Republika Hrvatska
Općinski sud u Karlovcu
Trg hrvatskih branitelja 1
47000 Karlovac
Poslovni broj: Ovr-957/2026-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Karlovcu, po sucu Zrinki Ban, u postupku osiguranja predlagatelja osiguranja GRAD SPLIT, Obala kneza Branimira 17, Split, OIB: 78755598868, zastupanog po punomoćnici Ani Jelavić, odvjetnici iz Splita, protiv protivnika osiguranja TB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi prisilnog zasnivanja založnog prava na nekretnini, 28. rujna 2026.
r i j e š i o j e
I. Na temelju izvršnog rješenja o ovrsi Grada Splita, Upravnog odjela za komunalne poslove KLASA: UP/I-415-04/25-06/178, URBROJ: 2181-1-07/1-25-1 od dana 19.11.2025. godine prema kojemu protivnik osiguranja duguje predlagatelju osiguranja na ime duga po osnovi komunalne naknade iznos od 5.176,32 EUR (od čega glavnice 5.100,72 EUR te zakonske zatezne kamate u iznosu od 75,60 EUR izračunate na iznos glavnice zaključno s danom 15.12.2024. godine) s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja na iznos glavnice teče od 16.12.2024. godine pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište prim jenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine te radi naplate troškova ovog postupka u iznosu od 250,00 EUR uvećano za zakonske zatezne kamate koje teku od 28. rujna 2026. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine
o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na teret posebnog dijela nekretnine označene kč. br. [katastarska čestica], u naravi kuća, ul. Dragojle Jarnević, površine 145 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to 5. suvlasničkog dijela 79/100 etažno vlasništvo (E-5). Temeljem zapisnika broj Z- 2976/2008/3580 prenosi se slijedeći upis:
Uknjižuje se pravo vlasništva na posebnom dijelu nekretnine (a na suvasničkom dijelu T (J) Nikole iz V. Mlake, M. Basarovića 26) i to na: - ulazni prostor i prostor u prizemlju, - hodnik sa stubištem, 6 soba i sanitarni čvor na 1.katu, - hodnik sa stubištem, 2 sobe i tavan u potkrovlju, a cjelokupna površina sveg navedenog iznosi 273,60 m2.
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačit će se ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena.
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
IV. Nalaže se protivniku osiguranja TB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da predlagatelju osiguranja GRAD SPLIT, Obala kneza Branimira 17, Split, OIB: 78755598868, na ime troškova postupka osiguranja novčane tražbine naknadi iznos od 250,00 EUR, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od 28. rujna 2026. pa do isplate na valutu EUR po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, sve u roku od 8 dana.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja Grad Split, u svom prijedlogu za osiguranje navodi kako temeljem izvršnog rješenja o ovrsi Grada Splita, Upravnog odjela za komunalne poslove KLASA: UP/I-415-04/25-06/178, URBROJ: 2181-1-07/1-25-1 od dana 19.11.2025. godine, protivnik osiguranja duguje predlagatelju osiguranja na ime duga po osnovi komunalne naknade iznos od 5.176,32 EUR (od čega glavnice 5.100,72 EUR te zakonske zatezne kamate u iznosu od 75,60 EUR izračunate na iznos glavnice zaključno s danom 15.12.2024. godine) s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja na iznos glavnice teče od 16.12.2024. godine pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine. Predlagatelj osiguranja navodi kako protivnik osiguranja nije dobrovoljno ispunio svoju obvezu, a vlasnik je nekretnina navedenih u izreci rješenja. Slijedom navedenog, predlagatelj osiguranja predlaže da sud donese rješenje o osiguranju prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja.
2. Obzirom da predlagatelj osiguranja raspolaže ovršnom ispravom za predmetno potraživanje te da je dokazao da je protivnik osiguranja vlasnik predmetnih nekretnina, valjalo je radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja na temelju odredbe članka 296. do 298. Ovršnog zakona (˝Narodne novine˝, broj: 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022. i 6/2024. – dalje: OZ), odrediti prisilno zasnivanje založnog prava u korist predlagatelja osiguranja, pa je riješeno kao u točkama I. – III. izreke.
3. Na temelju odredbe članka 14. stavka 4. OZ-a, protivnik osiguranja je dužan predlagatelju osiguranja platiti trošak koji je bio potreban za ovaj postupak, a koji trošak se sastoji od troška sastava ovog prijedloga u iznosu od 200,00 EUR, sukladno Tbr. 11. t. 1. u svezi sa Tbr. 7. t. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (˝Narodne novine˝ broj: 138/2023. – dalje: Tarife/23), uvećano za PDV po stopi od 25% u iznosu od 50,00 EUR, pa ukupni trošak ovog postupka iznosi 250,00 EUR, a na koji trošak je predlagatelju osiguranja dosuđena pripadajuća zatezna kamata koja teče od dana donošenja ovog rješenja i to od 28. rujna 2026. pa do isplate, slijedom čega je riješeno kao u točki IV. izreke.
4. Slijedom svega iznesenog riješeno je kao u izreci rješenja.
U Karlovcu, 28. rujna 2026.
Sudac: Zrinka Ban
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može uložiti žalbu. Žalba se podnosi putem ovog suda na županijski sud, pisanim putem, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku u roku od 8 dana od dana pisanog primitka istog.
Dostavljeno:
1. Ana Jelavić, odvjetnica iz Splita
2. TB, [adresa]
3. ZK odjel Karlovac – na uknjižbu prije pravomoćnosti
