Poslovni broj: Povrv-218/2021-6

      

Republika Hrvatska                                                                                                    

Općinski sud u Osijeku
Europska avenija 7

31000 Osijek

Poslovni broj: Povrv-218/2021-6

 

 

 

 

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

 

 

P R E S U D A 

 

 

 

 

Općinski sud u Osijeku, po sutkinji toga suda Heleni Topić Vuković, u pravnoj stvari tužitelja S. s. z. u O., koje zastupa upravitelj Z. s. d.o.o. O., Osijek, OIB: …, protiv tuženika I. M. iz O., s boravištem na adresi D., OIB: …, radi isplate, nakon održane i zaključene glavne i javne rasprave 24. svibnja 2024., u nazočnosti punomoćnika tužitelja, te uz javnu objavu presude, 1. srpnja 2024.,

 

 

 

 

p r e s u d i o   j e

 

 

 

             

I. Održava se na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave Javne bilježnice M. B. iz O. poslovni broj Ovrv-1163/2021 od 10. veljače 2021., u dijelu u kojem je naloženo tuženiku I. M. iz O., s boravištem na adresi D., OIB: …., da tužitelju S. s. z. u O. isplati iznos od 192,63 EUR-a (stodevedesetdvaeura-šezdesettricenta) sa zateznim kamatama koje teku na iznose od:

 

- 12,84 EUR-a od 20. listopada 2019.,

- 12,84 EUR od 20.studenog 2019.,

- 12,84 EUR od 20. prosinca 2019.,

- 12,84 EUR od 20. siječnja 2020.,

- 12,84 EUR od 20.veljače 2020.,

- 12,84 EUR od 20.ožujka 2020.,

- 12,84 EUR od 20. travnja 2020.,

- 12,84 EUR od 20.svibnja 2020.,

- 12,84 EUR od 20. lipnja 2020.,

- 12,84 EUR od 20. srpnja 2020.,

- 12,84 EUR od 20. kolovoza 2020.,

- 12,84 EUR od 20. rujna 2020.,

- 12,84 EUR od 20. listopada 2020.,

- 12,84 EUR od 20. studenog 2020.,

- 12,84 EUR od 20.prosinca 2020.,

 

po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena do 31. prosinca 2022., a od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. do isplate po stopi koja se određuje sa svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri  čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja, sve u roku 15 dana.

 

II. Ukida se platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave Javne bilježnice M. B. iz O. poslovni broj Ovrv-1163/2021 od 10. veljače 2021., u dijelu u kojem je naloženo tuženiku I. M. iz O., s boravištem u D., OIB: …, da tužiteljima S.s.z. u O., plati trošak ovršnog postupka sa zateznim kamatama.

 

III. Nalaže se tuženiku da tužitelju plati trošak postupka u iznosu od 10,61 EUR-a (deseteura-šezdesetjedancent) sa zateznim kamatama koje teku od 28. veljače 2024. pa do isplate, po stopi koja se određuje sa svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri  čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja, sve u roku 15 dana.

 

 

 

Obrazloženje

 

 

 

1. Tužitelj je, kao ovrhovoditelj, podnio protiv tuženika, kao ovršenika, prijedlog za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave - izvoda otvorenih stavaka radi naplate iznosa od 1.451,40 kn sa zateznim kamatama, a potraživao je i naknadu troška ovršnog postupka u iznosu od 157,50 kn. Javna bilježnica M. B. iz O. donijela je rješenje o ovrsi  na temelju vjerodostojne isprave broj Ovrv-1163/2021 od 10. veljače 2021.

 

2. U prigovoru protiv rješenja o ovrsi ovršenik je naveo da ima prebivalište u O. ali da boravi u udomiteljskoj obitelji I. S. u D. U prigovoru moli da mu se otpišu dugovanja za pričuvu Z. s. d.o.o. O. u utuženom iznosu, za stan u O., III kat, kčbr. …, a čiji je jedini vlasnik. Navodi da u predmetnom stanu ne živi od 20. srpnja 2016. jer je nepokretan i potpuno ovisan od 24-satnoj skrbi i pomoći, a koja mu je pružena u sustavu socijalne skrbi u udomiteljskoj obitelji, kao i da u stanu nitko ne živi od tada. Nadalje, navodi kako mu je mirovina u cijelosti usmjerena za podmirivanje troškova smještaja. Uz prigovor prilaže i rješenja Centra za socijalnu skrb od 29. srpnja 2016., 10. travnja 2019. i 25. travnja 2019.

 

3. Povodom prigovora ovršenika, sada tuženika, sud je rješenjem Povrv-218/2021-2 od 18. ožujka 2021. stavio izvan snage rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave doneseno po Javnoj bilježnici M. B. iz O. u dijelu u kojem je određena ovrha, te su ukinute sve provedene radnje, a postupak nastavljen kao postupak u povodu prigovora protiv platnog naloga.

