1

Poslovni broj:10 Gž Zk-152/2019-2

 

 

Poslovni broj:10 Gž Zk-152/2019-2

 

 

U   I M E  R E P U B L I K E   H R V A T S K E

 

R J E Š E NJ E

 

Županijski sud u Varaždinu po sucu toga suda Dijani Hofer kao sucu pojedincu. u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja D. K. (OIB: …) iz M., A. D. K. (OIB: …) iz V., i J. D. (OIB: …) iz V., svi zastupani po punomoćniku M. P., odvjetniku iz V., protiv protustranke Z. b. – A. (OIB: …) iz Š. B., zastupane po likvidatoru F. O., radi uknjižbe prava vlasništva, povodom žalbe predlagatelja izjavljene protiv rješenja Općinskog suda u Virovitici broj Z-9104/2018 od 7. veljače 2019., 9. travnja 2019.,

 

r i j e š i o   j e

 

I/ Usvaja se žalba predlagatelja, preinačuje se rješenje Općinskog suda u Virovitici broj Z-9104/2018 od 7. veljače 2019. na način da se usvaja prigovor predlagatelja i rješava:

 

Na temelju Ugovora o prijenosu imovine nakon brisanja društva od 12.rujna 2018. na kojem je ovjeren potpis ovlaštene osobe otuđivatelja – likvidatora likvidacijske mase Z. B. – A., likvidatora F. O. kod javnog bilježnika E. N. B. iz V. pod brojem OV-11010/2018 i temeljem rješenja Trgovačkog suda u Bjelovaru broj R1-7/2018-5 od 6. lipnja 2018. iz kojeg proizlazi ovlaštenje likvidatora,

dopušta se:

uknjižba prava vlasništva na nekretnini čkbr. 2522 šuma M. j. sa 1j 1316 čhv upisane u zk.ul 151 k.o. Š. B. u korist predlagatelja :

D. K. (OIB: …) iz M., u 1/3 dijela,

A. D. K. (OIB: …) iz V., u 1/3 dijela i

J. D. (OIB: …) iz V., u 1/3 dijela.

 

II/Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe predlagatelja upisane pod brojem Z-1668/2019 dana 27. veljače 2019. u zk.ul. 151 k.o. Š. B..

 

Obrazloženje

 

Toč.I/izreke pobijanog rješenja odbijen je prigovor predlagatelja izjavljen protiv rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta istog suda prvog stupnja broj Z-8599/2018. od 7. prosinca 2018. kojim je odbijen njihov zemljišnoknjižni prijedlog radi uknjižbe prava vlasništva u odnosu na čkbr. 2522 šuma M. j. sa 1j 1316 čhv upisane u zk.ul 151 k.o. Š. B. temeljem Ugovora sklopljenog sa likvidacijskom masom uknjiženog zemljišnoknjižnog vlasnika dana 12. rujna 2018.

Toč.II izreke naloženo je zemljišnoknjižnom odjelu prvostupanjskog suda da po pravomoćnosti pobijanog rješenja izvrši brisanje zabilježbe prigovora izjavljenog na rješenje broj Z-8599/2018. od 7. prosinca 2018.

Obrazlažući pobijano rješenje prvostupanjski sud nalazi da je ovlašteni zemljišnoknjižni referent osnovano odbio prijedlog za uknjižbu prava vlasništva na imovini zadruge pozivom na odredbu čl.47.stav.1. Zakona o zadrugama (dalje: ZZ – „Narodne novine“ broj 34/11, 125/13 i 76/14) kojom je propisano da se u slučaju likvidacije odnosno stečaja zadruge, nakon podmirenja obaveza prema vjerovnicima i povrata uloga članovima zadruge, preostala imovina zadruge prenosi jedinicama lokalne samouprave na čijem području se nalazi zadruga pa kako prijedlogu priloženi Ugovor o prijenosu imovine ne predstavlja valjani pravni temelj odnosno valjanu ispravu za stjecanje prava vlasništva to je prvostupanjski sud pozivom na odredbu čl.108.stav.1. Zakona o zemljišnim knjigama (dalje: ZZK – NN  91/96, 68/98, 137/99, 114/01; 100/04, 107/07, 152/08, 126/10 i 55/13) odbio prigovor predlagatelja i potvrdio rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta ocijenivši navode prigovora – da je poslovni račun Zadruge zatvoren, zbog čega da nije postojala mogućnosti namirenja članova zadruge na način povrata im članskih uloga pa je odlučeno da će se namiriti predmetnom nekretninom kao jedinom imovinom zadruge – neosnovanim.

