Broj: Gž Zk-353/16

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Splitu, kao sud drugog stupnja, po sucu Denis Pancirov Parcen, kao sucu pojedincu, u zemljišno knjižnoj stvari predlagatelja osiguranja T. d.o.o. Z., I. P. 58, OIB: …, koga zastupa punomoćnik K. P., odvjetnik u Z., protiv protivnika osiguranja T. C. d.o.o. iz Z., O. 4, OIB: …, kojeg zastupa odvjetnik H. J. iz Z., P. 38, radi predbilježbe založnog prava pod prvenstvenim redom zabilježbe pokrenutog postupka za izdavanje rješenja o prethodnoj mjeri radi  osiguranja novčana tražbine predbilježbom založnog prava, zabilježbe ovršnosti tražbine, brisanje zabilježbe pokrenutog postupka za izdavanje rješenja o prethodnoj mjeri, odlučujući o žalbi predlagatelja T. commerca d.o.o. iz Z., protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, zemljišnoknjižnog odjela, poslovni broj Z-24553/15 ( Ozn. Z-38530/14) od 28. listopada 2015. g. dana 14. ožujka 2017. godine

r i j e š i o   j e

Prihvaća se žalba predlagatelja T. d.o.o. iz Z.,  na način da se preinačava rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, zemljišnoknjižnog odjela poslovni broj Z- 24553/15 ( Ozn. Z-38530/14) od 29. listopada 2015. godine i rješava:

Odbija se prigovor T. C. d.o.o.  Z. i potvrđuje se rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Z-38530/14 od 22. svibnja 2015. godine.

Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe.

Obrazloženje

Rješenjem Općinskog građanskog suda u Zagrebu, zemljišnoknjižnog odjela pod poslovnim brojem Z-38530/14. od 22. svibnja 2015. godine riješeno je:

"Na nekretnini T. C. d.o.o. Z., O. 4, koja se sastoji od 1753/10000 dijela kčbr. 1877/9 kuća br. 73, G. i dvorište površine 725 m2 povezano sa vlasništvom četvorosobnog stana u prizemlju stambene građevine oznake S 1 i parkirnim mjestima oznake PM i PM2, neto korisne površine 93,10 m2, u etažnom elaboratu označeno žutom bojom, dopušta se slijedeći upis:

Na temelju zaključka Općinskog građanskog suda u Zagrebu posl. br. Ovrv- 3048/14 od 10. rujna 2014. godine i rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, posl. br. Ovrv- 3048/14-4 od 10. rujna 2014. godine i čl. 84 a st. 3. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine – 91/96, 68/98, 137/99, 73/00, 114/00, 100/04, 107/07, 158/08, 126/10, 55/13 i 60/13).

              1.predbilježuje se založno pravo pod prvenstvenim redom zabilježbe pokrenutog postupka za izdavanje rješenja o prethodnoj mjeri radi osiguranja novčane tražbine predbilježbom založnog prava, koji upis je dopušten i proveden pod poslovnim br. Z- 32392/14 radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 1.226,807,03 kuna sa zakonskim zateznim kamatama koje na taj iznos teku od 1. veljače 2007. godine do 31. prosinca 2007. godine po stopi određenoj za svako polugodište Uredbe o visini stope zatezne kamate, a od 1. siječnja 2008. godine do isplate po stopi u visini eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu, uvećanoj za osam postotnih poena kao i radi naknade troškova ovršnog postupka priznatih rješenjem o ovrsi u iznosu od 27.465,90 kuna, za korist:

              T. D.O.O. Z., I. P. 58

                            (OIB: …)

2. Zabilježuje se ovršivost tražbine.

3. Na temelju čl. 84a st. 4. u svezi s čl. 83. st. 2. ZZK briše se zabilježba pokrenutog postupka za izdavanje rješenja o prethodnoj mjeri radi osiguranja novčane tražbine predbilježbom založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja upisana temeljem prijedloga podnesenog na Općinskom građanskom sudu u  Zagrebu dana 25. srpnja 2014.  pod posl. br. Z- 32392/14.

II. Odbija se provedba upisa predbilježbe založnog prava temeljem zaključka Općinskog građanskog suda u Zagrebu posl. br. Ovrv- 3048/14 od 10. rujna 2014. godine i rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, posl. br. Ovrvr- 3048/14-4 od  10. rujna 2014. godine u zk. ulošku br. 10529, etaža 3., k.o. R. i zk. ulošku br. 10530, etaže 2.,4., i 5. k.o. R..

III. Briše se plomba Z- 38530/14 u zk. ulošku br. 10529, etaža 3. ko. R. i zk. ulošku br. 10530, etaže 2.,4. i 5. k.o. r..

IV. O dopustivosti upisa predbilježbe založnog prava na nekretnini upisanoj u zk. ulošku br. 108271, etaže 3.,7.,11. i 15. k.o. G. Z., odlučit će naknadno."

Povodom prigovora izjavljenog od protustranke na citirano rješenje prvostupanjski sud po uređujućem sucu preinačio je navedeno rješenje i odbio provođenje navedenog rješenja smatrajući da u konkretnoj pravnoj stvari rješenje na temelju kojeg je izvršen upis u zemljišnu knjigu nije doneseno od strane nadležnog tijela.

