REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Zagreb, Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: Povrv-3307/2022-18

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

I

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu po sutkinji toga suda Katarini Jukić u pravnoj stvari I-tužiteljice RŽR, OIB [osobni identifikacijski broj], II-tužitelja RŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], III-tužiteljice DŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], IV- tužiteljice RŽRC, OIB [osobni identifikacijski broj], V-tužiteljice DŽR, OIB [osobni identifikacijski broj], VI-tužiteljice HŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], VII-tužitelja ČŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], VIII-tužiteljice IŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], IX-tužiteljice ZŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], X-tužitelja MŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], XI-tužiteljice FŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], XII-tužitelja OŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], XIII-tužiteljice KŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], XIV- tužiteljice NŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], XV-tužiteljice ĐŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], XVI-tužiteljice JŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], XVII-tužiteljice . AŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], XVIII-tužiteljice CŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], XIV-tužiteljice ĆŽ, OIB [osobni identifikacijski broj] i XX-tužiteljice TŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], svi na adresi [adresa], koje zastupa upravitelj Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o., Savska cesta 1, Zagreb, OIB: 03744272526, kojeg zastupaju odvjetnici iz Odvjetničkog društva Hanžeković & partneri d.o.o. iz Zagreba, Radnička cesta 22, protiv tuženika SŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate, nakon održane javne glavne rasprave, 23. rujna 2026.

p r e s u d i o  j e

I./ Održava se na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi Javnog bilježnika Katice Valić, posl. br. UPP/OS-Ovrv-1023/22 od 18. listopada 2022. godine i to u dijelu u kojem je tuženiku GARVANOVIĆ SŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], naloženo da tužiteljima suvlasnicima stambene zgrade U [adresa], i to: HŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ČŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] IŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ZŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] MŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] FŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] KŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] HŽR, OIB: [osobni identifikacijski broj], R, VONIMIRA 30, [adresa] ĐŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] AŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] TŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] DŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] RŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] GŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] D

VŽ DI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10000 Zagreb LŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupani po upravitelju GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO d.o.o., Savska cesta 1, 10000 Zagreb, OIB: 03744272526, zastupani po Odvjetničkom društvu Hanžeković & Partneri d.o.o., na poseban račun namijenjen za uplatu sredstava zajedničke pričuve isplati iznos od 39,42 EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje se za razdoblje od 1.1.2023. do 31.12.2023. određuju po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1.1.2024. do isplate po stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamate proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi za dan 1. srpnja te godine, dok referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, a koje teku na iznos od 39,42 EUR od 16.09.2021. pa do isplate, te u dijelu kojim se tuženiku nalaže tužiteljima naknaditi trošak ovršnog postupka u iznosu od 12,44 EUR, a sve u roku od osam dana.

II./ Odbija se, kao neosnovan, tužbeni zahtjev XIV-tužiteljice ĆŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], XVI-tužiteljice JŽ, OIB [osobni identifikacijski broj] i XVIII-tužiteljice CŽ OIB [osobni identifikacijski broj] te se u odnosu na njih u cijelosti ukida platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi Javnog bilježnika Katice Valić, posl. br. UPP/OS-Ovrv- 1023/22 od 18. listopada 2022. godine.

III./ Nalaže se tuženiku SŽ OIB [osobni identifikacijski broj] naknaditi tužiteljima, suvlasnicima zgrade u [adresa], trošak parničnog postupka u iznosu od 155,00 EUR sa zakonskom zateznom kamatom počevši od 23. rujna 2026. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku osam dana.

IV./ Ukida se platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi Javnog bilježnika Katice Valić, posl. br. UPP/OS-Ovrv-1023/22 od 18. listopada 2022. godine i to u dijelu kojim se tuženiku nalaže naknaditi tužiteljima trošak ovršnog postupka u iznosu od 37,33 EUR sa zakonskom zateznom kamatom počevši od donošenja rješenja o ovrsi, tj. od 18.10.2022. do isplate te u dijelu u kojem se tuženiku nalaže tužiteljima isplatiti zakonsku zateznu kamatu na trošak dosuđeni trošak ovršnog postupka od 12,44 EUR za razdoblje počevši od 18.10.2022. do uključivo 22. rujna 2026.

r i j e š i o  j e

Odbacuje se, kao nedopuštena, tužba XII-tužitelja OŽ, OIB [osobni identifikacijski broj].

