Pristupanje sadržaju
REPUBLIKA HRVATSKA
Trgovački sud u Splitu
Split, Sukoišanska 6
Poslovni broj: St-18/2014-622
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Trgovački sud u Splitu, po sutkinji Katarini Mikulić, u stečajnom postupku nad
dužnikom MILS, MLJEKARA SPLIT d.d. u stečaju, Split, Komulovića put 4,
OIB:08214458449, 24. svibnja 2024.
r i j e š i o j e
I Iz iznosa kupovnine 1.923.153,63 eura ostvarenog prodajom nekretnina
oznake čest.zem. 6018/10 (zgrada od 324m2), čest.zem. 6018/13 (zgrada od 38m2),
čest.zem. 6018/14 (zgrada od 38m2), čest.zem. 6018/5 (neplodno od 150m2),
čest.zem.6018/8 (neplodno od 60m2), čest.zem. 6018/9 (neplodno od 4m2),
čest.zem. 6020/3 (zgrada od 122m2), čest.zem. 6020/7 (zgrada od 510m2), čest.zem.
6018/12 (zgrada od 1475m2), čest.zem. 6018/11 (zgrada od 187m2), čest.zem.
6020/1 (zgrada od 176m2), čest.zem. 6018/4 (neplodno od 6011m2), čest.zem.
6020/2 (zgrada od 51m2) i čest.zem. 6020/6 (oranica od 34m2) upisanoj u ZU 9547
K.O. Split (identifikator nadmetanja:14665, identifikator predmeta prodaje:6975),
namiruju se:
1.) troškovi unovčenja u iznosu 215.076,99 eura.
2.) djelomično tražbina razlučnog vjerovnika HRVATSKA POŠTANSKA
BANKA d.d., Zagreb, Jurišićeva ulica 4, OIB: 87939104217 u iznosu od 333.416,55
eura.
3.) djelomično tražbina razlučnog vjerovnika Hrvatska banka za obnovu i
razvitak, Zagreb, Strossmayerov trg 9, OIB: 26702280390 u iznosu od 397.127,82
eura.
4.) djelomično tražbina razlučnog vjerovnika Ministarstvo poljoprivrede, Ulica
grada Vukovara 78, Zagreb, OIB: 76767369197 u iznosu od 72.251,65 eura.
5.) djelomično tražbina razlučnog vjerovnika VALIDUS d.d. u stečaju, Anina 2,
Varaždin, OIB: 07838648475 u iznosu od 905.280,62 eura.
II Nalaže se Financijskoj agenciji, Regionalni centar Split, Mažuranićevo
šetalište 24B, da nakon pravomoćnosti ovog rješenja, sa računa na koje su uplaćene
jamčevine i kupovnine u ovom postupku (identifikator nadmetanja:14665, identifikator
predmeta prodaje:6975) isplati:
1. iznos od 215.076,99 eura iz točke I.1. izreke ovog rješenja na račun
stečajnog dužnika IBAN: HR6423900011100854047 otvoren kod HPB d.d. Zagreb.
2. iznos od 333.416,55 eura iz točke I.2.) na račun na razlučnog vjerovnika
HRVATSKA POŠTANSKA BANKA d.d., Zagreb, Jurišićeva ulica 4, OIB:
87939104217, IBAN: HR4623900011070000029.
2 Poslovni broj: St-18/2014-622
3. iznos od 397.127,82 eura iz točke I.3.) na račun na razlučnog vjerovnika
Hrvatska banka za obnovu i razvitak, Zagreb, Strossmayerov trg 9, OIB:
26702280390, IBAN:HR4623900011101354600.
4. iznos od 72.251,65 eura iz točke I.4.) na račun razlučnog vjerovnika
Ministarstvo poljoprivrede, šumarstva i ribarstva, Ulica grada Vukovara 78, Zagreb,
OIB: 76767369197 Državni proračun RH: HR1210010051863000160 s pozivom na
broj HR64 7005-81275-5810089821.
5. iznos od 905.280,62 eura iz točke I.5.) na račun razlučnog vjerovnika
VALIDUS d.d. u stečaju, Anina 2, Varaždin, OIB: 07838648475, IBAN:
HR5223400091190019446.
