Poslovni broj: 18. Ovr-19/2019-49             

 

 

 

 

U  I M E     R E P U B L I K E   H R V A T S K E

 

R J E Š E N J E

 

 

Općinski sud u Šibeniku, po sutkinji Silviji Maleš, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja D. I. j.d.o.o., Z., OIB …, zastupan po punomoćniku I. G., odvjetniku u O. G.&G. d.o.o. u Z., protiv ovršenika R. d.o.o., D. kod Š.,  OIB: …, zastupanog po punomoćniku J. A., odvjetniku u Š., radi prisilnog ostvarenja novčane tražbine na nekretnini, nakon ročišta radi diobe kupovnine održanog 11. ožujka 2021. u nazočnosti punomoćnika ovrhovoditelja i punomoćnika ovršenika, dana 23. lipnja 2021

 

 

r i j e š i o   j e

 

              1. Utvrđuje se da tražbina ovrhovoditelja D. I. j.d.o.o., Z., OIB … u ovom ovršnom postupku iznosi 17.631.579.19 kuna od čega:

- na ime troškova ovršnog postupka - 226.545,00 kuna

- na ime kamata na glavnicu za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi (od 03.12.2017. do  03.12.2021.) - 2.877.091,10 kuna

- na ime kamata na glavnicu za period od dospijeća do 03.12.2017. - 842.540,89 kuna

- na ime kamata na glavnicu za period od donošenja rješenja o dosudi do ročišta za diobu kupovnine ( od 03.12.2020. do 11.03.2021.) - 277.368,59 kuna

- na ime glavnice - 13.408.033,61 kuna,

2. Utvrđuje se da je neosnovano potraživanje ovrhovoditelja u sveukupnom iznosu od 25.000,00 kuna i to na ime troškova ovršnog postupka.

3. Utvrđuje se da je tražbina ovrhovoditelja u iznosu od 17.631.579.19 kuna djelomično namirena prebijanjem s ovršenikovom tražbinom na isplatu kupovnine u iznosu 2.320,000,00 kuna kojim iznosom je namireno potraživanje ovrhovoditelja:

- u cijelosti na ime troškova ovršnog postupka u iznosu od 226.545,00 kuna

- djelomično na ime kamata na glavnicu za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi (od 03.12.2017. do  03.12.2021.) u iznosu od 2.093.455,00 kuna

4. Utvrđuje se da je ostalo nenamireno potraživanje ovrhovoditelja u iznosu od 15.311.579,19 kuna i to djelomično na ime kamata na glavnicu za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 783.636,10 kuna te u cijelosti na ime kamata na glavnicu za period od dospijeća do 03.12.2017. u iznosu od 842.540,89 kuna, kamata na glavnicu za period od donošenja rješenja o dosudi do ročišta za diobu u iznosu od 277.368,59 kuna i glavnice u iznosu od 13.408.033,61 kuna te da je ostalo u cijelosti nenamireno potraživanje založnog vjerovnika E. & S. bank d.d. R. i H. H.B., Z. u ovom ovršnom postupku.

              5. Utvrđuje se da je namirenjem na način kao pod točkom 3. dovršen ovršni postupak pod posl. brojem Ovr-19/2019.

 

 

 

Obrazloženje

 

              Budući da je rješenje o dosudi nekretnine broj Ovr-19/2019 od dana 3. prosinca 2020 postalo pravomoćno, temeljem članka 111. i 124. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12, 25/13, 93/14 i 73/17 dalje: OZ), određeno je ročište radi diobe kupovnine za dan 11. ožujka 2021. na koje je pristupio punomoćnik ovrhovoditelja i punomoćnik ovršenika, dok založni vjerovnici - E. & S. d.d. R. i H. B., Z., iako uredno pozvani, na ročište nisu pristupili već su u spis dostavili obračun svojih tražbina podneskom od dana 10. ožujka 2021.

              Ovrhovoditelj je na ročištu diobe kupovnine predao u spis obračun svoje tražbine koja je predmet naplate po ovršnoj ispravi temeljem koje je određena predmetna ovrha – Ugovora o okvirnom iznosu zaduženja i osiguranju br. ES … solemniziran dana ... po javnom bilježniku I. L. iz Š. pod brojem OV-… te Aneksa 1 i Aneksa 2 tog Ugovora.

              Prema dostavljenom obračunu ovrhovoditelja, tražbina istog sveukupno iznosi 17.656.579,19 kuna, odnosno po pojedinim stavkama; s osnova glavnice iznosi 13.408.033,61 kunu, s osnova kamata na glavnicu za period od 03.12.2017. do 03.12.2020. (posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi) iznosi 2.877.091,10 kuna, s osnova kamata na glavnicu za period od dospijeća do 03.12.2017. iznosi 842.540,89 kuna, s osnova kamata na glavnicu za period od donošenja rješenja o dosudi 03.12.2020. do ročišta za diobu kupovnine 11.03.2021. iznosi 277.368,59 kuna, s osnova troškova ovršnog postupka iznosi 251.545,00 kuna (od čega na ime troškova obistinjenih rješenjem o ovrsi iznos od 108.045,00 kuna, a troškova nastalih nakon donošenja rješenja o ovrsi iznos od 143.500,00 kuna.

              Temeljem članka 125. stavak 1. OZ-a sud je visinu tražbine ovrhovoditelja na ime glavnice i zateznih kamata na glavnicu utvrdio uvažavajući obračun ovrhovoditelja (neosporen od strane ovršenika  te ostalih sudionika postupka – založnih vjerovnika koji nisu pristupili na ročište diobe) u iznosima navedenim u obračunu ovrhovoditelja, izuzev glede troškova ovršnog postupka nastalih nakon donošenja rješenja o ovrsi.

