REPUBLIKA HRVATSKA
TRGOVAČKI SUD U SPLITU
Split, Sukoišanska 6

Poslovni broj: St-316/2020-110

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Trgovački sud u Splitu, po sucu Ivanu Čuliću, u stečajnom postupku nad
dužnikom Stečajna masa iza LATEBRA d.o.o. u stečaju, OIB: 63241241917, Split,
Stoci 2A, kojeg zastupa stečajni upravitelj Damir Vrca, OIB: 72900552088, Split,
Stoci 2 A, 12. lipnja 2024.

r i j e š i o j e

I. Iz iznosa 259.850,00 eura, ostvarenog unovčenjem nekretnina upisanih u
zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižnog odjela Split, ZK
uložak 4534, K.O. Split, označene kao kat. čest. 7399/44, šuma površine 1898 m2,
kat. čest. 7399/313, šuma površine 793 m2 i kat. čest. 7399/319, šuma površine
1347 m2, (identifikator nadmetanja: 45264), namiruju se:

1.) troškovi unovčenja u iznosu 29.027,81 eura,

2.) djelomično tražbina razlučnog vjerovnika B2 KAPITAL d.o.o., OIB:
57509775367, Zagreb, Radnička cesta 41, u iznosu 230.822,19 eura, prebijanjem
iznosa njegove tražbine s ostvarenom kupovninom.

II. Nalaže se Financijskoj agenciji, Regionalni centar Split, Mažuranićevo
šetalište 24B, da nakon pravomoćnosti ovog rješenja, sa računa na koji je uplaćena
jamčevina u ovom postupku (identifikator nadmetanja: 45264) isplati:
a) iznos 29.027,81 eura na depozitni račun Trgovačkog suda u Splitu broj
HR1623900011300000664, model: HR00, poziv na broj: 316-20, otvoren kod
Hrvatske poštanske banke d. d. Zagreb, uz svrhu uplate "Stečajna masa iza
LATEBRA d.o.o. u stečaju";

b) povrat dijela jamčevine u iznosu 22.942,19 eura razlučnom vjerovniku B2
KAPITAL d.o.o., OIB: 57509775367, Zagreb, Radnička cesta 41, na račun tog
vjerovnika koji je naveden za povrat prilikom uplate jamčevine.

Obrazloženje

1. Rješenjem ovog suda poslovni broj St-316/2020-5 od 19. svibnja 2021.
otvoren je stečajni postupak nad likvidacijskom imovinom brisanog društva LATEBRA
d.o.o., Split, Mažuranićevo šetalište 1, OIB: 29760272646 pa je tim rješenjem

-2- Poslovni broj: St-316/2020-110

naložen upis u sudski registar Stečajne mase iza LATEBRA d.o.o., Split te je za
stečajnog upravitelj imenovan Damir Vrca, Split.

2. Nadalje, rješenjem ovog suda poslovni broj St-316/2020-67 od 1. rujna

2023. određena je prodaja nekretnina stečajnog dužnika, pobliže označenih u točki I.
izreke ovog zaključka, u stečajnom postupku uz odgovarajuću primjenu pravila
ovršnog postupka o ovrsi na nekretnini, a sve to sukladno članku 247. stavcima 1., 2.
i 3. Stečajnog zakona („Narodne novine“ broj 71/15. i 104/17. - dalje: SZ).

3. Zaključkom ovog suda poslovni broj St-316/2020-78 od 8. studenog 2023.
utvrđena je vrijednost nekretnina stečajnog dužnika te su određeni uvjeti i način
prodaje istih, a prodaja je povjerena Financijskoj agenciji, putem elektroničke javne
dražbe.

4. Pravomoćnim rješenjem ovog suda poslovni broj St-316/2020-98 od 2.
svibnja 2024. predmetne nekretnine, pobliže navedene u točki I. ovog rješenja,
dosuđene su kupcu-razlučnom vjerovniku B2 KAPITAL d.o.o., Zagreb za iznos

259.850,00 eura. Istim rješenjem kupac-razlučni vjerovnik oslobođen je polaganja
kupovnine, osim u dijelu troškova postupka na čiju naknadu imaju prvenstveno pravo
druge osobe koje se namiruju iz kupovnine.

5. Stečajni upravitelj je podneskom od 15. svibnja 2024. dostavio u spis
obračun troškova unovčenja, a koji podnesak je 16. svibnja 2024. objavljen na
mrežnoj stranici e-Oglasna ploča sudova.