Obrazloženje
1. Rješenjem ovog suda br. 4 ST-18/2014 od 8. svibnja 2014. otvoren stečajni
postupak na stečajnim dužnikom MILS, MLJEKARA SPLIT d.d. – u stečaju, Split,
Komulovića put 4, OIB:08214458449, a rješenjem poslovni broj 4.St-18/2014 od 26.
srpnja 2018. određena je prodaja nekretnina koje su u vlasništvu stečajnog dužnika.
2. Zaključkom o prodaji poslovni broj St-18/2014-229 od 22. kolovoza 2018. utvrđena je vrijednost nekretnina, te uvjeti i način prodaje.
3. Rješenjem ovog suda poslovni broj 4.St-18/2014-499 od 26. svibnja 2023.
nekretnine su dosuđene kupcu. Navedeno rješenje postalo je pravomoćno 7. lipnja
2023.
4. Podneskom od 27. rujna 2023. stečajni upravitelj je dostavio obračun
troškova unovčenja nekretnina prema rješenju o dosudi Trgovačkog suda u Splitu od
26. svibnja 2023., koji je objavljen na mrežnoj stranici eOglasna ploča sudova.
Dopunu obračuna dostavio je stečajni upravitelj 22. listopada 2023., te 22. veljače
2024. i konačno 23. ožujka 2024., sve uz pripadajuću dokumentaciju.
5. S obzirom da su predmetne nekretnine prodavane kao cjelina i svaka
opterećena razlučnim pravom, stečajni upravitelj je sukladno utvrđenoj vrijednosti
svake pojedine nekretnine utvrdio postotak koliko svaka od njih sudjeluje u
postignutoj kupovnini. Stečajni upravitelj svoje utvrđenje temelji na dopuni vještva
koje sadrži Rekapitulaciju procjene tržišne vrijednosti predmetnih nekretnina prema
zemljišnoknjižnim česticama koje su navedene u pojedinom zemljišnoknjižnom tijelu
odnosno prema uknjižbi zemljišnoknjižnog stanja, a sve na osnovu izrađenog vještva
od 29. rujna 2015. Dopunu vještva izradio je stalni sudski vještak Jure Malenica dana
25. veljače 2019, ista je objavljena na mrežnoj stranici eOglasna ploča suda, te na
istu vjerovnici nisu imali primjedbe.
6. Slijedom toga, stečajni upravitelj sačinio je obračun troškova na temelju
ukupne vrijednosti stečajne mase dužnika i postotka učešća vrijednosti pojedinih
predmeta stečajne mase u ukupnoj vrijednosti stečajne mase. Nadalje, s obzirom da
su nekretnine prodavane kao cjelina, a sastoje se od pet zemljišnoknjižnih tijela, te je
svako zemljišnoknjižno tijelo opterećeno pripadajućim razlučnim pravom, stečajni
upravitelj je sukladno utvrđenoj vrijednosti svakog pojedinog zemljišnoknjižnog tijela
utvrdio postotak koliko svatko od njih sudjeluje u postignutoj kupovnini.
3 Poslovni broj: St-18/2014-622
7. Prema stečajnom upravitelju izravni troškovi za prodane nekretnine iznose
ukupno za sva zemljišnoknjižna tijela 23.676,61 eura, a odnose na trošak Fine javna
objava prodaje 430,03 eura, procjena nekretnina 2.389,01 eura i osiguranje imovine
20.857,57 eura te izravni trošak koji tereti samo zemljišnoknjižno tijelo III (popravci na
zgradama) iznosi 35.315,28 eura. Navedeni izravni trošak stečajni upravitelj
obrazlaže kako slijedi:
- Trošak Fina javna objava odnosi se na provođenje elektronične dražbe i
tereti sva ZK tijela zavisno o njihovu učešću u ukupno procijenjenoj i utrženoj
vrijednosti nekretnine kao cjeline,
- Trošak procjene nekretnine odnosi se na troškove sudskog vještaka za
procjenu nekretnine kao cjeline i tereti sva ZK tijela zavisno o njihovo učešću u
ukupno procijenjenoj i utrženoj vrijednosti nekretnine kao cjeline,
- Trošak osiguranja imovine odnosi se na plaćene premije osiguranja
nekretnine za razdoblje od otvaranja stečajnog postupka do prodaje nekretnine kao
cjeline i tereti sva ZK tijela zavisno o njihovu učešću u ukupno procijenjenoj i utrženoj
vrijednosti nekretnine kao cjeline,
- Trošak popravci na zgradama odnosi se na plaćene troškove popravaka i
održavanja zgrada ZK tijela III. Od otvaranja stečajnog postupka do prodaje
nekretnine i tereti samo ZK tijelo III.
