REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84

Posl.br:68 P-1862/20-17

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sutkinji Romani Hukelj, u pravnoj stvari
tužiteljice D. B. B. (OIB …) iz Z., koju zastupa punomoćnik V. P., odvjetnica u Z., protiv I tuženika J. M. (OIB …), II tuženice F. M. M. (OIB …) iz Z., i III tuženice L. M. (OIB …) iz S., I do III tuženici zastupani po punomoćniku A. D., odvjetniku u Z., IV tuženice B. H. (OIB …), V tuženika Z. H. (OIB …) i VI.tuženice L. H. (OIB …), svi iz Z., IV do VI tuženici zastupani po punomoćniku I. E., odvjetniku u Z., radi pobijanja pravnih radnji,
nakon održane i zaključene glavne i javne rasprave dana 15. veljače 2021. godine u
prisutnosti zamjenika punomoćnika tužiteljice i punomoćnika tuženika, dana 19. ožujka 2021.
godine,

p r e s u d i o j e:

I Odbija se tužbeni zahtjev koji glasi:

"I Ugovor o okvirnom zajmu i Sporazum radi osiguranja novčane tražbine prijenosom
prava vlasništva na nekretninama, zaključen pod posl. br. OV-4957/2019 od 16.04.2019.
godine između ovdje prvotuženika J. M., OIB: … i drugotužene F. M. M., OIB: … te trećetužene L. M., OIB: …, a temeljem kojeg Ugovora i Sporazuma te Specijalne punomoći od 12.04.2019. godine je trećetužena L. M., OIB: … u zemljišnim knjigama naslovnog Suda, u zemljišnoknjižnom ulošku broj: …, k.o. G. Z., pod poslovnim brojem Z-19955/2019 ostvarila upis uknjižbe prava vlasništva sljedećih nekretnina:
- ETAŽA 1 – 1487/10000 suvlasničkog dijela nekretnine upisane u zemljišnoknjižni
uložak …, poduložak …, k.o. G. Z., označene kao z.k.č.br. …, k.o. G. Z. – obiteljska stambena zgrada br. … i dvorište u Z. površine 1070 m2, odnosno 297 čhv, na kojem je suvlasničkom dijelu uspostavljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine, što u naravi predstavlja dvosobni stan broj 1 u podrumu, u nacrtu označeno žutom bojom, neto korisne površine 49,54 m2, te

- ETAŽA 2 – 2936/10000 suvlasničkog dijela nekretnine upisane u zemljišnoknjižni
uložak …, poduložak …, k.o. G. Z., označene kao z.k.č.br. …, k.o. G. Z. – obiteljska stambena zgrada br. … i dvorište u Z. površine 1070 m2, odnosno 297 čhv, na kojem je suvlasničkom dijelu uspostavljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine, što u naravi predstavlja četverosobni stan broj 2 u prizemlju, spreme 1 i 5 u podrumu, u nacrtu označeno zelenom bojom, neto korisne površine 97,28 m2,

gube učinak prema tužiteljici D. B.-B., OIB: …, u cijelosti.
II Ugovor o okvirnom zajmu i Sporazum radi osiguranja novčane tražbine prijenosom
prava vlasništva na nekretninama, zaključen pod posl. br. OV-4957/2019 od 16.04.2019.
godine između ovdje prvotuženika J. M., OIB: … i drugotužene F. M. M., OIB: … te trećetužene L. M., OIB:

68 P-1862/20-17 2

…, a temeljem kojeg Ugovora i Sporazuma te Specijalne punomoći od

12.04.2019. godine je trećetužena L. M., OIB: … u zemljišnim knjigama naslovnog Suda, u zemljišnoknjižnom ulošku broj: …, k.o. G. Z., pod poslovnim brojem Z-19955/2019 ostvarila upis zabilježbe prijenosom vlasništva radi osiguranja tražbine u iznosu od 150.000,00 Kn (slovima: stopedesettisuća kuna i nula lipa) i eventualnih zateznih kamata, te svih troškova koji bi mogli nastati u vezi namirenja tražbine, u odnosu na sljedeće nekretnine:

