REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SISKU
Sisak, Trg Ljudevita Posavskog 5
Poslovni broj: R1-66/2026-6
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Sisku, po sutkinji Maji Kartelo Komlinović, u izvanparničnom postupku predlagatelja ĐŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] protiv protustranaka DŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i IŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi nadomještanja suglasnosti, 25. rujna 2026.
r i j e š i o j e
Nadomješta se suglasnost odnosno punomoć DŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojom ovlašćuju ĐŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] , da može u njihovo ime podnijeti zahtjev za konstrukcijsku obnovu obiteljske kuće u [adresa], izgrađene na kčbr. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] te da ih zastupa u tom postupku pred Ministarstvom prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, da poduzima sve potrebne radnje bez ikakvog ograničenja, da može davati i potpisivati sve potrebne izjave i suglasnosti u navedenom postupku obnove od potresa te sklapati ugovore vezane za obnovu od potresa.
Obrazloženje
1. Predlagatelj je podnio ovom sudu prijedlog radi nadomještanja suglasnosti suvlasnika za obnovu potresom oštećene obiteljske kuće sagrađene na kčbr. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], sukladno članku 22. stavku 4. Zakona o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije, Zagrebačke županije, Sisačko-moslavačke županije i Karlovačke županije. U prijedlogu navodi da je predmetna obiteljska kuća teško oštećena, da nije sigurna za normalno stanovanje te da je ista u suvlasništvu njega i protustranaka, a da se protustranke nalaze u Srbiji, s kojima nije u kontaktu već više od 30 godina. U prilogu prijedloga, dostavio je zaključak Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine od 27. travnja 2026.
2. Prijedlog predlagatelja s prilozima dostavljen je protustranci Didulica Dragi, 28. svibnja 2026., dok je protustranci Vukotić Vesni dostavljen 8. srpnja 2026., objema zajedno s pozivom za ročište zakazano za dan 10. rujna 2025., no protustranke se na dostavljeni prijedlog nisu očitovale, niti su pristupile na navedeno ročište.
3. Prijedlog je osnovan.
4. Čitanjem izvatka iz zemljišne knjige za zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], utvrđeno je da je u isti upisana predmetna kčbr. [katastarska čestica], kuća i dvorište Podkučnica, površine 583 m2, kao vlasništvo predlagatelja u 3/6 dijela, protustranke Didulica Drage, u 2/6 dijela te protustranke IŠ, u 1/3 dijela.
5. Čitanjem dopisa Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, Uprave za pravne poslove u obnovi od dana 27. travnja 2026., utvrđeno je da je spomenuto ministarstvo od predlagatelja zatražilo dostavu punomoći izdanu podnositelju zahtjeva, ovdje predlagatelju, od ostalih suvlasnika obiteljske kuće u [adresa], za podnošenje predmetnog zahtjeva za konstrukcijsku obnovu i za zastupanje u navedenom postupku.
6. Zakonom o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije, Zagrebačke županije, Sisačko-moslavačke županije i Karlovačke županije („Narodne novine“ 21/23., dalje u tekstu: Zakon o obnovi) uređen je način i postupak obnove, uklanjanje zgrada oštećenih odnosno uništenih zbog prirodne nepogode ili katastrofe proglašene na području Grada Zagreba, Krapinsko - zagorske županije, Zagrebačke županije, Sisačko-moslavačke županije i Karlovačke županije, a koje je pogođeno potresima 22. ožujka 2020. te 28. i 29. prosinca 2020., gradnja i opremanje zamjenskih obiteljskih kuća, gradnja višestambenih i stambeno - poslovnih zgrada, stambeno zbrinjavanje osoba pogođenih tim nepogodama, novčana pomoć te se određuju nadležna tijela, rokovi za postupanje i druga pitanja s tim u vezi
(članak 1. Zakona o obnovi)
7. Odredbom članka 22. stavka 1. Zakona o obnovi propisano je da se popravak nekonstrukcijskih elemenata, uklanjanje zgrade, popravak konstrukcije, pojačanje konstrukcije, cjelovita obnova konstrukcije, cjelovita obnova zgrade, obnova građevinske konstrukcije, gradnja zamjenske obiteljske kuće, gradnja višestambenih i stambeno-poslovnih zgrada na temelju ovoga Zakona, u smislu propisa o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, smatraju poslovima redovite uprave. Stavkom 2. istog članka, propisano je da se poslovima redovite uprave iz stavka 1. ovoga članka smatra odluka suvlasnika o obnovi za popravak nekonstrukcijskih elemenata, uklanjanju zgrade, popravku konstrukcije, pojačanju konstrukcije, cjelovitoj obnovi konstrukcije, cjelovitoj obnovi zgrade, obnovi građevinske konstrukcije, gradnji zamjenske obiteljske kuće, gradnji višestambenih i stambeno-poslovnih zgrada te isplati novčane pomoći. Stavkom 3. istog članka, propisano je da o poslovima redovite uprave odlučuju suvlasnici većinom glasova, koji se računaju po suvlasničkim dijelovima, a ne po broju suvlasnika. Stavkom 4. istog članka propisano da ako se ne može postići većina za poslove iz ovoga članka, a radi se o zgradi koja je oštećena odnosno uništena zbog prirodne nepogode ili katastrofe iz članka 1. ovoga Zakona, na zahtjev bilo kojega od suvlasnika odluku će donijeti sud u izvanparničnom postupku, dok je stavkom 5. istog članka propisano da je postupak iz stavka 4. ovoga članka hitan.
8. Slijedom svega navedenog, budući da se protustranke nisu očitovale na prijedlog predlagatelja, niti su pristupile na zakazano ročište, iako im je dostava poziva i prijedloga uredna te s obzirom da je u interesu svih suvlasnika predmetne nekretnine za se pokrene postupak konstrukcijske obnove, primjenom odredbe članka 22. stavka 4. Zakona o obnovi, odlučio kao u izreci ovoga rješenja.
Sisak, 25. rujna 2026.
Sutkinja
Maja Kartelo Komlinović
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovoga rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi putem ovoga suda, u roku od 15 dana od dana primitka ovoga rješenja, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
Dostaviti:
1. Predlagatelj
2. Protustranke