              Nije sporno da iz uvida u sudski registar Trgovačkog suda u Zagrebu, sud je utvrdio da je rješenjem Financijske agencije, Regionalnog centra Zagreb Klasa: …, Urboj: … od 1. kolovoza 2014. g. otvoren postupak predstečajne nagodbe nad dužnikom T. C. d.o.o. za trgovinu i usluge sa sjedištem u Z., O. , MBS:…, OIB:….

              Također je nesporno da su rješenja Općinskog suda u Zagrebu, pod poslovnim brojem 23 Ovrv- 3048/14 – 4 kao i zaključka istog suda oba s nadnevnom 10. rujna 2014. g. donesena nakon 1. kolovoza 2014. godine kada je otvoren postupak predstečajne nagodbe na dužnikom T. c. d.o.o. za trgovinu i usluge sa sjedištem u Z., O. 4,   MBS:…, OIB: ….

              Točno je obrazloženje suda prvog stupnja da iz odredbi čl. 70. st. 1. Uredbe o izmjenama i dopunama Zakona o financijskom poslovanju i predstečajnoj nagodbi ("Narodne  novine" broj 108/12, 144/12 i 81/13) proizlazi da parnični i ovršni postupci osiguranja pokrenuti protiv dužnika prije otvaranja postupka predstečajne nagodbe prekidaju se na prijedlog dužnika nakon objave rješenja o otvaranju postupka predstečajne nagodbe, osim postupka osiguranja u kaznenom postupku, postupku utvrđivanja zlouporabe prava i postupka vezanih uz tražbine na koje postupak predstečajne nagodbe utječe, a stavkom 2. propisano je da za vrijeme trajanja postupka predstečajne nagodbe nije dopušteno pokretanje parničnih, ovršnih, upravnih postupka  osiguranja radi namirenja i osiguranja tražbina nastalih do otvaranja postupka predstečajne nagodbe, osim postupka osiguranja u kaznenom postupku, postupku utvrđivanje zlouporabe prava i postupka vezanih uz tražbinu na koje je postupak predstečajne nagodbe ne utječe.

              Iz pregleda priloženih zk. izvadaka ne proizlazi da je u zemljišnoj knjizi bilo zabilježen postupak otvaranja predstečajne nagodbe na nekretninama koje su predmet postupka.

Odredbom čl. 107. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13 i 60/13 – dalje: ZZK) normirano je da za odlučivanje o prijedlogu za upis mjerodavno je stanje u času kada je taj prijedlog stigao zemljišnoknjižnom sudu, a prema odredbi čl. 108. stavka 2. ZZK-a kad zemljišnoknjižni upis određuje drugi sud ili drugo nadležno tijelo, a ne zemljišnoknjižni sud, zemljišnoknjižni sud će se ograničiti na ispitivanje je li upis odredilo za to nadležno tijelo, te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, a glede ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta.

Prema odredbi čl. 108. stavka 1. alineja 1. ZZK-a zemljišnoknjižni sud  će nakon što je pregledao prijedlog za upis i priloge dopustiti upis ako  iz zemljišne knjige nije vidljivo da je glede predmeta upisa postojala zapreka tom upisu.

Točna je konstatacija suda prvog stupnja da su zemljišnoknjižnom sudu dostavljene na provedbu dvije odluke ovršnog suda i to rješenje poslovni broj 23 Ovrv- 3048/14 – 4 i zaključak koje obje odluke su donesene 10. rujna 2014. g., međutim, u tom trenutku bez obzira na činjenicu što je otvoren postupak predstečajne nagodbe,  ta činjenica nije bila evidentirana u zemljišnoj knjizi.

              Prema utvrđenju ovog suda za upis predbilježbe založnog prava nadležan je Općinski građanski sud u Zagrebu u konkretnom slučaju. Prema tome kako je rješenje Ovrv- 3048/14 – 4 od 10. rujna 2004. godine kao i zaključak istog suda donesen istog dana s obzirom na stanje zemljišne knjige u trenutku zaprimanja zaključak i rješenje bili su provedivi, stoga okolnost da je pokrenut postupak predstečajne nagodbe nije zapreka za provedivost rješenja u zemljišnoj knjizi pa slijedom toga nije od utjecaja na pravilnost i zakonitost pobijanog rješenja kojim je dopušten sporni upis, jer postupak otvaranja predstečajne nagodbe nije bio zabilježen u zemljišnoj knjizi.

Zbog navedenog ovaj sud je prihvatio žalbu  predlagatelja osiguranja, te je preinačio pobijano rješenje na način da je odbio prigovor protustranke i potvrdio rješenje suda prvog stupnja broj Z- 38530/14 od 22. svibnja 2014. godine.

Zbog iznesenog žalba je prihvaćena, a prvostupanjsko rješenje preinačeno temeljem odredbe članka 128. stavak 1. točke b ZZK-a, a temeljem članka 128. stavak 3. ZZK-a naloženo je brisanje zabilježbe.

U Splitu, 14. ožujka 2017.