- ETAŽA 1 – 1487/10000 suvlasničkog dijela nekretnine upisane u zemljišnoknjižni
uložak …, poduložak ., k.o. G. Z., označene kao z.k.č.br. …, k.o. G. Z. – obiteljska stambena zgrada br. 154 i dvorište u Z. površine 1070 m2, odnosno 297 čhv, na kojem je suvlasničkom dijelu uspostavljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine, što u naravi predstavlja dvosobni stan broj 1 u podrumu, u nacrtu označeno žutom bojom, neto korisne površine 49,54 m2, te

- ETAŽA 2 – 2936/10000 suvlasničkog dijela nekretnine upisane u zemljišnoknjižni
uložak …, poduložak …, k.o. G. Z., označene kao z.k.č.br. …, k.o. G. Z. – obiteljska stambena zgrada br. … i dvorište u Z. površine 1070 m2, odnosno 297 čhv, na kojem je suvlasničkom dijelu uspostavljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine, što u naravi predstavlja četverosobni stan broj 2 u prizemlju, spreme 1 i 5 u podrumu, u nacrtu označeno zelenom bojom, neto korisne površine 97,28 m2, gube učinak prema tužiteljici D. B.-B., OIB: …, u cijelosti.
III Trećetužena L. M., OIB: … dužna je trpjeti da se u zemljišnoj knjizi naslovnog Suda briše upis uknjižbe prava vlasništva ostvaren pod poslovnim brojem Z- 19955/2019 za korist trećetužene L. M., OIB: … na nekretninama opisanim pod točkom I. tužbenog zahtjeva u cijelosti, uz istovremenu uspostavu zemljišnoknjižnog stanja koje je bilo prije provedbe upisa uknjižbe prava vlasništva provedenog pod poslovnim brojem Z-19955/2019.

IV Trećetužena L. M., OIB: … dužna je trpjeti da se u zemljišnim knjigama naslovnog Suda briše upis zabilježbe prijenosom vlasništva radi osiguranja tražbine u iznosu od 150.000,00 Kn (slovima: stopedesettisuća kuna i nula lipa) i eventualnih zateznih kamata, te svih troškova koji bi mogli nastati u vezi namirenja tražbine ostvaren pod poslovnim brojem Z-19955/2019 za korist trećetužene L. M., OIB: … na nekretninama opisanim pod točkom II. tužbenog zahtjeva u cijelosti, uz istovremenu uspostavu zemljišnoknjižnog stanja koje je bilo prije provedbe upisa prijenosa vlasništva radi osiguranja tražbine provedenog pod poslovnim brojem Z-19955/2019.
V Ugovor o darovanju nekretnine od od 16.04.2019. godine zaključen između ovdje
četvrtotužene B. H., OIB: … i petotuženika Z. H., OIB: …, a temeljem kojeg Ugovora je petotuženi Z. H., OIB: … u zemljišnim knjigama naslovnog Suda, u zemljišnoknjižnom ulošku broj: ., k.o. G. Z., pod poslovnim brojem Z-20439/2019 ostvario upis uknjižbe prava vlasništva sljedeće nekretnine:

- ETAŽA 3 – 3038/10000 suvlasničkog dijela nekretnine upisane u zemljišnoknjižni
uložak …, poduložak ., k.o. G. Z., označene kao z.k.č.br. ., k.o. G. Z. – obiteljska stambena zgrada br. . i dvorište u Z. površine 1070 m2, odnosno 297 čhv, na kojem je suvlasničkom dijelu uspostavljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine, što u naravi predstavlja četverosobni stan broj 3 na prvom katu, spreme 2 i 4 u podrumu, u nacrtu označeno plavom bojom, neto korisne površine 101,23 m2, gubi učinak prema tužiteljici D. B.-B., OIB: …, u cijelosti.
VI Ugovor o darovanju nekretnine od 16.04.2019. godine zaključen između ovdje
četvtrotužene B. H., OIB: …6 i šestotužene L. H., OIB: …, a temeljem kojeg Ugovora je šestotužena L. H., OIB: … u zemljišnim knjigama naslovnog Suda, u zemljišnoknjižnom ulošku broj: …, k.o. G. Z., pod poslovnim brojem Z-20437/2019 ostvarila upis uknjižbe prava
vlasništva sljedeće nekretnine:

68 P-1862/20-17 3

- ETAŽA 4 – 2539/10000 suvlasničkog dijela nekretnine upisane u zemljišnoknjižni
uložak …, poduložak ., k.o. G. Z., označene kao z.k.č.br. …, k.o. G. Z. – obiteljska stambena zgrada br. … i dvorište u Z. površine 1070 m2, odnosno 297 čhv, na kojem je suvlasničkom dijelu uspostavljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine, što u naravi predstavlja trosobni stan broj 4 u potkrovlju, sprema 3 u podrumu i samostojeća garaža u nacrtu označeno crvenom bojom, neto korisne površine 84,67 m2, gubi učinak prema tužiteljici D. B.-B., OIB: …, u cijelosti.
VII Petotuženi Z. H., OIB: … dužan je trpjeti da se u zemljišnoj knjizi naslovnog Suda briše upis uknjižbe prava vlasništva ostvaren pod poslovnim brojem Z-20439/2019 za korist petotuženog Z. H., OIB: … na nekretnini opisanoj pod točkom I. tužbenog zahtjeva u cijelosti, uz istovremenu uspostavu zemljišnoknjižnog stanja koje je bilo prije provedbe upisa uknjižbe prava vlasništva provedenog pod poslovnim brojem Z-20439/2019.

VIII Šestotužena L. H., OIB: … dužna je trpjeti da se u zemljišnoj knjizi naslovnog Suda briše upis uknjižbe prava vlasništva ostvaren pod poslovnim brojem Z-20437/2019 za korist šestotužene L. H., OIB: … na nekretnini opisanoj pod točkom II. tužbenog zahtjeva u cijelosti, uz istovremenu uspostavu zemljišnoknjižnog stanja koje je bilo prije provedbe upisa uknjižbe prava vlasništva provedenog pod poslovnim brojem Z-20437/2019.

IX Nalaže se tuženicima da tužiteljici solidarno naknade troškove ovog parničnog postupka, sve u roku od 15 dana.".

II Nalaže se tužiteljice naknaditi I do III tuženicima troškove parničnog postupka u iznosu od 3.750,00 kn, a IV do VI tuženiku u iznosu od 1.625,00 kn, svima u roku 15 dana.

Obrazloženje

Tužiteljica u tužbi tvrdi da je pravomoćnom presudom ovog suda broj P-1519/15 od
dana 08.01.2018. godine utvrđena vlasnicom novonastale zk.č.br. …, k.o. G.
Z., u naravi vinograd i put, površine 604 m2, a koja čestica je nastala temeljem
geodetskog elaborata RN-… od 04.01.2008. godine i to od već formirane zk.č.br.
…, k.o. G. Z., upisane u zk.ul. ., k.o. G. Z.. I, II i IV tuženima
citiranom presudom, a kao tada upisanim zemljišnoknjižnim suvlasnicima predmetne
nekretnine, naloženo je trpljenje provedbe navedenog geodetskog elaborata te formiranje nove
zemljišnoknjižne čestice zk.č.br. …, k.o. G. Z., uz istodoban upis prava
vlasništva novonastale čestice u korist tužiteljice.

