Republika Hrvatska

Općinski sud u Đakovu

Đakovo, Trg dr. Franje Tuđmana 2

Poslovni broj: Ovr-851/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Đakovu, sutkinja Melita Geošić, na prijedlog višeg sudskog savjetnika – specijalista Edite Kelić Branković, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja Zavoda za stambeno upravljanje d.o.o., OIB: 74574425389, Đakovo, Ulica pape Ivana Pavla II 9a, kao upravitelj stambene zgrade [adresa], zastupan po opunomoćeniku Jurici Juriću, odvjetniku u Đakovu, protiv protivnika osiguranja VŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, 24. rujna 2026.

r i j e š i o  j e

I. Na temelju ovršne isprave pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Marije Mutavdžić iz Đakova, poslovni broj Ovrv-1456/2026 od 7. svibnja 2026., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja Zavoda za stambeno upravljanje d.o.o., OIB: 74574425389, Đakovo, Ulica pape Ivana Pavla II 9a i to:

- u iznosu od 1.533,80 eura, zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od 1. siječnja 2026. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referente stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- u iznosu od 275,00 eura na ime troškova ovršnog postupka, zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od 7. svibnja 2026. do isplate, po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referente stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

o d r e đ u j e  s e  o s i g u r a nj e

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja Zavoda za stambeno upravljanje d.o.o., OIB: 74574425389, Đakovo, Ulica pape Ivana Pavla II 9a, na nekretnini protivnika osiguranja VŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i to na njegovom cijelom suvlasničkom dijelu koji iznosi ½ dijela 528/10000, etažno vlasništvo E-7, upisanog u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na kč. br. [katastarska čestica] Vijenac k. A. Stepinca, stambena zgrada i dvorište, ukupne površine 1632 m², s kojim je suvlasničkim dijelom povezano vlasništvo: stana br. 7, ulaz 1, 3. kat, desno, koji se sastoji od 3,5 sobe, kuhinje, izbe, kupaone, WC-a, predsoblja, balkona i lođe, ukupne površine 90,11 m², te sporednog dijela – šupe br. 7 u suterenu površine 6,38 m²,

uz zabilježbu ovršivosti tražbine za korist Zavoda za stambeno upravljanje d.o.o., OIB: 74574425389, Đakovo, Ulica pape Ivana Pavla II 9a.

II. Zemljišnoknjižni odjel Đakovo izvršit će uknjižbu založnog prava te naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena (članak 297. stavak 2. Ovršnog zakona).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (članak 298. stavak 1. Ovršnog zakona).

IV. Nalaže se protivniku osiguranja da naknadi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 452,50 eura, zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje na taj iznos teku od 24. rujna 2026. pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referente stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja predložio je da sud na temelju ovršne isprave pobliže navedene u izreci ovog rješenja radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja pobliže navedene u točki I. izreke donese rješenje o osiguranju prisilnim zasnivanjem založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja navedenih u izreci.

2. Odlučujući o ovom prijedlogu za osiguranje ovaj sud smatra da je prijedlog za osiguranje osnovan. Naime, priložena isprava – rješenje o ovrsi javnog bilježnika Marije Mutavdžić iz [adresa], poslovni broj Ovrv-1456/2026 od 7. svibnja 2026. predstavlja ovršnu ispravu na temelju koje predlagatelj osiguranja osnovano predlaže osiguranje predmetne novčane tražbine uknjižbom založnog prava u svoju korist na predmetnim nekretninama protivnika osiguranja. Slijedom navedenog sud je riješio kao u izreci na temelju odredbe članka 296. i članka 297. Ovršnog zakona.

3. Protivniku osiguranja nalaže se da naknadi predlagatelju troškove ovog postupka u iznosu od 452,50 eura i to na ime sastava prijedloga za osiguranje sukladno Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika i to Tbr. 11. točka 1. Tarife u iznosu od 200,00 eura, pribava isprave za stranku – zemljišnoknjižni izvadak Tbr. 36. Tarife u iznosu od 50,00 eura, PDV-e od 25 %, Tbr. 46. Tarife u iznosu od 62,50 eura i na sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje i rješenje o osiguranju u iznosu od 140,00 eura.

4. Slijedom navedenog, riješeno je kao u izreci ovog rješenja.

U Đakovu 24. rujna 2026.

Sutkinja

Melita Geošić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranke imaju pravo žalbe županijskom sudu, putem ovog suda, pismeno u tri primjerka u roku od 8 dana od dana prijema prijepisa istog.

Dostaviti:

1. Predlagatelju osiguranja po opunomoćeniku

2. Protivniku osiguranja – uz prijedlog

3. Zemljišnoknjižnom odjelu Đakovo