Republika Hrvatska
Općinski sud u Karlovcu
Stalna služba u Ogulinu
Bernardina Frankopana 1
47300 Ogulin
Ovr-1512/2017-76
(ranije Ovr-1499/2016)
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
I
RJEŠENJE O OSIGURANJU
Općinski sud u Karlovcu, Stalna služba u Ogulinu, po sucu Blaženki Glad, u ovršnom predmetu ovrhovoditeljice ĐI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Mariu Maraviću, odvjetniku u OD Maravić & Maravić j.t.d. Ogulin, protiv ovršenika UI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po privremenom zastupniku Čedomiru Kosanoviću, odvjetniku u Ogulinu, radi ovrhe na nekretninama, 30. rujna 2026.,
r i j e š i o j e
I. Obustavlja se ovrha na kč. br. [katastarska čestica], Vrta, oranica, površine 299 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], (ranije upisana kao kč. br. [katastarska čestica], oranica Torovi u Vrelu, površine 83 čhv, upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]) određena Rješenjem o ovrsi ovog suda broj Ovr-1499/2016-3 od 28. studenog 2016. i ukidaju se provedene ovršne radnje.
II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Ogulin da po pravomoćnosti ovog rješenja izvrši brisanje zabilježbe ovrhe na nekretnini ovršenika UI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kč. br. [katastarska čestica], Vrta, oranica, površine 299 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], (ranije upisana kao kč. br. [katastarska čestica], oranica Torovi u Vrelu, površine 83 čhv, upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]) utvrđenjem vrijednosti nekretnina, prodajom nekretnina i namirenjem ovrhovoditelja ĐI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], izvršenu na temelju Rješenja o ovrsi Općinskog suda u Karlovcu, Stalne službe u Ogulinu broj Ovr-1499/16-3 od 28. studenog 2016. i Zemljišnoknjižnog odjela Ogulin broj Z-11207/2016 od 29. studenog 2016.
III. Na temelju Rješenja o ovrsi Općinskog suda u Karlovcu, Stalne službe u Ogulinu broj Ovr-1499/16-3 od 28. studenog 2016. i točke III. Rješenja o namirenju broj Ovr-1512/2017-69 od 31. ožujka 2026. a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja u iznosu od 1.728,69 EUR sa zakonskim zateznim kamatama tekućom od dana 13. travnja 2026. pa do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke,
o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e
uknjižbom založnog prava u korist predlagateljice osiguranja ĐI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], na nekretnini protivnika osiguranja UI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kč. br. [katastarska čestica], Vrta, oranica, površine 299 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
IV. Pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj će se knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena (članak 297.stavak 2. Ovršnog zakona).
V. Uknjižba založnoga prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl.298. st.1. Ovršnog zakona).
VI. Određuje se uknjižba založnog prava u zemljišnim knjigama te se provedba istoga nalaže Zemljišnoknjižnom odjelu Ogulin i prije pravomoćnosti toga rješenja.
Obrazloženje
1. Rješenjem o ovrsi broj Ovr-1499/16-3 od 28. studenog 2016. sud je odredio ovrhu na nekretninama u vlasništvu ovršenika UI i to na kč. br. [katastarska čestica], livada, Veliki Krč u Jasenju, površine 323 čhv, kč. br. [katastarska čestica], oranica Torovi u Vrelu, površine 83 čhv i kč. br. [katastarska čestica], oranica Smrdljikova draga u Paljevinama, površine 196 čhv, sve upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zabilježbom ovrhe, utvrđenjem vrijednosti navedenih nekretnina, njihovom prodajom i namirenjem ovrhovoditelja iz novčanog iznosa dobivenog prodajom, te ispražnjenjem i predajom u posjed kupcu.
2. Na 2. elektroničkoj javnoj dražbi nije prikupljena niti jedna valjana ponuda za kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] o čemu je FINA izvijestila sud, pa je temeljem članka 102. stavak 4. Ovršnog zakona (Narodne novine 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17 , 131/20, 114/22. i 6/24) riješeno kao pod točkom I. izreke rješenja.
3. Kako je za navedenu nekretninu određena zabilježba ovrhe u zemljišnim knjigama to je određeno da će se po pravomoćnosti ovog rješenja brisati navedena zabilježba ovrhe, kao pod točkom II. izreke rješenja.
4. Dana 1. rujna 2023. ovrhovoditelj je dostavio podnesak u kojem sukladno odredbi članka 102. st. 6. Ovršnog zakona ovrhovoditelj predlaže da sud na nekretninama koje su bile predmet prodaje u ovom ovršnom postupku, a nisu prodane putem elektroničke dražbe zasnuje založno pravo u korist ovrhovoditeljice sve sukladno tražbinama naznačenim u ovršnim ispravama uvećanim za pripadajuće zakonske zatezne kamate koje su navedene u ovršnim ispravama uvećano sve za troškove ovršnog postupka kao i naknade troškove ovršnog postupka sukladno troškovniku ovrhovoditelja od dana 31. siječnja 2023. godine.
5. Nakon provedenog postupka prodaje nekretnina putem FINA-e sud je donio Rješenje o namirenju broj Ovr-1512/2017-69 od 31. ožujka 2026. koje je postalo pravomoćno 13. travnja 2026.
6. Točkom III. Rješenja o namirenju broj Ovr-1512/2017-69 od 31. ožujka 2026. utvrđeno je da je ovrhovoditelj po okončanju ovog ovršnog postupka ostao nenamiren od strane ovršenika u ukupnom iznosu od 1.728,69 eura i to s osnove zatezne kamate na glavnicu u iznosu 66,72 eura i u iznosu 231,00 eura, s osnove glavnice u iznosu 304,83 eura i 408,25 eura te s osnove troškova ovršnog postupka u iznosu od 717,89 eura.
7. Obzirom predlagatelj osiguranja raspolaže ovršnom ispravom za predmetno potraživanje, te da je dokazao da je protivnik osiguranja vlasnik predmetne nekretnine, valjalo je radi osiguranja novčane tražbine predlagateljice osiguranja, temeljem odredbe čl. 296. do 298. Ovršnog zakona, odrediti prisilno zasnivanje založnog prava u korist predlagatelja osiguranja, pa je riješeno kao u točki III. do VI. izreke.
8. Stoga je odlučeno kao u izreci rješenja.
U Ogulinu, 30. rujna 2026.
Sudac
Blaženka Glad
Uputa o pravnom lijeku
Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri istovjetna primjerka, u roku 8 dana, računajući od dana dostave prijepisa ovog rješenja.
Dostaviti:
1. Mario Maravić, odvjetnik u Ogulinu
2. Čedomir Kosanović, odvjetnik u Ogulinu
3. Zemljišnoknjižni odjel Ogulin
