Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Europska avenija 7

31000 Osijek

R1-116/2022-35

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Osijeku, po sucu Marku Šimuniću, u pravnoj stvari predlagatelja MV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Draženu Srbu, odvjetniku u Osijeku, protiv protustranke KV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Slađani Panić, odvjetnici u Odvjetničkom društvu Hanžeković & Partneri d.o.o. u Zagrebu, Pisarnica Osijek, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, izvan ročišta, 1. listopada 2026.,

r i j e š i o  j e

Utvrđuje se da je prijedlog predlagatelja za razvrgnuće suvlasničke zajednice u ovom postupku povučen.

Obrazloženje

1. Predlagatelj je u prijedlogu naveo kako je on do 2018. godine bio samovlasnik nekretnine upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], u PU 12546, na kč. br. [katastarska čestica], Stan br. 5 na IV. katu, sastoji se od dvije sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, predsoblja i hodnika, ukupne površine 55,07 m2, a koji stan se nalazi u zgradi u [adresa]. Predlagatelj se s JV razveo 2018. godine. Na temelju Sporazuma o uređenju imovinskih odnosa bivših bračnih drugova br. OV-3212/18 od 4.9.2018. upisano je pravo vlasništva na ½ dijela nekretnine za korist ŽV (bivši bračni drug). Predlagatelj je još u srpnju 2021. uputio VV dopis kojim ju poziva na razvrgnuće suvlasništva u mirnom postupku, odnosno prodajom istog i podjelom novčanog iznosa polučenog prodajom razmjerno suvlasničkim dijelovima. No, u prosincu 2021. godine VV je ugovorom o darovanju, br. OV-3733/21 od 15.12.2021. svoj suvlasnički dio u ½ dijela prenijela na sina, ovdje protustranku, VV KV. Predlagatelj ne stanuje niti koristi predmetnu nekretninu bez obzira što je vlasnik u ½ dijela gore opisane nekretnine, u nekretnini stanuju VV i protustranka, te isti ne plaćaju ništa od režijskih troškova već su isti iznosi prisilnom naplatom od 2018. godine ustegnuti s računa predlagatelja, te je suvlasnička zajednica stranaka na predmetnoj nekretnini postala tegobna. S obzirom na suvlasničke omjere te imajući u vidu činjenicu da se radi o nekretnini koja nije fizički djeljiva, da se znatno ne umanji njezina vrijednost jer je stan projektiran i izveden kao jedinstvena stambena cjelina bez mogućnosti stvaranja dvije odvojene jednako vrijedne stambeno funkcionalne i površinski stambene cjeline, te protustranka nema namjeru isplatiti predlagatelja, niti predlagatelj ima namjeru isplatiti protustranku, to predlagatelj podnosi prijedlog za razvrgnućem prodajom nekretnine, s tim da se prodajom polučeni iznos podijeli suvlasnicima srazmjerno veličini suvlasničkih dijelova.

2. Zajedničkim podneskom od 30. rujna 2026., punomoćnici izvanparničnih stranaka su izvijestili ovaj sud o tome kako su stranke mirnim putem riješile predmet spora, pa tako i predmet razvrgnuća suvlasničke zajednice, odnosno nekretnina je prodana sinu predlagatelja – FV. Sukladno navedenom, predlagatelj povlači prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice i stranke suglasno predlažu da svaka strana snosi svoj trošak postupka.

3. Člankom 12. stavkom 1. Zakona o izvanparničnom postupku ("Narodne novine" broj 59/23.-dalje u tekstu: ZIP) propisano je prijedlog kojim je pokrenut postupak može se i bez pristanka protustranke povući u cijelosti ili djelomično do donošenja prvostupanjske odluke.

4. Kako su punomoćnici stranaka suglasno predložili da svaka stranka snosi svoje troškove postupka, sud o trošku u ovom postupku nije niti odlučivao.

5. Slijedom navedenog, valjalo je sukladno članku 12. stavku 1. ZIP -a odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

Osijek, 1. listopad 2026.

Sudac

Marko Šimunić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 (petnaest) dana, po primitku istog. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnom županijskom sudu.

Dostaviti:

1. Punomoćniku predlagatelja

2. Punomoćnici protustranke