REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U BJELOVARU
STALNA SLUŽBA U GRUBIŠNOM POLJU
Grubišno Polje, Kolodvorska 2
Poslovni broj: P-783/2025-12.
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Bjelovaru Stalna služba u Grubišnom Polju, po sucu toga suda Milki Katić kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja EKO NUTRIMENS d.o.o., OIB: 58542913944, Mala Dapčevica 52, Grubišno Polje, zastupan po punomoćnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Antonio Zujić & Ines Slutej, odvjetnicima iz Zagreba, Gajeva 22, protiv tuženika HŠ, [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, temeljem čl. 331.b ZPP- a, dana 23. rujna 2026. godine,
p r e s u d i o j e
I Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja kao osnovan, a koji glasi: "Nalaže se tuženiku SŠ, [adresa], da u roku od 15 dana zaključi s tužiteljem EKO NUTRIMENS d.o.o., Mala Dapčevica, Mala Dapčevica 52, OIB: 58542913944, Ugovor o kupoprodaji, slijedećeg sadržaja:
UGOVOR O KUPOPRODAJI
Članak 1.
Ugovorne strane suglasno utvrđuju:
da je HŠ, [adresa] vlasnik nekretnina upisanih u zemljišnim knjigama kod Općinskog suda u Bjelovaru, zemljišnoknjižni odjel Daruvar i to:
katastarska općina. 311391, Dapčevica, zk. ul.: [broj ZK uloška],
• kčbr. [katastarska čestica], Vinogradine, oranica, površine 331 m2,
• kčbr. [katastarska čestica], Vinogradine. površine 22073 m2 (oranica 8632 m2, šuma 13441 m2),
• kčbr. [katastarska čestica], Vinogradine dvorište, površine 230 m2,
• kčbr. [katastarska čestica], Selište, oranica, površine 899 m2,
• kčbr. [katastarska čestica], Vinogradine, kuća [adresa], površine 748 m2,
• kčbr. [katastarska čestica],Vinogradine, površine 4478 m2, (oranica 3039 m2, voćnjak 1439 m2),
• kčbr. [katastarska čestica], Kućišta, livada, površine 1259 m2.
katastarska općina. 311391, Dapčevica, zk. ul.: [broj ZK uloška],
• kčbr. [katastarska čestica]/A, Livada u Kućištu, površine 1 jutro, 916, čhv, 9049 m2 katastarska općina. 311391, Dapčevica, zk. ul.: [broj ZK uloška],
• kčbr. [katastarska čestica], Broj D.L 12, Selište, Oranica, površine 3971 m2.
Članak 2.
Prodavatelj Đuro Boban, [adresa], Republika Srbija prodaje, a kupac EKO NUTRIMENS d.o.o., Mala Dapčevica, Mala Dapčevica 52, OIB: 58542913944, kupuje nekretnine upisane u zemljišnim knjigama kod Općinskog suda u Bjelovaru, zemljišnoknjižni odjel Daruvar i to:
katastarska općina: 311391, Dapčevica, zk. ul.: [broj ZK uloška],
• kčbr. [katastarska čestica], Vinogradine, oranica, površine 331 m2,
• kčbr. [katastarska čestica], Vinogradine. površine 22073 m2 (oranica 8632 m2, šuma 13441 m2),
• kčbr. [katastarska čestica], Vinogradine dvorište, površine 230 m2,
• kčbr. [katastarska čestica], Selište, oranica, površine 899 m2,
• kčbr. [katastarska čestica], Vinogradine, kuća [adresa], površine 748 m2,
• kčbr. [katastarska čestica],Vinogradine, površine 4478 m2, (oranica 3039 m2, voćnjak 1439 m2), • kčbr. [katastarska čestica], Kućišta, livada, površine 1259 m2.
katastarska općina: 311391, Dapčevica, zk. ul.: [broj ZK uloška],
• kčbr. [katastarska čestica]/A, Livada u Kućištu, površine 1 jutro, 916, čhv, 9049 m2
katastarska općina: 311391, Dapčevica, zk. ul.: [broj ZK uloška],
• kčbr. [katastarska čestica], Broj D.L 12, Selište, Oranica, površine 3971 m2.
Članak 3.
Ugovorne strane suglasno utvrđuju kupoprodajnu cijenu za nekretninu iz čl. 1. ovog Ugovora u iznosu od 8.600,00 €.
Članak 4.
Ugovorne strane suglasno utvrđuju da je kupoprodajna cijena u cijelosti isplaćena.
Članak 5.
Zaključenjem i potpisom ovog Ugovora, ugovorne strane suglasno utvrđuju da se kupac već nalazi u posjedu predmetnih nekretnina.
Zaključenjem i potpisom ovog Ugovora, prodavatelj dozvoljava kupcu da temeljem ovog Ugovora bez ikakvog daljnjeg pitanja i odobrenja izvrši upis vlasništva na predmetnim nekretnini na svoje ime i u svoje vlasništvo.
Članak 6.
Prodavatelj jamči kupcu da su predmetne nekretnine isključivo njegovo vlasništvo, te da nisu opterećene nikakvim upisanim ili neupisanim teretima u korist trećih osoba.
Članak 7.
U znak prihvata prava i obveza iz ugovora ugovorne strane ugovor potpisuju vlastoručno ili po ovlaštenim osobama.
PRODAVATELJ:
KUPAC:
HŠ
EKO NUTRIMENS d.o.o.
u protivnom će taj Ugovor o kupoprodaji zamijeniti ova presuda."
