REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zlataru

Stalna služba u Zaboku

Zabok, Matije Gupca 22

Poslovni broj: Ovr-856/2026-67

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

RJEŠENJE O OSIGURANJU

Općinski sud u Zlataru, Stalna služba u Zaboku, po sucu Nadi Mohač, u pravnoj stvari ovrhovoditelja Unicredit Bank Austria AG, sa sjedištem na adresi:

[adresa], 1020 Beč, Austrija, OIB: 88086096713, kojeg zastupaju odvjetnici iz Odvjetničkog društva Mandarić & Einwalter j.t.d., Zagreb, Prilaz Gjure Deželića 19, protiv ovršenika ČN, OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnica Sanja Artuković, odvjetnica u Zagrebu, Baruna Trenka 5, radi zasnivanja založnog prava na nekretninama, dana 24. rujna 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Temeljem ovršnih isprava – sporazuma radi osiguranja novčane tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama, sklopljenog 20. siječnja 2020. između UniCredit Bank Austria AG, sa sjedištem na adresi [adresa], Austrija, OIB: 88086096713 (ranije Bank Austria Creditanstalt AG, Vordere Zollamtstrasse 13, Beč, Austrija, kao založnog vjerovnika te ČN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao založnog dužnika, solemniziranog 20. siječnja 2020. od strane vršitelja dužnosti javnog bilježnika Ivana Jurića iz Zagreba, pod brojem OV-402/20, koji je postao ovršan 27. kolovoza 2021. i rješenja o ovrsi Općinskog suda u Zlataru, Stalne službe u Zaboku, poslovni broj Ovr-562/2021 od 7. prosinca 2021., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja na ime glavnice u iznosu od 338.000,00 EUR, uvećano za zatezne kamate koje na navedeni iznos teku od 31. prosinca 2020. do isplate po stopi koja se do 31. prosinca 2022. određuje po prosječnoj kamatnoj stopi na stanje kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za pet postotnih poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za pet postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po stopi iz čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine", br. 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23) i prema Zakonu o izmjenama i dopunama Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine", br. 155/23), koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za pet postotnih poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine , radi naknade troškova ovršnog postupka u iznosu od 4.899,96 eura, sa zakonskim zateznim kamatama tekućima od 7. prosinca 2021. i u iznosu od 7.430,70 eura, sa zakonskim zateznim kamatama tekućima od 23. rujna 2026. po istoj kamatnoj stopi,

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, a za korist predlagatelja osiguranja kako slijedi:

- čkbr. [katastarska čestica], Pod Goricu, livadi od 4845 m2, upisanoj u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

- čkbr. [katastarska čestica], livadi od 559 čhv ili 2011 m2 i čkbr. [katastarska čestica], livadi od 216 čhv ili 777 m2, upisanima u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

- čkbr. [katastarska čestica], Pod Goricu, livadi od 1396 m2 i čkbr. [katastarska čestica], Pod Goricu, livadi od 1338 m2, upisanima u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

II. Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Zlataru, Stalne službe u Klanjcu izvršit će uknjižbu založnog prava te naznačiti ovršivost tražbine, radi čijeg osiguranja je uknjižba određena.

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na nekretninama može provesti i prema trećoj osobi koja je te nekretnine kasnije stekla. Prednosni red takvoga založnog prava predlagatelja osiguranja računa se od dana stjecanja prava na namirenje.

Obrazloženje

1. Rješenjem ovoga suda, Ovr-562/2021 od 21. rujna 2026. obustavljena je ovrha na nekretninama ovršenika, pobliže opisanima pod točkom I. izreke ovog rješenja, temeljem odredbe čl. 102. st. 4. Ovršnog zakona ("Narodne novine", br. 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20. – u daljnjem tekstu: OZ), jer se predmetne nekretnine nisu prodale ni na drugom ročištu za dražbu, koja je završila 17. rujna 2026.

2. Ovrhovoditelj je 18. rujna 2026. podnio prijedlog da se u njegovu korist zasnuje založno pravo na nekretninama ovršenika radi osiguranja tražbine radi čije je naplate ovrha određena.

3. Prema odredbi čl. 102. st. 6. OZ-a, ovrhovoditelj može najkasnije u roku od tri dana nakon završetka druge elektroničke javne dražbe predložiti sudu da se, ako se nekretnina ne proda, u njegovu korist zasnuje založno pravo na nekretnini radi osiguranja tražbine radi čije je naplate ovrha određena. Na taj se prijedlog ne plaćaju posebne pristojbe. Prednosni red takvoga založnog prava ovrhovoditelja računa se od dana stjecanja prava na namirenje (članak 84. stavak 2., članak 114. stavak 3.).

4. Slijedom navedenog, sud je radi osiguranja tražbine ovrhovoditelja (ovdje predlagatelja osiguranja), odredio zasnivanje založnog prava na nekretninama ovršenika (ovdje protivnika osiguranja).

U Zaboku 24. rujna 2026.

Sudac

Nada Mohač

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalba u roku od 8 dana od dana dostave rješenja, putem ovog suda, nadležnom županijskom sudu.

Dostaviti:

1. Odvjetničko društvo Mandarić & Einwalter j.t.d., Zagreb, Prilaz Gjure Deželića

2. Odvjetnica Sanja Artuković, Zagreb, Baruna Trenka 5

3. Zemljišnoknjižni odjel Stalne službe u Zaboku