6. U obračunu troškova unovčenja stečajni upravitelj navodi da vrijednost
ukupno unovčene imovine stečajnog dužnika iznosi 259.850,00 eura, a što se u
cijelosti odnosi na predmetne nekretnine.

6.1. Nadalje, stečajni upravitelj navodi da izravne troškove čine troškovi
prodaje u postupku FINA e-dražbe u iznosu 185,80 eura, dok neizravni troškovi
iznose ukupno 5.007,98 eura koji se odnose na knjigovodstvene usluge u iznosu

4.297,09 eura (37 mjeseci x 92,91 eura + PDV), paušalnu sudsku pristojbu (tar. broj
25) u iznosu 265,45 eura, parnične troškove (TS ST, P-441/2021) u iznosu 265,44
eura i trošak platnog prometa (predvidivi) u iznosu 180,00 eura. Ovim troškovima
treba dodati i trošak nagrade stečajnom upravitelju u iznosu od 22.171,19 eura koja
uvećana za doprinos za zdravstveno osiguranje iznosu ukupno 23.834,03 eura.
Dakle, ukupni troškovi unovčenja ovih nekretnina iznose 29.027,81 eura.

7. Zaključkom poslovni broj St-316/2020-106 od 24. svibnja 2024. sud je za

12. lipnja 2024. odredio ročište radi diobe kupovnine ostvarene unovčenjem
predmetnih nekretnina te su na ovo ročište bili pozvani razlučni vjerovnik B2
KAPITAL d.o.o., Zagreb, stečajni upravitelj, kao i svi drugi vjerovnici koji polažu pravo
na namirenje iz kupovnine, a ujedno su svi upozoreni da će se tražbine vjerovnika
koji ne dođu na ročište uzeti prema stanju koje proizlazi iz zemljišne knjige i spisa,
kao i da se najkasnije na ročištu za diobu mogu osporiti tražbine, visina tražbina i red
namirenja.

-3- Poslovni broj: St-316/2020-110

8. Podneskom od 29. svibnja 2024. razlučni vjerovnik B2 KAPITAL d.o.o.,
Zagreb, ispričao je svoj nedolazak na ovo ročište te je dostavio obračun svog
potraživanja i prijedlog namirenja njegovog potraživanja s posebno iskazanim
zateznim kamatama za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi
nekretnine.

9. Na ročištu radi diobe kupovnine održanom 12. lipnja 2024. stečajni
upravitelj je u bitnom izlagao kao i u navedenom podnesku od 15. svibnja 2024.
Dodatno je naveo da je očitom greškom u pisanju na stranici 2 obračuna navedeno
da neizravni troškovi ukupno iznose 5.077,98 eura, a pravilno treba stajati 5.007,98
eura, međutim zbroj svih iznosa je ispravan te isti iznosi 29.027,81 eura.

10. Člankom 248. stavkom 1. SZ-a propisano je da nakon unovčenja stvari ili
prava na kojemu postoji razlučno pravo upisano u javnoj knjizi sud će iz iznosa
ostvarenoga prodajom 1. namiriti troškove unovčenja iz članka 254. ovoga Zakona,

2. namiriti tražbine razlučnih vjerovnika prema redoslijedu određenom pravilima
ovršnoga postupka i 3. preostali iznos predati stečajnom upravitelju za namirenje
stečajnih vjerovnika.

10.1. Sukladno članku 254. stavku 3. SZ-a, troškovi unovčenja predmeta
razlučnoga prava određuju se paušalno u iznosu od 5% od utrška. Ako su stvarno
nastali troškovi unovčenja znatno niži ili viši, odredit će se u stvarnoj visini. Ako je
zbog unovčenja stečajna masa opterećena porezom, iznos toga poreza pridodaje se
paušalu troškova unovčenja odnosno stvarno nastalim troškovima unovčenja.

11. Ovaj sud u cijelosti prihvaća obračun troškova koji je napravio stečajni
upravitelj jer je ispravan, obrazložen te odgovara činjeničnom stanju u spisu, a
razlučni vjerovnik isti nije osporavao, zbog čega se isti neće niti posebno obrazlagati
u ovom rješenju.

