REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ZLATARU

STALNA SLUŽBA U KRAPINI

Krapina, Trg dr. Mirka Dražena Grmeka 1

Poslovni broj: Ovr-894/2026-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Zlataru, Stalna služba u Krapini, po sutkinji Romani Mališ, u ovršnom postupku predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o. Zagreb, Miševečka 15A, OIB 15907062900, zastupanog po punomoćniku Zoranu Tomiću, odvjetniku iz OD TOMIĆ & PARTNERI iz Zagreba, protiv protivnika osiguranja CN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] (ranije: Zagreb- Susedgrad, Ulica Milana Rešetara 28), radi osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 1. listopada 2026.

r i j e š i o  j e

I Na temelju:

-pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je 2.2.2024. donio Javni bilježnik Ivica Vuković iz Zagreba, pod posl.br. UPP/OS-Ovrv-1490/2022, kao povjerenik Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod posl.br. Ovrv-101092/2022, a koje je postalo pravomoćno i ovršno 20.2.2024., a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 2.508,71 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče:

- na iznos od 200,77 EUR od 24.02.2021. pa do isplate,

- na iznos od 192,31 EUR od 24.03.2021. pa do isplate,

- na iznos od 281,60 EUR od 24.04.2021. pa do isplate,

- na iznos od 236,42 EUR od 22.05.2021. pa do isplate,

- na iznos od 106,06 EUR od 24.06.2021. pa do isplate,

- na iznos od 44,80 EUR od 23.07.2021. pa do isplate,

- na iznos od 44,80 EUR od 24.08.2021. pa do isplate,

- na iznos od 44,80 EUR od 23.09.2021. pa do isplate,

- na iznos od 44,80 EUR od 26.10.2021. pa do isplate,

- na iznos od 143,23 EUR od 25.11.2021. pa do isplate,

- na iznos od 193,78 EUR od 22.12.2021. pa do isplate,

- na iznos od 237,71 EUR od 26.01.2022. pa do isplate,

- na iznos od 243,19 EUR od 24.02.2022. pa do isplate,

- na iznos od 184,75 EUR od 24.03.2022. pa do isplate,

- na iznos od 188,41 EUR od 26.04.2022. pa do isplate,

- na iznos od 121,27 EUR od 27.05.2022. pa do isplate,

po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1.1.2023. pa do 31.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1.1.2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, te radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 152,63 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o ovrsi 2.2.2024. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

-pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je 31.3.2023. donio Javni bilježnik Zorka Despot iz Zagreba, pod posl.br. UPP/OS-Ovrv-1783/2022, kao povjerenik Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod posl.br. Ovrv-119696/2022, a koje je postalo pravomoćno i ovršno 19.9.2023., a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 176,23 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče:

- na iznos od 54,73 EUR od 24.06.2022. pa do isplate,

- na iznos od 40,50 EUR od 23.07.2022. pa do isplate,

- na iznos od 40,50 EUR od 25.08.2022. pa do isplate,

- na iznos od 40,50 EUR od 23.09.2022. pa do isplate,

po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1.1.2023. pa do 31.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1.1.2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, te radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 69,68 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o ovrsi 31.3.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1.1.2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

-pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je 27.11.2023. donio Javni bilježnik Dubravka Rakitničan iz Zagreba, pod posl.br. UPP/OS-Ovrv-688/2023, kao povjerenik Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod posl.br. Ovrv-47843/2023, a koje je postalo pravomoćno i ovršno 30.12.2023., a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 999,81 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče:

- na iznos od 40,50 EUR od 25.10.2022. pa do isplate,

- na iznos od 82,12 EUR od 15.12.2022. pa do isplate,

- na iznos od 149,21 EUR od 30.12.2022. pa do isplate,

- na iznos od 199,28 EUR od 28.01.2023. pa do isplate,

- na iznos od 200,31 EUR od 24.02.2023. pa do isplate,

- na iznos od 174,13 EUR od 24.03.2023. pa do isplate,

- na iznos od 154,26 EUR od 25.04.2023. pa do isplate,

po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1.1.2023. pa do 31.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1.1.2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, te radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 169,25 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o ovrsi 27.11.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1.1.2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

-pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je 6.9.2024. donio Javni bilježnik Ivan Jakić iz Zagreba, pod posl.br. UPP/OS-Ovrv-704/2024, kao povjerenik Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod posl.br. Ovrv-57649/2024, a koje je postalo pravomoćno i ovršno 24.12.2024., a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 1.148,18 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče:

- na iznos od 75,94 EUR od 16.12.2023. pa do isplate,

- na iznos od 37,63 EUR od 22.07.2023. pa do isplate,

- na iznos od 67,18 EUR od 24.06.2023. pa do isplate,

- na iznos od 37,63 EUR od 23.08.2023. pa do isplate,

- na iznos od 37,63 EUR od 23.09.2023. pa do isplate,

- na iznos od 218,81 EUR od 24.02.2024. pa do isplate,

- na iznos od 150,53 EUR od 26.03.2024. pa do isplate,

- na iznos od 37,63 EUR od 25.10.2023. pa do isplate,

- na iznos od 197,00 EUR od 26.01.2024. pa do isplate,

- na iznos od 131,20 EUR od 26.05.2023. pa do isplate,

- na iznos od 157,00 EUR od 28.12.2023. pa do isplate,

po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1.1.2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, te radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 170,00 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o ovrsi 6.9.2024. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

-pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je 18.9.2025. donio Javni bilježnik Ivan Jakić iz Zagreba, pod posl.br. UPP/OS-Ovrv-1023/2025, kao povjerenik Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod posl.br. Ovrv-70793/2025, a koje je postalo pravomoćno i ovršno 30.12.2025. g, a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 1.476,04 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče:

- na iznos od 134,95 EUR od 26.04.2024. pa do isplate,

- na iznos od 96,68 EUR od 25.05.2024. pa do isplate,

- na iznos od 58,29 EUR od 27.06.2024. pa do isplate,

- na iznos od 37,63 EUR od 26.07.2024. pa do isplate,

- na iznos od 37,63 EUR od 24.08.2024. pa do isplate,

- na iznos od 37,63 EUR od 25.09.2024. pa do isplate,

- na iznos od 37,63 EUR od 29.10.2024. pa do isplate,

- na iznos od 125,09 EUR od 07.12.2024. pa do isplate,

- na iznos od 202,18 EUR od 28.12.2024. pa do isplate,

- na iznos od 257,47 EUR od 29.01.2025. pa do isplate,

- na iznos od 229,83 EUR od 25.02.2025. pa do isplate,

- na iznos od 221,03 EUR od 26.03.2025. pa do isplate,

po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1.1.2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, te radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 220,00 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o ovrsi 18.9.2025. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

-kao i radi naknade troškova ovog postupka u iznosu od 345,46 € sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 1. listopada 2026. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena sukladno čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja upisanoj u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Zlataru, zemljišnoknjižni odjel Zlatar i to 4. Vlasnički dio: 1/1 nekretnine koja je u naravi KUĆA I DVORIŠTE površine 608m2, sagrađene na kat. čest. br. [katastarska čestica], KUĆA I DVORIŠTE površine 525m2, sagrađene na kat. čest. br. [katastarska čestica], ORANICA površine 4374m2, sagrađene na kat. čest. br. [katastarska čestica], LIVADA površine 1385m2, sagrađene na kat. čest. br. [katastarska čestica], ORANICA površine 2460m2, sagrađene na kat. čest. br. [katastarska čestica], odnosno ukupne površine 9352m2, k. o. [katastarska općina], a sve upisano u broj ZK uloška: [broj ZK uloška]

sve za korist predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., Zagreb, Miševečka 15a, OIB 15907062900.

II Općinski sud u Zlataru, Zemljišnoknjižni odjel Zlatar izvršit će uknjižbu založnog prava te naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena. III Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na tim nekretninama može provesti i prema trećoj osobi koja je te nekretnine kasnije stekla.

IV Nalaže se protivniku osiguranja naknaditi predlagatelju osiguranja trošak postupka u iznosu od 345,46 €, sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 1. listopada 2026. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena sukladno čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima, sve u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja predložio je da sud temeljem ovršnih isprava naznačenih u toč. I. prijedloga zaprimljenog 29. rujna 2026., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u ukupnom iznosu od 7.090,53 €, kao i troškova ovog ovršnog postupka sa zakonskim zateznim kamatama, donese rješenje o osiguranju prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama u vlasništvu protivnika osiguranja, sve za korist predlagatelja osiguranja.

2. Predlagatelj je prijedlogu priložio Izvadak iz BZP-a i ovršne isprave, te je utvrđeno da su ispunjeni uvjeti za određivanje osiguranja.

3. Prema čl. 296. Ovršnog zakona na osnovi ovršne isprave kojim je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja.

4. Predlagatelj osiguranja je dokazao da raspolaže ovršnim ispravama kojima je utvrđena njegova tražbina, kao i da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnina iz prijedloga, radi čega je prijedlog valjalo usvojiti.

5. Trošak postupka sastoji se od troškova sastava prijedloga 100 bodova odnosno 200,00 €, određen u skladu s Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika, uvećano za 25% PDV-a u iznosu od 50 € i pristojbe na prijedlog i rješenje u iznosu od 95,46 €, odnosno sveukupno 345,46 € zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od donošenja ovoga rješenja.

U Krapini 1. listopada 2026.

S u t k i n j a

Romana Mališ

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalba. Žalba se podnosi putem ovoga suda u roku 8 dana od dana dostave pismenog otpravka rješenja, a o njoj odlučuje Županijski sud.

Žalba ne zadržava izvršenje rješenja.

Dostaviti:

1.Odvjetnik Zoran Tomić

2. CN, [adresa] – uz prijedlog s prilozima

3.Općinski sud u Zlataru, Zemljišnoknjižni odjel Zlatar – uz prijedlog s prilozima