 

4. Tužitelj se na ročištu održanom 24. svibnja 2024. očitovao na prigovor tuženika te je naveo da ostaje kod tužbe i tužbenog zahtjeva u cijelosti, svih navoda i predloženih dokaza te je predao u spis Ugovor o upravljanju stambenom zgradom u O. Međuvlasnički ugovor i popis suvlasnika te povijesni izvadak iz zemljišne knjige, te je naveo da potražuje trošak sudske pristojbe na presudu i trošak ovršnog postupka.

 

5. Predmet spora je zahtjev tužitelja protiv tuženika za isplatu iznosa od 192,63 EUR-a sa zateznim kamatama koje teku od dospijeća svakog pojedinog iznosa pa do isplate, a koji iznos se odnosi na dospjele a neplaćene iznose pričuve, a koji su dospijevali od listopada 2019. do prosinca 2020.

 

6.  Među strankama nije sporno da je tuženik vlasnik stana koji se nalazi u O., na trećem katu. Iz prigovora protiv rješenja o ovrsi proizlazi da tuženik moli sud da mu otpiše utuženi iznos, ali ne spori da je obveznik plaćanja pričuve za predmetni stan, a ne spori niti visinu tužbenog zahtjeva.

 

7. Radi utvrđenja spornih činjenica sud je u dokaznom postupku izvršio uvid u Izvod iz otvorenih stavaka (list spisa 4), Rješenje Centra za socijalnu skrb od 29. srpnja 2016. (list spisa 6), Rješenje Centra za socijalnu skrb od 10. travnja 2019. (list spisa 8), Rješenje Centra za socijalnu skrb od 25. travnja 2019. (list spisa 9-10), Ugovor o upravljanju stambenom zgradom u O. (list spisa 31-34), Međuvlasnički ugovor i popis suvlasnika (list spisa 35-40), te povijesni izvadak iz zemljišne knjige zk.ul. 22052 (list spisa 41-43).

 

8. Tužbeni zahtjev je osnovan.

 

9. Iz Izvoda iz otvorenih stavaka (list spisa 4) proizlazi da je Z. s. d.o.o. O. u knjigovodstvenim evidencijama na dan 9. veljače 2021. evidentirao dospjele a neplaćene mjesečne iznose pričuve od listopada 2019. do prosinca 2020., mjesečno iznos od 96,76 kn.

 

10. Iz rješenja Centra za socijalnu skrb od 29. srpnja 2016. (list spisa 6) i Iz rješenja Centra za socijalnu skrb od 10. travnja 2019. (list spisa 8) proizlazi da se tuženik smješta u udomiteljsku obitelj I. Č. počevši od 20. srpnja 2016. do 19.ožujka 2019.

 

11. Iz rješenja Centra za socijalnu skrb od 25. travnja 2019. (list spisa 9-10) proizlazi da se tuženik smješta u udomiteljsku obitelj I. S. počevši od 20. ožujka 2019.

 

12. Iz Ugovora o upravljanju stambenom zgradom u O., (list spisa 31-34) proizlazi da je ugovor sklopljen između S. s. z. u O., sa Z. s. d.o.o. O., te da su poslovi upravljanja navedenom stambenom zagradom povjereni Z. s. d.o.o. O.

 

13. Iz Međuvlasničkog ugovora i popisa suvlasnika (list spisa 35-40) proizlazi da su suvlasnici upravljanje zgradom povjerili Z. s. d.o.o. O.

 

14. Iz povijesnog izvadak iz zemljišne knjige zk.ul. 22052 (list spisa 41-43) proizlazi da je tuženik vlasnik stana u O., na trećem katu, ukupne površine 63,24 m2.

 

15. Odredbom čl. 89.st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 129/00., 114/01., 76/06., 141/06., 146/08., 38/09.,153/09., 143/12. i 152/14., u nastavku: ZV) propisano je da troškove za održavanje i za poboljšavanje nekretnine snose svi suvlasnici nekretnine razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima, ako nije drugačije određeno.

 

15.1. Odredbom čl. 89. st. 3. ZV-a propisano je da suvlasnici mogu odrediti drugačiji ključ raspodjele troškova i doprinosa zajedničkoj pričuvi i to: odlukom većine suvlasničkih dijelova, kad je riječ o troškovima za održavanje onih uređaja nekretnine koji nisu u podjednakom omjeru korisni svim suvlasnicima, kao što su troškovi za dizalo, centralno grijanje i dr., ako takvu odluku opravdaju različite mogućnosti pojedinih suvlasnika da te uređaje rabe i nemogućnost utvrđenja stvarnog potroška svakog suvlasnika, te suglasnom odlukom svih suvlasnika, u pisanom obliku, glede svih ostalih troškova za održavanje i poboljšavanje nekretnine te doprinosa zajedničkoj pričuvi.

 

16. Odredbom čl. 90. st. 2. ZV-a propisano je da zajedničku pričuvu čine novčani doprinosi koje su suvlasnici uplatili na temelju odluke donesene većinom suvlasničkih dijelova, odnosno odluke koju je na zahtjev nekog suvlasnika donio sud s obzirom na predvidive troškove i uzimajući u obzir imovinsko stanje svih suvlasnika.