Obrazloženje

1. U ovom parničnom predmetu tužitelji, suvlasnici zgrade u [adresa], potražuju od tuženika SŽ kao suvlasnika navedene stambene zgrade u kojoj ima u vlasništvu stan površine 66 m2, po osnovi doprinosa u sredstva zajedničke pričuve, isplatu iznos od 39,42 EUR sa zakonskom zateznom kamatom počevši od 16.09.2021. pa do isplate, na poseban račun namijenjen za uplatu sredstava zajedničke pričuve.

2. Platnim nalogom sadržanim u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Katice Valić poslovni broj: Ovrv-70013/2022 od 18.10. 2022. naloženo je tuženiku, tada ovršeniku po navedenoj osnovi isplatiti tužiteljima iznos od 39,42 EUR (tada 297,00 kn) sa zakonskom zateznom kamatom počevši od 16.09.2021. do isplate te naknaditi tužiteljima trošak ovršnog postupka u iznosu od 49,77 EUR (tada 375,00 kn) sa zakonskom zateznom kamatom počevši od 18.10.2022. do isplate

3. Po uloženom prigovoru tuženika, postupak je nastavljen kao u povodu prigovora protiv platnog naloga.

4. Tuženik u prigovoru protiv rješenja o ovrsi, koji se sada smatra odgovorom na tužbu, navodi da je ne postoje tužitelji ĆŽ, JŽ i CŽ, dok je suvlasnik OŽ preminuo. Navodi nadalje da se o istom potraživanju vodi parnica kod ovoga suda. Tijekom postupka tuženik navodi da je predstavnik suvlasnika zgrade i upravitelj zgrade GSKG izašao u susret, na način da je dogovoreno da tuženik može traženi iznos uplatiti u šest jednakih mjesečnih rata te da je tuženik platio prvu ratu, u iznosu od 30,00 EUR.

5. Tužitelji su se na navode tuženika iz točke 4. ovog obrazloženja očitovali navodeći da su visina i uvjeti plaćanja zajedničke pričuve, obveza kao i odgovornosti između suvlasnika i upravitelja uređeni međuvlasničkim ugovorom te ugovorom o upravljanju zgradom, u skladu s odredbom čl. 375. ZV. U pogledu visine potraživanja tužitelji ističu da se redovni mjesečni iznos na ime zajedničke pričuve obračunava tako da se umnožak pričuve po četvornom metru pomnoži s koeficijentom za navedeni objekt, a dalje se tako dobiveni iznos pomnoži s veličinom stambenog objekta u četvornim metrima. Budući da je tuženik suvlasnik zgrade te vlasnik stana od 66 m2, primjenom navedene formule 4,50 kn X koeficijent 1,00 X 66,00 m2, tuženik je dužan plaćati doprinos sredstvima zajedničke pričuve u iznosu od 297,00 kn mjesečno. Tužitelji navode nadalje da prigovor dvostruke litispendencije nije osnovan jer da se kod ovoga suda pod posl. br. Povrv-1469/20 između istih stranaka vodi spor radi naplate pričuve za istu nekretninu, ali za drugo razdoblje; kao i da se dogovor o obročnoj otplati potraživanja odnosi na predmet koji se kod ovog suda vodio pod posl. br. Povrv-1469/20. Na navode tuženika da ne postoje tužitelji ĆŽ, JŽ i CŽ, dok je suvlasnik OŽ preminuo, tužitelji su se očitovali navodeći da je dovoljno da je samo jedan od suvlasnika zatražio pokretanje postupka protiv ovdje tuženika jer je odredbom čl. 62. ZV propisano da svaki zajedničar ima pravo glede zajedničke stvari postavljati ostalim zajedničarima one zahtjeve koje proizlaze iz njegovog zajedničkog vlasništva.

