1

Poslovni broj: Gž Zk-56/2018-2

Poslovni broj: Gž Zk-56/2018-2

U IME REPUBLIKE HRVATSKE

RJEŠENJE

Županijski sud u Varaždinu – Stalna služba u Koprivnici, kao sud drugog stupnja, po sucu Veljku Kučekoviću kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagateljice M. T., OIB, iz Z., K. p., koju zastupa punomoćnik D. Š., odvjetnik iz Z., protiv protustranaka M. Č., OIB:, Ž. Č., OIB:, T. Č., OIB: i Z. Č., OIB:, svi iz Z., K. p., D. Z., OIB:, iz Z., K. p., I. P., OIB:, iz Z., T. I., A. Č., OIB:, iz Z., K. p., I. Č., OIB:, iz Z., K. p. i M. J., OIB:, iz Z., P. u., radi zabilježbe spora, odlučujući o žalbi predlagateljice protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel poslovni broj Z-45736/17 od 2. studenog 2017. godine, 16. ožujka 2020.,

riješio je

Uvažava se žalba predlagateljice, preinačuje se rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel poslovni broj Z-45736/17 od 2. studenog 2017. godine na način da se preinačuje rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta prvostupanjskog suda poslovni broj Z-24515/17 od 18. svibnja 2017. godine tako da preinačeno glasi:

Temeljem prijedloga za razvrgnuće suvlasničke zajednice zaprimljenog kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu dana 8. svibnja 2017. godine,

određuje se zabilježba spora na kčbr. 2108/4 dvorište u Koleničkom putu br. 21 sa 143 čhv iz zk.ul.br. 1757 k.o. Resnik i na kčbr. 2108/1 dvorište Kalenički put sa 1034 m2 iz zk.ul.br. 431 k.o. Resnik.

Određuje se brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga.

Obrazloženje

Prvostupanjski sud donio je rješenje kojim je odbijen prigovor predlagateljice i potvrđeno je rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta poslovni broj Z-24515/2017 od 19. svibnja 2017. godine.

Protiv rješenja žali se predlagateljica zbog pogrešno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava i predlaže da se pobijano rješenje preinači, a podredno da se ukine i predmet vrati prvostupanjskom sudu na ponovni postupak.

Žalba je osnovana.

Predlagateljica je prvostupanjskom sudu podnijela prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina koje su navedene u izreci ovog rješenja.

Nakon toga je zemljišnoknjižnom odjelu prvostupanjskog suda podnijela prijedlog za zabilježbu spora.

Prvostupanjski sud je po ovlaštenom zemljišnoknjižnom referentu donio rješenje kojim je odbijen taj prijedlog predlagateljice. Predlagateljica je podnijela prigovor protiv tog rješenja te je pobijanim rješenjem taj prigovor predlagateljice odbijen kao neosnovan i rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta je potvrđeno.

Prvostupanjski sud u obrazloženju pobijanog rješenja navodi da se razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina provodi u izvanparničnom postupku koji je po svojoj naravi nesporni postupak jer se sva sporna pitanja glede razvrgnuća rješavaju u parnici. Stoga prvostupanjski sud smatra da postupak razvrgnuća koji je tužiteljica pokrenula nije postupak koji se vodi radi takvog spora koji bi svojim ishodom mogao utjecati na knjižna prava pa stoga nisu ispunjeni uvjeti iz čl. 81. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, br. 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13 i 108/17 – dalje u tekstu: ZZK), za zabilježbu spora.

Prema odredbi čl. 81. st. 1. ZZK-a zabilježba spora je upis kojim se čini vidljivim da se glede knjižnoga prava vodi pred sudom ili drugim nadležnim tijelom postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava.

Prema mišljenju ovog suda, postupak koji se navodi u citiranoj zakonskoj odredbi ne mora nužno biti postupak koji se vodi radi kakvog spora, već se može raditi i o postupku poput predmetnog izvanparničnog postupka radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina. Ukoliko takav postupak bude u konačnici i proveden, njegov ishod će svakako utjecati na postojanje i opseg knjižnih prava stranaka pa su stoga ispunjeni uvjeti iz čl. 81. st. 1. ZZK-a za zabilježbu spora.

Zbog tih razloga je pobijano rješenje preinačeno temeljem čl. 128. st. 1. toč. a. ZZK-a i dopuštena je tražena zabilježba spora.

Koprivnica, 16. ožujka 2020.