Broj: Gž Zk-526/2018

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Splitu, po sutkinji Tihani Pivac, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja Apartmana M. d.d. S. D. OIB:…, protiv protustranaka 1. Hotela M. d.d. iz S. D., OIB:…, 2. V. B. d.d. S. V. , OIB:… i 3. S. J. d.d. S. D., OIB:…, u pojedinačnom ispravnom postupku radi odlučivanja po prijedlogu predlagatelja za ispravak uknjižbe prava vlasništva, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Splitu Stalna služba u Trogiru poslovni broj RZ-165/11 (RZ-445/12, RZ-298/14, RZ-245/13 i  Z-16566/16) od 26. srpnja 2016., 26. lipnja 2018.,

r i j e š i o   j e

Odbacuje se žalba predlagatelja Apartmani M. d.d. S. D. kao nedopuštena.

Obrazloženje

Prvostupanjskim rješenjem odlučeno o prijedlogu predlagatelja Apartmani M. d.d. S. D. za ispravak uknjižbe prava vlasništva na nekretninama položenim u k.o. S. te o prigovoru Hotela M. d.d. S. D. na način što je riješeno kao slijedi:

I. Odbija se kao neosnovan prijedlog predlagatelja ad 1.) APARTMANI M. d.d. OIB: …, S. D., zaprimljen 15. srpnja 2011. pod poslovnim brojem RZ-165/11, koji se odnosi na nekretnine označene sa čest. zgr. 1101 k.o. S. upisane u Z. U. 2520, čest. zgr. 1102 k.o. S. upisane u Z. U. 252., čest. zem. 381/2. k.o. S. upisane u Z.U. 2520 , čest. zem. 366/3 k.o. S. upisane u Z. U. 4313.

II. Određuje se upis zabilježbe odbijanja prijedloga zaprimljen dana 15. srpnja 2011. pod poslovnim brojem RZ-165/11, koji se odnosi na nekretnine označene sa čest. zgr. 1101 upisane u Z. U.  2520, čest. zgr. 1102 k.o. S. upisane u Z. U. 2520, čest. zem. 381/2 k.o. S. upisane u Z. U. 2520, i čest. zem. 366/3 k.o. S. upisane u Z. U. 4313.

III. Odbija se prigovor HOTELA M. d.d. OIB:… S. D., zaprimljen dana 11. prosinca 2014. pod poslovnim brojem RZ-298/14, koji se odnosi  na čest. zem. 381/2 k.o. S. upisane u Z. U. 2520, čest. zem. 366/2 k.o. S. upisane u Z. U. 4313 i čest. zem. 366/3 k.o. S. upisane u Z. U. 4313 kao neosnovan, te se određuje upis zabilježbe odbijanja prigovora zaprimljenog dana 11. prosinca 2014. pod poslovnim brojem RZ- 198/14.

Žalbu protiv toga rješenja podnio je predlagatelj Apartmani M. d.d. S. D. pobijajući prvostupanjsko rješenje zbog svih žalbenih razloga iz članka 353. stavka 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13 i 89/14, dalje ZPP),koji se primjenjuje u ovom postupku temeljem odredaba članka 91. stavka 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13 i 60/13 – dalje: ZZK), s prijedlogom da se rješenje preinači u skladu s žalbenim prijedlozima, podredno, ukine i predmet vrati prvostupanjskom sudu na ponovni postupak.

Na žalbu nije odgovoreno.

Žalba predlagatelja nije dopuštena.

Predmet ovoga zemljišnoknjižnog postupka su prijedlozi predlagatelja Apartmani M. d.d. S. D., kojima je postupak pokrenut, za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka vezano za nekretnine upisane u ZU 2520 i ZU 4313 k.o. S., upisane u zemljišnim knjigama kao društveno vlasništvo s upisanim pravom korištenja u korist Poduzeća za hotelijerstvo i ugostiteljstvo M. S. D., odnosno, K. H. poduzeća T., za koje predlagatelj tvrdi da su njegovi pravni prednici.

