- 1 -              Rev 3706/2019-3

 

 

 

 

 

Broj: Rev 3706/2019-3

 

 

 

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

P R E S U D A

 

 

              Vrhovni sud Republike Hrvatske u vijeću sastavljenom od sudaca Katarine Buljan predsjednice vijeća, Slavka Pavkovića člana vijeća i suca izvjestitelja, dr. sc. Jadranka Juga člana vijeća, Branka Medančića člana vijeća i Gordane Jalšovečki članice vijeća, u pravnoj stvari tužitelja - protutuženika R. T. iz Z., Z. 6, zastupanog po punomoćniku R. P., odvjetniku u Z., protiv I tuženika - protutužitelja T. P. iz Z., Z. 6, zastupanog po punomoćniku N. B., odvjetniku u Z. i II tuženika - protutužitelja R. K. iz Z., Z. 6, zastupanog po punomoćniku J. V., odvjetniku u Z., radi razvrgnuća suvlasničke zajednice i utvrđenja prava vlasništva, odlučujući o reviziji II tuženika – protutužitelja protiv presude Županijskog suda u Zagrebu poslovni broj Gž-4513/2015-2 od 15. ožujka 2016. kojom je potvrđena presuda Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj P-7574/2011-57 od 4. svibnja 2015., u sjednici održanoj 5. siječnja 2021.,

 

 

 

p r e s u d i o   j e :

 

 

Revizija se odbija kao neosnovana.

 

 

 

Obrazloženje

 

 

Prvostupanjskom presudom suđeno je:

 

"I Utvrđuje se da je tužitelj - protutuženik R. T. iz Z., Z. 6, OIB: …, suvlasnik nekretnine upisane u z.k.ul. br. … k.o. Grad Zagreb, koje se sastoje od k.č.br. … kuća u Zagrebu, Z. 6 i dvorište, ukupne površine 210,5 čhv odnosno 757 četvornih metara u 50/100 dijela, II-tuženik-protutužitelj T. P. iz Z., Z. 6,OIB:…, suvlasnik u 33/100 dijela, a III-tuženik-protutužitelj R. K. iz Z., Z. 6, OIB:…, suvlasnik u 17/100 dijela.

 

II Razvrgava se suvlasnička zajednica navedene nekretnine sukladno Planu etažiranja od 20. studenog 2013., 11. rujna 2014. i 23. listopada 2014. tako da:

tužitelju-protutuženiku R. T. iz Z., Z. 6, OIB: …, pripada u vlasništvo: 50/100 dijela nekretnine u z.k.ul. br. … k.o. Grad Zagreb, koja se sastoji od k.č.br. … kuća u Zagrebu, Z. 6 i dvorište, ukupne površine 210,5 čhv odnosno 757 četvornih metara, povezano sa vlasništvom trosobnog stana u prizemlju u etažnom elaboratu oznake „S1“ koji se sastoji od hodnika, kuhinje, gospodarstva, WC-a, dnevnog boravka, dvije sobe, kabineta, dvije kupaonice i garderobe ukupne površine 123 m2 kojem pripada spremište površine 51,83 m2 u podrumu, spremište površine 18,90 m2 u podrumu, spremište površine 10,42 m2 u podrumu, spremište površine 10,45 m2 u podrumu, spremište površine 10,31 m2 u podrumu, spremište površine 13,08 m2 u podrumu, WC površina 1,62 m2  i hodnika u podrumu površine 6,95 m2, ukupne površine 123,56 m2 i terase površine 64,49 m2, a sve korisne vrijednosti posebnog dijela 201/398, u planu posebnih dijelova zgrade označeno prugasto crvenom bojom zajedno sa suvlasništvom zajedničkih dijelova zgrade i zemljišta na kojem je zgrada izgrađena u 50/100 dijela povezano sa vlasništvom posebnog dijela zgrade te mu pripadne isključivi posjed i korištenje površine zemljišta na južnom dijelu čestice u površini od 265 m2, u prijedlogu načina korištenja zemljišta označeno prugasto crvenom bojom,

I-tuženiku-protutužitelju T. P. iz Z., Z. 6,OIB:…8, pripada vlasništvo: u 33/100 dijela nekretnine upisane u z.k.ul. br. … k.o. Grad Zagreb, koja se sastoji od k.č.br. … kuća u Zagrebu, Z. 6 i dvorište, ukupne površine 210,5 čhv odnosno 757 četvornih metara povezano  sa vlasništvom četverosobnog stana na prvom katu u etažnom elaboratu oznake „S2“ koji se sastoji od hodnika, četiri sobe, kuhinje, dvije spreme, kupaonice, izbe i tri balkona ukupne površine 137,41 m2, a sve korisne vrijednosti posebnog dijela 131/398 u planu posebnih dijelova zgrade označeno prugasto zelenom bojom zajedno sa suvlasništvom zajedničkih dijelova zgrade i zemljišta na kojem je zgrada izgrađena u 33/100 dijela povezano sa vlasništvom posebnog dijela zgrade te mu pripadne isključivi posjed i korištenje površine zemljišta na sjevernom dijelu čestice u površini od 174 m2, u prijedlogu načina korištenja zemljišta označeno prugasto zelenom bojom,