8. Nadalje, stečajni upravitelj je naveo da vrijednost stečajne mase iznosi
ukupno 2.375.228,56 eura, a odnosi se na predmetne nekretnine 1.923.153,62 eura,
ostvareni prihodi od najma imovine 366.811,93 eura, prodaja rabljene i otpisane
opreme 72.729,08 eura, prodaja starog željeza 12.533,93 eura, te da predmetne
nekretnine unovčene u iznosu od 1.923.153,62 eura u ukupnom iznosu unovčenja
sudjeluju sa 80,96% udjela u ukupnoj vrijednosti stečajne mase.
9. Vezano za neizravne troškove, stečajni upravitelj je naveo da se isti odnose
na trošak nagrade stečajnom upravitelju i naknada troškova stečajnog upravitelja, te
na ostale obveze stečajne mase.
Zahtjev za nagradu stečajni upravitelj obrazlaže na temelju ukupno unovčene
stečajne mase u iznosu od 2.375.228,56 eura, izračun nagrade sukladno Uredbi
vlade RH, članak 7. ("Narodne novine" broj 105/2015) jer je imovina unovčena nakon
stupanja na snagu ove uredbe, članka 6. Uredbe te udjela unovčene nekretnine od
80,96% u ukupnoj stečajnoj masi, pa slijedom toga, navodi da nagrada na teret
unovčenja predmetne nekretnine iznosi 630.000,00 kuna x 80,96%=510.048,00
kuna, odnosno 67.695,00 eura. Navedeni iznos nagrade stečajni upravitelj je
izračunao primjenom članka 7. Uredbe po kojem se nagrada stečajnom upravitelju s
osnove vrijednosti unovčene stečajne mase obračunava primjenom tablice vrijednosti
unovčene stečajne mase i nagrade u postocima:
do 100.000,00 kn 16% 16.000,00 kn,
od 100.000,00 kn do 300.000,00 kn 12% 24.000,00 kn, od 300.000,00 kn do 500.000,00 kn 10% 20.000,00 kn od 500.000,00 kn do 1.000.000,00 kn 8% 40.000,00 kn
od 1.000.000,00 kn do 5.000.000,00 kn 7% 280.000,00 kn od 5.000.000,00 kn do 10.000.000,00 kn 6% 300.000,00 kn od 10.000.000,00 kn do 12.000.000,00 kn 5% 100.000,00 kn od 12.000.000,00 kn do 17.896.159,66 kn 1% 58.961,60 kn UKUPNO 838.961,60 kn ili 111.349,33 eura
4 Poslovni broj: St-18/2014-622
Uredbom o kriterijima i načinu obračuna i plaćanja nagrade stečajnim upraviteljima
članak 6. s osnova unovčene stečajne mase nagrada može iznositi najviše
630.000,00 kuna. Unovčene nekretnine u iznosu od 14.490.001,00 kuna ili
1.923.153,62 eura u ukupnom iznosu unovčenja stečajne mase od 17.896.159,66 kn
ili 2.375.228,56 eura učestvuje sa 80,96%, iz čega proizlazi da nagrada stečajnom
upravitelju na teret unovčenja predmetne nekretnine iznosi (630.000,00 kn x 80,96%)
510.048,00 kuna ili 67.695,00 eura. Suglasno zakonu o porezu na dohodak
obračunava se trošak zdravstvenog osiguranja od 7,5 % koji tereti stečajnu masu što
iznosi (67.695,00 x 7,5%) 5.077,12 eura.
10. U odnosu na nagradu za rad stečajnoj upraviteljici ističe se da je člankom
94. stavkom 1. Stečajnog zakona ("Narodne novine" broj 71/15, 104/17, 36/22 i
27/24), u vezi s člankom 441. stavkom 2. SZ, propisano da stečajni upravitelj ima
pravo na nagradu za svoj rad i naknadu stvarnih troškova, dok je stavkom 2. istog
članka propisano da nagradu stečajnom upravitelju rješenjem određuje sud prema
Uredbi kojom Vlada Republike Hrvatske utvrđuje kriterije i način obračuna i plaćanja
nagrade stečajnim upraviteljima.
