Pristupanje sadržaju
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U PAZINU
Franjevačke stube 2, 52000 Pazin
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Pazinu, po sucu Biljani Pamić kao sucu pojedincu, u izvanparničnoj stvari predlagateljice A. R., iz P., U. S. 51, OIB: zastupane po punomoćniku G. O., odvjetniku u P., protiv protustranaka 1. M. F., iz P., J. V. 9, O.:, zastupane po suprugu kao punomoćniku V. F. i 2. I. Š., pok. V., iz P., J. V. 19, radi uređenja međa, dana 01. ožujka 2021. godine
r i j e š i o j e
I. Uređuje se međa između nekretnina k.č. 2774/130 upisana u zk. ul. 1389 k.o. L. u vlasništvu i posjedu predlagateljice s jedne strane te k.č. 2774/139 upisane u zk. ul. 534 k.o.
L. u vlasništvu i posjedu drugoprotustranke na način da je međa između predmetnih nekretnina definirana linijski od točke A do točke B, sve kako je to prikazano u situacionom
planu mjerničnog vještaka mr.sc.S. Đ. dipl.ing.geod., koja čini sastavni dio ovog rješenja, te je tako uređena međa stabilizirana međašnim znacima na licu mjesta.
II. Uređuje se međa između nekretnina k.č. 2774/130 upisana u zk. ul. 1389 k.o. L. u vlasništvu i posjedu predlagateljice te k.č. 3856 upisana u zk. ul. 1470 k.o. L. u vlasništvu i posjedu prvoprotustranke na način da je međa između navedenih susjednih
nekretnina definirana suhozidom između točaka C i D, sve kako je to prikazano na situacionom planu vještaka mr.sc.S. Đ. dipl. ing. geod., koja čini sastavni dio ovog rješenja.
III. Svaka stranka može ostvariti svoje jače pravo putem parnice najkasnije u roku šest
mjeseci od dana pravomoćnosti ovog rješenja.
IV. Utvrđuje se da je povučen prijedlog za uređenje međa između k.č. 2774/130 k.o.
L. i k.č. 2774/16 k.o. L..
Obrazloženje
U prijedlogu se navodi da je nekretnina označena s k.č. 2774/130 upisana u zk. ul. 1389 k.o. L. vlasništvo predlagateljice u cijelosti, a u naravi čini pašnjak. Nekretnine označene s k.č. 2774/16 i 3856 upisane u zk. ul. 1470 k.o. L. vlasništvo su prvoprotustranke u cijelosti, a u naravi čine pašnjak, odnosno livadu. Nekretnina označena s
k.č. 2774/139 upisana u zk. ul. 534 k.o. L. vlasništvo je drugoprotustranke u cijelosti, a u naravi čini pašnjak. Predlagateljica ima pravni interes da se međašna granica njezina posjeda s
jedne strane prema susjednim nekretninama protustranaka s druge strane uredi i uspostavi
sukladno posljednjem mirnom posjedu na terenu. Naime, međa je na terenu razvidna i radi se
o stoljetnom suhozidu, ali ista nije suglasna s prikazom na katastarskom planu.
Prvoprotustranka se po punomoćniku na ročištu 24. rujna 2019. usuglasila sa
prijedlogom da se međa na terenu uredi prema posljednjem mirnom posjedu na način da međa
bude suhozid s obzirom da i predlagateljica i prvoprotustranka svaka svoju nekretninu drže u
posjedu do suhozida te je suglasna da suhozid koji postoji na terenu pripada nekretnini
predlagateljice k.č. 2774/130 k.o. L..
Drugoprotustranka se na očevidu održanom 04. studenog 2019. očitovao na prijedlog
na način da su usuglasio da se međa između nekretnine predlagateljice k.č. 2774/130 I njegove k.č. 2774/139 k.o. L. uredi kako je predlagateljica pokazala na terenu te kako je to prikazano na skici sačinjenoj po G. od 27. studenog 2015., a koja odgovara liniji međe između točaka A i B kako je to prikazano u situacionom planu vještaka mr.sc.S. Đ. dipl. ing. geod., u spisu na listu 34.
Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige utvrđeno je da predlagateljica dolazi upisana kao vlasnica k.č. 2774/130 upisana u zk. ul. 1389 k.o. L. u cijelosti. Prvoprotustranka M. F. upisana je kao vlasnica nekretnine k.č. 3856 livada upisana u zk. ul. 1470 k.o. L. u cijelosti. Na k.č. 2774/139 pašnjak upisana u zk. ul. 534 k.o. L. dolazi upisan drugoprotustranka I. Š. u cijelosti.
