- 1 -              Revd 2677/2020-2

Broj: Revd 2677/2020-2

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Vrhovni sud Republike Hrvatske u vijeću sastavljenom od sudaca Renate Šantek predsjednice vijeća, Željka Glušića člana vijeća i suca izvjestitelja i Željka Šarića člana vijeća, u pravnoj stvari prvotužitelja S. B. iz B. n. M., OIB: ..., te drugotužiteljice V. B. iz B. n. M.., OIB: ..., koje zastupa punomoćnik A. B., odvjetnik u B. n. M., protiv tuženika Grada B. n. M., OIB: ..., kojeg zastupa punomoćnik L. M., odvjetnik u Z., radi donošenja presude koja nadomješta ugovor o prodaji stana, odlučujući o prijedlogu tužitelja za dopuštenje revizije protiv presude Županijskog suda u Zagrebu poslovni broj Gž-755/2020-2 od 10. ožujka 2020., kojom je preinačena presuda Općinskog suda u Zadru, Stalne službe u Biogradu na Moru poslovni broj P- 838/2019-5 od 25. studenoga 2019., u sjednici održanoj 19. svibnja 2021.,

r i j e š i o  j e :

Dopušta se tužiteljima revizija protiv presude Županijskog suda u Zagrebu poslovni broj Gž-755/2020-2 od 10. ožujka 2020., zbog sljedećeg pravnog pitanja:

Tko je vlasnik stana, pa time i osoba pasivno legitimirana za sklapanje ugovora o prodaji stana koji je izuzet iz pretvorbe i koji nije prodan nositeljima stanarskog prava prema Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo („Narodne novine“ broj 27/91, 33/92, 43/92, 69/92, 25/93, 26/93, 48/93, 2/94, 44/94, 47/94, 58/95, 103/95, 11/96, 11/97 – Odluka USRH, 68/98, 163/98, 22/99, 96/99, 120/00, 94/01 i 78/02)?

Obrazloženje

1. Tužitelji su podnijeli prijedlog za dopuštenje revizije protiv presude Županijskog suda u Zagrebu poslovni broj Gž-755/2020-2 od 10. ožujka 2020., kojom je preinačena presuda Općinskog suda u Zadru, Stalne službe u Biogradu na Moru poslovni broj P-838/2019-5 od 25. studenoga 2019.

2. Tuženik je u odgovoru na prijedlog za dopuštenje revizije predložio odbaciti prijedlog tužitelja za dopuštenje revizije.

3. Postupajući sukladno odredbi članka 387. stavak 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 28/13, 89/14 i 70/19 - dalje: ZPP), ovaj je sud ocijenio da su ispunjene pretpostavke za dopuštenje revizije, jer se radi o pravnom pitanju u pogledu kojeg sudska praksa viših sudova nije jedinstvena, a u odnosu na koju bi trebalo preispitati sudsku praksu ovog suda, prema kojoj pasivna legitimacija gradova i općina u postupcima radi donošenja presude koja nadomješta ugovor o prodaji stana na kojem postoji stanarsko pravo, a koji je izuzet iz pretvorbe, proizlazi iz specijalne zakonske odredbe članka 5. Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo (odluka ovog suda Rev-x-752/13-2 od 4. studenoga 2014.).

4. Valjalo je, stoga, na temelju odredbe članka 387. stavak 6. ZPP, odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

Zagreb, 19. svibnja 2021.

Predsjednica vijeća:

Renata Šantek, v. r.