REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U PAZINU
Franjevačke stube 2
52000 Pazin
Ovr-303/2019-361
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Pazinu po sutkinji Kristijani Matejčić u pravnoj stvari u kojoj sudjeluju I. ovrhovoditelj Istarska županija, Fond za razvoj poljoprivrede i agroturizma Istre, Dršćevka 1, Pazin, OIB 90017522601, kojeg zastupaju punomoćnici iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Tomislav Brajković i Milena Matošević Brajković, odvjetnici u Poreču, Zagrebačka 1, II. ovrhovoditelj LORIMEX d. o. o. Labin, Rudarska 5, OIB 61996596908, kojeg zastupa punomoćnik Igor Vretenar, odvjetnik u Labinu, Sv. Katarine 6, III. ovrhovoditelj KR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], kao vlasnika OPG-a, protiv I. ovršenika SR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnica Marina Mraković, odvjetnica u Buzetu, Sjeverna ulica 1/2, i II. ovršenika ŽR (ranije: K), iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi naplate novčane tražbine, 23. rujna 2026.
r i j e š i o j e
I. I ovrhovoditelju Istarskoj županiji, Fondu za razvoj poljoprivrede i agroturizma Istre se određuje daljnji trošak postupka u iznosu 1.562,50 eura (tisuću petsto šezdeset dva eura i pedeset centi) te se nalaže I. ovršeniku SR da mu navedeni trošak naknadi u roku osam dana.
II. U preostalom dijelu odbija se zahtjev ovrhovoditelja za naknadu troškova postupka.
III. Obustavlja se ovršni postupak u odnosu na k. č. [katastarska čestica] zgr., 276 zgr. i 273. zgr. k. o. [katastarska općina] te se ukidaju sve provedene ovršne radnje.
IV. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Buzet da po pravomoćnosti ovog rješenja na nekretninama označenim u točci III. izreke izvrši brisanje zabilježbe ovrhe, određene na temelju rješenja o ovrsi Općinskog suda u Pazinu posl. br. Ovr-175/2012- 17 od 30. listopada 2012., provedene pod posl. br. Z 943/2012, te na nekretninama k. č. [katastarska čestica] zgr. k. o. [katastarska općina] zabilježbe ovrhe upisane na temelju rješenja o ovrsi Općinskog suda u Pazinu posl. br. Ovr-1487/2019-4 od 3. prosinca 2019., provedene pod posl. br. Z-18238/2019 te zabilježbe pokretanja postupka provedene rješenjem Z- 18237/2019.
V. Na temelju rješenja o ovrsi Općinskog suda u Pazinu posl. br. Ovr-175/2012- 17 od 30. listopada 2012., radi osiguranja novčane tražbine I. ovrhovoditelja - predlagatelja osiguranja Istarske županije, Fonda za razvoj poljoprivrede i agroturizma Istre i to u iznosu 33.995,07 eura (trideset tri tisuće devetsto devedeset pet eura i sedam centi) po osnovi dospjelih zateznih kamatama na glavnicu od dospijeća do 28. kolovoza 2021., te daljnjih zateznih kamata koje su tekle na glavnicu u iznosu 27.532,95 eura od 31. kolovoza 2024. do dana njezina namirenja (23. rujna 2026.), kao i radi osiguranja daljnjih troškova ovrhe priznatih u točci I. izreke u iznosu 1.562,50 eura (tisuću petsto šezdeset dva eura i pedeset centi)
o d r e đ u j e s e o s i g u r a nj e
uknjižbom založnog prava u korist I. ovrhovoditelja-predlagatelja osiguranja Istarske županije, Fonda za razvoj poljoprivrede i agroturizma Istre, na nekretninama I. ovršenika-protivnika osiguranja ER iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], k. č. [katastarska čestica] zgr., 275 zgr., 276 zgr. i 7021 k. o. [katastarska općina].
Uknjižbu založnog prava provest će Zemljišnoknjižni odjel Buzet odmah po zaprimanju ovog rješenja. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Buzet da u provedbi ovog rješenja u zemljišnoj knjizi naznači ovršivost tražbine radi osiguranja koje je određena uknjižba te učini vidljivim da se prednosni red takvoga založnog prava računa od dana stjecanja prava na namirenje (Z-943/2012).
Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na tim nekretninama može provesti i prema trećoj osobi koja je te nekretnine kasnije stekla.