U ranijem tijeku postupka, rješenjem poslovni broj R2-245/13 od 5. studenog 2014., otvoren je pojedinačni ispravni postupka u odnosu na sve nekretnine navedene u prijedlozima predlagatelja, nakon što je temelju priloženih isprva utvrđeno da postoje opravdani razlozi za vođenje pojedinačnog ispravnog postupka, u smislu odredaba članka 200. ZZK-a i članka 108. stavka 2. Pravilnika o unutarnjem ustroju, vođenju zemljišnih knjiga i obavljanju drugih poslova u zemljišnoknjižnim odjelima suda ("Narodne novine", broj 81/97, 109/02, 123/02, 153/02 i 14/05, u daljnjem tekstu: Zemljišnoknjižni poslovnik).

Nakon što je proveo raspravu za ispravak (članka 200.g ZZK-a u svezi s odredbama članka 191.-članka 197. ZZK-a i članka 111. Zemljišnoknjižnog poslovnika) te identificirao nekretnine koje su predmet postupka (uz sudjelovanje vještaka mjernika) prvostupanjski sud je donio pobijano rješenje i, među ostalim, odbio podneseni prijedlog za ispravak upisa uknjižbe prava vlasništva na predmetnim nekretninama, uz obrazloženje kako kvaliteta podnesenih isprava na nedvojben način ne ukazuje na osnovanost prijedloga za ispravak osporavanih zemljišnoknjižnih upisa.

U smislu odredaba iz članka 200. stavka 7. ZZK-a, sa prijedlogom na temelju kojeg je doneseno rješenje o pokretanju ispravnog postupka, postupa se u daljnjem tijeku ispravnog postupka kao s prigovorom odnosno prijavom podnesenom u ispravnom postupku, ako odredbe toga zakona ne propisuju drugačije.

Prijave i prigovore reguliraju odredbe članka 188. ZZK-a , dok je rasprava za ispravak propisana odredbama članka 194. stavka 3. ZZK-a.

Sukladno navedenim zakonskim odredbama, protiv odluke zemljišnoknjižnog suda donesene na raspravi za ispravak ne može se uložiti žalba, ali ona ne sprječava ostvarivanje prava u parnici pred sudom ili u postupku pred drugim nadležnim tijelom ( tužba za ispravak propisana odredbama članka 197. ZZK-a).

Na raspravu za ispravak, odlučivanje o prigovorima i prijavama, na provedbu upisa u pojedinačnom ispravnom postupku te na tužbu za ispravak odgovarajuće se primjenjuju odredbe iz članka 191.- članka 197. ZZK-a (članak 200.g ZZK-a).

U kontekstu citirane zakonske regulative, kako se u ovom stadiju postupka prijedlog predlagatelja u postupovnom smislu poistovjećuje s prigovorom ili s prijavom, protiv odluke donesene o tom prijedlogu, žalba nije dopuštena.

Predlagatelj (jednako kao i ostali podnositelji prigovora ili prijava za čiji prigovor ili prijava nisu prihvaćeni, odnosno, kojima u ispravnom postupku zemljišnoknjižni sud nije u cijelosti ili djelomično udovoljio) svoja prava može ostvarivati u posebnoj parnici, odnosno, u drugom odgovarajućem postupku, kako to nalažu odredbe članka 197. ZZK-a.

Iz iznesenih razloga, neovisno o pouci u pravnom lijeku sadržanoj u pobijanom rješenju, žalba predlagatelja podnesena protiv toga rješenja nije dopuštena jer sud stranci ne može dati ona prava koja joj na temelju zakona ne pripadaju.

Stoga, temeljem odredaba članka 380. točke 1. ZPP-a u svezi s odredbama članka 91. stavak 1. i članka 125. stavak 2. ZZK-a i članka 358. stavka 1. ZPP-a, žalbu predlagatelja Apartmani M. d.d. S. D. valjalo je odbaciti kao nedopuštenu.

U Splitu, 26. lipnja 2018.