Republika Hrvatska

Općinski sud u Rijeci

Rijeka, Žrtava Fašizma 7

Poslovni broj: P-1340/2026-8

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

PRESUDA NA TEMELJU PRIZNANJA

Općinski sud u Rijeci, po sucu Dariji Knez Grbčić, u pravnoj stvari tužitelja SONDER d.o.o., Zagreb, Trg Kralja Tomislava 8, OIB 56836344700, zastupan po punomoćniku odvjetniku Luki Vukasoviću iz Rijeke, protiv tuženika 1. SN, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 2. IN, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 3. FN, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], svi kao pravni slijednici iza pokojne KN, [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, 1. listopada 2026., izvan ročišta

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelji SONDER d.o.o., Zagreb, Trg Kralja Tomislava 8, OIB 56836344700, vlasnik u cijelosti nekretnina upisanih u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, Zemljišnoknjižni odjel Rijeka kao

:- 1. Suvlasnički dio: 2/12

k. č. br. [katastarska čestica] - Burići, šuma površine 374m2 i k. č. br. [katastarska čestica] - Burići, šuma, površine 55 m2, obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], Katastarska općina: 324825, Šmrika,što su mu tuženici SN, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], IN, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i FN, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], kao pravni sljednici u zemljišnim knjigama upisane pok. KN, [adresa], dužni priznati i izdati mu valjanu tabularnu ispravu pogodnu za prijenos prava vlasništva utužene nekretnine na ime i u korist tužitelja u cijelosti, u roku od 15 dana, a koju ispravu će u protivnom zamijeniti ova presuda po pravomoćnosti, odnosno ovlašćuje se tužitelj da temeljem ove presude zatraži i ishodi uknjižbu prava vlasništva na navedenim nekretninama na svoje ime i za svoju korist u cijelosti uz istodoban izbris tog prava s imena tuženika odnosno upisanih osoba.

Obrazloženje

Tužitelj je podnio tužbu protiv tuženica 1. do 3. radi utvrđenja prava vlasništva. U povijesnom dijelu tužbe naveo je da e u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, zemljišno knjižni odjel Rijeka kao vlasnik nekretnine upisane kao suvlasnički dio 2/2 k. č. br. [katastarska čestica] - Burići, šuma površine 374m2 i k. č. br. [katastarska čestica] - Burići, šuma, površine 55 m2, obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], Katastarska općina: 324825, Šmrika, upisana pokojna KN, [adresa]. Dalje je naveo da su tuženice 1. do 3. pravne sljednice iza upisane KN, [adresa], koja je preminula 1945., a iza koje se nije vodio ostavinski postupak.

U činjeničnom opisu tužbe iznijeli su detaljno rodoslovlje navedeno u pravomoćnoj odluci Općinskog suda u Rijeci pod poslovnim brojem P-1530/08 od 23. rujna 2008., u kojem postupku su tuženice 1. i 2. te pokojni suprug tuženice 3. RN. Stoga se i pozvao na predmetno rodoslovlje prilikom obrazlaganja pravnoga sljedništva. Naveo je da je jedini nasljednik iza pokojne KN bio njezin sin, pokojni S (Maksimilian) Karlović, koji je preminuo **.**.1980., a iza kojega nije vođen ostavinski postupak. Isti je imao troje djece, ovdje tuženice 1. i 2. te pokojnog RN, supruga 3. tuženice, koji je preminuo **.**.2020. Njegovi nasljednici osim trećetužene pozvani na nasljedstvo su bila i djeca ON i PN koji su svoj nasljedni dio ustupili majci, trećetuženici.

Dalje je naveo da je sa pravnim sljednicima pokojne KN, [adresa], (ovdje tuženicima) zaključio Ugovor o kupoprodaji nekretnine temeljem kojeg su tuženici prenijeli na istoga izvanknjižno vlasništvo na prijepornom dijelu opisane nekretnine te ga ovlastili da svoje vlasništvo sa imena upisanog prednika prenese na svoje ime i vlasništvo. Sumirao je da je stvarno pravo na nekretninama stekao kao izvanknjižno vlasništvo temeljem zaključenog pravnoga posla, dok su tuženici svoje stvarno pravo na istim nekretninama stekli naslijeđivanjem kod svojih pravnih prednika, a što nikada nije sprovedeno u zemljišnim knjigama.

Radi usklađenja zemljišno knjižnog stanja i stvarnoga stanja, predložio je da sud nakon provedenog postupka usvoji postavljeni zahtjev, usmjeren na utvrđenje da je vlasnik nekretnina upisanih u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, Zemljišno knjižni odjel Rijeka i to 1 suvlasnički dio: 2/12 k. č. br. [katastarska čestica] - Burići, šuma površine 374m2 i k. č. br. [katastarska čestica] - Burići, šuma, površine 55 m2, obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], Katastarska općina: 324825, Šmrika,što su mu tuženici SN, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], IN, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i FN, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], kao pravni sljednici u zemljišnim knjigama upisane pok. KN, [adresa], dužni priznati i izdati mu valjanu tabularnu ispravu pogodnu za prijenos prava vlasništva utužene nekretnine na ime i u korist tužitelja u cijelosti, u roku od 15 dana, a koju ispravu će u protivnom zamijeniti ova presuda po pravomoćnosti, odnosno ovlašćuje se tužitelj da temeljem ove presude zatraži i ishodi uknjižbu prava vlasništva na navedenim nekretninama na svoje ime i za svoju korist u cijelosti uz istodoban izbris tog prava s imena tuženika odnosno upisanih osoba.

Skladno odredbama procesnog zakona sud je pozvao tužene 1. do 3. rješenjem od 27. kolovoza 2026. na davanje odgovora na tužbu u za to određenome roku.

Podnescima od 24. rujna 2026. 1. tužena SN, 2. tužena IN i 3. tužena FN u cijelosti su priznale svoje pravno sljedništvo iza pokojne KN, [adresa], kao i tužbu te postavljeni tužbeni zahtjev tužitelja.

Kako su tuženice priznale tužbeni zahtjev, a koje raspolaganje je bilo u skladu sa pozitivnim propisima, sud je bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti.

Slijedom navedenog, a temeljem odredbe članka 331. stavak 1. ZPP-a odlučeno je kao u presudi na temelju priznanja.

U Rijeci, 1. listopada 2026.

Sudac

Darija Knez Grbčić

Uputa o pravnom lijeku

Protiv presude na temelju priznanja, dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa iste. Žalba se podnosi u tri primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

DNA

- pun. tužitelja

- tuženicima 1., 2. i 3.