Broj: Gž Zk-493/16

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Splitu, po sutkinji tog suda mr. sc. Seniji Ledić, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja Općinskog suda u Splitu od 6. listopada 2014. radi zabilježbe pokretanja ovršnog postupka, odlučujući o žalbi protustranke D. P. iz P., C. 11, OIB: …, zastupanog po punomoćniku I. K., odvjetniku u S., protiv rješenja Općinskog suda u Splitu broj Z-1780/15 od 31. kolovoza 2015., dana 15. prosinca 2016.,

r i j e š i o   j e

Preinačuje se rješenje Općinskog suda u Splitu broj Z-1780/15 od 31. kolovoza 2015. i rješava:

Odbija se prijedlog za zabilježbu pokretanja ovršnog postupka broj Ovr-5512/14 Općinskog suda u Splitu pokrenutog prijedlogom od 6. listopada 2014., nalaže se brisanje provedenog upisa izvršenog na temelju rješenja Općinskog suda u Splitu broj Z-10212/14 od 2. siječnja 2015. i uspostava zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije provedbe tog rješenja

Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Splitu brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga u Z.U. 19217.

Obrazloženje

Pobijanim je rješenjem odbijen prigovor protustranke kao neosnovan i potvrđeno rješenje zemljišnoknjižnog suca broj Z-10212/14 od 2. siječnja 2015. Ujedno je naložena zabilježba odbijanja prigovora u Z.U. 19217 k.o. S..

Protiv ovog rješenja žalbu podnosi protustranka pobijajući ga zbog bitne povrede odredaba postupka i pogrešne primjene materijalnog prava, s prijedlogom da se žalba usvoji i pobijano rješenje ukine te odbaci prijedlog suda.

Žalba je osnovana.

Ispitujući pobijano rješenje u granicama ispitivanja propisanih odredbom članka 365. stavka 2. u vezi sa člankom 381. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11 - pročišćeni tekst, 25/13 i 89/14, dalje: ZPP) čija je primjena utemeljena na odredbi članka 91. stavka 1. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13 i 60/13, dalje: ZZK), žalbeni sud ocjenjuje da prvostupanjski sud prilikom donošenja prvostupanjskog rješenja nije počinio bitne povrede odredaba postupka iz članka 354. stavka 2. točke 2., 4., 8., 9., 11., 13. i 14. ZPP-a na koje drugostupanjski sud pazi po službenoj dužnosti.

U ovom je predmetu ovrhovoditelj S. Š. dana 6. listopada 2014. podnio prijedlog za ovrhu protiv ovršenika D. P. radi ovrhe na nekretnini ovršenika označenoj kao 151/4082 suvlasničkog dijela koji je povezan sa stanom S1/1 na drugom katu, ulaz 1, orijentacije jug-zapad-sjever koji se sastoji od hodnika, predsoblja, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, dvije spavaće sobe, garderobe i dvije kupaonice, ukupne površine 129,20 m² s pripadajućom lođom 1, površine 6,36 m² (korisne površine 4,77 m²), s pripadajućom lođom 2 površine 4,87 m² (korisne površine 3,65 m²) i pomoćnim prostorom u podrumu površine 21,58 m² (korisne površine 12,95 m²), sveukupne korisne površine 150,57 m² anagrafske oznake Š. 13 u Splitu, položen u zgradi sagrađenoj na čest zem. 6030/1 Z.U. 19217 k.o. S., poduložak 66, zatim 14/4082 dijela koji je suvlasnički dio povezan s parkirnim mjestom PM 53, u podrumu, površine 23,71 m² (korisne površine 14,23 m²), položen u zgradi na čest. zem. 6030/1 Z.U. 19217 k.o. S., poduložak 53 i 14/4082 dijela koji suvlasnički dio je povezan sa parkirnim mjestom PM 1, u podrumu, površine 23,71 m² (korisne površine 14,23 m²), položen u zgradi na čest. zem. 6030/1 Z.U. 19217 k.o. S., poduložak 1, zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditelja iz cijene postignute prodajom predmetne nekretnine.

Prije donošenja rješenja o ovrsi ovršni je sud proslijedio faxom zemljišnoknjižnom sudu taj prijedlog.

Rješenjem prvostupanjskog suda broj Z-10212/14 od 2. siječnja 2014., a na temelju navedenog prijedloga je u ZU 19217 k.o. S. dopuštena zabilježba pokretanja postupka osiguranja (u rješenju se pogrešno navodi ovršnog postupka) na naprijed navedenim nekretninama protustranke.

Odlučujući o prigovoru protustranke protiv navedenog rješenja prvostupanjski je sud ocijenio da prigovor nije osnovan te je na temelju odredbe članka 123. stavka 5. ZZK-a prigovor odbio i potvrdio ranije prvostupanjsko rješenje, time da je ocjenu neosnovanosti prigovora utemeljio na odredbi članka 84. a) ZZK-a u vezi sa člankom 86. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj 55/13 i 60/13, dalje: ZIDZZK).

Osnovano protustranka prigovara pravilnosti pobijanog rješenja.

Odredbom je članka 84. a) ZZK-a propisano kad stranka koja je pred sudom ili upravnim tijelom pokrenula postupak u kojem bi se mogao odrediti upis za koji se ne može upisati zabilježba spora, na temelju tog podneska s potvrdom da je predan sudu ili upravnom tijelu na rješavanje, zemljišnoknjižni sud dopustit će zabilježbu pokretanja tog postupka (stavak 1.). Zabilježba pokretanja postupka iz stavka 1. ovog članka ima učinak da odluka donesena pred drugim sudom ili tijelom povodom pokrenutog postupka djeluje i protiv onih osoba koje su stekle knjižna prava nakon što je prijedlog za zabilježbu pokretanja postupka stigao zemljišnoknjižnom sudu (stavak 2. članka 84.a ZZK-a), a kad je u postupku na koji se odnosi zabilježba odlučeno o provedbi određenog upisa, taj upis dobiva ono mjesto u prvenstvenom redu koje mu je bilo osigurano zabilježbom pokretanja postupka (stavak 3. članka 84. a ZZK-a).

Iz sadržaja citirane zakonske odredbe proizlazi da ovlaštenje za predlaganje predmetne zabilježbe ima samo stranka, a ne i sud. U konkretnom je slučaju, međutim, predmetnu zabilježbu samoinicijatvno zatražio ovršni sud proslijedivši faxom na provedbu prijedlog za ovrhu na predmetnim nekretninama zemljišnoknjižnom sudu.

Kako ovršni sud nema materijalnopravno ovlaštenje za pokretanje ovog postupka, to nije bilo mjesta dopuštanju traženog upisa, već je pravilnom primjenom materijalnog prava takav prijedlog valjalo odbiti.

Stoga je valjalo uvažiti žalbu žalitelja i na temelju odredbe članka 128. stavka 1. b) ZZK-a preinačiti pobijano rješenje zemljišnoknjižnog suda i odbiti prijedlog predlagatelja, naložiti brisanje provedenog upisa i uspostavu prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja te brisanje zabilježbe odbijenog prigovora.

U Splitu 15. prosinca 2016.