 

17. S obzirom na to da tuženik ne osporava da u utuženo vrijeme nije plaćao pričuvu, te da je vlasnik predmetne nekretnine, tuženik je sukladno čl. 89. st. 1.u vezi čl. 90. st. 2. ZV-a u zakonskoj obvezi podmirivati zajedničku pričuvu. Okolnost da se tuženik nalazi u udomiteljskoj obitelji, te da ne stanuje u predmetnoj nekretnini, niti on niti nitko drugi, nije zakonski razlog zbog kojega tuženik ne bi bio dužan plaćati pričuvu. Naime, pričuva je zakonska obveza suvlasnika stambene zgrade i suvlasnik ju je dužan plaćati.

 

18. Nadalje, tužitelj je, na kojemu je teret dokaza, dokazao visinu tužbenog zahtjeva, i to na temelju Izvoda iz otvorenih stavki, a tuženik nije niti osporavao visinu tužbenog zahtjeva.

 

19. Budući da tijekom postupka nije sporno da tuženik nije platio utuženi iznos, sud je sukladno čl. 89. st. 1. i 90. st. 2. ZV-a naložio tuženiku da tužiteljima platiti iznos od 192,63 EUR-a sa zateznim kamatama tekućim od dospijeća svakog pojedinog iznosa pa do isplate sukladno čl. 29. st. 1. i 2. Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj 35/05., 41/08., 125/11., 78/15., 29/18., 126/21. i 114/22., u nastavku: ZOO).

 

19.1. Potrebno je naglasiti da je u platnom nalogu sadržanom u rješenju o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave donesenom po Javnoj bilježnici iz O. broj Ovrv-1163/2021 od 10. veljače 2021. utužen iznos u kunama, odnosno iznos od 1.451,40 kn sa zateznim kamatama. Budući da je od 1. siječnja 2023. u RH službena valuta EURO, sud je sukladno čl. 13. st. 2. Zakona o uvođenju eura kao službene valute u RH („Narodne novine“ broj 57/22. i 87/22.) preračunao iznose izražene u kunama u iznose izražene u eurima.

 

20. Sukladno čl. 451. st. 3. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 02/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 28/13., 89/14., 70/19., 80/22. i 114/22., u nastavku: ZPP) održan je na snazi platni nalog sadržan u rješenju ovrsi na temelju vjerodostojne isprave donesenom po Javnoj bilježnici M. B. iz O. broj Ovrv-1163/2021 od 10. veljače 2021.u dijelu u kojem je tuženiku naloženo da tužiteljima plati iznos od 192,63 EUR-a sa zateznim kamatama tekućim od dospijeća svakog pojedinog iznosa pa do isplate. Slijedom navedenoga, odlučeno je kao pod toč. I. izreke.

 

21. U odnosu na troškove postupka potrebno je reći da platni nalog iz rješenja o ovrsi nije moguće održati na snazi u odnosu na trošak ovršnog postupka već se taj trošak razmatra zajedno s odlukom o kojom se odlučuje o osnovanosti prigovora protiv platnog naloga zajedno s ostalim troškovima nastalim tijekom ovršnog odnosno parničnog postupka, a s tim u vezi zatezna kamata na dosuđeni trošak teče od dana donošenja prvostupanjske presude (tako i zaključak 3.1. na sastanku Vrhovnog suda od 2. lipnja 2017., Su-IV-204/2017, objavljen na web stranici Vrhovnog suda), pa je stoga odlučeno kao pod toč. IIl. Izreke.

 

22. Tužitelji su u cijelosti uspjeli u sporu pa im sukladno čl. 154. st. 1. ZPP-a pripada naknada trošak javnobilježničke nagrade u iznosu od 10,61 EUR-a sukladno čl. 5. Pravilnika o nagradama i naknadi za rad odvjetnika („Narodne novine“ broj 8/12. i 114/12., u nastavku: Pravilnik) sa zateznim kamatama koje teku od 1. srpnja 2024. pa do isplate sukladno čl. 29. st. 1. i 2. ZOO-a u vezi čl. 30. st. 2. Ovršnog zakona („ Narodne novine“ broj 112/12., 25/13., 94/14., 55/16., 73/17. i 131/20. i 114/22., u nastavku: OZ).

 

23. Tužiteljima nije priznat trošak sudske pristojbe na presudu jer tužiteljima taj trošak nije nastao. Nadalje, tužiteljima nije priznat trošak dostave jer taj trošak u zatraženom iznosu (30,00 kn) nisu dokazali da je nastao.

 

 

               Osijek, 1. srpnja 2024.

                                                                                                                                                    Sutkinja

                                                                                                 Helena Topić Vuković, v.r.

 

 

 

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

 

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana objave iste. Žalba se predaje putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud. Stranci koja nije uredno obaviještena o datumu presude, rok za izjavljivanje žalbe teče od dana primitka presude. 

 

Presuda u sporu male vrijednosti može se pobijati samo zbog bitne povrede odredbi parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. točke 1., 2., 4., 5., 6., 8., 9., 10. i 11. Zakona o parničnom postupku i zbog pogrešne primjene materijalnog prava.

 

DOSTAVITI:

 

1. Tužitelju, putem zastupnika Zavoda za stanovanje
2. Tuženiku