Republika Hrvatska
Općinski sud u Velikoj Gorici
Trg Kralja Tomislava 36
Poslovni broj: Ovr-851/2026-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Velikoj Gorici, po sutkinji toga suda Ileani Bebek, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja ZAPAD-STAN d.o.o., OIB: 78641299718, Đ 61, Zagreb, koje zastupa ĐJ, [adresa], u svojstvu Upravitelja, zakonskog zastupnika suvlasnika stambene zgrade u [adresa], koje zastupa Tihana Miletić, odvjetnica u Zagrebu, protiv protivnika osiguranja IJ OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 28. rujna 2026.,
r i j e š i o j e
I. Na temelju rješenja o ovrsi, poslovni broj Ovrv-6734/2025, koje je 29. rujna 2025. donijela javna bilježnica Valentina Žugec iz Velika Gorica, a koje je postalo pravomoćno i ovršno 8. siječnja 2026., radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 634,56 EUR, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od prvog dana iza dospijeća svakog pojedinog iznosa do namirenja i to:
− na iznos od 39,66 EUR od 16. svibnja 2024. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 16. lipnja 2024. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 16. srpnja 2024. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 16. kolovoza 2024. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 16. rujna 2024. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 16. listopada 2024. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 16. studenoga 2024. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 16. prosinca 2024. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 16. siječnja 2025. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 16. veljače 2025. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 16. ožujka 2025. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 16. travnja 2025. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 16. svibnja 2025. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 16. lipnja 2025. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 16. srpnja 2025. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 16. kolovoza 2025. do isplate
kao i troškova ovršnog postupka u iznosu od 154,13 EUR zajedno sa zateznom kamatom tekućom od 29. rujna 2025. do isplate, a sve po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine.,
Na temelju rješenja o ovrsi poslovni broj Ovrv-3375/2026, koje je 27. svibnja 2026. donijela javna bilježnica Nives Mirčetić iz Velika Gorica, a koje je postalo pravomoćno i ovršno 17. kolovoza 2026., radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 317,28 EUR, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od prvog dana iza dospijeća svakog pojedinog iznosa do namirenja, i to:
− na iznos od 39,66 EUR od 16. rujna 2025. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 16. listopada 2025. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 16. studenoga 2025. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 16. prosinca 2025. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 26. siječnja 2026. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 16. veljače 2026. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 16. ožujka 2026. do isplate
− na iznos od 39,66 EUR od 16. travnja 2026. do isplate
kao i troškova ovršnog postupka u iznosu od 91,63 EUR, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od 27. svibnja 2026. do isplate zajedno sa zateznom kamatom tekućom od dana donošenja Rješenja do namirenja, a sve po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
određuje se osiguranje
upisom uknjižbe založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, nekretnine upisane u Zemljišnu knjigu Općinskog suda u Velikoj Gorici, Zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], označene kao kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 3, u naravi kolnik površine 1075 m2, kuća br.36 i zgrad površine 392 m2, dvorište površine 500 m2, oranica površine 183 m2, ukupne površine 1075 m2, vlasništvo protivnika osiguranja u cijelosti.
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj će se knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja koje je uknjižba određena.
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda.
IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
V. Nalaže se protivniku osiguranja da nadoknadi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 227,50 eura u roku od 8 dana.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu prijedlog za osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja na temelju rješenja o ovrsi poslovni broj Ovrv-6734/2025, koje je 29. rujna 2025. donijela javna bilježnica Valentina Žugec iz [adresa], a koje je postalo pravomoćno i ovršno 8. siječnja 2026. i temeljem rješenja o ovrsi poslovni broj Ovrv-3375/2026, koje je 27. svibnja 2026. donijela javna bilježnica Nives Mirčetić iz [adresa], a koje je postalo pravomoćno i ovršno 17. kolovoza 2026., radi osiguranja novčane tražbine. Vlasništvo protivnika osiguranja nad gore navedenim nekretninama predlagatelj osiguranja potkrepljuje izvatkom iz zemljišnih knjiga. Predlagatelj osiguranja traži naknadu troškova postupka, a koji se odnose na trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje i sudske pristojbe u ukupnom iznosu od 227,50 eura.
2. Iz navedene ovršne isprave proizlazi da je predlagatelj osiguranja ima novčano potraživanje prema protivniku osiguranja, dok iz izvatka iz zemljišnih knjiga proizlazi da su gore navedene nekretnine u vlasništvu protivnika osiguranja.
3. Prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama je osnovan.
4. U skladu s odredbom čl. 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22., 6/24. – dalje: OZ) na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja. Odredbom čl. 290. st. 1. OZ-a propisano je da se na osiguranje tražbine na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovog zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine. Odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a propisano je da uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika. Odredbom čl. 297. st. 1. OZ -a propisano je da se založno pravo zasniva uknjižbom, a stavkom 2. istog članka propisano je da će se pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ -a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
5. S obzirom na to da je ovršnom ispravom utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja te da je predlagatelj osiguranja podnio izvadak iz zemljišnih knjiga kao dokaz da su predmetne nekretnine upisane kao vlasništvo protivnika osiguranja, te je javno ovjerovljenom ispravom dokazao da je na njega prenesena tražbina, sud je na temelju odredbe čl. 296., čl. 290. st. 1. u vezi s odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a odlučio kao pod točkom I izreke ovog rješenja.
6. Sud je na temelju odredbe čl. 297. st. 2. OZ-a odlučio kao pod točkom II izreke ovog rješenja, a na temelju odredbe st. 1. istog članka kao pod točkom III izreke ovog rješenja.
7. Na temelju odredbe čl. 298. st. 1. OZ-a sud je odlučio kao pod točkom IV izreke ovog rješenja.
8. Predlagatelju osiguranja priznato je pravo na naknadu troškova ovoga postupka, za trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u skladu s odredbom Tbr. 11. st. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 138/23) u iznosu od 150,00 eura, PDV od 25% u iznosu od 37,50 eura i sudska pristojba na prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 40,00 eura, ili ukupno 227,50 eura, slijedom čega je riješeno kao u točki V izreke ovog rješenja.
Velika Gorica, 28. rujna 2026.
Sutkinja
Ileana Bebek
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi pisano, u 3 istovjetna primjerka, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje županijski sud.
Dna:
-predlagatelju osiguranja
-protivniku osiguranja uz prijedlog
-zk odjelu uz prijedlog
