- 1 -              Revd 460/2020-2

 

 

 

 

 

Broj: Revd 460/2020-2

 

 

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

R J E Š E N J E

 

Vrhovni sud Republike Hrvatske u vijeću sastavljenom od sudaca Željka Glušića predsjednika vijeća, Željka Šarića člana vijeća i suca izvjestitelja i dr. sc. Ante Perkušića člana vijeća, u pravnoj stvari tužiteljice S. D.-P. iz Z., OIB: ..., koju zastupa punomoćnica D. K. Ž., odvjetnica u Z., protiv prvotuženika Ž. P. iz Z., OIB: ..., kojeg zastupa punomoćnik H. N., odvjetnik u Z., drugotuženika E.-A. L. d.o.o. za trgovinu iz Z., OIB: ..., kojeg zastupa punomoćnik A. B., odvjetnik u Z., trećetuženice S. B. d.d. iz S., OIB: ... i četvrtotuženice HRVATSKE AGENCIJE ZA MALO GOSPODARSTVO, INOVACIJE I INVESTICIJE iz Z., OIB: ...., radi utvrđenja ništetnosti i brisanja hipoteka, odlučujući o prijedlogu tužiteljice za dopuštenje revizije  protiv presude Županijskog suda u Karlovcu poslovni broj Gž-669/2018-2 od 18. rujna 2019., kojom je potvrđena  presuda Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj P-1041/18-49 od 26. travnja 2018., u sjednici održanoj 10. lipnja 2020.,

 

 

r i j e š i o   j e:

 

Prijedlog za dopuštenje revizije odbacuje se kao nedopušten.

 

 

Obrazloženje

 

Prvostupanjskom presudom suđeno je:

 

»I Odbija se tužbeni zahtjev koji glasi:

 

"1. Utvrđuje se da su:

 

- Sporazum o osiguranju novčane tražbine vjerovnika zasnivanjem založnog prava vjerovnika na nekretnini založnog dužnika br. 83/06-2013 od 03.06.2013. potvrđen od strane javnog bilježnika J. Z. iz Z. pod poslovnim brojem Ov-6848/13 potpisan od strane S. b. d.d. i Ž. P. i

 

- Ugovor o jamstvu na prvi poziv i Sporazuma o osiguranju tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama br. 25/5950 od 06.06.2013. potvrđen od strane javnog bilježnika J. R. iz Z. pod poslovnim brojem Ov-28419/13 potpisan od strane Hrvatske agencije za malo gospodarstvo investicije, E.-A. l. d.o.o. i Ž. P., kojima je I-tuženik Ž. P. OIB ... raspolagao zajedničkom imovinom stečenom tijekom braka s tužiteljicom S. D. P. OIB ... a bez njezinog saznanja ili privole ništetni te isti ne proizvode pravne učinke;

 

2. III-tuženik S. B. d.d. OIB ... dužan je izdati tužiteljici S. D. P. OIB ... tabularnu ispravu podobnu za brisanje hipoteke založnog prava upisanog:

 

-u iznosu od 300.000,00 kn pod poslovnim brojem Z-29 247/13 od 13.06.2013. temeljem Sporazuma o osiguranju novčane tražbine vjerovnika zasnivanjem založnog prava vjerovnika na nekretnini založnog dužnika br. 83/06-2013od 03.06.2013. potvrđenog od javnog bilježnika Jasne Zorić iz Zagreba pod poslovnim brojem Ov-6848/13 i

 

-u iznosu od 2.200.000,00 kn pod poslovnim brojem Z-29 249/13 od 13.06.2013. temeljem Sporazuma o osiguranju novčane tražbine vjerovnika zasnivanjem založnog prava vjerovnika na nekretninama založnog dužnika br: 83/06-2013 od 03.06.2013. od potvrđenog od javnog bilježnika J. Z. iz Z. pod poslovnim brojem Ov-6848/13 na ½ dijela nekretnina: 24.etaža 0/0 dijela kčbr 4891 stambeno poslovni objekt radne oznake st-2 ... i ... površine 884m2 neodvojivo povezana sa vlasništvom posebnog dijela nekretnine. 1. Troiposobni stan lijevo, II kat stubište B, površine 105,13čm ... kao i odgovarajući suvlasnički dio zajedničkih dijelova zgrade i zemljišta upisana u poduložak 24 zk.ul. 479 k.o. T. kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu;