II-tuženiku-protutužitelju R. K. iz Z., Z. 6, OIB:…, pripada vlasništvo:  17/100 dijela nekretnine upisane u z.k.ul. br. … k.o. Grad Zagreb, koja se sastoji od k.č.br. … kuća u Zagrebu, Z. 6 i dvorište, ukupne površine 210,5 čhv odnosno 757 četvornih metara povezano sa dvosobnim stanom u potkrovlju u etažnom elaboratu oznake „S3“ koji se sastoji od hodnika, dvije sobe, kupaonice, izbe i kuhinje, ukupne površine 64,83 m2 kojem pripada i WC površine 1,03 m2 na prvom katu, ukupno 65,86 m2, a sve korisne vrijednosti posebnog dijela 66/398, u planu posebnih dijelova zgrade označeno prugasto plavom bojom zajedno sa suvlasništvom zajedničkih dijelova zgrade i zemljišta na kojem je zgrada izgrađena u 17/100 dijela povezano sa vlasništvom posebnog dijela zgrade te mu pripadne isključivi posjed i korištenje površine zemljišta na istočnom dijelu čestice u površini od 90 m2, u prijedlogu načina korištenja zemljišta označeno prugasto plavom bojom.

 

III Odbija se protutužbeni zahtjev I-tuženika koji glasi:

 

I. Utvrđuje se da su suvlasnici nekretnine z.k.č.br. … k.o. Grad Zagreb, kuća u Zagrebu, Z. 6 i dvorište, ukupne površine 757 četvornih metara i to R. T. u 12300/31659 dijela, T. P. u 12876/31659 dijela a R. K. u 6483/31659 dijela te je I-tuženik ovlašten tražiti upis takvih suvlasničkih omjera u zemljišnim knjigama što su tužitelj i II-tuženik dužni trpjeti.

 

II. Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnine z.k.č.br. … k.o. Grad Zagreb, kuća u Zagrebu, Z. 6 i dvorište, ukupne površine 757 četvornih metara tako da 12300/31659 dijela nekretnine je neodvojivo povezano sa vlasništvom trosobnog stana u prizemlju „S1“ koji se sastoji od hodnika, kuhinje, gospodarstva, WC-a, dnevnog boravka, dvije sobe, kabineta, dvije kupaonice i garderobe ukupne površine 123 m2 kojem pripada spremište površine 51,83 m2 u podrumu ravno, spremište površine 18,90 m2 u podrumu ravno, spremište površine 10,42 m2, WC u podrumu površine 1,62 m2, ukupne površine pripadaka u podrumu 82,77 m2 i terase na II katu površine 64,49 m2, zajedno sa kućnim vrtom na južnom dijelu čestice u površini od 265 m2, sve u elaboratu označeno prugasto crvenom bojom pripadne u vlasništvo R. T.,

12876/31659 dijela nekretnine je neodvojivo povezano sa sa vlasništvom četverosobnog stana na prvom katu „S2“ koji se sastoji od hodnika, četiri sobe, kuhinje, dvije spreme, kupaonice, izbe i tri balkona ukupne površine 137,41 m2, kojem pripada spremište u podrumu desno 10,31 m2, spremište u podrumu površine 13,08 m2, kućni vrt na sjevernom dijelu i kućni vrt na zapadnom dijelu čestice površine 174 m2, sve u elaboratu označeno prugasto zelenom bojom pripadne u vlasništvo T. P. i

6483/31659 dijela nekretnine je neodvojivo povezano sa vlasništvom dvosobnog stana u potkrovlju „S3“ koji se sastoji od hodnika, dvije sobe, kupaonice, izbe i kuhinje, ukupne površine 64,83 m2 kojem pripada WC na stubištu između I i II kata površine 1,03 m2, spremište u podrumu lijevo 10,45 m2 i kućni vrt na istočnom dijelu čestice površine 90 m2, sve u elaboratu označeno prugasto plavom bojom pripadne u vlasništvo R. K..

 

Nalaže se tužitelju-protutuženiku i II-tuženiku-protutužitelju naknaditi trošak parničnog postupka I-tuženiku-protutužitelju sa pripadajućim zateznim kamatama u roku od 15 dana.

 

IV Odbija se podredno postavljen protutužbeni zahtjev I-tuženika koji glasi:

 

Utvrđuje se da je I-tuženik-protutužitelj T. P. iz Z., Z. 6, OIB:…, vlasnik 12876/31659 suvlasničkog dijela nekretnine koji je neodvojivo povezan sa vlasništvom četverosobnog stana na prvom katu „S2“ koji se sastoji od hodnika, četiri sobe, kuhinje, dvije spreme, kupaonice, izbe i tri balkona ukupne površine 137,41 m2, kojem pripada spremište u podrumu desno 10,31 m2, spremište u podrumu površine 13,08 m2, kućni vrt na sjevernom dijelu i kućni vrt na zapadnom dijelu čestice površine 174 m2, sve u elaboratu označeno prugasto zelenom bojom, a koju uknjižbu je I-tuženik-protutužitelj ovlašten tražiti a tužitelj-protutuženik R. T. iz Z., Z. 6, OIB: …, i II-tuženik-protutužitelj R. K. iz Z., Z. 6, OIB:…, dužni trpjeti.

