rješenje Trgovačkog suda u Zagrebu poslovni broj St-2404/2018-96 od 20. srpnja

2021. u dijelu točke I. njegove izreke kojim je određeno namirenje razlučnog
vjerovnika i u dijelu točke III. izreke kojim je naloženo Financijskoj agenciji da iznos
od 44.657,85 prenese na račun stečajnog dužnika i predmet je u tome dijelu vraćen
prvostupanjskom sudu na ponovan postupak.

19. U obrazloženju Rješenja Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske,
poslovnog broja Pž-4234/2021-2 od 15. rujna 2021. godine, navodi kako iz sadržaja
žalbe proizlazi kako žalitelji ne osporavaju visinu troškova unovčenja nekretnine koji
se podmiruju iz kupovnine, ali osporavaju onaj dio rješenja kojim je prvostupanjski
sud odredio da se razlučni vjerovnik neće namiriti iz ostatka kupovnine (u pobijanom
rješenje je zapravo navedeno da se razlučni vjerovnik namiruje s 00,00 kn).

20. Dakle, žalbeni razlozi usmjereni su na činjenicu što je sud razlučnog vjerovnika namirivao sa 0,00 kn.

21. Stoga je, u skladu sa odlukom Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske,
prema kojemu je ukinuto Rješenje u dijelu u kojem je razlučni vjerovnik namirivan za
iznos od 0,00 kn, odlučeno kao u izreci.

22. Sud je naložio FINA-i, točkom II izreke ovog Rješenja, da iznos od 13.600,00
kn koji je kupac uplatio s osnove jamčevine na broj računa
HR3323900011300028779 i iznos koji je kupac uplatio s osnove razlike kupovnine u
iznosu od iznosu 88.400,00 kuna, objedini na jedinstvenom računu FINA-e HR
1123900011300028787, Model HR11, kako bi se onda s tog računa mogli podmiriti
troškovi unovčenja i namirenja razlučnog vjerovnika.

23. Podneskom od 26.4.2021. stečajni upravitelj je dostavio broj računa stečajnog dužnika za uplatu troškova unovčena nekretnine.

24. Podneskom od 14. lipnja 2021. razlučni vjerovnik je dostavio broj računa za uplatu iznosa s osnova namirenja.

25. Slijedom naprijed navedenoga odlučeno je kao u izreci.

U Zagrebu 22. listopada 2021.

Sudac:

Nikola Ribarić

5 72. St-2404/2018-103

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može uložiti žalbu Visokom trgovačkom
sudu RH u roku od 8 dana od dostave rješenja, a ulaže se putem ovog Suda u 2
primjerka za Sud i po 1 za svaku protivnu stranu. Dostava se smatra obavljenom
istekom osmoga dana od dana objave pismena na mrežnoj stranici e-Oglasna ploča
sudova.

DNA:

1. P. F. stečajni upravitelj

2. N. G., odvjetnik

Broj zapisa: eb301-2371e

Kontrolni broj: 0d984-55014-de9a4

Ovaj dokument je u digitalnom obliku elektronički potpisan sljedećim certifikatom:
CN=NIKOLA RIBARIĆ, L=ZAGREB, O=TRGOVAČKI SUD U ZAGREBU, C=HR

Vjerodostojnost dokumenta možete provjeriti na sljedećoj web adresi: https://usluge.pravosudje.hr/provjera-vjerodostojnosti-dokumenta/

unosom gore navedenog broja zapisa i kontrolnog broja dokumenta.

Provjeru možete napraviti i skeniranjem QR koda. Sustav će u oba slučaja
prikazati izvornik ovog dokumenta.

Ukoliko je ovaj dokument identičan prikazanom izvorniku u digitalnom obliku, Trgovački sud u Zagrebu potvrđuje vjerodostojnost dokumenta.