Broj: Gž Zk-182/2017

 

 

 

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

R J E Š E N J E

 

              Županijski sud u Splitu, po sucu tog suda Borisu Mimica kao sucu pojedincu u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja Republike Hrvatske zastupane po Općinskom državnom odvjetništvu u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, pod posl. brojem IP-DO-28/11, protiv protustranke Đ. C. iz R., R. …, radi zabilježbe mirnog rješenja spora, odlučujući o žalbi protustranke protiv rješenja Općinskog suda u Novom Zagrebu, Stalne službe u Samoboru, posl. br. Z-27311/2016 (ranije Z-4527/11) od 05. prosinca 2016. godine, dana 26. travnja 2017. godine,

 

r i j e š i o   j e

 

              Uvažava se žalba protustranke Đ. C., te se preinačuje rješenje Općinskog suda u Novom Zagrebu, Stalne službe u Samoboru pod posl. br. Z-27311/2016 (ranije Z-4527/11) od 05. prosinca 2016. godine i rješava:

 

              1. Odbija  se prigovor predlagatelja Republike Hrvatske, i potvrđuje se rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta pod posl. br. Z-4527/11 od 12. prosinca 2011. godine, kojom je odbijen prijedlog predlagatelja sa zahtjevom za upis zabilježbe mirnog rješenja spora na kč.br. 706/2 oranica i voćnjak površine 4897 m² upisane u zk.ul.br. 1519 k.o. R. kao vlasništvo protivnice upisa Đ. C., a sve temeljem zahtjeva za mirno rješenje spora između predlagatelja Republike Hrvatske i protustranke Đ. C. koji se vodi pred Općinskim državnim odvjetništvom u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru pod posl. br. N-DO-21/11.

 

              2. Nalaže se Općinskom sudu u Novom Zagrebu, Stalnoj službi u Samoboru, zemljišnoknjižnom odjelu Samobor, brisanje upisa zabilježbe postupka koja je provedena na temelju rješenja tog suda pod posl. br. Z-27311/2016 od 05. prosinca 2016. godine i uspostavu ranijeg zemljišnoknjižnog stanja kako je bilo prije provedbe navedenog rješenja u zemljišnoj knjizi, uz brisanje zabilježbe pobijanog rješenja.

 

Obrazloženje

 

              Pobijanim prvostupanjskim rješenjem preinačeno je rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta pod posl. br. Z-4527/11 od 12. prosinca 2011. godine i dopušteno je na temelju zahtjeva za mirno rješenje spora, zaprimljenog kod Općinskog državnog odvjetništva u Samoboru, pod posl. br. N-DO-21/11, zabilježba spora na nekretnini Đ. C., označeno kao kč.br. 706/2 oranica i voćnjak površine 4897 m², upisane u zk.ul.br. 1519 k.o. C..

 

              Protiv navedenog rješenja žali se protustranka pri čemu se ne poziva izrijekom na određene žalbene razloge propisane odredbom članka 353. stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11 – pročišćeni tekst, 25/13, 28/13 i 89/14, dalje: ZPP) u vezi s odredbom članka 91. stavak 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13, dalje: ZZK), tvrdeći da je predmetna zabilježba bespredmetna, budući je parnični postupak među strankama okončan povlačenjem tužbe tužitelja u predmetu koji se vodio pod posl. br. P-294/12, a kasnije P-3825/15 Općinskog suda u Novom Zagrebu, Stalne službe u Samoboru.

 

              Iz navedenih razloga žalitelj predlaže da se pobijano rješenje ukine u cijelosti te izvrši brisanje zabilježbe postupka povodom zahtjeva za mirno rješenje spora pod brojem N-DO-21/11.

 

              Na žalbu nije odgovoreno.

 

              Žalba je osnovana.

 

              Pazeći po službenoj dužnosti na bitne povrede odredaba postupka iz članka 365. stavak 2. ZPP-a u vezi s odredbom članka 91. stavak 1. ZZK-a utvrđeno je da prilikom donošenja pobijanog rješenja nije počinjena neka od tih povreda.

 

              Međutim, donošenjem pobijane odluke pogrešno je primijenjena odredba članka 81. stavak 1. ZZK-a a to iz slijedećih razloga.

 

              Naime, tom odredbom zabilježba spora definirana je kao upis kojim se čini vidljivim da se glede knjižnog prava vodi pred sudom ili drugim nadležnim tijelom postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje tog prava.

 

              Kada preispituje pretpostavke za zabilježbu spora, zemljišnoknjižni sud vodi računa o tome je li u tijeku spor o knjižnom pravu i bi li po okončanju tog spora, moglo doći do promjene upisanog zemljišnoknjižnog prava, odnosno bi li odluka suda, pod pretpostavkom da se prihvati zahtjev tužitelja, bila provediva u smislu članka 108. stavak 2. ZZK-a.

 

              U konkretnom slučaju zabilježba spora je predložena i pobijana odluka je donesena temeljem činjenice da je predlagatelj pred Općinskim državnim odvjetništvom pokrenuo postupak radi mirnog rješenja spora u skladu s odredbom iz članka 186. a. ZPP-a, iz čega proizlazi da je pobijano rješenje doneseno protivno odredbi iz članka 81. stavak 1. ZZK-a, jer postupak radi mirnog rješenja spora ne predstavlja takav postupak pred nadležnim tijelom koji bi u smislu navedene odredbe ZZK-a mogao dovesti do zabilježbe spora, već pokušaj stranaka da prije eventualnog pokretanja odgovarajućeg postupka pred sudom ili drugim nadležnim tijelom sporazumno riješe svoje međusobne odnose.

 

              Stoga, a kako prema ocijeni ovog suda predlagateljica nije dokazala da je pokrenut postupak čiji bi ishod mogao utjecati na promjenu upisanih knjižnih prava, u konkretnom slučaju nisu ispunjene pretpostavke iz člana 81. stavak 1. ZZK-a, pa je iz navedenog razloga pobijano rješenje nezakonito, a nije bilo potrebe za upuštanje u ocjenu ostalih žalbenih navoda.

 

              Slijedom navedenog, uvažavanjem žalbe valjalo je preinačiti pobijano rješenje, odbiti prigovor predlagatelja i potvrditi rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta pod posl. br. Z-4527/11 od 12. prosinca 2011. godine  kojim je odbijen prijedlog predlagatelja za zabilježbu spora, u skladu s odredbom članka 380. točka 3. ZPP-a, a u vezi s odredbom članka 91. stavak 1. ZZK-a, a pozivom na odredbu članka 128. stavak 1. točka b/ ZZK-a riješiti kao u točci 2. izreke.

 

U Splitu, 26. travnja 2017. godine