REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zlataru

Stalna služba u Krapini

Trg dr. M. D. Grmeka 1, Krapina

Posl.br Ovr-259/2025-81

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Zlataru, Stalna služba u Krapini po sutkinji Romani Mališ, po prijedlogu više sudske savjetnice Ines Oroz, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja Triglav osiguranje d.d., Antuna Heinza 4, Zagreb, OIB: 29743547503, zastupanog po punomoćnicima Josipu Mađariću i Hrvoju Luiu, odvjetnicima iz Odvjetničkog društva Mađarić & Lui d.o.o. u Zagrebu, protiv ovršenika Grada Krapine, OIB: 70356651896, Magistratska 30, Krapina , radi ovrhe na nekretnini, 25. rujna 2026.

r i j e š i o  j e

I. Iz kupovnine u ukupnom iznosu od 474,61 eura (četiristosedamdesetčetiri eura i šezdesetjedan cent) namiruje se tražbina ovrhovoditelja Triglav osiguranje d.d., Antuna Heinza 4, Zagreb i to u odnosu na:

- troškove ovršnog postupka koji se namiruju prvenstveno i koji se odnose na plaćene predujmove za provedbu sudskih radnji u iznosu od 892,61 eura (osamstodevedesetdva eura i šezdesetjedan cent), djelomično.

II. Utvrđuje se da je ovrha u ovoj pravnoj stvari dovršena.

Obrazloženje

1. Rješenjem o dosudi posl. broj Ovr-259/2025-63 od 29. svibnja 2026., nekretnina ovršenika upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], ¼ čkbr. [katastarska čestica] dosuđena je kupcu BA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], dok su nekretnine ovršenika upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], ¼ čkbr. [katastarska čestica], ¼ čkbr. [katastarska čestica], ¼ čkbr. [katastarska čestica] i ¼ čkbr. [katastarska čestica] dosuđene kupcu DA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].

2. Kupci FA i DA su uplatili preostali dio kupovnine, pa su zaključkom ovog suda posl. broj Ovr-259/2025-71 od 31. srpnja 2026. nekretnine predane kupcima.

3. Ovrhovoditelj je podneskom od 3. rujna 2026. dostavio specifikaciju svog potraživanja. Naveo je da se potraživanje ovrhovoditelja odnosi na zakonske zatezne kamate u iznosu od 3.235,11 eura (list 274 spisa) i 119,78 eura (list 275 spisa).

4. Na ročište za diobu kupovnine održano 25. rujna 2026. nije pristupila nijedna od uredno pozvanih stranaka.

5. Porezna uprava nije obavijestila sud da bi prodanu nekretninu teretili porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu.

6. Predmetne nekretnine prodane su za ukupni iznos od 474,61 eura (102,82 eura za ¼ čkbr. [katastarska čestica] eura za ¼ čkbr. [katastarska čestica] eura za ¼ čkbr. [katastarska čestica] eura za ¼ čkbr. [katastarska čestica] eura za ¼ čkbr. [katastarska čestica]).

7. Prema odredbi čl. 113. st. 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, dalje: OZ) iz iznosa dobivenog prodajom namiruju se prvenstveno 1. troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, 2. porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu.

8. Sukladno odredbi čl. 114. st. 1. OZ-a, nakon namirenja tih tražbina namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknade za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, dok je st. 4. istog čl. određeno da se troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, a st. 5. istog čl. da se troškovi ovršnoga postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju, namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Prema st. 6. istog čl., poslije namirenja tražbina iz stavka 1. tog čl. namiruju se tražbine navedene u članku 114. st. 1. toč. 2. tog Zakona za vrijeme koje se ne namiruju prema odredbama tog čl. Nakon toga namiruju se kamate iz st. 4. tog čl. za vrijeme za koje nisu namirene prema toj odredbi, i to po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

9. Nakon odluke o namirenju ovrhovoditelja s naslova troškova postupka koji se prvenstveno namiruju, pristupa se namirenju ovrhovoditelja u skladu s odredbom čl. 172. Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15) kojom je propisano da ako dužnik pored glavnice duguje i kamate i troškove, prvo se namiruju troškovi, zatim kamate i napokon glavnica.

10. Prema odredbi čl. 125. st. 1. OZ-a, o namirenju ovrhovoditelj i drugih osoba kojima pripada pravo na namirenje sud odlučuje rješenjem nakon održanog ročišta, uzimajući u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige te utvrđenja na tom ročištu.

11. Sud je sukladno odredbi čl. 113. st. 1. OZ-a pristupio namirenju potraživanja ovrhovoditelja koje se odnosi na uplaćene predujmove za ovršne radnje i to na uplaćeni predujam za sudskog dostavljača u iznosu od 22,89 eura (list 30 spisa) te na uplaćeni predujam za očevid radi procjene nekretnine koji uključuje trošak građevinskog, poljoprivrednog i mjerničkog vještaka te trošak sudske komisije u iznosu od 869,72 eura (list 37 spisa).

12. S obzirom da iznos raspoložive kupovnine nije bio dostatan za namirenje cjelokupnih troškova koji se namiruju prvenstveno te da su isti namireni tek djelomično u iznosu od 474,61 eura, sud nije ni pristupio daljnjem namirenju tražbine.

13. Slijedom navedenoga, a u skladu s odredbom čl. 125. OZ-a, riješeno je kao u izreci pod točkom I.

14. Temeljem odredbe čl. 73. st. 2. OZ-a odlučeno je kao pod točkom II.

U Krapini 25. rujna 2026.

Sutkinja:

Romana Mališ

Viša sudska savjetnica:

Ines Oroz

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja o namirenju pravo na žalbu imaju stranke i sve osobe koje su polagale pravo na namirenje iz kupovnine. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisano u dva primjerka, u roku od 8 dana, a o žalbi odlučuje županijski sud.

DNA:

1. ovrhovoditelj po pun.

2. ovršenik

3. ODO u Zlataru

4. e-oglasna ploča suda

5. Porezna uprava, Krapina

6. ŽGK Krapina, Trg Lj. Gaja 5

7. FINA, po pravomoćnosti