5.1 Tijekom postupka tužitelji postavljaju tužbeni zahtjev u EUR te tako postavljenim tužbenim zahtjevom predlažu održati na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Katice Valić poslovni broj Ovrv-70013/2022 od 18.10.2022. te potražuju naknadu troška ovršnog i parničnog postupka.

6. Tijekom postupka pročitane su sve isprave u spisu – izvadak iz ovjerovljenih poslovnih knjiga (list 9), nalozi za plaćanja (list 10-11- spisa), međuvlasnički ugovor s pripadajućim aneksima (list 30-36 spisa, 45-50, 55-60), ugovor o upravljanju zgradom (list 37-43), ''suglasnost'' (list 78 spisa) te presuda ovoga suda posl. br. Povrv-1469/20- 22 od 23.03.2023. (list 116-128 spisa).

7. Po tako provedenom postupku, primjenom materijalnog prava na utvrđeno činjenično stanje, ovaj sud zaključio je da je tužbeni zahtjev osnovan u dijelu kao što je to navedeno pod točkom I./ izreke ove presude, dok je primjenom pravila o teretu dokazivanja (čl. 221a. ZPP) zaključio da tužbeni zahtjev nije osnovan u odnosu na tužiteljice BŽ, JŽ i CŽ OIB [osobni identifikacijski broj], pa je u odnosu na njih platni nalog ukinut, a kao što je to navedeno pod točkom II./ izreke ove presude.

8. Između stranaka je sporno je li dopušteno voditi ovu parnicu, budući da tužitelj tvrdi da se o istome već vodi parnica kod ovoga suda (prigovor dvostruke litispendencije). Nadalje je sporna aktivna legitimacija tužiteljica ĆŽ, JŽ i CŽ, jer tuženik tvrdi da one ne postoje, što ovaj sud tumači na način da im tuženik osporava aktivnu legitimaciju, odnosno da tuženik tvrdi da navedene nisu suvlasnice zgrade u [adresa]. Naposljetku, sporno je između stranaka je li u pogledu potraživanja koje je predmet ovog postupka izvansudski ugovorena obročna otplata duga tuženika.

8.1 Nije sporno da je tuženik suvlasnik zgrade u [adresa], a nesporna je i visina tužbenog zahtjeva (koji odgovara visini mjesečnog obroka pričuve).

9. Čitanjem presude ovoga suda posl. br. Povrv-1469/20-22 od 23.03.2023. utvrđeno je da je predmet tog postupka bilo potraživanje doprinosa u sredstva zajedničke pričuve te da se postupak vodio između istih stranaka kao u ovoj parnici, no za drugo utuženo razdoblje – u toj parnici, okončanoj presudom pravomoćnom i ovršnom 19.04.2023., predmet postupka bilo je potraživanje mjesečnih doprinosa u sredstva zajedničke pričuve za kolovoz i rujan 2018., dok je premdet ovog postupka potraživanje pričuve za kolovoz 2021., što znači da prigovor dvostruke litispendencije nije osnovan.

10. Nadalje, budući da tužitelji nisu dokazali da su ĆŽ, JŽ i CŽ suvlasnice zgrade u [adresa], primjenom pravila o teretu dokazivanja (čl. 221.a ZPP) ovaj sud zaključuje suprotno takvoj tvrdnji tužitelja, pa je stoga pod točkom II./ izreke ove presude platni nalog ukinut u dijelu koji se odnosi na navedene tužiteljice.

11. Naposljetku, čitanjem isprave nazvane ''suglasnost'' utvrđeno je da se navodi tuženika o dogovorenoj obročnoj otplati duga ne odnose na potraživanje koje je predmet ove parnice, već na potraživanje iz parnice koja se kod ovoga suda vodila pod posl. br. Povrv-1469/20. Isto tako, tuženik nije dokazao svoj navod da je platio dio utuženog potraživanja u iznosu od 30,00 EUR, pa stoga primjenom pravila o teretu dokazivanja (čl. 221.a ZPP) ovaj sud zaključuje suprotno – da utuženo potraživanje nije podmireno niti djelomično.

