Poslovni broj 13 Gž Zk-244/2020-2

 

 

 

 

 

                  Poslovni broj 13 Gž Zk-244/2020-2                                                                    

 

U   I M E   R E P U B L I K E H R V A T S K E

 

R J E Š E NJ E

 

Županijski sud u Velikoj Gorici, sud drugog stupnja, po sucu Jasminki Pavković, zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja Z. A. iz Z., …, OIB: …, kojeg zastupa punomoćnica J. D., odvjetnica u Z., …, radi uknjižbe prava vlasništva i prava plodouživanja u zk. podulošku 7618 k. o . V. S. (zk. ul. 1071 k. o. V.), odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovi broj Z-15058/19, Ozn. Z-8707/19, Ozn. Z-68982/18 od 21. ožujka 2019., 29. rujna 2020.,

 

r i j e š i o  j e

 

1. Preinačuje se rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovi broj Z-15058/19, Ozn. Z-8707/19, Ozn. Z-68982/18 od 21. ožujka 2019. i rješava:

 

1.     Na temelju Ugovora o dosmrtnom uzdržavanju od 1. studenoga 2018. solemniziranog 20. studenoga 2018. po javnom bilježniku V. K. iz Z., …, pod poslovnim brojem …, u zk. podulošku 7618 k. o. V. S./zk. ul. 1071 k. o. V. na nekretnini Z. A., OIB: …, iz Z., … koja se sastoji od stana na II (drugom) katu, koji se sastoji od dvije sobe i ostalih prostorija ukupne površine 62,64 čm, kao posebnog dijela stambene zgrade …, Z., sagrađene na kč. br. 1742/19, po novoj izmjeri čest. br. 5440/2 k. o. R., dopušta se:

a)      uknjižba prava vlasništva za korist:

A. A., OIB: … iz Z., ….

b)     uknjižba prava služnosti doživotnog plodouživanja za korist:

A. Z., OIB: … iz Z., ….

 

2.     Zabilježuje se da je pod poslovnim brojem Z-68965/2018 istodobno zaprimljeno rješenje o ovrsi Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovr-7795/18 od 11. prosinca 2018. radi upisa zabilježbe ovrhe.

 

3. Upozoravaju se podnositelji da u parnici riješe kome pripada pravo.

 

4.     Nalaže se Općinskom građanskom sudu u Zagrebu – zemljišnoknjižnom odjelu provedba upisa iz st. I. točaka 1. i 2. izreke ovog rješenja, brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga upisane pod poslovnim brojem Z-68982/2018 te brisanje zabilježbe žalbe upisane pod poslovnim brojem Z-20375/2019 u zk. podulošku 7618 k. o. V. S., a brisanje zabilježbe žalbe i u zk. ul. 1071 k. o. V..

             

 

Obrazloženje

 

              Pobijanim prvostupanjskim rješenjem odbijen je prigovor predlagatelja podnesen protiv rješenja prvostupanjskog suda poslovni broj Z-68982/18 od 19. siječnja 2019. te je navedeno rješenje potvrđeno u cijelosti (st. I. izreke). Nadalje, tim rješenjem naloženo je brisanje plombe prigovora pod poslovnim brojem Z-8707/19 u zk. ul. 7618 k. o. V. S. (zk. ul. 1071 k. o. V.) (st. II. izreke).

 

              Protiv tog rješenja žali se predlagatelj iz razlog bitnih povreda pravila postupka te pogrešne primjene materijalnog prava.

 

              Žalba predlagatelja je osnovana.

 

              Donoseći pobijano rješenje prvostupanjski sud nije počinio bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 2, 4, 8, 9, 11, 13 i 14 Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13 i 89/14 – dalje: ZPP) na koje sud drugoga stupnja pazi po službenoj dužnosti na temelju odredbe čl. 365. st. 2. ZPP u vezi s odredbom čl. 381. ZPP i odredbom čl. 91. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 73/00, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13 i 108/17 – dalje: ZZK).

 

              No, odlučujući o predmetnom prigovoru prvostupanjski sud je ostvario žalbeni razlog pogrešne primjene materijalnog prava.

 

              Pogrešno prvostupanjski sud ocjenjuje sadržaj predmetnog Ugovora o dosmrtnom uzdržavanju kada zaključuje da taj ugovor nema značaj, između ostalog, i pravnog posla na temelju kojeg je zasnovano pravo plodouživanja.

 

              Naime, kada su predmetnim ugovorom stranke na jasan i potpun način odredile sadržaj prava i obveza primatelja i davatelja uzdržavanja te kada su odredbom čl. 3. toga ugovora odredile da primatelj uzdržavanja dozvoljava davateljici uzdržavanja da može odmah ishoditi u zemljišnim knjigama i u drugim upisnicima provesti uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime i u svoju korist bez daljnjeg pitanja i sudjelovanja primatelja uzdržavanja, kao i izvršiti prijenos prava vlasništva na pokretninama kod nadležnih tijela, ukoliko to bude potrebno, uz istovremeni upis doživotnog prava plodouživanja u korist primatelja uzdržavanja, onda sa sigurnošću valja zaključiti da je volja stranaka iz tog ugovora da primatelj uzdržavanja stječe doživotno pravo plodouživanja na predmetnim nekretninama. Iz sadržaja cjelokupnog ugovora nedvojbeno se zaključuje da je zajednička namjera stranaka bila da davateljica uzdržavanja stekne pravo vlasništva na predmetnim nekretninama, ali i da to pravo vlasništva bude ograničeno pravom doživotnog plodouživanja primatelja uzdržavanja – kao dotadašnjeg vlasnika (čl. 219. st. 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99 – Odluka USRH, 22/00 – odluka USRH, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14, 81/15).

 

              Stog, dakle, suprotno zaključku prvostupanjskog suda, u konkretnom slučaju ispunjene su sve opće i posebne pretpostavke za uknjižbu na temelju predmetnog Ugovora o dosmrtnom uzdržavanja.

 

              Kako je u konačnici prijedlogu predlagatelja udovoljeno, a iz stanja zemljišne knjige tj. knjige položenih ugovora za predmetnu nekretninu (list 36 spisa) proizlazi da je istodobno s predmetnim prijedlogom predlagatelja zaprimljeno rješenje o ovrsi Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovr-7795/18 od 11. prosinca 2018., valjalo je na temelju odredbe čl. 114. ZZK uz predmetni upis zabilježiti i broj istodobno zaprimljenog rješenja o ovrsi te ujedno upozoriti podnositelje da u parnici riješe kome pripada pravo (čl. 115. st. 1. ZZK).

 

              Stoga će prvostupanjski sud ovo rješenje dostaviti i ovrhovoditelju iz predmeta Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovr-7795/18 (navedeno rješenje nalazi se u zbirci isprava pod poslovnim brojem Z-68965/2018).

 

              S obzirom na izneseno, valjalo je na temelju odredbe čl. 128. st. 1. toč. a. ZZK pobijano prvostupanjsko rješenje preinačiti, zahtijevani upis dopustiti te odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

 

 

 

U Velikoj Gorici 29. rujna 2020.

 

 

 

                                                                                                                         Sudac

 

                                                                                                                         Jasminka Pavković