Poslovni broj: 11 P-233/2021-14

        Poslovni broj: 11 P-233/2021-14

 

U IME REPUBLIKE HRVATSKE

 

PRESUDA

 

 

Općinski sud u Virovitici, po sutkinji tog suda Katarini Petrović, kao sucu  pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja J. K., OIB: …, iz V., I. G. 81, zastupanog po punomoćniku Ž. P., odvjetniku u V., Lj. G. 22/III, protiv tuženika S. F. iz Z., Z. 59 A, sada nepoznatog boravišta, zastupanog po privremenom zastupniku D. N., odvjetniku iz ZOU R. B. i D. N., T. M. 14, Virovitica, radi utvrđenja prava vlasništva na nekretninama, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 30. rujna 2021., dana 12. listopada 2021.

 

p r e s u d i o  j e

 

I.              Utvrđuje se da je tužitelj J. K., OIB: … iz V., I. G. 81, postao u cijelosti vlasnik nekretnine upisane u z.k.ul.br. … k.o. T., a koja se sastoji od k.č.br… oranica J. sa … čhv.

 

II.               Tuženik je dužan trpjeti da na navedenoj nekretnini tužitelj ishodi uknjižbu prava vlasništva na svoje ime.

 

Obrazloženje

 

1.              Tužitelj u tužbi navodi da se tuženik S. F. vodi upisan kao vlasnik nekretnine upisane u z.k.ul.br. … k.o. T. koja se sastoji od k.č.br. … oranica J. sa … čhv.

 

1.1.               Nadalje navodi da vlasnik nekretnine iz točke I. tužbe je tužitelj koji je istu nekretninu kupio 2010. od sada pok. F. M., OIB: … iz V., I. G. 76. Tužitelj i F. M. nisu radili pisani ugovor o kupoprodaji jer se u zemljišnim knjigama kao vlasnik vodio tuženik, te je F. M. trebala riješiti zemljišnoknjižno stanje, no ona je umrla, a zemljišnoknjižno stanje je ostalo neriješeno.

 

1.2.              Dalje navodi da koliko tužitelj zna, predmetnu su nekretninu još 60.-tih godina prošlog stoljeća kupili pok. F. M. i njezin pok. suprug F. M. od F. S., no taj prijenos nije nikada bio proveden u zemljišnim knjigama u kojima je i dalje kao vlasnik upisan F. S..

 

1.3.              Tužitelj dalje navodi da je iz dopisa PU V.-p. od 1. … 2020. vidljivo da nemaju podataka o osobi tuženika, pa se istom predlaže postaviti privremenog zastupnika u osobi D. N., odvjetnika iz V..

 

1.4.              Tužitelj dalje navodi je on u zakonitom, istinitom i poštenom posjedu predmetne nekretnine koja u naravi predstavlja šumu, uključujući i posjed njegova prednika period duži od 50 godina, tako da je tužitelj svakako i temeljem dosjelosti stekao vlasništvo predmetnih nekretnina. Stoga tužitelj slijedom svega navedenog, predlaže sudu donijeti presudu.

 

2.              Privremeni zastupnik tuženika odvjetnik D. N. je u odgovoru na tužbu, koji je zaprimljen kod ovog suda dana 15. lipnja 2021., naveo da nema saznanja o činjenicama navedenim u tužbi, niti ima saznanja o prebivalištu odnosno boravištu tuženika, no opreza radi protivi se tužbi i tužbenom zahtjevu, a odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

 

3.              Tijekom postupka sud je izvršio uvid u izvod iz katastarskog plana (strana 4), u izvadak iz zemljišne knjige za zk.ul.br. … k.o. T. (strana 5), u prijepis posjedovnog lista broj … (strana 7), u odgovor na tužbu privremenog zastupnika tuženika, odvjetnika D. N. (strana 13), te je saslušao svjedoke I. P. (strana 25-26) i T. B. (strana 26).

 

4.              Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige za zk.ul.br. … k.o. T. (strana 5), sud je utvrdio da se k.č.br. … oranica J. sa … čhv, vodi upisana na F. S., Z., Z. 59 A i to u cijelosti.

 

5.              Uvidom u prijepis iz posjedovnog lista (strana 7) za k.o. T. (Mbr. …) i to posjedovni list …, utvrđeno je da se kao posjednik predmetne nekretnine k.č.br. … oranica J. sa … m2, vodi upisana F. M., I. G. 76, V..

 

6.              Svjedok I. P. (strana 25-26) navodi da je on sada u dobi od 46 godina i može reći da mu je poznata nekretnina koja je predmet ovoga postupka. Naime, ova nekretnina bila je vlasništvo sada pok. F. M. i u to vrijeme ju je u zakup uzimao njegov otac. Poznato mu je da je tužitelj ovu nekretninu kupio od F. M., a on može reći da ju obrađuje od 1995. godine, te je u to vrijeme vlasnik ove nekretnine bio tužitelj i on je s njim u odnosu zakupca. Može reći da nikada nitko nije smetao niti tužitelja a niti ranije M. F. u mirnom posjedu ove nekretnine. Koliko je njemu poznato nikada se nisu vodili postupci u svezi ove nekretnine kod suda niti negdje drugdje.

 

7.              Svjedok T. B. (strana 26) navodi da je on sada u dobi od 55 godina i može reći da mu je poznata nekretnina koja je predmet ovoga postupka. Naime, svjedok I. P.i on rade zajedno godinama i poznato mu je da on preko 20 pa i više godina obrađuje tu nekretninu, a nije mu poznato kada, kako i od koga je tužitelj J. K. stekao tu nekretninu. Koliko je njemu poznato, nikada nitko nije smetao I. P. u vrijeme dok je on nekretninu obrađivao.

 

8.              Slijedom navedenog, na temelju izvedenih dokaza te tako utvrđenog činjeničnog stanja, a primjenom odredbe čl. 8. Zakona o parničnom postupku («Narodne novine» 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08,  57/11, 148/11, 25/13, 89/14 i 70/19, u daljnjem tekstu ZPP), utvrđeno je da je tužitelj vlasnik predmetnih nekretnina u cijelosti.

 

9.              Pri odlučivanju o osnovanosti tužbenog zahtjeva sud je imao u vidu odredbe čl. 159. i čl. 160. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima («Narodne novine» 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 i 81/15, u daljnjem tekstu: ZV).

 

10.              Kako je tijekom postupka utvrđeno da su nekretnine upisane u zk.ul.br. … k.o. T., a koja se sastoji od k.č.br. … oranica J. sa … čhv, u mirnom i nesmetanom posjedu tužitelja i njegovih prednika više od 20 godina, to su ispunjene pretpostavke da tužitelj stekne u cijelosti pravo vlasništva predmetnih nekretnina.

 

11.              Na temelju izvedenih dokaza sud je samostalan posjed tužitelja okvalificirao kao zakonit, istinit i pošten.  

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

12.              Slijedom navedenog presuđeno je kao u izreci ove presude.

                           

U Virovitici, 12. listopada 2021.

 

                                                                                                                                  Sutkinja:

    Katarina Petrović v. r.                                                                                                   

 

 

 

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude ovlaštene stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana od primitka iste. Žalba se podnosi pismeno u 3 istovjetna primjerka  ovom sudu, a o žalbi odlučuje  nadležni  županijski sud.

 

Dostaviti:

1. Odvjetnik Ž. P., G. 22/III, 33000 V.

2. ZOU R. B. i D. N., T. M. 14, 33000 V.

3. M. f., P. u., P. u. S. i B., I. V. – nakon pravomoćnosti