11. Člankom 2. stavkom 1. Uredbe o kriterijima i načinu obračuna i plaćanja
nagrade stečajnim upraviteljima propisano je da stečajni upravitelj, povjerenik
predstečajnog postupka i stečajni povjerenik imaju pravo na nagradu za obavljene
poslove, dok je stavkom 2. istog članka propisano da nagradu za obavljene poslove
određuje sud bez odgode prema pravilima Uredbe, nakon što osobe iz stavka 1.
dovrše sve poslove za koje su imenovani.
12. Člankom 5. stavkom 1. Uredbe propisano je da sud rješenjem utvrđuje
visinu nagrade, uzimajući u obzir obujam i složenost poslova, rad stečajnog
upravitelja na ispitivanju tražbina te vrijednost unovčene stečajne mase.
13. Iz dostavljenog obračuna proizlazi da je stečajni upravitelj iznos nagrade
za svoj rad izračunao po članku 7. Uredbe, međutim nagrada se treba odrediti i
ocjenom kriterijima obujma i složenosti poslova te rada stečajnog upravitelja na
ispitivanju tražbina (uz kriteriji vrijednosti unovčene stečajne mase). Budući je sud
dužan temeljem odredbe članka 5. Uredbe nagradu odrediti primjenom svih kriterija,
te uvažavajući sve okolnosti, a posebno uzimajući u obzir i pravno shvaćanje Odjela
trgovačkih i ostalih sporova Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske od 26.
listopada 2021. da se visina nagrade stečajnom upravitelju utvrđuje primjenom
kriterija obujma i složenosti poslova, rada stečajnoga upravitelja na ispitivanju
tražbina te vrijednosti unovčene stečajne mase, slijedom čega nagrada može biti i
manja od visine nagrade obračunate samo primjenom tablice vrijednosti unovčene
stečajne mase i nagrade u postocima, valja sagledati sve aktivnosti i poduzete
poslove stečajnog upravitelja u ovom stečajnom postupku.
14. Pregledom spisa ovaj sud utvrđuje da se aktivnost stečajnog upravitelja
Ive Bučana u bitnom sastojala od ispitivanja tražbina (87 prijava tražbina prvog višeg
isplatnog reda i 53 prijave tražbina drugog višeg isplatnog reda), poduzimanje radnji
za unovčenja pokretnina i nekretnina, sklapanja ugovora o zakupu, pripremao
dokumentaciju za pokretanje parničnih postupaka, naplata potraživanja od
dužnikovih dužnika, zaštita i čuvanje imovine u smislu dobrog gospodarstvenika,
organiziranje izvođenja radova na nekretnini radi sanacije štete, priprema
5 Poslovni broj: St-18/2014-622
dokumentacije za sazivanje sjednica odbora vjerovnika te sudjelovanje na istima,
sudjelovanje na pet skupština vjerovnika, redovito podnošenje izvješća o tijeku
stečajnog postupka i stanju stečajne mase te dostavljanje podnesaka kojima je
udovoljavao zahtjevima vjerovnika, sve uz predstojeću obvezu izrade završnog
izvješća, završnog računa i završnog diobnog popisa. Valja istaknuti i da je sud u
jednoj fazi stečajnog postupka ocijenio nepostupanje stečajnog upravitelja po nalogu
suda zbog nepravovremene dostave odgovarajuće dokumentacije kao povredu
savjesnog i urednog obavljanja stečajnoupraviteljske službe, te ga novčano kaznio,
pa plaćanjem novčane kazne u iznosu od 1.327,23 eura valoriziran je taj pojedinačni
propust stečajnog upravitelja.
15. Opisani obujam i složenost poslova stečajnog upravitelja (članak 5. stavak
1. Uredbe), ovaj sud utvrđuje kao odgovarajuće pripadnim nagradi koja se stečajnom
upravitelju određuje s osnove vrijednosti unovčene stečajne mase (članak 7.