              Naime, glede ostalih troškova ovršnog postupka - na ime zastupanja po kvalificiranom punomoćniku, ovrhovoditelju su kao opravdani i potrebni za ovrhu priznati troškovi u sveukupnom iznosu od 118.500,00 kuna (94.800,00 kn + pdv).

Priznati trošak sastoji se od troška sudjelovanja na prvoj elektroničnoj javnoj dražbi putem FINA-e u iznosu od u iznosu od 82.300,00 sukladno Tbr. 12 u svezi Tbr 7., 9. toč.2. Tarife o nagradama i naknadi za rad odvjetnika (Narodne novine broj 142/2012 i 103/14 dalje: Tarife) te troška sastava pet podnesaka od dana 20.02.2019., 13.11.2019., 04.02.2020., 24.02.2021 i 10.03.2021.  sukladno Tbr. 11. točka 8., sve uvećano za PDV.

Ovrhovoditelju nisu priznati kao opravdani i potrebni za ovrhu troškovi sastava podneska od dana 08.03.2019. kojim požuruje postupanje suda, podneska od dana 23.04.2019. kojim obavještava sud da je zemljišnoknjižni odjel proveo uknjižbu ustupanja založnog prava u korist ovrhovoditelja, podneska od dana 22.05.2019. kojim požuruje postupanje suda i predlaže visinu jamčevine za sudjelovanje u dražbi, podneska od dana 26.02.2020. kojim prigovara zaključku suda od dana 17.02.2020. kojim je odlučeno da se nakon neuspješne prve elektroničke javne dražbe zbog tehničkih razloga ponovi prva dražba i predlaže određivanje druge dražbe, podneska od dana 09.11.2020. kojim ponovljeno traži oslobađanje ovrhovoditelja od polaganja kupovnine (isto je tražio podneskom od dana 04.02.2020.), podneska od dana 05.01.2021 i 20.01.2021. kojima požuruje postupanje suda.

Slijedom navedenog, utvrđeno je da tražbina ovrhovoditelja u ovom postupku sveukupno iznosi 17.631.579.19 kuna i to; 13.408.033,61 kunu na ime glavnice, 2.877.091,10 kuna na ime kamata na glavnicu za period posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi od 03.12.2017. do 03.12.2021., 842.540,89 kuna na ime kamata na glavnicu za period od dospijeća do 03.12.2017., 277.368,59 kuna na ime kamata na glavnicu za period od donošenja rješenja o dosudi do ročišta za diobu kupovnine od 03.12.2020. do 11.03.2021. te na ime troškova ovršnog postupka iznos od 226.545,00 (od čega na ime troškova obistinjenih rješenjem o ovrsi iznos od 108.045,00 kuna, a troškova nastalih nakon donošenja rješenja o ovrsi iznos od 118.500,00 kuna na način kao pod točkom 2. izreke.

Prema dostavljenom obračunu založnih vjerovnika (list 216 spisa) tražbina založnog vjerovnika E. & S. d.d. R. iznosi 1.771.635,11 kuna, a tražbina založnog vjerovnika H. B. d.d., Z. iznosi 1.212.578,79 kuna.

              Glede prava na namirenje i redoslijeda namirenja ovrhovoditelja i založnih vjerovnika, uvidom u zemljišnoknjižno stanje za predmetnu nekretninu utvrđeno je da se ovrhovoditelj namiruje prije založnih vjerovnika budući se temeljem ovršne isprave iz koje proizlazi tražbina koja je predmet naplate ovog postupka nalazi na prvom mjestu u redoslijedu stjecanja založnih prava na predmetnoj nekretnini.

              Ujedno se ovrhovoditelj jedini namiruje iz kupovnine, budući da nema prioritetnih tražbina drugih vjerovnika koje se namiruju temeljem članka 113. OZ-a, a iznos dobiven prodajom nekretnine (kupovnina u iznosu od 2.320.000,00 kuna) nije dostatan za podmirenje cjelokupne tražbine ovrhovoditeljice utvrđene u iznosu od 17.631.579.19 kuna u skladu s odredbom članka 114. OZ-a.

  Budući da je ovrhovoditelj u ovom ovršnom postupku ujedno i kupac predmetne nekretnine, kao i da se prvi namiruje iz iznosa kupovnine, a da je iznos kupovnine manji od njezina potraživanja u ovom postupku, to je namirenje njegove tražbine izvršeno primjenom odredbe članka 125. st. 4. OZ-a na način da je tražbina ovrhovoditelja djelomično prebijena s ovršenikovom tražbinom na isplatu kupovnine, a sve na način kao pod točkom 3. izreke, dok je ostalo djelomično nenamireno potraživanje ovrhovoditelja te u cijelosti potraživanje založnih vjerovnika (točka 4. izreke).

              Slijedom navedenog, namirenjem iz iznosa dobivenog prodajom predmetne nekretnine na način kao pod točkom 3. izreke, dakle, provedbom te posljednje ovršne radnje trebalo je utvrditi dovršetak ovrhe  sukladno članku 73. stavak 2. OZ-a  na način kao pod točkom 5. izreke.

 

U Šibeniku, 23. lipnja 2021.

                                                                     

                                                                                                                                             SUTKINJA

 

                                                                                                                          Silvija Maleš v.r.