1

Poslovni broj:12 Gž Zk-405/2020-2

 

Poslovni broj: 12 Gž Zk-405/2020-2

 

 

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

 

R J E Š E NJ E

 

              Županijski sud u Varaždinu po sutkinji Dubravki Bosilj kao sucu pojedincu u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja A. S., OIB:..., iz R., zastupana po punomoćniku P. Ć. odvjetniku iz Z., protiv protustranke K. K., OIB:... iz R., zastupana po punomoćniku S. J. odvjetniku iz R., radi brisanja zabilježbe i uknjižbe, povodom žalbe protustranke izjavljene protiv rješenja Općinskog suda u Rijeci, poslovni broj Z-21076/2019 od 23. siječnja 2020., dana 15. rujna 2020.,

 

r i j e š i o j e

 

Odbija se žalba protustranke i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Rijeci, poslovni broj Z-21076/2019 od 23. siječnja 2020.

 

Obrazloženje

 

              Pobijanim rješenjem suda prvog stupnja odbijen je prigovor K. K. i potvrđeno rješenje zemljišnoknjižnog referenta Općinskog suda u Rijeci pod brojem Z-8796/19 od 9. travnja 2019., ujedno je određeno i brisanje zabilježbe prigovora na rješenje poslovni broj Z-11801/19.

 

              Obrazlažući pobijano rješenje sud navodi da je rješenjem zemljišnoknjižnog referenta broj Z-8796/19 odbijen prijedlog predlagatelja od 9. travnja 2019., radi brisanja zabilježbi i uknjižbe na nekretninama u zk.ul.2262 k.o. Z., a sve u odnosu na rješenje broj Ovr-5127/18 od 27. veljače 2019. iz razloga što za predloženo brisanje nisu bili ispunjeni uvjeti propisani čl. 108. st. 1. i 2. Zakona o zemljišnim knjigama (NN 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13, 108/17 - dalje:ZZK) u svezi sa čl. 55. st. 1. ZZK-a i čl. 25. st. 1. Ovršnog zakon (NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 Odluka Ustavnog suda, 73/17 – dalje:OZ). Naime, rješenje temeljem kojeg se traži brisanje zabilježbi i uknjižbi na nekretninama upisanim u zk.ul.2262 k.o. Z. u trenutku zaprimanja istog kod zemljišnoknjižnog suda (dana 27. ožujka 2019.) nije steklo svojstvo pravomoćnosti pa nisu bile ispunjene pretpostavke za određivanje brisanja zabilježbi i uknjižbi u pogledu predmeta pod poslovnim brojem Z-50136/18 i Ovr-5127/18., zbog čega je primjenom čl. 123. st. 1. i 5. kao i čl. 91. st. 1. ZZK-a prigovor odbio i potvrdio rješenje zemljišnoknjižnog referenta.

 

              Protustranka pobija navedeno rješenje kako navodi "iz svih zakonom dopuštenih žalbenih razloga" uz prijedlog da se pobijano rješenje preinači tako da se odredi brisanje zabilježbi i uknjižbi u odnosu na Z-50136/18 i Ovr-5127/18. Prednje iz razloga jer je rješenjem Općinskog suda u Rijeci broj Ovr-5127/18 od 27. veljače 2019. u toč. II. istog određeno da se nalaže zk. odjelu suda brisanje zabilježbi i uknjižbi u odnosu na Z-50136/18 i Ovr-5127/18 s time da je tim istim rješenjem i određeno da žalba ne zadržava provedbu rješenja. Kako se u konkretnom slučaju radi isključivo o provedbi sudskog rješenja koje je ovršni sud sam dostavio na provedbu zemljišnoknjižnom odijelu, to zemljišnoknjižni sud nije bio ovlašten ispitivati ispravnost istog već ga je trebao provesti.

 

              Žalba nije osnovana.

 

              Uvidom u spis predmeta razvidno je da je ovršni sud, po donošenju rješenja Ovr-5127/18 kojim je u cijelosti odbijen prijedlog A. S. kao predlagateljice osiguranja za izdavanje prethodne mjere osiguranja predbilježbom založnog prava na nekretnini u vlasništvu protivnice osiguranja K. K. te je ujedno naloženo zemljišnoknjižnom odijelu istog suda brisanje zabilježbi i uknjižbi pod brojem Z-50136/18 i Ovr-5127/18, isto dostavio zemljišnoknjižnom sudu radi provedbe.

 

              Odredbom čl. 108. st. 2. ZZK-a propisano je da kada zemljišnoknjižni upis određuje drugi sud ili drugo nadležno tijelo, a ne zemljišnoknjižni sud, taj sud će se ograničiti na ispitivanje da li je upis odredilo za to nadležno tijelo i je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, dok glede ostalih pretpostavaka odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta. Prema odredbi čl. 52. ZZK-a zemljišnoknjižni sud dopustit će uknjižbu na temelju javnih ili privatnih isprava s time da javne isprave temeljem kojih se može dopustiti uknjižba  a sukladno čl. 55. ZZK-a jesu između ostalog i odluke suda ili drugog nadležnog tijela odnosno pred njima sklopljene nagodbe koje se prema propisima o ovrsi smatraju ovršnim ispravama prikladnim za upis prava u  zemljišnu knjigu ako sadrže točnu oznaku zemljišta ili prava na koje se odnosi.

 

U konkretnom slučaju razvidno je da je povodom prijedloga A. S. kao predlagatelja osiguranja prethodnom mjerom predbilježbom založnog prava na nekretnini čkbr.585/18 upisane u zk.ul.2262 k.o. Z. u zemljišnim knjigama dana 20. prosinca 2018. pod brojem Z-50136/18 provedena zabilježba pokretanja tog postupka. Obzirom je ovaj prijedlog predlagateljice osiguranja A. S. rješenjem Ovr-5127/18 od 27. od veljače 2019. odbijen, to je ovršni sud istim rješenjem naložio brisanje navedenih zabilježbi.

 

Zemljišnoknjižni sud je pravilno odbio prigovor protustranke K. K. da se temeljem donijetog nepravomoćnog rješenja ovršnog suda pod brojem Ovr-5127/18 od 27. veljače 2019. provede brisanje upisanih zabilježbi pokretanja postupka osiguranja prethodnom mjerom – predbilježbom založnog prava jer dostavljeno rješenje suda nije u trenutku zaprimanja u zemljišnoknjižnom odijelu bila javna isprava – odluka suda koja bi se mogla smatrati ovršnom ispravom, predmetno rješenje u trenutku zaprimanja u zemljišnoknjižnom odijelu nije bilo pravomoćno i ovršno. Neovisno od toga što je rješenjem koje je dostavljeno zemljišnoknjižnom sudu na provedbu u pouci o pravu na žalbu navedeno da žalba protiv tog rješenja ne zadržava njegovu provedbu, zemljišnoknjižni sud dužan je postupati po odredbama Zakona o zemljišnim knjigama kojim je izričito propisano da su jedino odluke suda koje se prema propisima o ovrsi smatraju ovršnim ispravama, podobne da zemljišnoknjižni sud temeljem istih dopusti uknjižbu, a ovršnom ispravom se prema čl. 25. OZ-a smatra ona odluka koja je postala pravomoćna.

 

Radi prethodno navedenog valjalo je odbiti žalbu protustranke i potvrditi rješenje zemljišnoknjižnog suca sve primjenom čl. 128. st. 3. ZZK-a, a ujedno naložiti brisanje zabilježbe žalbe.

 

Varaždin, 15. rujna 2020.