Uredbe), koja u konkretnom slučaju, za unovčenu stečajnu masu od 2.375.228,56
eura, članka 6. Uredbe, te udjela unovčene nekretnine od 80,96% u ukupnoj
stečajnoj masi, pa slijedom toga, nagrada na teret unovčenja predmetne nekretnine
bi iznosila 630.000,00 kuna x 80,96%=510.048,00 kuna, odnosno 67.695,00 eura.
Navedeni iznos se uvećava se za 7,5% 5.077,12 eura s osnove troškova obveznih
doprinosa za zdravstveno osiguranje prema članku 113. stavku 1. točki 2.1. Zakona o
doprinosima. Posebno se napominje da će o nagradi sud donijeti posebno rješenje
kada za to budu ispunjeni zakonski uvjeti.
16. U neizravne troškove spadaju i ostale obveze stečajne mase. Od
kupovnine ostvarene prodajom predmetne nekretnine potrebno je podmiriti dio
troškova nastalih od otvaranja stečajnog postupka do unovčenja odnosno do predaje
nekretnine u posjed i vlasništvo kupca. Ostvareni troškovi prema obračunu stečajnog
upravitelja od 23. ožujka 2024. su:
- Plaće radnika bruto 53.632,40 eura
- Putni troškovi – troškovi prijevoza radnika 2.862,40 eura - Knjigovodstvene usluge 42.941,42 eura
- Naknada SKKD 10.675,44 eura - Sudske pristojbe 4.747,13 eura
- Odvjetnički troškovi 17.886,40 eura
- Naknada za održavanja programa 982,14 eura - Naknada za korištenje interneta 798,10 eura
- Trošak kancelarijskog materijala 310,28 eura
- Troškovi nadzora – Bruno tigar sigurnost d.o.o. 597,20 eura
- Članarina HGK 362,32 eura
- Ugovori o djelu 8.465,62 eura
- Bankarske naknade 1.769,90 eura - E-Fina kartica 496,23 eura UKUPNO: 146.526,98 eura
Od ukupno ostvarenih troškova u iznosu od 146.526,98 eura, kupovninu ove
nekretnine treba teretiti sa 80,96% ostvarenih troškova što iznosi 118.628,25 eura.
Navedeni neizravni trošak stečajni upravitelj obrazlaže kako slijedi:
Trošak plaća radnika odnosi se na isplate plaća radnicama Ariani Stojanac i Maji
Pavić za razdoblje od 1. 7. 2014. do 31. 3. 2016. za obavljanje knjigovodstveno-
administrativnih poslova stečajnog dužnika.
Putni troškovi odnose na troškove prijevoza radnika.
6 Poslovni broj: St-18/2014-622
Knjigovodstvene usluge za razdoblje od 18. 3. 2016. shodno ugovoru sklopljenom sa
knjigovodstvenim servisom Nazor trade d.o.o.
Naknada za vođenje evidencije vlasničkih vrijednosnih papira, sudske pristojbe plaćene u sudskim sporovima.
Odvjetničke usluge, plaćeni troškovi odvjetnika u sudskim sporovima koji su se vodili
kod Trgovačkog suda u Splitu br. 16. Povrv 1727/14 protiv tuženika Lećevačka
mljekara Pramenka d.o.o. Split za iznos potraživanja od 742.435,81 kuna uvećano za
zatezne zakonske kamate. Spor je okončan u našu korist. Nismo naplatili
potraživanje jer je protiv tuženika pokrenut stečajni postupak, prijavili smo tražbinu,
nali nema mogućnosti naplate i u sudskom sporu protiv tužitelja REZAL d.o.o.,
Strmec, posl. br. 15. Povrv – 95/18 koji nas je tužio radi naplate 2.533.750,00 kuna.
Tužba je odbačena, spor je presuđen u našu korist. Za troškove spora pokrenuli smo
ovrhu ali tužitelj nema sredstava na računu.
Naknada za održavanje kompjuterskog programa dok smo sami vodili knjigovodstvo, što se odnosi i za naknade korištenja interneta.
Trošak kancelarijskog materijala za vrijeme vođenja knjigovodstva i nakon otvaranja stečajnog postupka.
Trošak nadzora pogona od zaštitarske tvrtke. Članarina HGK prema zakonu.