 

na ½ dijela nekretnina: 71. etaža 0/0 dijela kčbr 4891 stambeno poslovni objekt radne oznake st-.... i 15 površine 884m2 neodvojivo povezan sa vlasništvom posebnog dijela nekretnine. 1. Spremište lijevo 1,63čm na VI kat potkrovlje stubište B .... kao i odgovarajući suvlasnički dio zajedničkih dijelova zgrade i zemljišta upisana u poduložak 71 zk.ul. 479 k.o. T. kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu; sve to u roku od 15 dana od pravomoćnosti ove presude pod prijetnjom ovrhe u suprotnome će istu zamijeniti ova presuda;

 

3. IV-tuženik HRVATSKA AGENCIJA ZA MALO GOSPODARSTVO I INVESTICIJE OIB ... dužan je izdati tužiteljici S. D. P. OIB .... valjanu tabularnu ispravu podobnu za brisanje hipoteke založnog prava upisanog:

 

-u iznosu od 1.100.000,00 kn upisano pod poslovnim brojem Z-28 419/13 od 10.06.2013. temeljem Ugovora o jamstvu na prvi poziv i Sporazuma o osiguranju tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama br. 25/5950 od 06.06.2013. potvrđen od javnog bilježnika J. R. iz Z. pod poslovnim brojem Ov-28419/13 na ½ dijela nekretnina: 24.etaža 0/0 dijela kčbr 4891 stambeno poslovni prostor radne oznake st-2 ... i ... površine 884m2 neodvojivo povezana sa vlasništvom posebnog dijela nekretnine 1. –troiposobni stan lijevo, II kat stubište B površine 105,13čm ... kao i odgovarajući suvlasnički dio zajedničkih dijelova zgrade i zemljišta upisana u poduložak 24 zkul 479 k.o. T. kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu: na ½ dijela nekretnina 71.etaža 0/0 dijela kčbr 4891 stambeno poslovni prostor radne oznake st-... i ... površine 884m2 neodvojivo povezana sa vlasništvom posebnog dijela nekretnine 1. Spremište lijevo 1,63čm na VI kat potkrovlje stubište B ... kao i odgovarajući suvlasnički dio zajedničkih dijelova zgrade i zemljišta upisana u poduložak 71 zkul 479  k.o. T. kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu; sve to u roku od 15 dana od pravomoćnosti ove presude pod prijetnjom ovrhe u suprotnome će istu zamijeniti ova presuda;

 

4. Tuženici Ž. P. OIB ... i E.-A. L. d.o.o. OIB: ... dužni su ishoditi tužiteljici S. D. P. OIB: ... brisovna očitovanja III i IV-tuženika podobna za brisanje hipoteka upisanih pod Z-28419/13, Z-29247/13, Z-29 249/13 na ½ dijela nekretnina: 24.etaža 0/0 dijela kčbr 4891 stambeno poslovni objekt radne oznake st-2 ... i ... površine 884m2 neodvojivo povezana sa vlasništvom posebnog dijela nekretnine. 1. Troiposobni stan lijevo, II kat stubište B površine 105,13čm .... kao i odgovarajući suvlasnički dio zajedničkih dijelova zgrade i zemljišta upisana u poduložak 24 zkul 479 k.o. T. kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu; na ½ dijela nekretnina: 71.etaža 0/0 dijela kčbr 4891 stambeno poslovni objekt radne oznake st-2 ... i ... površine 884m2 neodvojivo povezana sa vlasništvom posebnog dijela nekretnine. 1. Spremište lijevo 1,63čm na VI kat potkrovlje stubišta B ... kao i odgovarajući suvlasnički dio zajedničkih dijelova zgrade i zemljišta upisana u poduložak 71 zkul 479 k.o. T. kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu; sve to u roku od 15 dana od pravomoćnosti ove presude pod prijetnjom ovrhe u suprotnome će istu zamijeniti ova presuda.

