Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Zadar, Plemića Borelli 9

Poslovni broj: 163 P-1189/2026

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A T E M E L J U  P R I Z N A N J A

Općinski sud u Zadru, po sutkinji toga suda Jadranki Nižić - Peroš, u pravnoj stvari tužitelja HE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Šimi Ninčeviću, odvjetniku u Zadru, protiv tuženika KE iz [adresa], zastupana po punomoćnici Kseniji Grba, odvjetnici u Rijeci, radi utvrđenja, 29. rujna 2026.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj HE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao valjanu pravnu osnovu za uknjižbu pravu vlasništva na nekretnini oznake zk.č.br. 2839 k. o. [katastarska općina], što je tuženica KE iz [adresa] dužna priznati i trpjeti da se tužitelj na temelju ove presude, a nakon njezine pravomoćnosti, uknjiži kao vlasnik predmetne nekretnine, za cijelo, uz istovremeno brisanje tog prava s imena tuženice u roku 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi od 25. svibnja 2026. navodi kako je tuženica u zemljišnim knjigama upisana kao vlasnik nekretnine zk.č.br. 2839 k. o. [katastarska općina], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pri Općinskim sudom u Zadru, zemljišnoknjižni odjel Zadar. Vlasništvo tužiteljice na predmetnoj nekretnini, upisano je 2013. godine nakon smrti pok. UE, temeljem Ugovora o doživotnom uzdržavanju od dana 4. svibnja 2004. godine, broje ovjere OU-283-04, zaključenog između pok. UE iz [adresa] kao primateljice uzdržavanja i ovdje tuženice kao davateljice uzdržavanja. S druge strane, ovdje tužitelj stekao je predmetnu nekretninu temeljem Rješenja o nasljeđivanju iza pok. ŠE (svog oca) od dana 27. travnja 2023., poslovni broj: O-5340/2020 i temeljem Ugovora o zamjeni nekretnina od dana 25. srpnja 2024. godine, broj ovjere OV-2506/2024, zaključenog sa svojom sestrom NE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. Pok. ŠE, predmetnu nekretninu stekao je temeljem Ugovora o darovanju nekretnina od dana 3. kolovoza 2006. godine, broj ovjere OV-9051-06, zaključenog sa UE iz [adresa], kao darovateljicom. Predmetna nekretnina, predstavlja obiteljsku kuću tužitelja, te se kao takva nalazi u mirnom posjedu tužitelja i njegovih pravnih prednika preko 20 godina, a s čim je bila upoznata i sama tuženica. Stoga se osobito ističe kako tuženica nikada nije bila u posjedu predmetne nekretnine. U tom smislu, a kako je pok. UE iz [adresa] za svog života raspolagala nekretninom za korist pok. ŠE, nesporno je kako tuženica nije mogla steći pravo vlasništva iste temeljem Ugovora o doživotnom uzdržavanju, budući da pok. UE u trenutku smrti nije bila vlasnica nekretnine, već je nekretnina bila izvanknjižno vlasništvo pok. ŠE. Dodatno, u samom Ugovoru o darovanju od dana 3. kolovoza 2006. godine od dana 3. kolovoza 2006. godine, utvrđeno je da je čestica 2839 k. o. [katastarska općina] omaškom ušla u gore navedeni Ugovor o doživotnom uzdržavanju kao i da je KE s obzirom na to pred javnim bilježnikom Pavicom Mišković pod brojem OU-283-04-1 dala izjavu kojom odustaje od stjecanja vlasništva na toj nekretnini.

2. Tužena je podneskom od 8. srpnja 2026. priznala tužbeni zahtjev tužitelja. Slijedom prednje navedenog ovaj je sud temeljem čl. 331. ZPP-a (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, 146/25) donio presudu na temelju priznanja.

3. S obzirom na sve naprijed navedeno sud je donio presudu kojom je tužbeni zahtjev prihvatio.

Zadar, 29. rujna 2026.

Sutkinja

Jadranka Nižić – Peroš, univ. spec. iur.

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda u 3 primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude.

DNA:

Tužitelju po pun.

Tuženiku po pun.