Ugovori o djelu odnose se na plaćene naknade i putne troškove članovima odbora
vjerovnika, bivšoj djelatnici Maji Pavić za administrativne usluge izrade raznih
izvješća i Ivo Perko za usluge nadzora prilikom demontiranja opreme i prodaje starog
željeza.
Bankarske naknade u skladu sa zaduženjima za bankarske usluge, e-fina kartice za
korištenje e-fina kartice.
17. Ukupan trošak koji tereti razlučne vjerovnike – kupovninu nekretnina:
A) Izravni troškovi koji terete sva ZK tijela 23.676,61 eura
- Nagrada stečajnom upravitelju 67.695,00 eura
- Doprinos za zdravstveno osiguranje 5.077,12 eura
- Ostale obveze stečajne mase 118.628,25 eura UKUPNO 215.076,98 eura.
B) - Izravni troškovi koji terete samo ZK Tijelo III 35.315,28 eura
UKUPNO: A + B 250.392,26 eura.
Stečajni upravitelj predložio je kupovninu od 1.923.153,62 eura razdijeliti razlučnim
vjerovnicima po pojedinim ZK Tijelima na kojim pojedini razlučni vjerovnici imaju
upisana razlučna prava u prvenstvenom redu i prema učešću svakog pojedinog zk
tijela od svekupno 5 zk tijela koja čine cjelinu:
- Z.K. Tijelo I koje u ukupno procijenjenoj vrijednosti nekretnine učestvuje sa 7,82 %
pripada za namirenja iznos od 150.390,61 eura. Od ovog iznosa treba odbiti troškove
koji terete razlučnog vjerovnika - ukupni troškovi 215.076,98 eura x 7,82% 16.819,02
eura. Prema stanju upisa založnih prava, cjelokupni iznos od 133.571,59 eura isplatiti
u korist razlučnog vjerovnika HPB. d.d. Zagreb, Jurišićeva 4, OIB: 87939104217, na
račun br. HR46 2390 0011 0700 0002 9.
- Z.K. TIJELO II koje u ukupno procijenjenoj vrijednosti nekretnine učestvuje sa 11,70
% pripada za namirenje iznos od 225.008,97 eura. Od ovog iznosa treba odbiti
troškove koji terete razlučnog vjerovnika-ukupni troškovi 215.076,98 eura x 11,70%
25.164,01 eura. Prema stanju upisa založnih prava, cjelokupni iznos od 199.844,96
eura uplatiti u korist razlučnog vjerovnika HPB d.d., Zagreb, Jurišićeva 4 OIB:
87939104217, na račun broj HR46 2390 0011 0700 0002 9.
7 Poslovni broj: St-18/2014-622
- Z.K. TIJELO III koje u ukupno procijenjenoj vrijednosti nekretnine učestvuje sa
23,25% pripada za namirenje iznos od 447.133,22 eura. Od ovog iznosa treba odbiti
troškove koji terete (ovo ZK Tijelo) razlučnog vjerovnika-ukupni troškovi pod A)
215.076,98 eura x 23,25% 50.005,40 eura
B) 35.315,28 eura ukupno za odbiti 85.320,68 eura
- Prema stanju upisa založnih prava, cjelokupni iznos od 361.812,54 eura
(447.133,22 eura – 85.320,68 eura), uplatiti u korist razlučnog vjerovnika HRVATSKA
BANKA ZA OBNOVU I RAZVITAK, Zagreb, Strossmayerov trg 9, OIB: 26702280390,
na obračunski račun HBOR-a u NKS-u 2493003-1011111116.
- Z.K. TIJELO IV koje u ukupno procijenjenoj vrijednosti nekretnine učestvuje sa
4,23% pripada za namirenje iznos od 81.349,40 eura. Od ovog iznosa treba odbiti
troškove koji terete razlučnog vjerovnika-ukupni troškovi 215.076,98 eura x 4,23%
9.097,75 eura. Prema stanju upisa založnih prava u zemljišnim knjigama i prijavi
tražbina, cjelokupni iznos od 72.251,65 eura uplatiti u korist vjerovnika Državni
proračun, Ministarstvo poljoprivrede HR12 1001005-1863000160, poziv na broj HR64
7005-81275-5810089821.