VI. U preostalom dijelu odbija se prijedlog za osiguranje.
Obrazloženje
1. I ovrhovoditelj Istarska županija, Fond za razvoj poljoprivrede i agroturizma Istre je u podnesku od 25. veljače 2025. zatražio naknadu daljnjih troškova ovršnog postupka i to: odmjereni trošak ovrhe iz rješenja o ovrsi ovog suda posl. br. Ovr - 781/2011 u iznosu 903,25 eura (6.805,58 kuna), sudske pristojbe na prijedlog za ovrhu i rješenje o ovrsi 508,40 eura, predujam uplaćen za potrebe vještačenja u iznosu 663,61 eura, trošak pribave kopija katastarskih planova 51,75 eura, trošak 5,31 eura za pribavu uvjerenja o statusu i namjeni nekretnina, te za zastupanje kod pristupa uviđaju 10. veljače 2015. 830,00 eura s PDV-om, kod sastava podnesaka od 20. svibnja 2016., 6. lipnja 2016., 2. rujna 2016., 22. rujna 2016., 21. veljače 2017., 3. prosinca 2020. po 625,00 eura s PDV-om, kod sastava podneska od 15. lipnja 2021. 207,38 eura s PDV-om i podneska od 25. veljače 2025. 830,00 eura s PDV-om.
2. Rješenjem o namirenju ovog suda posl. br. Ovr-303/2019-360 od 23. rujna 2026., u skladu s čl. 106. i 107. Ovršnog zakona (Narodne novine br. 57/1996., 29/1999., 42/2000., 173/2003., 194/2003., 151/2004., 88/2005., 121/2005., 67/2008., 139/2010.) ovrhovoditelju su namireni troškovi ranije priznati pravomoćnim sudskim odlukama (troškovi iz rješenja o ovrhama posl. br. Ovr-781/2011 i posl. br. Ovr- 175/2012), kao i prvenstveni troškovi ovrhe koji su bili potrebni za provedbu ovrhe (troškovi vještačenja i upravih pristojbi). Stoga preostalo je odlučiti o zahtjevu ovrhovoditelja za naknadu daljnjih troškova postupka za zastupanje.
3. Zahtjev za naknadu troškova postupka je djelomično osnovan.
4. U skladu s čl. 14. st. 4. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 57/1996., 29/1999., 42/2000., 173/2003., 194/2003., 151/2004., 88/2005., 121/2005., 67/2008., 139/2010.), vrijednosti predmeta spora (glavnica 27.532,95 eura ) i Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 138/2023 ., dalje: OT) I. ovrhovoditelju Istarskoj županiji, Fondu za razvoj poljoprivrede i agroturizma Istre je priznat trošak zastupanja kod pristupa uviđaju na nekretninama 10. veljače 2015. u iznosu 500,00 eura (Tbr. 12. t. 1. u vezi s Tbr. 9. t. 1., Tbr. 7. t. 1., Tbr. 52. t. 3. te Tbr. 54. OT-e), kod sastava podneska od 25. svibnja 2016. (očitovanje na nalaz i mišljenje vještaka i tijeku postupka), podneska od 22. rujna 2016. (dostava uvjerenja o statusu i namjeni nekretnina na poziv suda), podneska od 21. veljače 2017. (prijedlog da se pribave podaci Porezne uprave), podneska od 3. prosinca 2020. (očitovanje na nalaz i mišljenje vještaka), podneska od 15. lipnja 2021. (kojim je predložen upis založnog prava za nekretnine koje ne budu prodane u postupku javne dražbe) te podneska od 25. veljače 2025. (dostava obračuna potraživanja za potrebe donošenja rješenja o namirenju) u iznosu po 125,00 eura (Tbr. 11. t. 10. u vezi s Tbr. 7. t. 1., Tbr. 52. t. 3. te Tbr. 54. OT-e) (ukupno šest podnesaka po 125,00 eura, što iznosi 750,00 eura). Na tako zatražene troškove u iznosu 1.250,00 eura odmjeren mu je i PDV 25 % što iznosi 312,50 (Tbr. 46. OT-e). Time ukupno priznati troškovi postupka iznose 1.562,50 eura.