II Nalaže se tuženiku ŠŠ, [adresa], da tužitelju EKO NUTRIMENS d.o.o., OIB: 58542913944, Mala Dapčevica 52, Grubišno Polje, nadoknadi trošak ovog parničnog postupka u iznosu od 669,23€ zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekućim od dana donošenja prvostupanjske presude, pa do isplate, po stopi određenoj za svako polugodište uvećanjem referente stope za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja te godine, a za drugo polugodište referenta stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, dok je referenta stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj je podnio tužbu protiv tuženika radi utvrđenja prava vlasništva. U tužbi navodi da je u zemljišnim knjigama kod Općinskog suda u Bjelovaru, zemljišnoknjižni odjel Daruvar tuženik upisan kao vlasnik nekretnina i to: katastarska općina: 311391, Dapčevica, zk. ul.: [broj ZK uloška],
1. kčbr. [katastarska čestica], Vinogradine, oranica, površine 331 m2,
2. kčbr. [katastarska čestica], Vinogradine. površine 22073 m2 (oranica 8632 m2, šuma 13441 m2),
3. kčbr. [katastarska čestica], Vinogradine dvorište, površine 230 m2,
4. kčbr. [katastarska čestica], Selište, oranica, površine 899 m2,
5. kčbr. [katastarska čestica], [adresa], kuća [adresa], površine 748 m2,
6. kčbr. [katastarska čestica], [adresa], površine 4478 m2, (oranica 3039 m2, voćnjak 1439 m2),
7. kčbr. [katastarska čestica], Kućišta, livada, površine 1259 m2.
katastarska općina: 311391, Dapčevica, zk. ul.: [broj ZK uloška],
1. kčbr. [katastarska čestica]/A, Livada u Kućištu, površine 1 jutro, 916, čhv, 9049 m2 katastarska općina: 311391, Dapčevica, zk. ul.: [broj ZK uloška],
1. kčbr. [katastarska čestica], Broj D.L 12, Selište, Oranica, površine 3971 m2.
Tužitelj i tuženik su se tijekom 2012. godine dogovorili oko kupoprodaje nekretnina navedenih u toč.I ove tužbe, te su usuglasili da tuženik prodaje a tužitelj kupuje predmetne nekretnine za ukupan iznos od 8.600,00 €.
Prema prethodnom dogovoru stranaka, odnosno uputi tuženika, direktor tužitelja je dana 18.10.2012. godine kupoprodajnu cijenu isplatio na račun VŠ iz [adresa].
Tužitelj napominje kako se od lipnja 2012. godine nalazi u posjedu predmetnih nekretnina.
Nakon isplate kupoprodajne cijene i predaje predmetnih nekretnina u posjed tužitelja, tužitelj je prema prethodnom dogovoru stranaka višekratno pozivao tuženika na zaključenje ugovora o kupoprodaji nekretnina, međutim tuženik se na iste pozive oglušio.
Stoga, predlaže da sud donese presudu kojom se nalaže tuženiku HŠ, [adresa] da u roku od 15 dana zaključi s tužiteljem EKO NUTRIMENS d.o.o., Mala Dapčevica, Mala Dapčevica 52, OIB: 58542913944, Ugovor o kupoprodaji a koji će u protivnom zamijeniti ova presuda te da mu nadoknadi troškove postupka.
2. Tužba je dostavljena tuženiku na davanje odgovora na tužbu te je isti upozoren na pravne posljedice nepostupanja na traženi način, tj. da će sud donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presudu zbog ogluhe), ako budu ispunjeni uvjeti za istu.
3. Imajući u vidu činjenične navode u tužbi, te činjenicu da je tuženik primio tužbu dana 5. kolovoza 2026. godine, te da je bio upozoren na zakonske posljedice propisane čl. 331.b ZPP-a, a nije dao odgovor na tužbu u dodijeljenom roku, to je onda sud ocijenio da su ispunjeni uvjeti propisani citiranim člankom.
4. Prema ocjeni ovoga suda osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica koje su navedene u tužbi, koje činjenice nisu u protivnosti s predloženim dokazima, a kako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da bi tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu u dodijeljenom roku, sud je u smislu čl. 331.b. ZPP-a donio presudu zbog ogluhe.
Prema ocjeni ovoga suda dispozicije stranaka nisu u protivnosti s prisilnim propisima iz odredbe čl. 3. st. 3. ZPP-a, a na što ovaj sud pazi po službenoj dužnosti.
5. O troškovima postupka sud je odlučio temeljem čl. 154. st. 1. ZPP-a, s obzirom da je tuženik u cijelosti izgubio u parnici, dužan je tužitelju nadoknaditi troškove.
Pri odlučivanju koji će se troškovi tužitelju priznati, sud je u smislu čl. 155. ZPP- a priznao samo one troškove koji su potrebni i nužni za vođenje ovog postupka tako da je tužitelju priznat trošak prema troškovniku koji je sud djelomično korigirao uzimajući u obzir vrijednost predmeta spora kao i vrijednost boda Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika, pa je tako tužitelju priznat trošak za sastav tužbe 200,00€ umjesto traženih 400,00€, trošak PDV-a 50,00€, trošak sudske pristojbe na tužbu 66,23€ te trošak sudske pristojbe na presudu zbog ogluhe 103,00€ ili ukupno 419,23€, pa je naložio tuženiku da navedeni iznos nadoknadi tužitelju.
U Grubišnom Polju, 23. rujna 2026. godine
S u t k i n ja :
Milka Katić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv presude zbog ogluhe nezadovoljna stranka ima pravo na žalbu u roku od 15 dana računajući od dana primitka pismenog otpravka presude. Žalba se podnosi ovome sudu u tri primjerka a o istoj odlučuje nadležni sud drugog stupnja. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešnog i nepotpunog utvrđenog činjeničnog stanja čl.353 st.2 ZPP-a.