- Z.K. TIJELO V koje u ukupno procijenjenoj vrijednosti nekretnine učestvuje sa
53,00% pripada za namirenje iznos od 1.019.271,42 eura. Od ovog iznosa treba
odbiti troškove koji terete razlučnog vjerovnika-ukupni troškovi 215.076,98 eura x
53;00% 113.990,80 eura. Prema stanju upisa založnih prava, cjelokupni iznos od
905.280,62 eura uplatiti u korist razlučnog vjerovnika VALIDUS d.d., u stečaju,
Varaždin, Anina 2, OIB: 07838648475, na račun broj: HR52 2340 0091 1900 1944 6.
Ukupni troškovi unovčenja za ove nekretnine koje terete kupovninu – razlučne
vjerovnike u iznosu od 250.781,85 eura uplatiti na račun ovog stečajnog dužnika koji
se vodi kod HPB d.d., Zagreb broj HR64 2390 0011 1008 5404."
18. Razlučni vjerovnici HPB d.d. Zagreb i VALIDUS d.d. u stečaju dostavili su
suglasnost na predloženi obračun stečajnog upravitelja kao i obračun svog
potraživanja, razlučni vjerovnik HBOR je podnescima od 3. travnja 2024., 30. travnja
2024. i 21. svibnja 2024. ustrajao u prigovoru na troškove od 35.315,28 eura, koji se
odnosi troškove popravaka na zgradu koji po obračunu stečajnog upravitelja terete
isključivo razlučnog vjerovnika HBOR. U podnesku od 21. svibnja 2024. razlučni
vjerovnik HBOR dostavio je obračun svog potraživanja.
19. Na ročištu radi utvrđenja troškova i razdiobe kupovnine ostvarene
unovčenjem nekretnine stečajnog dužnika, održanom kod ovog suda 24. svibnja
2024., stečajni upravitelj naveo da je da ostaje pri svom obračunu troškova
dostavljenom u spis 23. ožujka 2024. s tim da troškovi koji su bili sporni u
podnescima razlučnog vjerovnika HBOR, a odnosi se na troškove popravka zgrade
od 35.315,28 eura i koji su u obračunu teretili samo razlučnog vjerovnika HBOR,
izuzimaju se iz obračuna tako da raspodjela kupovnine u iznosu od 1.923.153,63
eura razlučnim vjerovnicima nakon ispravka bi bila: za I zk tijelo ostaje
nepromijenjena, za II zk tijelo ostaje nepromijenjena, za III zk će sada iznositi
397.127,82 eura, IV zk tijelo ostaje nepromijenjeno i zk tijelo V ostaje
nepromijenjeno, a ukupni troškovi unovčenja bi iznosili 215.076,98 eura. Prisutni
punomoćnici razlučnih vjerovnika nazočnih na ročištu i to Hrvatska poštanska banka
d.d. Zagreb, Ministarstvo poljoprivrede, šumarstva i ribarstva, Hrvatska banka za
obnovu i razvitak, VALIDUS d.d. u stečaju i Splitsko-dalmatinska županija istaknuli su
da nemaju primjedbi niti pritužbi na dostavljeni obračun troškova, kao ni na izlaganje
upravitelja na današnjem ročištu.
8 Poslovni broj: St-18/2014-622
20. Člankom 248. stavkom 1. SZ-a propisano je da nakon unovčenja stvari ili
prava na kojemu postoji razlučnopravo upisano u javnoj knjizi sud će iz iznosa
ostvarenoga prodajom1. namiriti troškove unovčenja iz članka 254. ovoga Zakona, 2.
namiriti tražbine razlučnih vjerovnika prema redoslijedu određenom pravilima
ovršnoga postupka i 3. preostali iznos predati stečajnom upravitelju za namirenje
stečajnih vjerovnika.
21. Sukladno članku 254. stavku 3. SZ-a, troškovi unovčenja predmeta
razlučnoga prava određuju se paušalno u iznosu od 5% od utrška. Ako su stvarno
nastali troškovi unovčenja znatno niži ili viši, odredit će se u stvarnoj visini. Ako je
zbog unovčenja stečajna masa opterećena porezom, iznos toga poreza pridodaje se
paušalu troškova unovčenja odnosno stvarno nastalim troškovima unovčenja.