 

Ukoliko sud ne nađe osnovanim tužbeni zahtjev tužiteljice pod točkom 4 ista ovime postavlja alternativni tužbeni zahtjev:

 

5. Nalaže se I i II-tuženiku Ž. P. OIB:... i E.-A. L. d.o.o. OIB:... da tužiteljici S. D. P. OIB: ... isplate iznos od 85.000,00 EUR u kunskoj protuvrijednosti po srednjem tečaju HNB na dan plaćanja a koji iznos predstavlja tržišnu protuvrijednost ½ dijela gore opisanih nekretnina; sve to u roku od 15 dana od pravomoćnosti ove presude pod prijetnjom ovrhe.

 

6. Tuženici su dužni tužiteljici nadoknaditi troškove ovog postupka, sve to u roku od 15 dana od pravomoćnosti ove presude pod prijetnjom ovrhe."

 

II Nalaže se tužiteljici nadoknaditi I-tuženiku trošak ovog parničnog postupka u iznosu od 7.465,63 kn, II-tuženiku u iznosu od 1.137,50 kn i III-tuženoj u iznosu od 2.148,50 kn, sve uvećano za zakonske zatezne kamate tekuće od 26. 04. 2018. godine pa do isplate po prosječnoj kamatnoj stopi na stanje kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunato za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za 3 postotnih poena, u roku od 15 dana.«

 

Drugostupanjskom presudom žalba tužiteljice je odbijena i prvostupanjska presuda potvrđena.

 

Protiv navedene drugostupanjske presude tužiteljica je podnijela prijedlog za dopuštenje revizije, a u odgovoru na taj prijedlog prvo- i trećetuženici osporavaju osnovanost, odnosno dopuštenost prijedloga.

 

Prijedlog nije dopušten.

 

Prvim pitanjem zbog kojeg je podnesena revizija tužiteljica osporava utvrđeno činjenično stanje, odnosno to pitanje pretpostavlja drukčije činjenično stanje od stanja koje je utvrđeno u postupku koji je prethodio reviziji (konkretno: pitanje savjesnosti tuženika).

 

Kako reviziju nije dopušteno podnijeti zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja, niti prijedlog za dopuštenje revizije nije zakonito dopustiti zbog ovakvog pitanja.

 

Drugo pitanje zbog kojeg je podnesena revizija ("jesu li kreditne institucije kod zaključena založnih ugovora dužne postupati s pažnjom dobrog gospodarstvenika?"), nije takvo da bi o tom pitanju ovisilo rješenje u ovom sporu (čl. 385.a st. 1. Zakona o parničnom postupku  - "Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 43/13, 89/14, 70/19 - dalje: ZPP) jer odluka drugostupanjskog suda nije niti utemeljena na shvaćanju da kreditne institucije nisu dužne postupiti s pažnjom dobrog gospodarstvenika.

 

O trećem pitanju zbog kojeg je podnesena revizija ne ovisi rješenje u ovom sporu.

 

Naime, u situaciji kakav je konkretan slučaj, prednost ima treća osoba (stjecatelj) bez obzira na savjesnost osobe koja nije bila sudionik pravnog posla. Takvo shvaćanje zauzeto je već u odluci ovog revizijskog suda poslovni broj  Rev-186/2016-2 od 26. siječnja 2016.

 

Zbog izloženih razloga, na temelju odredaba čl. 387. st. 1., 4. i 5. i čl. 392. st. 1. ZPP riješeno je kao u izreci.

 

Zagreb, 10. lipnja 2020.

 

Predsjednik vijeća:

Željko Glušić, v.r.