 

Pravodobnom žalbom predlagatelji pobijaju opisano rješenje iz svih zakonskih žalbenih razloga i uz prijedlog ovom sudu da pobijano rješenje ukine i predmet vrati istom sudu prvog stupnja na ponovno odlučivanje.

U bitnome navode da prvostupanjski sud nije ovlašten zadirati u pravilnost provedenog postupka likvidacije zadruge prema odredbama Zakona o zadrugama niti u pravilnost u ispunjenju njezinih obveza prema vjerovnicima ili ovlaštenja likvidatora, već je ovlašten tek razmotriti da li je zatraženi upis provediv obzirom na stanje zemljišne knjige.

 

Žalba predlagatelja je osnovana.

 

Naime, razmatranjem sadržaja prijedlogu za uknjižbu priložene privatne isprave - Ugovora o prijenosu imovine nakon brisanja društva koji je sklopljen 12.rujna 2018. između Likvidacijske mase Z. b. – A. iz V. kao otuđivatelja zastupanog po likvidatoru imenovanog priloženim rješenjem Trgovačkog suda u Bjelovaru broj R1-7/2018-5 od 6. lipnja 2018. i predlagatelja kao stjecatelja predmetne nekretnine na kojemu je javni bilježnik E. N. B. iz V. pod brojem OV-11010/2018 ovjerila potpis ovlaštene osobe zastupanja otuđivatelja utvrdivši prethodno tome i njegovu ovlast za zastupanje uvidom u citirano rješenje Trgovačkog suda u Bjelovaru, a povezujući odredbu čl.44. ZZ koja propisuje da se na postupak (….) likvidacije zadruge na odgovarajući način primjenjuju odredbe propisa kojima se uređuje postupak (…..) likvidacije dioničkog društva ako ZZ nije drugačije određeno, odredbu čl. 47.stav.1. istog Zakona koja propisuje da se, u slučaju likvidacije, odnosno stečaja zadruge, nakon podmirenja obveza prema vjerovnicima i povrata uloga članovima zadruge, preostala imovina zadruge prenosi jedinicama lokalne samouprave na čijem području je zadruga te odredbe čl. 117. Zakona o trgovačkim društvima (dalje: ZTS – „Narodne novine „ broj 152/11– pročišćeni tekst, 111/12, 68/13 i 110/15) koja propisuje ovlasti likvidatora pa navodi da isti moraju završiti tekuće poslove, naplatiti tražbine društva, unovčiti preostalu imovinu i podmiriti vjerovnike te da radi dovršenja poslova koji su u tijeku oni mogu sklapati i nove poslove ovaj sud zaključuje da je pretpostavkama iz odredbe čl.108.stav.1. ZZK, čl.52.stav.1. i čl.55.stav.1.a) i b) ZZK u potpunosti udovoljeno.

Naime, pretpostavka da neka zadružna imovna bude prenesena jedinicama lokalne samouprave jest prethodno namirenje zadrugara u vidu povrata njihovih uloga pa kako iz sadržaja prigovora i žalbe predlagatelja proizlazi da za isplatu nominalne vrijednosti njihovih zadružnih udjela nije bilo novaca to je likvidator likvidacijske mase u okviru svojih ovlasti namirio zadrugare prijenosom predmetne nekretnine te im na taj način iz imovine zadruge vratio njihove zadružne uloge, a za koje postupanje ne postoje zapreke ni u Zakonu o zadrugama niti u propisanim ovlastima likvidatora.

 

Stoga je pozivom na odredbu čl.128.stav.1.a) ZZK valjalo usvajanjem predlagateljeve žalbe preinačiti rješenje zemljišnoknjižnog suca o prigovoru i dopustiti zahtijevani upis uz istodobni nalog brisanja zabilježbe izjavljene žalbe predlagatelja upisane pod brojem Z-1668/2019 dana 27. veljače 2019. u zk.ul. 151 k.o. Š. B., potonje pozivom na odredbu stav.3. citirane odredbe ZZK.

 

U Varaždinu 9. travnja 2019.