22. Nadalje, člankom 125. stavkom 1. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj
112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 06/24, dalje OZ), koji se u ovom
postupku primjenjuje na temelju članka 247. stavka 1. SZ-a, propisano je da o
namirenju ovrhovoditelja i drugih osoba kojima pripada pravo na namirenje sud
odlučuje rješenjem nakon održanoga ročišta, uzimajući u obzir podatke iz spisa i
zemljišne knjige te utvrđenja na ročištu.
23. Iz stanja spisa kao i povijesnog izvatka iz zemljišne knjige za nekretnine
označene u točci I izreke ovog rješenja proizlazi da su postojala upisana prava
zaloga u korist razlučnih vjerovnika.
24. Člankom 302. stavkom 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima
(„Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06,
141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17– u daljnjem tekstu: ZV)
propisano je da tražbina osigurana založnim pravom ima pri namirivanju iz vrijednosti
zaloga prednost pred svim tražbinama koje nisu osigurane založnim pravima na tom
zalogu, ako nije što drugo zakonom određeno, dok je stavkom 2. istog članka
propisano da ako je zalog opterećen s više založnih prava, prednost pri namirivanju
ima ona tražbina koja je ispred ostalih u prvenstvenom redu.
25. Ističe se da tražbine razlučnih vjerovnika za koje stečajni upravitelj
predlaže namirenje nisu osporena do ročišta za diobu kupovnine niti na tom ročištu
niti je osporeno njihovo pravo na namirenje iz vrijednosti prodane nekretnine, sve u
smislu članka 117. OZ-a.
26. Zbog svih navedenih razloga, a s obzirom na stanje spisa te utvrđenja na
ročištu održanom 24. svibnja 2024., ovaj sud u cijelosti prihvaća prijedlog stečajnog
upravitelja vezano za obračun troškova, sve na temelju citiranih članaka SZ-a i OZ-a.
27. Stoga je odlučeno da se iz ukupnog iznosa kupovnine od 1.923.153,63
eura ostvarenog u postupku unovčenja nekretnina stečajnog dužnika, prvo namire
troškovi unovčenja u iznosu od 215.076,99 eura u korist stečajnog dužnika, potom
tražbine razlučnih vjerovnika: HPB d.d. Zagreb u iznosu 333.416,55 eura (133.571,59
eura + 199.844,96 eura), HBOR u iznosu od 397.127,82 eura, Ministarstvo
9 Poslovni broj: St-18/2014-622
poljoprivrede u iznosu od 72.251,65 eura, VALIDUS d.d. u stečaju u iznosu od 905.280,62 eura.
28. Slijedom svega navedenoga, odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.
U Splitu 24. svibnja 2024.
Sutkinja
Katarina Mikulić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se može izjaviti u roku od osam dana
od dostave rješenja, a dostava ovog rješenja smatra se obavljenom istekom osmog
dana od dana njegove objave na mrežnoj stranici e-Oglasna ploča sudova. Žalba se
podnosi Trgovačkom sudu u Splitu, a o istoj odlučuje Visoki trgovački sud Republike
Hrvatske.
DNA:
- stečajni upravitelj Ivo Bučan
- ŽDO Split
- HPB d.d. Zagreb
- Županija Splitsko-dalmatinska po punomoćniku
- Validus d.d. u stečaju po punomoćnik
- HBOR
- FINA po pravomoćnosti
- e-oglasna ploča
- spis
Kontrolni broj: 0bbe5-4d45d-31d9b
Ovaj dokument je u digitalnom obliku elektronički potpisan sljedećim certifikatom:
CN=KATARINA MIKULIĆ, L=SPLIT, O=TRGOVAČKI SUD U SPLITU, C=HR
Vjerodostojnost dokumenta možete provjeriti na sljedećoj web adresi: https://usluge.pravosudje.hr/provjera-vjerodostojnosti-dokumenta/
unosom gore navedenog broja zapisa i kontrolnog broja dokumenta.
Provjeru možete napraviti i skeniranjem QR koda. Sustav će u oba slučaja
prikazati izvornik ovog dokumenta.
Ukoliko je ovaj dokument identičan prikazanom izvorniku u digitalnom obliku, Trgovački sud u Splitu potvrđuje vjerodostojnost dokumenta.