Baza je ažurirana 30.04.2025.
zaključno sa NN 70/25
EU 2024/2679
1
Poslovni broj: 26 Ovr-2478/09-52
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SLAVONSKOM BRODU
Trg pobjede 13, 35000 Slavonski Brod
Poslovni broj: 26 Ovr-2478/09-52
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E O N A M I R E N J U
Općinski sud u Slavonskom Brodu, po sucu toga suda Mariu Meandžiji, na prijedlog sudske savjetnice Marine Smaić, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja K.B.d.d. Z., , ranije B.B. d.d., S.B., OIB: …, zastupanog po punomoćniku Ž.B., odvjetnici u S.B., protiv ovršenika F.F. iz S.B., OIB: …, radi ovrhe, 20. veljače 2018.
r i j e š i o j e
trošak sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu 500,00 kuna (petstotinakuna),
trošak uplaćenog predujma za građevinsko vještačenje u iznosu 1.500,00 kuna (tisućupetstokuna);
trošak uplaćenog predujma za rad sudskog ovršitelja u iznosu 265,20 kuna (dvijestotinešezdesetpetkunadvadesetlipa);
trošak uplaćenog predujma za rad sudskog ovršitelja u iznosu 265,20 kuna (dvijestotinešezdesetpetkunadvadesetlipa);
- glavnica potraživanja u iznosu 12.483,48 kuna (dvanaesttisućačetiristotineosamdesettrikunečetrdesetosamtlipa);
- zakonske zatezne kamate na glavnicu za posljednje tri godine u iznosu 3.661,56 kuna (tritisućešeststotinašezdesetjednukunupedesetšestlipa),
- trošak parničnog postupka poslovni broj: P-460/09 u iznosu 2.580,00 kuna (dvijestotinepetstotinaosamdesetkuna),
- kamate na trošak parničnog postupka poslovni broj: P-460/09 u iznosu 756,74 kuna (sedamstotinapedesetšestkunasedamdesetčetirilipe),
- trošak ovršnog postupka priznat rješenjem o ovrsi od poslovni broj Ovr-2478/09 u iznosu 1.230,00 kuna (tisućudvjestotridesetkuna),
- kamate na trošak ovršnog postupka Ovr-2478/09 u iznosu 507,43 kune (petstotinasedamkunačetrdesettrilipe),
- dio troškova ovršnog postupka nastalih nakon donošenja rješenja o ovrsi priznatih ovrhovoditelju točkom II. izreke ovog rješenja u iznosu 250,39 kuna (dvijestotinepedesetkunatridesetdevetlipa).
Obrazloženje
Rješenjem o ovrsi ovoga suda poslovni broj: Ovr-2478/09 od 22. rujna 2009., radi naplate novčanog potraživanja ovrhovoditelja, određena je ovrha na nekretninama ovršenika upisanima u zemljišnoknjižni uložak broj: 1418 k.o. S.K., k.č.br. 426, O.u S. površine 1631 m2, 453 čhv, vlasništvo ovršenika za cijelo i zemljišnoknjižni uložak broj: 372 k.o. S.K., ukupne površine 492 čhv, 28443 m2, k.č. br. 418, O.u S. sa 492 čhv, 1768 m2, k.č. br. 2200/3, Š.i L.S. sa 1312 m2, k.č. br. 2200/4, Š. i L.S. sa 5126 m2, k.č. br. 2200/5, Š.i.L.S. sa 1287 m2, k.č. br. 2200/6, Š.S. sa 11370 m2, k.č. br. 2200/8, Š.S. sa 7580 m2, suvlasništvo ovršenika u 66/432 dijela.
Zaključkom ovoga suda od 12. siječnja 2017., broj: Ovr-2478/09-32 (l.s.152-153) zakazano je ročište za drugu javnu dražbu za dan 23. veljače 2017. i utvrđena je vrijednost nekretnina ovršenika upisanih u zk. uložak broj: 1418 i 372 k.o. S.K. s tim da se nekretnine na drugoj javnoj dražbi ne mogu prodati ispod jedne trećine njihove procijenjene vrijednosti.
Na održanom ročištu za drugu javnu dražbu, 23. veljače 2017. (l.s. 157-158) nije bilo zainteresiranih osoba za dražbovanje, a ovrhovoditelj je stavio jedinu i najpovoljniju ponudu za kupnju nekretnine u vlasništvu ovršenika upisane u zemljišnoknjižni uložak broj: 1418 k.o. S.K., k.č.br. 426, O.u S. površine 1631 m2, 453 čhv, u iznosu od 24.000,00 kuna te je ujedno predložio da ga sud, na temelju odredbe članka 100.a stavak 1. Ovršnog zakona („Narodne Novine“ broj: 57/96., 29/99., 173/03., 194/03., 151/04., 88/05., 67/08., dalje: OZ), oslobodi obveze polaganja kupovnine obzirom da je ovrhovoditelj jedina osoba koja se namiruje iz kupovnine, a kupovnina iznosi manje od njegove ovršne tražbine.
