REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru

Borelli 9, 23000 Zadar

Poslovni broj: P-1888/2026-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Zadru po sucu Marku Baraki, u pravnoj stvari tužitelja protutuženika NT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], (u zemljišnim knjigama upisan kao GT, N (Điđov; 5 Ulica 1) zastupan po punomoćniku Krešimiru Zoriću, odvjetniku u Zadru, protiv tuženika protutužitelja AT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (u zemljišnoj knjizi upisan i kao AT, N (G), [adresa], 1/9 Pioneer rod, A – 2519, N.S.W.), zastupan po punomoćniku Filipu Staniću, odvjetniku u Zadru, radi utvrđenja prava vlasništva, izvan ročišta za glavnu raspravu, dana 23. rujna 2026. godine,

p r e s u d i o  j e

I.Utvrđuje se da je tužitelj NT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekao valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva na dijelu čest.br. 3080, k. o. [katastarska općina], i to onom dijelu koji je na Skici lica mjesta izrađenoj u Ninu, u srpnju 2026.g., od dipl.ing.geod. ŠT, koja skica čini sastavni dio ove presude, označen likom A-B-C-H-I-A, površine 274 m² što je tuženik dužan priznati i trpjeti da tužitelj temeljem ove presude po pravomoćnosti iste i nakon provedenog postupka parcelacije, ishodi uknjižbu prava vlasništva na novoformiranoj nekretnini na svoje ime, za cijelo, uz istodobno brisanje prava vlasništva s imena tuženika.

II.Utvrđuje se da je tužitelj NT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] stekao valjani pravni osnov za stjecanje prava suvlasništva na dijelu čest.br. 3080, k. o. [katastarska općina] koji je na Skici lica mjesta, izrađenoj u Ninu, u srpnju 2026.g., od dipl.ing.geod. ŠT, a koja skica je sastavni dio ove presude, označen likom A-I-M-S-R-T-U-A, površine 248 m², za 1/3 dijela, što je tuženik dužan priznati i trpjeti da tužitelj temeljem ove presude po pravomoćnosti iste i nakon provedenog postupka parcelacije, ishodi uknjižbu prava vlasništva na novoformiranoj nekretnini na svoje ime, za 1/3 dijela, uz istodobno brisanje prava suvlasništva s imena tuženika u navedenom udjelu.

III.Utvrđuje se da je tuženik-protutužitelj stekao valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva dijela nekretnine oznake k. č. [katastarska čestica], zvana Sabuni, u naravi vinograd, ukupne površine 856 m², zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to dijela koji je na Skici lica mjesta, izrađenoj u Ninu, u srpnju 2026.g., od dipl.ing.geod. ŠT (a koja kao takva čini sastavni dio ove Presude), označen kao K-G-F-J-K, površine 310 m², za 1/1 dijela, što je tužitelj-protutuženik dužan priznati i trpjeti da tuženik-protutužitelj na temelju ove Presude ishodi uknjižbu svog prava vlasništva na novoformiranoj nekretnini, na svoje ime, za 1/1 dijela, uz istodobno brisanje prava vlasništva tužitelja-protutuženika na spomenutoj nekretnini, za 1/1 dijela.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi tvrdi da je u zemljišnoj knjizi Naslovnog suda u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], upisana je kao vlasništvo tuženika, za cijelo, nekretnina oznake čest.br. 3080, zvana Sabuni, u naravi vinograd površine 859 m². Tužitelj je stvarni vlasnik i posjednik realnog dijela čest.br. 3080, k. o. [katastarska općina], i to onog dijela koji je na Skici lica mjesta izrađenoj u Ninu, u srpnju 2026.g., od dipl.ing.geod. ŠT označen kao A- B-C-H-I-A, površine 274 m². Isto tako, tužitelj je suvlasnik za 1/3 dijela realnog dijela čest.br. 3080, k. o. [katastarska općina] koji je na Skici lica mjesta, izrađenoj u Ninu, u srpnju 2026.g., od dipl.ing.geod. ŠT, označen likom A-I-M-S-R-T-U-A, površine 248 m² (zajednički put). Pravo vlasništva odnosno suvlasništva opisanih realnih dijelova navedenih nekretnina je tužitelj stekao temeljem Ugovora o zamjeni kojeg je sa ovdje tuženikom i BT, inače svojom braćom, zaključio dana 30. srpnja 2026 godine, ovjeren kod javnog bilježnika Suzane Hrabra iz [adresa], pod poslovnim brojem: OV–3294/2026. Istim tim ugovorom je i ovdje tuženik u svoje samovlasništvo stekao i dio nekretnine ovdje tužitelja i to dio čest.br. 3082, k. o. [katastarska općina] koji je na Skici lica mjesta označen kao K-G-F-J-K, površine 310 m². I spomenuti KT je istim ugovorom stekao pravo vlasništva realnih dijelova nekretnina u zemljišnoknjižnom vlasništvu ovih parničnih stranaka, kao što su i potonji od istog stekli realne dijelove koji su u zemljišnoknjižnom vlasništvu KT, a sve sukladno utvrđenjima iz navedenog Ugovora o zamjeni. Tužitelj nema ispravu podobnu za upis prava (su) vlasništva opisanih realnih dijelova pa predlaže da sud donese presudu kojom će usvojiti tužbeni zahtjev.

2.Tuženik je u odgovoru na tužbu i protutužbi naveo da sukladno osobnom saznanju da je protiv njega pokrenut predmetni postupak, tuženik potvrđuje tužbene navode tužitelja. Štoviše, budući da ni tuženik nema ispravu podobnu za uknjižbu svog prava vlasništva na nekretninama stečenim istom osnovom, potonji protiv tužitelja podnosi protutužbu kojom zahtijeva da Sud donese presudu sadržaja kao u izreci, te je tuženik u cijelosti priznao tužbeni zahtjev tužitelja.

3.U podnesku od 14. rujna 2026.g. tužitelj/protutuženik je naveo da priznaje protutužbeni zahtjev tuženika/protutužitelja iz podneska od 11. rujna 2026.g. Obzirom je tužitelj u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] upisan kao GT, N ([adresa]), to se tim podneskom tužba uređuje da se tužitelj naznačuje kao NT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (u zemljišnim knjigama upisan kao GT, N ([adresa])).

4.Sud je obzirom na izneseno temeljem čl. 331. st. 1. i čl. 338. st. 5. Zakona o parničnom postupku – ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01,117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 dalje ZPP-a), bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je usvojio tužbeni zahtjev tužitelja protutuženika i protutužbeni zahtjev tuženika protutužitelja.

5.Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Zadru, 23. rujna 2026. godine

S u d a c

Marko Baraka

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda na nadležni Županijski sud, pismeno u tri istovjetna primjerka za sud i protivnu stranku.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

DNA:

1.Tužitelju protutuženiku po punomoćniku uz rješenje za plaćanje sudske pristojbe na presudu u iznosu od 55,00 Eur-a

2.Tuženiku protutužitelju po punomoćniku uz rješenje za plaćanje sudske pristojbe na presudu u iznosu od 55,00 Eur-a i na protutužbu 110,00 Eur-a

3.Nakon pravomoćnosti: Ministarstvu financija, Porezna uprava, Područni ured Zadar