REPUBLIKA HRVATSKA
UPRAVNI SUD U RIJECI
[adresa] S 5
Poslovni broj: Us I-891/2026-5
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Upravni sud u Rijeci, po sutkinji Dubravki Zec, na temelju prijedloga višeg sudskog savjetnika Ivana Lubine, uz sudjelovanje zapisničarke Snježane Vukašinović, u upravnom sporu tužitelja: 1. SD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i 2. DD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv tuženika Državne geodetske uprave, Zagreb, Gruška ulica 20, OIB: 84891127540, radi brisanja iz registra upravitelja zgrada, 28. rujna 2026.,
r i j e š i o j e
I. Tužba se odbacuje.
II. Odbija se zahtjev tužitelja za naknadu troškova ovog spora.
Obrazloženje
1. Dana 25. svibnja 2026. zaprimljena je kod ovog suda tužba tužitelja SD i DD protiv tuženika Državne geodetske uprave. Tužitelji su tužbom osporili rješenje Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Rijeka, Odjela za katastar nekretnina Opatija KLASA: UP/I 932-09/25-02/7, URBROJ: 541-19-03/7-26-4 od 17. travnja 2026., kojim je odbijen zahtjev ĆD za upis podataka u Registar zajednice suvlasnika za zajednicu suvlasnika pod nazivom ZGRADA – [adresa], sa sjedištem u [adresa], za zgradu izgrađenu na k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].
2. Podneskom od 17. kolovoza 2026. tužitelji su uredili tužbeni zahtjev na način da su zatražili od suda da naloži Državnoj geodetskoj upravi, Područnom uredu za katastar Rijeka, Odjelu za katastar nekretnina Opatija, da izvrši brisanje upravitelja zgrade KAMELIJA UPRAVLJANJE d.o.o., iz registra upravitelja zgrada za zgradu na adresi [adresa], ulaz 2, registarski broj upravitelja RUZ-273. Tužitelji su zatražili i naknadu troškova spora.
3. Ne postoje pretpostavke za vođenje upravnog spora.
4. Odredbom članka 38. stavka 5. Zakona o upravnim sporovima ("Narodne novine" broj: 36/24 i 39/26, dalje: ZUS) propisano je da se spor može pokrenuti nakon što je iscrpljena svaka druga zakonom propisana pravna zaštita.
5. Odredbom članka 46. stavka 1. točke 1. ZUS-a propisano je da će sud rješenjem odbaciti tužbu, jer ne postoje pretpostavke za vođenje spora, ako utvrdi da je tužba podnesena nepravodobno ili prijevremeno.
6. Sud je ocijenio da u konkretnom slučaju ne postoje pretpostavke za podnošenje predmetne tužbe jer tužitelji prije njezina podnošenja nisu isti ili odgovarajući zahtjev kakav su postavili sudu, podnijeli javnopravnom tijelu u čijoj je nadležnosti donošenje takve odluke, već su odmah zatražili od suda da naloži tuženiku donošenje zahtijevane odluke. Naime, člankom 3. stavkom 1. točkom 1. ZUS-a propisano je da je predmet upravnog spora ocjena zakonitosti pojedinačne odluke kojom je javnopravno tijelo odlučilo o pravu, obvezi ili pravnom interesu stranke u upravnoj stvari (upravni akt) protiv koje nije dopušteno izjaviti redoviti pravni lijek . Dakle, tužitelji su prije podnošenja predmetne tužbe trebali podnijeti zahtjev za brisanje upravitelja zgrade nadležnom tijelu koje vodi takav registar – Državnoj geodetskoj upravi (članak 11. stavak 1. Zakona o upravljanju i održavanju zgrada ("Narodne novine" broj: 152/24 i 47/26), po kojem bi se proveo upravni postupak te donijelo rješenje, a čija ocjena zakonitosti bi bila predmetom upravnog spora. Budući da je takvo postupanje izostalo u ovoj upravnoj stvari, ocijenjeno je da je predmetna tužba podnesena prijevremeno jer prije pokretanja ovog spora nije proveden upravni postupak te nije doneseno rješenje čija bi ocjena zakonitosti bila predmetom pokrenutog spora pred ovim sudom.
7. Budući da se upravni spor ne može voditi kad prethodno nije iscrpljena svaka druga zakonom propisana pravna zaštita, to je na temelju citirane odredbe članka 46. stavka 1. točke 3. ZUS-a riješeno je kao u izreci ovog rješenja.
8. Točka II. izreke ove presude temelji se na odredbi članka 147. stavka 1. ZUS- a prema kojoj odredbi stranka koja izgubi spor u cijelosti snosi sve troškove spora.
U Rijeci 28. rujna 2026.
Sutkinja
Dubravka Zec
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba Visokom upravnom sudu Republike Hrvatske. Žalba se podnosi putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave rješenja (članak 46. stavak 2. ZUS-a u svezi s člankom 128. ZUS-a).
Dostaviti:
- SD, [adresa]
- DD, [adresa]
- Državnoj geodetskoj upravi, Područnom uredu za katastar Rijeka, Odjelu za katastar nekretnina Opatija, M. Tita 4