12. Člankom 125. stavkom 1. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12.,
25/13., 93/14. i 73/17.), koji se u ovom postupku primjenjuje na temelju članka 247.
stavka 1. SZ-a, propisano je da o namirenju ovrhovoditelja i drugih osoba kojima
pripada pravo na namirenje sud odlučuje rješenjem nakon održanoga ročišta,
uzimajući u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige te utvrđenja na ročištu.

13. Iz stanja spisa kao i povijesnog izvatka iz zemljišne knjige za predmetne
nekretnine proizlazi da je B2 KAPITAL d.o.o., Zagreb jedini razlučni vjerovnik na ovim
nekretninama.

14. Člankom 302. stavkom 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima
(„Narodne novine“ broj 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06.,
141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 143/12. i 152/14.) propisano je da tražbina
osigurana založnim pravom ima pri namirivanju iz vrijednosti zaloga prednost pred
svim tražbinama koje nisu osigurane založnim pravima na tom zalogu, ako nije što
drugo zakonom određeno.

-4- Poslovni broj: St-316/2020-110

15. Ističe se da, u smislu članka 117. OZ-a, tražbina razlučnog vjerovnika nije
osporena do ročišta za diobu kupovnine niti na tom ročištu niti je osporeno njegovo
pravo na namirenje iz vrijednosti prodanih nekretnina.

16. Sukladno članku 107. stavku 3. OZ-a, u vezi s člancima 248. i 254. OZ-a,
razlučni vjerovnik-kupac dužan je položiti onaj iznos kupovnine koji odgovara iznosu
troškova postupka na čiju naknadu imaju prvenstveno pravo druge osobe koje se
namiruju iz kupovnine.

17. Zbog navedenih razloga, ovaj sud je, prihvaćajući prijedlog stečajnog
upravitelja vezano za obračun troškova unovčenja, na temelju citiranih članaka SZ-a i
OZ-a odredio da se iz postignute kupovnine u iznosu 259.850,00 eura, prvo namire
troškovi unovčenja obračunati prema pravilima iz članka 254. stavka 2. SZ-a koji
iznose 29.027,81 eura, dok će se s preostalim iznosom 230.822,19 eura djelomično
namiriti tražbina razlučnog vjerovnika B2 KAPITAL d.o.o., Zagreb i to prebijanjem
iznosa njegove tražbine s ostvarenom kupovninom.

18. Budući da je razlučni vjerovnik-kupac B2 KAPITAL d.o.o., Zagreb uplatio
jamčevinu za sudjelovanje u dražbi u iznosu 51.970,00 eura, tada je naloženo
Financijskoj agenciji da izvrši povrat preostalog dijela jamčevine u iznosu od

22.942,19 eura, a što predstavlja iznos koji preostane nakon što se odbiju troškovi
unovčenja predmetnih nekretnina u iznosu 29.027,81 eura.

19. Slijedom svega navedenoga, odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.

U Splitu 12. lipnja 2024.

Sudac Ivan Čulić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se može izjaviti u roku od osam dana
od dostave rješenja, a dostava ovog rješenja smatra se obavljenom istekom osmog
dana od dana njegove objave na mrežnoj stranici e-Oglasna ploča sudova. Žalba se
podnosi Trgovačkom sudu u Splitu, a o istoj odlučuje Visoki trgovački sud Republike
Hrvatske.

DNA:

- stečajni upravitelj Damir Vrca, Split, Stoci 2 A
- B2 KAPITAL d.o.o., po odvjetniku Luki Maroku, Zagreb, Radnička cesta 41
- Financijska Agencija, RC Split - nakon pravomoćnosti
- mrežna stranica e-Oglasna ploča sudova
- u spis

Broj zapisa: 9-30868-f7b1c

Kontrolni broj: 06d64-5eb51-2e725

Ovaj dokument je u digitalnom obliku elektronički potpisan sljedećim certifikatom:
CN=IVAN ČULIĆ, L=SPLIT, O=TRGOVAČKI SUD U SPLITU, C=HR

Vjerodostojnost dokumenta možete provjeriti na sljedećoj web adresi: https://usluge.pravosudje.hr/provjera-vjerodostojnosti-dokumenta/

unosom gore navedenog broja zapisa i kontrolnog broja dokumenta.

Provjeru možete napraviti i skeniranjem QR koda. Sustav će u oba slučaja
prikazati izvornik ovog dokumenta.

Ukoliko je ovaj dokument identičan prikazanom izvorniku u digitalnom obliku, Trgovački sud u Splitu potvrđuje vjerodostojnost dokumenta.