I tuženik, kao vlasnik (E-1) 1487/10000 suvlasničkog dijela nekretnine upisane u
zk.ul. …, poduložak ., k.o. G. Z., označene kao zk.č.br. …, k.o. G.
Z., te I i II tuženici, kao suvlasnici, svaki u dijelu ½ i to (E-2) 2936/10000 suvlasničkog
dijela predmetne nekretnine, zaključili su s III tuženicom Ugovor o okvirnom zajmu i
Sporazum radi osiguranja novčane tražbine prijenosom prava vlasništva na nekretninama
dana 16.04.2019. godine, a temeljem kojih je III tuženica u zemljišnim knjigama ostvarila
uknjižbu prava vlasništva predmetnih nekretnina. Nadalje, IV tuženica, kao vlasnica (E-3)
3038/10000 suvlasničkog dijela predmetne nekretnine, zaključila je s V tuženikom Ugovor o
darovanju nekretnine dana 16.04.2019. godine, a temeljem kojeg je V tuženik ostvario
uknjižbu prava vlasništva. IV tuženica je, kao vlasnica (E-4) 2359/10000 suvlasničkog dijela
predmetne nekretnine, zaključila sa VI tuženom Ugovor o darovanju nekretnine dana

16.04.2019. godine, a temeljem kojeg ugovora je VI tužena ostvarila uknjižbu prava
vlasništva.

Tužiteljica ističe da su tuženici, navedenim raspolaganjima predmetnim nekretninama
onemogućili da ona, kao samostalni posjednik i utvrđeni vlasnik novoformirane zk.č.br.
…, k.o. G. Z., ostvari svoju nenovčanu tražbinu koja se temelji na presude P-
1519/2015 od 08.01.2018. godine. Tužiteljica predlaže sudu da u cijelosti usvoji tužbeni

68 P-1862/20-17 4

zahtjev te da utvrdi da navedeni pravni poslovi sklopljeni između tuženika, gube pravni učinak prema tužiteljici. Uz to potražuje i naknadu parničnog troška.

Tuženici u svojim odgovorima na tužbu, kao i tijekom postupka u cijelosti osporavaju
osnovu i visinu tužbenog zahtjeva. Navode da tužiteljica nije dokazala postojanje općih i
posebnih pretpostavki za primjenu instituta pobijanja dužnikovih pravnih radnji te tužbeni
zahtjev smatraju neosnovanim.

Tijekom dokaznog postupka sud je izvršio uvid u presude, izvatke iz zemljišnih knjiga i ugovore.

Ostale po strankama predložene dokaze sud nije provodio, jer je i bez provođenja istih činjenično stanje utvrđeno u cijelosti.

Ocjenjujući rezultate provedenih dokaza ovaj sud nalazi da tužbeni zahtjev nije osnovan.

Činjenični navodi tužbe u dijelu koji se odnosi na postojanje pravomoćne presude
ovoga suda broj P-1519/15, kao i u dijelu raspolaganja tuženika nekretninom koja je bila
predmet raspravljanja u postupku broj P-1519/15 za stranke nisu sporni, a proizlazi i iz javnih
isprava (presuda, izvatka iz zemljišnih knjiga), kao i ugovora, pravnih poslova zaključenih
između tuženika.

Presuda ovog suda broj P-1519/15 donesena je dana 08.01.2018. godine, a
pravomoćna je postala dana 26.05.2020. godine presudom Županijskog suda u Zagrebu broj
Gž-1098/18, kojom su odbijene žalbe ovdje I, II i IV tuženika.

Pravni poslovi, ugovori između tuženika zaključeni su svi 16.04.2019. godine.
Jedno od osnovnih načela zemljišno knjižnog prava jest da se promjena upisa pa i
promjena temeljem pravomoćne presude, može vršiti isključivo i jedino u odnosu na upisanog
zemljišno knjižnog (su)vlasnika tj. promjena temeljem presude moguća je jedino ako se
poklapa osoba koja je dužna trpjeti provedbu presude sa osobom koja je u tom trenutku
upisana u zemljišne knjige.

Povezujući stanje iz zemljišne knjige sa izrekom presude broj P-1519/15 te sa pravnim
poslovima zaključenim između tuženika, a koji su zaključeni nakon donošenja presude prvog
stupnja, ali prije pravomoćnosti iste, nedvojbeno je da su I, II i IV tuženici pravnim poslovima
zaključenima sa ostalim tuženicima onemogućili tužiteljicu u provedbi pravomoćne presude,
jer su njihovi pravni poslovi provedeni u zemljišnoj knjizi uslijed čega obveznici po presudi
ovog suda broj P-1519/15 više nisu nositelji zemljišno knjižnog prava.