4. 1. U skladu s čl. 14. st. 4. OZ-a I ovrhovoditelju Istarskoj županiji, Fondu za razvoj poljoprivrede i agroturizma Istre nije priznat trošak sastava podneska od 20. svibnja 2016. jer podnesak od toga dana nije dostavljen u spis. Nije mu priznat ni trošak sastava podneska od 6. lipnja 2016. u kojem, u bitnome, požuruje daljnje postupanje u postupku, te podneska od 2. rujna 2016. u kojem traži produljenje roka za dostavu uvjerenja o statusu i namjeni zemljišta jer, po ocjeni suda, navedeni podnesci, u smislu čl. 14. st. 4. OZ-a nisu bili potrebni za ovrhu.
5. Slijedom navedenog naloženo je I. ovršeniku SR da I. ovrhovoditelju Istarskoj županiji, Fondu za razvoj poljoprivrede i agroturizma Istre naknadi daljnji ovršni trošak u iznosu 1.562,50 eura, dok je u preostalom dijelu njegov zahtjev odbijen kao neosnovan.
6. Na drugoj javnoj dražbi održanoj 29. kolovoza 2024., dražba je proglašena bezuspješnom za nekretnine k. č. [katastarska čestica] zgr., 275 zgr., 276 zgr. i 7021 k. o. [katastarska općina]. Stoga je na temelju čl. 97. st. 4. u vezi s čl. 67. st. 5. Ovršnog zakona obustavljena je ovrha na nekretninama označenim u točci III. izreke te su ukinute sve provedene ovršne radnje (točka IV. izreke).
7. Ovrhovoditelj je u podnesku od 29. srpnja 2024. predložio zasnivanje založnog prava, u slučaju da druga javna dražba ostane bez uspjeha, radi osiguranja novčanog iznosa u visini 69.078,41 eura sa zateznim kamatama koje teku na iznos glavnice 27.532,95 eura od 1. srpnja 2024. do isplate.
8. Prema čl. 97. st. 6. Ovršnog zakona ovrhovoditelj može najkasnije na drugom ročištu za dražbu predložiti da se, ako se nekretnina ne proda ni na tom ročištu, u njegovu korist zasnuje založno pravo na nekretnini radi osiguranja tražbine radi čije je naplate ovrha određena (čl. 257. - 260. OZ-a), a prednosni red takvoga založnog prava ovrhovoditelja računa se od dana stjecanja prava na namirenje (čl. 79. st. 2., čl. 107. st. 3. Ovršnog zakona).
9. Prijedlog I. ovrhovoditelja Istarske županije, Fonda za razvoj poljoprivrede i agroturizma Istre radi osiguranja je pravodoban i dopušten te djelomično osnovan.
10. Kako je pravovremeno predloženo zasnivanje založnog prava na nekretninama koje nisu prodane na drugoj javnoj dražbi 29. kolovoza 2024., valjalo je radi osiguranja njegove tražbine I. ovrhovoditelja-predlagatelja osiguranja Istarske županije, Fonda za razvoj poljoprivrede i agroturizma Istre odrediti upis u dijelu u kojem ona nije namirena rješenjem o namirenju ovog suda posl . br. Ovr-303/2019- od 22. rujna 2026. i to po osnovi dospjelih zateznih kamatama na glavnicu od dospijeća do 28. kolovoza 2021. u iznosu 33.995,07 eura, te zateznih kamatama koje su tekle na glavnicu u iznosu 27.532,95 eura od 31. kolovoza 2024. do dana njezina namirenja (23. rujna 2026.), kao i radi osiguranja daljnjih troškova ovrhe priznatih u točci I. izreke u iznosu 1.562,50 eura. U preostalom dijelu je potraživanje I. ovrhovoditelja- predlagatelja osiguranja Istarske županije, Fonda za razvoj poljoprivrede i agroturizma Istre namireno u skladu s čl. 106. i 107. Ovršnog zakona, pa je u tom dijelu prijedlog za osiguranje odbijen (točke V. i VI. izreke).
U Pazinu 23. rujna 2026.
Sutkinja
Kristijana Matejčić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od osam dana od dostave rješenja. Žalba se podnosi ovome sudu, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud. Žalba ne odgađa provedbu rješenja u točci V. rješenja.
DNA:
1. I. ovrhovoditelj-predlagatelj osiguranja p. p.,
2. III. ovrhovoditelj KR,
3. I. ovršenik-protivnik osiguranja ER p. p., uz podnesak I. ovrhovoditelja (str. 1290-1292),
4. Zemljišnoknjižni odjel Buzet - točka V. izreke - osiguranje (odmah).
Po pravomoćnosti:
– Zemljišnoknjižnom odjelu Buzet. - t. IV. izreke (brisanje zabilježbi).