 

Nalaže se tužitelju-protutuženiku R. T. iz Z., Z. 6, OIB: … i II-tuženiku-protutužitelju R. K. iz Z., Z. 6, OIB:…, naknaditi parnični trošak sa pripadajućim zateznim kamatama u roku od 15 dana.

 

V Odbija se protutužbeni zahtjev II-tuženika-protutužitelja koji glasi.

 

Utvrđuje se da su II-tuženik-protutužitelj R. K. iz Z., Z. 6, OIB:…, I-tuženik-protutužitelj T. P. iz Z., Z. 6, OIB:… i tužitelj-protutuženik R. T. iz Z., Z. 6, OIB: … suvlasnici nekretnine upisane u z.k.ul. br. … K.o. Grad Zagreb kao k.č.br. … kuća u Zagrebu, Z. 6 i dvorište, ukupne površine 210,5 čhv odnosno 757 četvornih metara svaki u 1/3 dijela.

 

Utvrđuje se da je II-tuženik-protutužitelj R. K. iz Z., Z. 6, OIB:… vlasnik stana kao posebnog dijela nekretnine koji se sastoji od hodnika, dvije sobe, kupaonice, izbe i kuhinje, i terase na II katu ukupne površine 133,80 m2 i WC-a na I katu podne površine 1,03 m2 te sporednih dijelova u podrumu desno od ulaza u podrum površine 10,31 m2 i druge površine 13,08 m2, koji se povezuje sa suvlasništvom 7/40 dijela na k.č.br. … kuća u Zagrebu, Z. 6 i dvorište, od 757 četvornih metara, sve u z.k.ul. br. … k.o. Grad Zagreb.

 

Tužitelj-protutuženik i I-tuženik-protutužitelj dužni su trpjeti uknjižbu vlasništva II-tuženog-protutužitelja, te mu nakaditi parnični trošak.

 

VI Nalaže se I-tuženiku-protutužitelju T. P. iz Z., Z. 6, OIB:…, II-tuženiku-protutužitelju R. K. iz Z., Z. 6, OIB:…, da naknadi tužitelju - protutuženiku R. T. iz Z., Z. 6, OIB: …, trošak parničnog postupka u iznosu od 37.114,48 kn sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 4. svibnja 2015. godine pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a sve u roku od 15 dana.

 

VII Odbija se zahtjev I -tuženika-protutužitelja i II tuženika -protutužitelja za nakandu troškova ovog parničnog postupka"

 

Drugostupanjskom presudom odbijena je kao neosnovana žalba II tuženika – protutužitelja te je potvrđena prvostupanjska presuda u dijelu pod toč. 1, 2, 3, 5, 6 i 7 izreke.

 

Protiv drugostupanjske presude reviziju je u smislu odredbe čl. 382. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13 i 28/13 - dalje: ZPP) podnio II tuženik – protutužitelj iz razloga bitnih povreda odredaba parničnog postupka  te pogrešne primjene materijalnog prava.

 

Tužitelj – protutuženik nije podnio odgovor na reviziju II tuženika – protutužitelja.

 

Revizije II tuženika – protutužitelja nije osnovana.

 

Postupajući sukladno odredbe čl. 392.a st. 1. ZPP revizijski sud u povodu revizije iz čl. 382. st. 1. toga Zakona ispituje pobijanu presude samo u onom dijelu u kojem se ona pobija revizijom i samo u granicama razloga određeno navedenih u reviziji.

 

Predmet spora su tužbeni zahtjevi tužitelja – protutuženika i protutužbeni zahtjevi I i II tuženika – protutužitelja navedena u izreci prvostupanjske presude.

 

Ovaj revizijski sud u cijelosti prihvaća razloge iz prvostupanjske presude, pa se umjesto posebnog obrazloženja u kojem bi te razloge trebalo samo ponoviti na njih poziva na temelju odredbe čl. 396.a st. 1. ZPP, kojom je određeno da se u slučaju kad odbije reviziju iz čl. 382. st. 1. ZPP revizijski sud može umjesto posebnog obrazloženja pozvati na razloge iz prvostupanjske presude ako iz prihvaća.

 

Sukladno odredbi čl. 396.a st. 2. ZPP na internetskim stranicama objavit će se prvostupanjska odluka na koju se poziva ovaj revizijski suda.

 

Slijedom navedenog valjalo je na temelju odredbe čl. 393. ZPP odbiti reviziju II tuženika – protutužitelja kao neosnovanu i presuditi kao u izreci ove presude.

 

Zagreb, 5. siječnja 2021.