Nadalje, budući u odnosu na nekretnine u suvlasništvu ovršenika oznake k.č. br. 418, O.u S. sa 492 čhv, 1768 m2, k.č. br. 2200/3, Š.i.L.S. sa 1312 m2, k.č. br. 2200/4, Š.i.L.S. sa 5126 m2, k.č. br. 2200/5, Š.i.L.S. sa 1287 m2, k.č. br. 2200/6, Š.S. sa 11370 m2 i k.č. br. 2200/8, Š.S. sa 7580 m2, upisane u zemljišnoknjižni uložak broj: 372 k.o. S.K., ukupne površine 492 čhv, 28443 m2, nije bilo zainteresiranih osoba za dražbovanje to je u odnosu na iste, temeljem odredbe članka 97. stavak 4. OZ, ovršni postupak obustavljen Rješenjem od 27. ožujka 2017., broj: Ovr-2478/09-37 (l.s. 165-167), a ovrhovoditelj je pravovremeno podnio prijedlog za osiguranje svoje novčane tražbine zasnivanjem založnog prava na tim nekretninama ovršenika i ujedno je specificirao troškove predmetnog ovršnog postupka nastale nakon donošenja rješenja o ovrsi kao i troškove postupka osiguranja. U odnosu na nekretninu ovršenika upisanu u zk. uložak broj: 1418 k.o. S.K. koju je preuzeo kupac-ovrhovoditelj, sukladno odredbama članka 98. stavak 3. i 4. OZ. postupak je nastavljen donošenjem rješenja o dosudi nekretnine kupcu-ovrhovoditelju 27. ožujka 2017. broj: Ovr-2478/09-38 (l.s.168-169) kojim je navedena nekretnina ovršenika dosuđena ovrhovoditelju – kupcu za ukupan iznos kupovnine od 24.000,00 kuna te je ovrhovoditelj temeljem odredbe članka 100. a OZ-a oslobođen obveze polaganja kupovnine u navedenom iznosu obzirom je kupac i jedini vjerovnik koji se namiruje iz kupovnine, a njegova ovršna tražbina iznosi više od iznosa iste kako je to nedvojbeno utvrđeno iz specifikacije potraživanja koju je ovrhovoditelj priložio na održanom ročištu za drugu javnu dražbu (l.s. 160).
Zaključkom od 10. srpnja 2017. broj: Ovr-2478/09-43 (l.s. 175-176) nekretnina ovršenika upisana u zk. uložak broj: 1418 k.o. S.K. predana je kupcu-ovrhovoditelju za ukupan iznos kupovnine od 24.000,00 kuna te je naloženo zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda da izvrši upis prava vlasništva na istoj nekretnini u korist kupca-ovrhovoditelja uz istovremeno brisanje odgovarajućih upisa navedenih u rješenju o dosudi (zabilježbe ovrhe i zabilježbe dosude nekretnine kupcu). Navedeni zaključak dostavljen je zemljišnoknjižnom odjelu 12. srpnja 2017. (l.s. 177). Zaključkom od 13. prosinca 2017., broj Ovr-2478/09-49 (l.s. 182) zakazano je ročište za diobu kupovnine na koje su pozvane stranke i osobe koje polažu pravo na namirenje radi specifikacije svojih potraživanja. Na ročište su pristupile stranke, a ovrhovoditelj je dostavio obračun potraživanja koje ima prema ovršeniku (l.s.184-185).
Odredbom članka 106. stavak 1. OZ-a, propisano je da se iz iznosa dobivenog prodajom prvenstveno namiruju i to ovim redoslijedom: točka 1. troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji; točka 2. porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu, stoga su temeljem iste, prebijanjem s ovršenikovom tražbinom za isplatom kupovnine, ovrhovoditelju (prioritetno) namireni trošak plaćene sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi iznosa 500,00 kuna (l.s.1), trošak uplaćenog predujma za građevinsko vještačenje u iznosu 1.500,00 kuna (l.s. 14), trošak uplaćenog predujma za rad sudskog ovršitelja u iznosu 265,20 kuna (l.s. 145) i trošak uplaćenog predujma za rad sudskog ovršitelja u iznosu 265,20 kuna (l.s. 153).
