- 1 -              Revd 1748/2020-2

Broj: Revd 1748/2020-2

R E P U B L I K A   H R V A T S K A

R J E Š E N J E

              Vrhovni sud Republike Hrvatske u vijeću sastavljenom od sudaca Katarine Buljan predsjednice vijeća, Slavka Pavkovića člana vijeća i suca izvjestitelja i dr.sc. Jadranka Juga člana vijeća, u pravnoj stvari tužiteljice L. P., OIB … iz P., kbr.151, 23423 P., zastupane po punomoćniku B. G., odvjetniku iz B., protiv tuženika Grad …, OIB …, T. k. T. 5, … B. n. M., zastupanog po punomoćniku L. M. odvjetniku iz Z., radi donošenja presude koja nadomješta ugovor o prodaji stana, odlučujući o prijedlogu tužiteljice za dopuštenje revizije protiv presude Županijskog suda u Slavonskom Brodu, Stalne službe u Požegi poslovni broj Gž-188/2020-2 od 21. travnja 2020., kojom je preinačena presuda Općinskog suda u Zadru, Stalne službe u Biogradu na Moru poslovni broj P-1394/2019-4 od 2. prosinca 2019., u sjednici održanoj 20. srpnja 2021.,

r i j e š i o   j e :

Dopušta se tužiteljici revizija protiv presude Županijskog suda u Slavonskom Brodu, Stalne službe u Požegi poslovni broj Gž-188/2020-2 od 21. travnja 2020., zbog sljedećeg pravnog pitanja:

Tko je vlasnik stana, pa time i osoba pasivno legitimirana za sklapanje ugovora o prodaji stana koji je izuzet iz pretvorbe i koji nije prodan nositeljima stanarskog prava prema Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo („Narodne novine“ broj 27/91, 33/92, 43/92, 69/92, 25/93, 26/93, 48/93, 2/94, 44/94, 47/94, 58/95, 103/95, 11/96, 11/97 – Odluka USRH, 68/98, 163/98, 22/99, 96/99, 120/00, 94/01 i 78/02)?

Obrazloženje

1. Tužiteljica je podnijela prijedlog za dopuštenje revizije protiv presude Županijskog suda u Slavonskom Brodu, Stalne službe u Požegi poslovni broj Gž-188/2020-2 od 21. travnja 2020., kojom je preinačena presuda Općinskog suda u Zadru, Stalne službe u Biogradu na Moru poslovni broj P- 1394/2019-4 od 2. prosinca 2019.

2. Tuženik je u odgovoru na prijedlog za dopuštenje revizije predložio odbaciti prijedlog tužitelja za dopuštenje revizije.

3. Postupajući sukladno odredbi članka 387. stavak 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 28/13, 89/14 i 70/19 - dalje: ZPP), ovaj je sud ocijenio da su ispunjene pretpostavke za dopuštenje revizije, jer se radi o pravnom pitanju u pogledu kojeg sudska praksa viših sudova nije jedinstvena, a u odnosu na koju bi trebalo preispitati sudsku praksu ovog suda, prema kojoj pasivna legitimacija gradova i općina u postupcima radi donošenja presude koja nadomješta ugovor o prodaji stana na kojem postoji stanarsko pravo, a koji je izuzet iz pretvorbe, proizlazi iz specijalne zakonske odredbe članka 5. Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo (odluka ovog suda Rev-x-752/13-2 od 4. studenoga 2014.).

4. Valjalo je, stoga, na temelju odredbe članka 387. stavak 6. ZPP, odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

Zagreb, 20. srpnja 2021.

                                                                                                                Predsjednica vijeća:

                                                                                                                Katarina Buljan, v.r.