Posl. broj R1-340/2025

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PAZINU

STALNA SLUŽBA U LABINU

Labin, G. Martinuzzi br. 2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Labinu, po sutkinji Erici Golja, u pravnoj stvari predlagateljice IĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupane po punomoćniku Ivanu Vidaku, odvjetniku u Labinu, protiv tužene Općine Kršan, Kršan, Blaškovići 12, OIB 84077929159, zastupane po punomoćniku Marijanu Belušiću, odvjetniku u Labinu, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, 28. rujna 2026.

r i j e š i o  j e

I. Određuje se prekid postupka u ovoj pravnoj stvari.

II. Upućuje se predlagateljica IĐ da protiv protustranke Općine Kršan pokrene parnični postupak radi utvrđenja spornih pitanja u ovom postupku, u roku od 15 dana.

III. Ako predlagateljica ne pokrene postupak u navedenom roku, smatrat će se da nema spornih pitanja i nastavit će se ovaj izvanparnični postupak.

Obrazloženje

1. Kod ovog suda u tijeku je postupak koji se vodi po prijedlogu predlagateljice, radi diobe nekretnine k.l. 340/7 k. o. [katastarska općina]. U prijedlogu navodi da je predlagateljica vodila izvanparnični postupak radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, a predmet se vodio tada kod Općinskog suda u Puli-Pola, Stalna služba u Pazinu pod posl. br. R1-142/2017. U predmetu je doneseno rješenje o razvrgnuću posl. br. R1- 142/17-11 od 09.05.2018.g. a kojim rješenjem je cijepana nekretnina oznake k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 12670 m2 na način da je predlagateljici pripala u vlasništvo nekretnina k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 2027 m2. Za potrebe postupka parcelacijski elaborat sačinio je mjernički vještak Branimir Fable 17.01.2018.g. Predlagateljica je dana 18.07.2024.g. rješenje o diobi iz točke I. podnijela na provedu u zemljišnim knjigama, ali je zemljišno-knjižni sud odbio provedbu rješenjem Z-14374/2024 od 06.09.2024.g. iz razloga što je u međuvremenu došlo do promjene u površini k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] jer ista sada nema površinu od 12670 m2, nego površinu od 11458 m zbog čega se sudsko rješenje i prijavni list nisu mogli provesti. Predlagateljica je naslovnom sudu podnijela i prijedlog za pokretanje i otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka dana 10.12.2024.g. pod brojem Z-24886/2024, međutim sud je odbio provesti i ispravni postupak. Predlagateljici je rješenjem o razvrgnuću iz točke I. utvrđeno da joj pripada nekretnina k. č. [katastarska čestica] površine 2027 m2, a da se provede rješenje potrebno je sačiniti ispravak parcelacijskog elaborata. Glede navedenog predlagateljica predlaže da se provede ovaj postupak i ispravi parcelacijski elaborat na način da se pozove mjernički vještak Branimiru Fable da sačini ispravak te da se suvlasnička zajednica nekretnina k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] razvrgne na način da predlagateljici pripadne pravo vlasništva na dijelu te čestice koji je u parcelacijskom elaboratu vještaka Branimira Fable označen kao k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a da protustranci pripadne pravo vlasništva na dijelovima te čestice koji su u parcelacijskom elaboratu vještaka Branimira Fable označeni kao k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

2. Na ročištu održanom 25. ožujka 2026., protustranka je navela da se ne protivi diobi, ne osporava suvlasničke udjele kako su upisani u zemljišnim knjigama. U ranijem postupku diobe provedena je geometrijska dioba nekretnina bez provođenja procjene vrijednosti suvlasničkih udjela tako da je predlagateljici temeljem suvlasničkog udjela od 4/25 dijela pripala površina od 2027 m2. Međutim do danas je promijenjena površina predmetne nekretnine jer je provedeno cijepanje iste temeljem pravomoćne presude ovoga suda P - 648/17 u kojem su parničnom postupku tuženici bili ovdje predlagateljica i protustranka. Provođenjem te presude smanjena je površina nekretnine na način da je sada ukupna površina k. č. [katastarska čestica] m2. Razmjerno svojim suvlasničkim udjelima predlagateljici danas pripada manja površina od one koja je određena ranijim rješenjem o diobi odnosno pripada joj površina od 1833 m2. Zbog toga smo suglasni sa provođenjem geometrijske diobe na način da predlagateljici pripadne čestica površine 1833 m2. Podredno ako predlagateljica želi da joj pripadne nekretnina površine 2027 m2 kako je određeno u ranijoj diobi tada je protustranka suglasna da joj predlagateljica isplati razliku vrijednosti između površine od 1833 m2 koliko joj sada pripada i 2027 m2 koliko bi joj pripalo temeljem ranije diobe.

3. U odnosu na navode protustranke, predlagateljica je predložila prekid ovog postupka kako bi je sud uputio u parnicu u kojoj bi dokazala da je u predmetu diobe predlagateljica dobila površinu koja odgovara njezinom suvlasničkom udjelu, pa je temeljem čl. 27. st. 1. i 2. Zakona o izvanparničnom postupku (NN 59/2023) odlučeno kao u izreci ovog rješenja.

Labin, 28. rujna 2026.

Sutkinja:

Erica Golja

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba županijskom sudu u roku od 15 dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri istovjetna primjerka.

DNA:

1. Predlagateljici putem punomoćnika

2. Protustranci putem punomoćnika