Broj: Gž Zk-766/2016

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

R J E Š E N J E

              Županijski sud u Splitu, OIB: 11748694684, kao sud drugog stupnja po sucu ovog suda Amari Trgo, kao sucu pojedincu u zemljišnoknjižnoj pravnoj stvari predlagatelja HZMO, Područni ured u Karlovcu, Kralja Tomislava 8, OIB: 84397956623, protiv protustranke D. za starije i nemoćne osobe S. A., K., …., OIB: …, radi pojedinačnog ispravnog postupka, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Karlovcu od 7. rujna 2016. pod poslovnim brojem Z-7811/16, 15. siječnja 2018.,

r i j e š i o   j e

              Odbija se žalba predlagatelja kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Karlovcu od 7. rujna 2016. pod poslovnim brojem Z-7811/16.

Obrazloženje

              Rješenjem suda prvog stupnja odbijen je prigovor predlagatelja HZMO – Područni ured u Karlovcu kao neosnovan te je potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta od 1. veljače 2016. pod poslovnim brojem Z-146/15 te je određeno brisanje zabilježbe prigovora.

              Žalbu protiv ovog rješenja podnosi predlagatelj zbog bitnih povreda postupka, pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja te pogrešne primjene materijalnog prava. Predlaže da ovaj sud donese odluku kojom će ukinuti oba niže stupanjska rješenja i predmet vratiti na ponovni postupak ili o istom odlučiti u svojoj nadležnosti.

              Žalba nije osnovana.

              Predmet ovog zemljišnoknjižnog postupka jeste tvrdnja predlagatelja da sporazum temeljem kojeg je izvršena uknjižba prava vlasništva za korist D. za starije i nemoćne osobe S. A., K., …, nije potpisana po ovlaštenoj osobi te nije uredan.

              Zemljišnoknjižni referent odlučujući o prijedlogu HZMO da temeljem isprava koji su sastavni dio prijedloga izvrši uknjižbu prava vlasništva u korist predlagatelja, isti je odbio te je nakon što je utvrdio da je izvršena uknjižba vlasničkog prava u korist D. za starije i nemoćne osobe S. A., K., …, na temelju Ugovora o uređenju vlasničkih odnosa od 19. prosinca 2008.

              Ujedno je navedeno da se na zapisniku da se „protiv odluke zemljišnoknjižnog suca donesene na raspravi za ispravak  ne može uložiti žalba ali da odluka ne sprječava ostvarivanje prava nezadovoljne stranke u parnici pred sudom ili u postupku pred drugim nadležnim tijelom.“

              Sudac prvostupanjskog suda odbio je prigovor predlagatelja upućujući na sadržaj zapisnika o izlaganju podataka od 4. prosinca 2008. prilikom obnove zemljišnih knjiga za područje k.o. K. kao i da je temeljem Samoupravnog sporazuma o prijenosu osnovnih i drugih sredstava od 5. travnja 1989. došlo do upisa protustranke Grada Karlovca kao vlasnika predmetne nekretnine.

              I prema stajalištu ovog žalbenog suda valjano je prvostupanjski sud uputio na odredbe Zakona o zemljišnim knjigama koje daju za pravo predlagatelju da ukoliko je povrijeđeno njegovo pravo može pokrenuti tužbom postupak za ispravak sukladno odredbama Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13 i 60/13 – dalje u tekstu: ZZK), članak 197. ZZK-a.

              Pojedinačni ispravni postupak kojeg je pokrenuo prijedlogom predlagatelj, dana 2. srpnja 2015., koji datum je relevantan imajući u vidu odredbu iz članka 107. ZZK-a, jest postupak u kojemu se u određenom zemljišnoknjižnom ulošku koji je već osnovan u zemljišnoj knjizi ispravljaju zemljišnoknjižni upisi kada za to postoji opravdan razlog članka 200. ZZK-a, te članak 108. Pravilnika o unutarnjem ustrojstvu, vođenja zemljišnih knjiga i obavljanju drugih poslova u zemljišnoknjižnim odjelima sudova Zemljišnoknjižni poslovnik („Narodne novine“ broj 81/97, 109/02 ,153/02 i 14/05). U pravilu radi se o slučajevima kada osoba koja tvrdi da joj pripada neko knjižno pravo ne raspolaže ispravama potrebnim za zemljišnoknjižni upis tog prava u svoju korist, ali raspolaže ispravom iz kojih proizlazi vjerojatnost da joj to pravo pripada.

              S obzirom na utvrđenje suda i uknjižbu prava vlasništva na treće osobe, temeljem isprava o kojima navodi sud prvog stupnja Ugovora o uređenju vlasničkih odnosa od 19. prosinca 2008., isprave na koje se poziva predlagatelj nisu one koje opravdaju osnovanost prijedloga za pokretanje postupka, a u slučaju nezakonitog postupanja prilikom izvršene uknjižbe, u smislu odredaba ZZK-a na koje upućuje i sud prvog stupnja, predlagatelju pristoji pravo tužbom tražiti ispravak sukladno odredbi iz članka 197. ZZK-a.

              Prilikom ispitivanja odluke koju je donio sud prvog stupnja kao i postupka koji je prethodio njenom donošenju ovaj sud nije našao da bi bila počinjena bilo koja od povreda postupka na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti temeljem odredbe iz članka 365. stavak 2. Zakon o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11 – pročišćeni tekst, 25/13, 28/13 i 89/14 - dalje: ZPP), a u vezi s odredbom iz članka 91. ZZK-a.

              Zbog izloženog valjalo je temeljem odredbe iz članka 128. stavak 3. ZZK-a riješiti kao u izreci rješenja ovog žalbenog suda.

U Splitu 15. siječnja 2018.