Sukladno odredbi članka 107. stavak 1. i 3. OZ-a nakon namirenja tražbina iz članka 106. OZ-a, namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, a vjerovnici se namiruju po redu stjecanja založnog prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu osobnih služnosti. Stavkom 4. istog članka propisano je da se troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, dok je stavkom 5. propisano da se troškovi ovršnog postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju po članku 106. stavak 1. točka 1. OZ-a, namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Odredbom članka 118. stavkom 4. OZ-a propisano je da će sud, u slučaju iz članka 100.a ovoga Zakona, rješenjem o namirenju utvrditi da je tražbina kupca koja se namiruje u ovršnom postupku u cijelosti ili djelomično namirena prebijanjem s ovršenikovom tražbinom za isplatu kupovnine. Na temelju citiranih odredaba OZ-a, prebijanjem s ovršenikovom tražbinom za isplatom kupovnine, namiren je ovrhovoditelj za iznos glavnice potraživanja od 12.483,48 kuna, zakonskih zateznih kamata na glavni dug za posljednje tri godine iznosa 3.661,56 kuna, troškovi određeni ovršnom ispravom – troškovi parničnog postupka poslovni broj: P-460/09 u iznosu 2.580,00 kuna, kamate na trošak parničnog postupka poslovni broj: P-460/09 u iznosu 756,74 kuna, trošak ovršnog postupka priznat rješenjem o ovrsi od poslovni broj Ovr-2478/09 u iznosu 1.230,00 kuna, kamate na trošak ovršnog postupka Ovr-2478/09 u iznosu 507,43 kune te dio troškova ovog ovršnog postupka nastalih nakon donošenja rješenja o ovrsi, a koji su ovrhovoditelju priznati u točki II. izreke ovog rješenja i to u iznosu 250,39 kuna, dok je s preostalim dijelom potraživanja iz točke IV. izreke ovoga rješenja, odnosno za dio daljnjih troškova ovršnog postupka, uslijed nedostatka novčanih sredstava, ovrhovoditelj ostao nenamiren prodajom nekretnine ovršenika oznake k.č.br. 426 upisane u zk. uložak broj: 1418 k.o. S.K.
Odluka o daljnjim troškovima ovršnog postupka iz točke II.(i točke V.) izreke rješenja donijeta je na temelju odredbe članka 14. OZ, a trošak je odmjeren prema vrijednosti spora od 12.483,48 kuna u skladu s Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“ broj: 142/12., 103/14, dalje: OT). Ovrhovoditelju je kao nužan i potreban za uspješno vođenje ovog ovršnog postupka u smislu odredbe člank 14. OZ priznat trošak zastupanja po punomoćniku iz reda odvjetnika na ročištu za utvrđenje vrijednosti nekretnine 1. srpnja 2010. (l.s. 11) u iznosu 1.000,00 kuna (Tbr. 12. točka 1. u vezi s Tbr. 9. toč. 1 OT), na ročištu za utvrđenje vrijednosti nekretnine 23. ožujka 2016. (l.s. 77) u iznosu 1.000,00 kuna (Tbr. 12. točka 1. u vezi s Tbr. 9. toč. 1 OT), na ročištu za prvu javnu dražbu 12. siječnja 2017. (l.s. 149) u iznosu 1.000,00 kuna (Tbr. 12. točka 1. u vezi s Tbr. 9. toč. 1 OT), trošak zastupanja po punomoćniku na ročištu za drugu javnu dražbu 23. veljače 2017. (l.s. 157) u iznosu 1.000,00 kuna (Tbr. 12. točka 1. u vezi s Tbr. 9. toč. 1 OT) te na ročištu za diobu kupovnine održanom 11. siječnja 2018. (l.s. 183) u iznosu 1.000,00 kuna (Tbr. 12. točka 1. u vezi s Tbr. 9. toč. 1 OT), što daje ukupan iznos troškova od 5.000,00 kuna uvećan za pripadajući PDV u visini od 25% navedenog iznosa (Tbr. 42. OT) odnosno za iznos od 1.250,00 kuna pa je slijedom izloženoga ovrhovoditelju odmjeren trošak kao pod točkom II. izreke ove odluke te je isti djelomično namiren iz iznosa kupovnine i to za iznos od 250,39 kuna, dok je u preostalom dijelu odnosno za iznos od 5.999,61 kunu trošak ovrhovoditelja nastao u ovom postupku nenamiren kako je to utvrđeno točkom IV. izreke pa je odlučeno kao pod točkom V. izreke ove odluke. Obzirom je ovrhovoditelj pravovremeno podnio prijedlog za osiguranje tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama oznake k.č. br. 418, O.u S. sa 492 čhv, 1768 m2, k.č. br. 2200/3, Š.i L.S. sa 1312 m2, k.č. br. 2200/4, Š. i L.S. sa 5126 m2, k.č. br. 2200/5, Š.i L.S. sa 1287 m2, k.č. br. 2200/6, Š.S. sa 11370 m2 i k.č. br. 2200/8, Š.S. sa 7580 m2, upisanima u zemljišnoknjižni uložak broj: 372 k.o. S.K. kojih je ovršenik suvlasnik u 66/432 (idealnog) dijela, a koje nisu prodane u ovom ovršnom postupku pa je u odnosu na iste postupak ovrhe obustavljen, sud će o prijedlogu ovrhovoditelja odlučiti posebnim rješenjem.
Slijedom svega navedenoga, odlučeno je kao u izreci.
Slavonski Brod, 20. veljače 2018.
Sudac:
Mario Meandžija, v. r.
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 8 (osam) dana od dana dostave pisanog prijepisa istog. Žalba se predaje ovom sudu u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku, a o istoj odlučuje nadležni Županijski sud.
DNA:
- Ovrhovoditelj – po punomoćniku Ž.B., odvjetnici u S.B.,
- Ovršenik – osobno, na adresu: S.K.
- Ministarstvo - nakon pravomoćnosti rješenja.
Pogledajte npr. Zakon o radu
Zahvaljujemo na odazivu :) Sav prihod ide u održavanje i razvoj.