12. Budući da između stranaka nije sporno da je tuženik suvlasnik zgrade u [adresa], niti je sporna utužena visina mjesečnog iznosa pričuve, a slijedom gore izloženoga utvrđeno je da tuženik pričuvu za mjesec kolovoz 2021., dospjelu 15. rujna 2021. (izvadak iz ovjerovljenih poslovnih knjiga tužitelja – list 9 spisa) nije platio, na temelju odredbe čl. 380. st.4. ZV (glavnica) i čl. 29. st.1. ZOO (kamata) te odredbe čl. 451. st. 3. ZPP odlučeno kao pod točkom I./ izreke ove presude.

13. O trošku parničnog postupka odlučeno je na temelju odredbe čl. 154. st.1. i čl. 155. ZPP. Tužitelju je priznat i dosuđen trošak ovršnog postupka u iznosu od 12,44 EUR, prema računu javnog bilježnika (list 18 spisa), pa je stoga platni nalog u pogledu troška ovršnog postupka održan na snazi za navedeni iznos (jer je to trošak ovršnog postupka koji je tužiteljima dokazano nastao), dok je ukinut za iznos od 37,33 EUR (kao razlike između platnim nalogom sadržanim u rješenju o ovrsi odmjerenog troška ovršnog postupka od 49,77 EUR i tužiteljima dosuđenog troška od 12,44 EUR) sa zakonskom zateznom kamatom počevši od donošenja rješenja o ovrsi, tj. od 18.10.2022. do isplate. Nadalje, budući da trošak ovršnog postupka čini jedinstveni dio ovog parničnog postupka, kamata na isti ne može početi teći prije donošenja ove presude, a iz kojeg razloga je platni nalog ukinut i u dijelu u kojem je tužiteljima dosuđena kamata na trošak dosuđeni trošak ovršnog postupka od 12,44 EUR za razdoblje počevši od 18.10.2022. do uključivo 22. rujna 2026. (rješenje sadržano u točki IV./ izreke ove presude). Nadalje je tužiteljima dosuđen trošak parničnog postupka, za zastupanje po punomoćniku odvjetniku i to 50 bodova prema Tbr. 7/9 OT

– 50 bodova, što iznosi 100,00 EUR te uvećano za PDV 125,00 EUR te trošak sudske pristojbe na presudu u iznosu od 30,00 EUR, pa je slijedom navedenoga pod točkom III./ izreke ove presude tužiteljima dosuđen trošak parničnog postupka u iznosu od 155,00 EUR sa zakonskom zateznom kamatom počevši od dana donošenja ove presude do isplate.

14. Naposljetku, budući da je uvidom u JRO MUP-a utvrđeno da je tužitelj OŽ preminuo prije podnošenja tužbe, odlučeno je kao u izreci ovoga rješenja.

U Zagrebu, 23. rujna 2026.

Sutkinja:

Katarina Jukić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku osam dana, a koji rok se računa:

- od dana održavanja ročišta na kojem se presuda objavljuje, ako je stranka uredno obaviještena o ročištu za objavu, bez obzira da li je na isto pristupila,

- od dana primitka prijepisa presude, ako stranka nije bila uredno obaviještena o ročištu na kojem je presuda objavljena.

Presuda se može pobijati samo zbog pogrešne primjene materijalnog prava i zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st.2. ZPP, osim zbog povrede iz čl. 354. st.2. t.3. ZPP. Žalba se podnosi pisano, županijskom sudu, putem ovoga suda.

DNA:

1. GSKG d.o.o. po punomoćniku uz rješenje za sudsku pristojbu na presudu u iznosu od 30,00 EUR (VPS 39,42 EUR)

2. Tuženiku