Budući je predlagateljica na očevidu 1. veljače 2021. povukla prijedlog za uređenje
međe između k.č. 2774/130 i k.č. 2774/16 k.o. L., to se pristupilo uređenju međe između
k.č. 2774/130 s jedne strane te k.č. 2774/139 k.o. L. i k.č. 3856 k.o. L. s druge strane.
Uvidom u kopiju katastarskog plana utvrđeno je da su navedene nekretnine susjedne, a
što je potvrđeno i očevidom na licu mjesta kojom su prilikom identificirane predmetne
nekretnine između kojih je valjalo urediti među po vještaku mjernične struke mr. sc.
S. Đ. dipl. ing. geod., čiji je nalaz sud u cijelosti prihvatio kao stručan I objektivan, a na isti ni stranke nisu imale primjedbi. Identifikacijom je utvrđeno da k.č. 2774/130 u katastarskom operatu dolazi upisana kao pašnjak površine 40678 m2 i oranica površine 2500 m2 u posjedu predlagateljice u 1/1 dijela. K.č. 2774/139 u katastarskom je operatu upisana po kulturi pašnjak, površine 1489 m2 u posjedu Š. I. u 1/1 dijela. K.č. 3856 u katastru dolazi upisana kao pašnjak površine 15580 m2 u posjedu F. M..
U izvanparničnom postupku međa se uređuje na način koji propisuje čl. 103. Zakona o
vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00,
73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, dalje ZVDSP). Prema toj
odredbi sud uređuje među prema katastarskom nacrtu samo ako je to moguće i ako na to
stranke pristanu. Ako se ne može po tome postupiti, međa se uređuje prema sporazumu
susjeda, a u slučaju da ne bude postignut sporazum, prema posljednjem mirnom posjedu. Ako
se ne uspije utvrditi niti posljednji miran posjed, međa se uređuje prema pravičnoj ocjeni
suda.
S obzirom da su se predlagateljica i protustranka I. Š. usuglasili da se međa između k.č. 2774/130 k.o. L. s jedne strane i k.č. 2774/139 k.o. L. s druge strane uredi prema njihovom sporazumu na način da međa između predmetnih susjednih nekretnina bude definirana linijski od točke A do točke B a da su se predlagateljica i protustranka M.
F. (po punomoćniku) usuglasile da međa između k.č. 2774/130 s jedne strane i k.č. 3856 k.o. L. s druge strane bude definirana suhozidom na način da suhozid pripada nekretnini predlagateljice 2774/130 k.o. L. te da međa ide od točke C do točke D, to je
međe valjalo urediti prema sporazuma stranaka te stabilizirati međašnim znakovima na licu mjesta na način da su točke A, B i C označene u podnožju suhozida crvenom bojom te stabilizirane drvenim kolcem dok je točka D označena u podnožju suhozida crvenom bojom, na tromeđi, sve kako je to prikazano u situacionom planu mjerničnog vještaka mr.sc. S. Đ. dipl. ing. geod., koja čini sastavni dio ovog rješenja te fotodokumentirano na strani 35 spisa.
Valja naglasiti da postupak uređenja međa ne rješava meritorno o pravu vlasništva
zemljišta, već samo nastaje predmnijeva da se pravo vlasništva svakog od susjeda međaša
proteže do međe koju je sud tako odredio (čl.103.st.5. ZVDSP).
Bez obzira na rezultat postupka za uređenje međa svatko može postaviti vlasnički
(vindikacijski) zahtjev i u parnici dokazivati do kuda doseže njegovo vlasništvo zemljišta.
Vlasnički zahtjev u parnici može se staviti samo unutar roka od šest mjeseci od dana
pravomoćnosti ove odluke (čl. 103. st. 6. ZVDSP). Pošto istekne taj rok pitanje vlasništva
zemljišta do međe koju je sud riješio u ovom postupku ostaje definitivno riješeno. U skladu s
tim valjalo je stranke upozoriti, kao u točki III. rješenja.
U Pazinu, dana 01. ožujka 2021.
S u d a c
Biljana Pamić, v.r.
UPUTA O PRAVU NA ŽALBU:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave ovog rješenja.
Žalba se predaje u tri primjerka pismeno ovome sudu, a o žalbi odlučuje Županijski sud.
Dna:
1. Predlagateljica, p.p. –uz rješenje o pristojbi na rješenje 600,00 kuna, te nalaz vještaka,
2. Prvoprotustranka, p.p. – uz nalaz vještaka,
3. Drugoprotustranka, p.p.