U odnosu na takve činjenične navode tužbe, ali i činjenice utvrđene tijekom postupka,
tužiteljica postavlja zahtjev na pobijanje dužnikovih pravnih radnje. Odnosno, tužiteljica
smatra da su pravnim radnjama učinjenima po tuženicima ispunjeni uvjeti iz čl. 66 Zakona o
obveznim odnosima (NN 35/05, 78/15) pa u smislu odredbe čl. 69. ZOO-a podnosi tužbu za
pobijanje dužnikovih pravnih radnji.

Takav pravni put zaštite prava tužiteljice je pogrešan, jer za primjenu instituta
pobijanja dužnikovih pravnih radnji nužno je potrebno da postoji dospjela novčana tražbina
vjerovnika (tužiteljice) prema dužniku (tuženicima).

Dakle, u smislu odredbe čl. 66. ZOO-a pravne radnje dužnika mogu se pobijati samo
radi novčanog potraživanja vjerovnika koja su dosjela za isplatu. Kako u ovom slučaju
tužiteljica nema novčano potraživanje prema tuženicima, već ima pravomoćnu presudu kojim
je utvrđena vlasnicom određenog dijela nekretnine tj. I, II i IV tužni su po toj presudi trpjeti
provedbu elaborata i upis prava vlasništva tužiteljice, a zbog takve tražbine ne može pobijati
pravne radnje dužnika, to je njezin zahtjev, bez provođenja daljnjih dokaza, odbijen.
Pri tome sud ističe da se tužiteljica neosnovano poziva na odredbu čl. 67 ZOO-a
smatrajući da je temeljem tog članka njezin zahtjev osnovan. Navedeni članka propisuje
pravne pozicije i teret dokazivanja dužnika i trećih osoba, a koje su raspolagale i time nanijele
štetu vjerovniku. U pravu je tužiteljica da bi s obzirom na vrijeme raspolaganja i srodničke
odnose tuženika njezin zahtjev bio u cijelosti osnovan, ali sve jedino i isključivo da za
udovoljeno općoj odredbi iz čl. 66 ZOO-a, a koji definira poziciju tj. vrstu tražbine koju
vjerovnik ima prema dužniku, a koja mora biti novčana.

68 P-1862/20-17 5

Odluka o naknadi troškova postupka tuženika temelji se na odredbi čl. 154. st. 1
Zakona o parničnom postupku (NN 148/11, 25/13, 70/19 - u daljnjem tekstu ZPP).
Točno jest da su tuženici prigovorili vrijednosti naznačenog spora (10.001,00 kn), ali
sud smatra da je vrijednost spora pravilno naznačena i nije našao potrebnim intervenirati u
smislu odredbe čl. 40. st. 3 ZPP-a.

Troškovi se odnose na troškova zastupanja tuženika putem odvjetnik te je I-III
tuženiku priznat trošak sastava odgovora na tužbu, jednog obrazloženog podneska i pristupa
na jedno ročište po 1.000,00 kn, uz uvećanje 750,00 kn na ime PDV-a.

IV do VI tuženiku priznat je troška pristupa na jedno ročište u iznosu od 1.000,00 kn, što je uvećano za 30% zastupanja tri tuženika, a tako dobiveni iznos za 325,00 kn ODV-a.

U Zagrebu, 19. ožujka 2021. godine

Sutkinja: Romana Hukelj

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana, a koji rok se računa:
- od dana održavanja ročišta na kojem se presuda objavljuje, ukoliko je stranka uredno
obaviještena o ročištu za objavu, bez obzira da li je na isto pristupila, odnosno
- od dana primitka prijepisa presude, ukoliko stranka nije bila uredno obaviještena o ročištu na
kojem se presuda objavljuje.

Žalba se podnosi pisano, u tri istovjetna primjerka, putem ovog suda Županijskom sudu.

Dna:

1. tužiteljici po pun.

2. I-III tuženikupo pun.

3. IV-VI tuženicima po pun.